Swiss.Stephan

Hey Nicola, die Höhe des Schadens wird normalerweise durch zwei Faktoren bestimmt: Zum einen durch den Wert der Sachen zum Zeitpunkt des Schadens und zum anderen durch die Art und den Umfang der Beschädigung. In der Regel wird eine Hausratversicherung nach dem Neuwertprinzip abgeschlossen, was bedeutet, dass im Schadensfall die Neubeschaffung der beschädigten Sachen erstattet wird. Die Vorlage von Kaufbelegen kann bei der Ermittlung des Schadensumfangs in jedem Fall hilfreich sein. Solltest du jedoch keine Belege mehr besitzen, gibt es auch andere Möglichkeiten, um den Schaden zu beziffern. Hierbei können zum Beispiel Fotos der beschädigten Gegenstände oder Aussagen von Zeugen herangezogen werden. Um dies an einem Beispiel zu verdeutlichen: Angenommen, dein Fernseher wurde bei einem Brand beschädigt und du besitzt keinen Kaufbeleg mehr. Der Fernseher war zwei Jahre alt und hat damals 1000 Schweizer Franken gekostet. Die Versicherung wird höchstwahrscheinlich den Wiederbeschaffungswert für einen identischen Fernseher oder ein gleichwertiges Modell erstatten - auch wenn derzeit ein ähnlicher Fernseher nur noch 800 Schweizer Franken kostet. Ich hoffe, ich konnte dir weiterhelfen. Bis zum nächsten Mal, Stephan

Hallo zusammen, ich stehe bald vor einem wichtigen Tag: Am 17. Oktober findet unser Spatenstich statt. Ich bin als Bauherr aufgeregt und möchte gerne wissen, ob wir etwas mitbringen müssen oder können, zwecks Anstossen und so. Was habt Ihr so mitgebracht? Vielen Dank und Grüsse, Stephan

Hallo FWinkler, Bei der Hausabnahme ist es wichtig, alle Details zu überprüfen. Ein Tipp, den ich dir geben kann, ist, ein paar Bilder von der Innenseite der Hauswände und der Decken zu machen, bevor die Trockenbauplatten eingesetzt werden (sofern sie noch nicht drin sind), um die Lage und die Installation von Rohren und Elektrokabeln nachvollziehen zu können, wenn mal etwas repariert werden muss. Ich hoffe, dies hilft dir weiter. Beste Grüsse, Stephan

Ich glaube, dass ein Grund für die Wahl des Essens auch davon abhängt, wo das Fest stattfindet. Wenn es drinnen ist, haben Sie viel mehr Freiheit und können verschiedene Arten von Gerichten servieren, je nach Jahreszeit oder persönlichen Vorlieben. Aber wenn es draussen stattfindet, kann das Wetter ein Faktor sein, den man berücksichtigen muss. Wenn es zu heiss ist, kann man sich entscheiden, Sandwiches, Obst und Snacks zu servieren, um die Gäste leichter zu erfrischen. Aber ich denke, dass die Idee mit dem Risotto auch gut für den Innenbereich ist. Sie könnten auch eine frische Vorspeise servieren, zum Beispiel einen Salat mit Kirschtomaten, Gurken, Paprika, Oliven und Feta-Käse. Für das Dessert könntest du eine Fruchtplatte zubereiten. Da es September ist, sollten reife Pfirsiche, Trauben und Pflaumen verfügbar sein. Eine Schokoladenmousse wäre auch eine schickere Option, wenn Ihr Budget dies zulässt.

Liebe Freunde, ich möchte gerne eure Meinung zur Fertigstellung des Rohbaus hören. Hoffentlich kann ich eure Fragen zur Beschreibung beantworten, die lautet wie folgt: Beton- und Stahlbeton-Arbeiten Alle Stahlbetonarbeiten gemäss Plänen und Angaben Bauingenieur. Dichtungsmittelbeigaben in Fundamentbeton, Beton für Umfassungsmauerwerk, Teilen des inneren Mauerwerks und Betonstützen nach Angaben des Bauingenieurs. Für die Schalungen gelten die in Norm SIA 220 ?Betonbauten-Leistungen und Ausmass? festgelegten Typen. Geschossdecken in Stahlbeton. 20 - 25 cm stark. Decke über unterirdischer Garage und überdecktem Teil der Zufahrtsrampe in Stahlbeton. Untersichten Sichtbeton. Schalung Typ 2. Aussenwände UG: Mit Stahlbeton gemäss Angabe Bauingenieur. Maurerarbeiten Beidseitig je 6 cm isolierter ABC-Isolier-Schalstein mit Betonkern von 14 cm (K-Wert von 0,25). tragende Innenwände im Untergeschoss in MKSC-Industriesichtmauerwerk, d = 12 cm bzw. 15 cm, mit Zementmörtel vollfugig gemauert. Stürze aus armiertem Beton. Treppenhauswand und Wohnungstrennwände ab Erdgeschoss bis und mit Dachgeschoss, tragend mit beidseitig je 6 cm isolierter ABC-Isolier-Schalstein mit Betonkern von 14 cm. Tragende Innenwände ab Erdgeschoss bis und mit Dachgeschoss BN, d = 12,5 cm bzw. 15 cm, mit verlängerter Zementmörtel vollfugig gemauert, Stürze aus StahltonBrettern o.ä. Nichttragende Innenwände ab Erdgeschoss bis und mit Dachgeschoss BN, d = 12,5 cm bzw. 15 cm, mit verlängerter Zementmörtel vollfugig gemauert Vormauerungen bei Badewanne und Duschen mit Schalldämm-Unterlagen z.b. ?Pronuovo-Lager?. Schliessen der Aussparungen in Betondecken, nach Abschluss der Installationsarbeiten, mit Beton. Schliessen der Aussparungen in Wände, nach Abschluss der Installationsarbeiten, mit den der Wand entsprechenden Materialien. Sicherkies entlang aller Fundamente der Umfassungsmauern. Schützen von diversen Bauteilen soweit erforderlich. Schutzgeländer bei Fassaden- und Deckenöffnungen gemäss den geltenden Vorschriften. Provisorische Treppen- und Balkongeländer gemäss den geltenden Vorschriften. Allgemeine Maurerarbeiten wie Ausgleichsputze, Schwellen, Simse, Mauer- und Lichtschachtkronen etc. in Zementmörtel sauber abgerieben, Kanten wo notwendig gebrochen. Regiestunden für die üblichen, notwendigen Neben- und Beihilfearbeiten sind eingerechnet. Schuttmulden stellen für die getrennte Abfuhr der Bauabfälle ab Rohbauvollendung bis Bauende. Die Mulden sind entsprechend zu bezeichnen. Die Abfuhr- und Ablagerungs-Gebühren sind eingerechnet. Freue mich auf eure Gedanken und Kommentare! Beste Grüsse, Stephan

Hallo Nessio, Ich möchte noch hinzufügen, dass es nicht nur darauf ankommt, wie dick die Bodenplatte ist, sondern auch wie sie mit dem Fundament verbunden ist. Eine unzureichende Verbindung kann Risse und Schäden verursachen, unabhängig von der Dicke der Platte. Es ist deshalb wichtig, dass die beiden Elemente miteinander fest verbunden sind. Alles Gute, Stephan

Es gibt zahlreiche Geschichten über die Schwierigkeiten, die beim Hausbau auftreten können und wie sie zu vermeiden sind. Eines dieser Probleme ist, dass ein Unternehmen, sobald man die erste Anzahlung geleistet hat, Konkurs geht und man dadurch einen grossen Teil des ersparten Geldes verliert. Aber es gibt eine grossartige Webseite namens www.easymonitoring.ch, die mir aus einer Klemme geholfen hat. Durch meine Recherchen bin ich auf eine deutsche Firma gestossen, die Fachwerkhäuser baut und einen guten Ruf hat. Ein Vertreter dieser Firma in der Schweiz hat uns beraten und unser voraussichtliches Grundstück begutachtet. Der Berater war freundlich und kompetent. Wir beschlossen, den Preis für unser geplantes Haus zu überprüfen und uns später wiederzutreffen. Als ich später an diesem Tag Zweifel hatte, recherchierte ich im Internet über den Berater und seine Firma und stiess auf www.easymonitoring.ch. Dort habe ich den Namen des Beraters eingegeben und erfahren, dass seine Firma in finanziellen Schwierigkeiten steckt. Ich habe den Berater kontaktiert, um ihn zur Rede zu stellen, aber er hat nicht geantwortet. Da ich skeptisch wurde, informierte ich das deutsche Baufirma, die überrascht über die Informationen war und mich später zurückrief, um bestätigte, dass sie sich von ihm trennen werden. Auch wenn ich möglicherweise einen guten Baupartner verpasst habe, bin ich jetzt dank easymonitoring.ch vor finanziellen Verlusten sicher.

Guten Tag zusammen, ich suche nach ein paar Ratschlägen bezüglich der Dachdämmung. Wir haben vor, die Dämmung selbst zu machen, aber wir sind uns bezüglich des richtigen Zeitpunkts uneinig. Der Bauleiter meinte, es sollte nach dem Estrich sein, aber der Trockenbauer unseres Nachbars sagte, wir sollten es vor dem Estrich tun. Was denkt ihr darüber? Wann denkt ihr, ist der beste Zeitpunkt für eine Dachdämmung? Ich freue mich auf eure Rückmeldungen!

Hey Nessio, bei meinem letzten Bauprojekt haben wir auch mit der Bank zusammengearbeitet. Du solltest beachten, dass die Bank die Einstellung des Baukredits bis zur erfolgreichen Einreichung des Baugesuchs verzögern kann. Der Baubeginn kann also erst nach diesem Schritt erfolgen. Bitte wende dich an deinen Bankberater, um sicherzustellen, dass dein Kredit verfügbar ist, bevor du mit dem Bau beginnst. Ich hoffe, das hilft dir weiter! Viel Erfolg mit deinem Bauvorhaben. Stephan

Ich habe meinen Zähler erst letzte Woche installieren lassen und bin jetzt schon begeistert. Ich habe schon einige Wasserspartipps ausprobiert und hoffe dadurch, meine Wasserkosten zu senken. Ich finde es ausserdem super spannend, zu sehen, wieviel Liter Wasser ich verbrauche. Es ist erstaunlich, wie schnell sich die Verbrauchszahlen summieren können, wenn man mehrmals täglich duscht oder die Waschmaschine läuft. Viele Grüsse, Stephan

Der Architektenvertrag kann eine Reihe von Kosten enthalten, darunter auch die Kopier- und Porto-Kosten. Es ist jedoch nicht ungewöhnlich, dass diese Kosten separat abgerechnet werden und nicht Teil der Vertragssumme sind. Es ist wichtig, dass beide Parteien sich über die Vertragsbestimmungen im Klaren sind, um zukünftige Konflikte zu vermeiden. Angenommen, Sie möchten Ihrem Kunden Kopien Ihrer Pläne zur Verfügung stellen. Die Kosten für Kopien können je nach Grösse, Anzahl und Druckverfahren stark variieren. Wenn Sie beispielsweise 30 Kopien im Format A0 benötigen, könnten die Kosten bei einem Druckservice bei CHF 4,50 pro Kopie liegen. Dies entspricht einer Gesamtsumme von CHF 135,00. Wenn Sie jedoch über eine eigene Digitaldruckmaschine verfügen, könnten die Kosten bei nur CHF 0,50 pro Kopie liegen. Das entspricht einer Gesamtsumme von CHF 15,00 für die 30 Kopien. Wenn Sie regelmässig Kopien benötigen, kann der Kauf einer eigenen Digitaldruckmaschine eine lohnende Investition sein, da Sie langfristig Geld sparen können. Es ist wichtig, beachten Sie, dass auch Porto-Kosten anfallen können. Wenn Sie Pläne per Post verschicken müssen, sollten Sie die aktuellen Tarife prüfen und diese Kosten in die Gesamtkosten einrechnen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Kopier- und Porto-Kosten variieren können und je nach Druckverfahren und Menge stark schwanken können. Als Architekt oder Auftraggeber ist es wichtig, sich über die Vertragsbestimmungen im Klaren zu sein und die Kosten transparent zu halten, um spätere Konflikte zu vermeiden. Wenn Sie regelmässig Kopien benötigen, kann es lohnenswert sein, eine eigene Digitaldruckmaschine zu kaufen, um langfristig Geld zu sparen.

Ich habe immer festen Farbe benutzt, um mein Kinderzimmer zu gestalten. Die Farbe ist einfach zu handhaben und verursacht weniger Chaos im Vergleich zur flüssigen Farbe. Ich würde dir raten, eine hochwertige Farbe zu verwenden, um sicherzustellen, dass das Ergebnis gut und langanhaltend ist. Stephan

Grüezi miteinand, ich bin auf der Suche nach Informationen zur RAL Farbe "Eisblau". Unsere Hausfassade soll in dieser Farbe gestrichen werden, aber ich habe im Internet noch keine genaue RAL-Tabelle gefunden, die diese Farbe enthält. Es gibt bereits einige Häuser in unserer Siedlung, bei denen der Abrieb gemacht wurde, aber die Farbe ist noch nicht erkennbar. Möglicherweise handelt es sich hierbei um eine weisse Farbe mit einem kleinen Blauanteil. Meine Frage ist, ob jemand Erfahrung mit dieser Farbe hat und vielleicht ein Foto hat, auf dem man die Farbe sehen kann? Ich bin auch an Informationen darüber interessiert, ob die Farbe mit dem Abrieb gemacht wird und ob dieser später noch einmal übermalt wird. Vielen Dank im Voraus für Eure Hilfe! Freundliche Grüsse, Stephan

Hallo liebe Community! Ich habe endlich alle Mängel in meiner alten Mietwohnung ausgemerzt und mich auf eine entspannte Schlussabrechnung durch den Vermieter gefreut. Doch stattdessen erhielt ich eine Rechnung über CHF 700.- für eine Reinigung des Hauses, obwohl laut Vertrag alles "besenrein" hinterlassen werden sollte. Ich war verärgert und habe mich an die Schlichtungsstelle gewandt. Doch nun stellt sich die Frage, welcher Interpretation ich folgen soll, um die Endreinigung korrekt durchzuführen. Deshalb frage ich mich: Muss ich als Mieter die Aussentreppe abdampfen und entmoosen? Muss ich die Fensterläden reinigen? Muss ich den Balkon entmoosen? Muss ich die Abläufe entschlammern und entstopfen? Ich habe meinem Vermieter bereits telefonisch mitgeteilt, dass ich mit den Reinigungskosten nicht einverstanden bin, aber er hat mir nicht zugestimmt. Was soll ich nun machen? Vielen Dank für eure Tipps!

Hallo zusammen, ich frage mich, was alles unter "Nebenkosten" fällt, wenn die Bank beispielsweise 1% Nebenkosten angibt. Ich bin mir nicht sicher, wie viel Geld ich monatlich einplanen muss, um alle Kosten zu decken. Ich weiss, dass Strom und Wasser dazugehören, aber was ist mit Hausratversicherung oder anderen möglichen Kosten? Ich plane, ein neues Einfamilienhaus mit einer Wärmepumpe zu bauen, das etwa eine Grösse von 8x11m hat und etwa 670T kostet. Kann mir jemand einen ungefähren Betrag pro Monat nennen? Gruss, Stephan

Hallo FWinkler, Ich stimme nicola_padinatos zu, es ist besser, auf der sicheren Seite zu sein und alles ordnungsgemäss zu machen, bevor man die Wohnung übergibt. Wenn Sie Zweifel haben, können Sie auch anfragen, ob es eine Checkliste gibt, damit Sie nichts vergessen. Ein weiterer Tipp: Machen Sie Fotos von allen Räumen und Inventar, bevor Sie ausziehen. Wenn es zu Problemen kommt, zum Beispiel wenn der Nachmieter behauptet, dass er darüber nicht informiert wurde, oder wenn die Verwaltung Ihnen zusätzliche Kosten in Rechnung stellt, können Sie die Fotos als Beweis vorlegen. Ich hoffe, das hilft dir weiter. Freundliche Grüsse, Stephan

Guten Tag FWinkler, Ein weiterer Tipp ist, deinen Bedarf an Baumaterial zu überprüfen. Viele Menschen kaufen oft mehr als das, was sie benötigen, und verschwenden dadurch ihr Geld. Achte darauf, dass du nur das kaufst, was du wirklich brauchst, um Abfall und zusätzliche Kosten zu vermeiden. Ich hoffe, ich konnte helfen! Mit freundlichen Grüssen, Stephan

Hallo zusammen, Es ist bekannt, dass Bauprojekte oft nicht nach der ursprünglich geplanten Zeit abgeschlossen werden. Ich habe allerdings gehört, dass man als Kunde Rechte hat, wenn sich die Fertigstellung des Hauses verzögert. Ich, Swiss.Stephan, wollte jetzt also fragen, was ich tun kann, um für die Verzögerungen entschädigt zu werden. Laut meinem GU-Vertrag sollte das Haus im vierten Quartal 2006 fertiggestellt werden. Leider wird daraus nichts, da man mir mitgeteilt hat, dass die Fertigstellung wegen des schlechten Winterwetters erst im Februar oder März 2007 erfolgen wird. In der Zwischenzeit muss ich weiterhin Miete bezahlen und natürlich fallen auch Zinsen für meine Hypothek an. Muss ich das einfach so hinnehmen oder gibt es Möglichkeiten, um dagegen vorzugehen? Ich bin gespannt auf eure Antworten.

Hey Nessio, Ich denke, dass es für deinen Innenausbau hilfreich wäre, einen Architekten hinzuzuziehen. Wenn es darum geht, einen Raum zu gestalten, geht es nicht nur um das ästhetische Erscheinungsbild, sondern auch um Funktionalität und Zweckmässigkeit. Ein guter Architekt kann dir helfen, verschiedene Aspekte der Raumaufteilung und des Designs zu berücksichtigen. Zum Beispiel kann er dir sagen, welche Möbelgrösse, dass es für dein Schlafzimmer oder deine Küche geeignet ist. Ich erinnere mich noch daran, als wir unseren Architekten bei der Planung unserer Küche um Hilfe gebeten haben. Dadurch haben wir verschiedene Aspekte berücksichtigt, wie zum Beispiel die Platzierung des Ofens, der Spüle und der Schränke. Ausserdem hat uns unser Architekt auf die idealen Masse für die Schränke hingewiesen und uns gezeigt, wo es sinnvoller ist, Arbeits- und Stellflächen zu haben. So war die Funktionalität unserer Küche optimal umgesetzt und unsere Bedürfnissen angepasst. Ich würde sagen, dass es sich lohnt, einen Architekten zu konsultieren. Er ist in der Lage, den Raum professionell und präzise zu planen, was das Ergebnis wesentlich verbessern kann. Manchmal spart man damit auch Zeit und Stress. Ein guter Architekt berät dich auch, wenn es um das Thema Farbgestaltung geht und wie man mit den vorhandenen Anschlüssen effizient umgehen kann. Insgesamt würde ich sagen, dass ein Architekt ein wertvoller Beitrag ist, wenn es um Innenausbau geht. Er kann dir helfen, das Beste aus deinem Raum herauszuholen und dir ein praktisches und ansprechendes Design zu bieten. Liebe Grüsse, Stephan

Hallo FWinkler! ich denke, dass es bei dieser Diskussion auch um eine Grundsatzfrage geht. Ist es wirklich notwendig, jedes Jahr einen Frühjahrsputz durchzuführen oder nicht? Könnte es auch gute Gründe dafür geben, ihn zu überspringen? Klar ist es wichtig, eine saubere Umgebung zu haben. Aber dafür braucht es ja keine jährliche, ganzheitliche Reinigung. Wenn man über das Jahr hinweg regelmässig putzt, ist das meiner Meinung nach ausreichend. Und wie schon nicola_padinatos angemerkt hat, gibt es heutzutage auch viele neue und effektive Methoden fürs Putzen. Also, warum nicht einfach regelmässig putzen und dabei auf neue Methoden setzen? Das würde meiner Meinung nach auch dem ökologischen Gedanken entsprechen - weniger Ressourcen verbrauchen und unnötigen Müll vermeiden. Was meint ihr dazu? LG, Stephan

Hallo zusammen, ich befinde mich derzeit in einer recht stressigen Phase meines Lebens: Wir bauen ein neues Haus, das sich fast 50 Kilometer vom jetzigen Wohnort entfernt befindet. Eine Frage, die sich mir in diesem Zusammenhang aufdrängt, ist die nach der Notwendigkeit von Präsenz auf der Baustelle: Wie wichtig ist es, regelmässig vor Ort zu sein und den Baufortschritt persönlich zu überprüfen? Wir bauen mit einem Architekten, der auch die Bauführung übernimmt. Inwiefern lohnt es sich, ihm vollständig zu vertrauen und auf regelmässige Besuche zu verzichten? Ich bin sehr neugierig auf eure Meinungen und Erfahrungen zu diesem Thema. Freue mich auf einen interessanten Austausch!

Guten Tag an alle im Forum! Ich suche nach Erfahrungen mit Baureinigung und Reinigung von Wohnungen, sowie Kostenvoranschläge für Reinigungsleistungen. Habe gerade eine Offerte für die Reinigung meines Hauses erhalten, aber sie ist etwas hoch und ich bin neugierig, ob die Preise von anderen Reinigungsunternehmen ähnlich sind. Wie viel habt ihr für Baureinigung gezahlt? Wurde es nach Stundenlohn abgerechnet oder mit Festpreis? Wie war die Qualität der Arbeit und würdet ihr das Unternehmen weiterempfehlen? Gleiches gilt für die Reinigung von Wohnungen. Was hat es in etwa für eine 4 1/2-Zi-Wohnung mit Plättli oder Parkett gekostet? Und habt ihr gute oder schlechte Erfahrungen mit Reinigungsfirmen gemacht? Ich würde mich freuen, von euren Erfahrungen zu hören! Stephan

Ich stimme zu, dass es unglaublich frustrierend ist, mehr bezahlen zu müssen, als man sollte. Aber ich denke auch, dass es einige andere Faktoren gibt, die sich auf den Preis auswirken können, wie zum Beispiel die Verfügbarkeit von Komponenten. Vor ein paar Monaten kaufte ich eine Grafikkarte und stellte fest, dass sie wegen des Chipmangels derzeit etwa 25% höher war als der Originalpreis. Obwohl ich wusste, dass der höhere Preis keinen Spass machte, wusste ich auch, dass ich diese Karte zum Arbeiten benötigte, so dass ich mich damit begnügen musste. Aber auch wenn der höhere Preis nichts mit einem Mangel zu tun hat, kann ich ihn dennoch manchmal unterstützen. Wenn das Unternehmen, von dem ich kaufe, Zeichen von ausgezeichnetem Service bietet, wie zum Beispiel schnelle Versandoptionen oder eine sehr kundenfreundliche Rückgaberegelung, finde ich es akzeptabel, mehr Geld auszugeben, um das Unternehmen und seine Arbeit zu unterstützen. Hochachtungsvoll, Stephan

Hallo Leute, ich stimme zu, dass die Dienste eines Maklers sehr hilfreich sein können, insbesondere bei der Suche nach einer Immobilie. Ich denke jedoch, dass es auch hilfreich sein kann, online mehrere Immobilienportale wie ImmoScout24, Homegate und weitere zu durchsuchen, um dir einen Überblick zu verschaffen. Es ist auch hilfreich, sich selbst mehrere Fragen zu stellen, bevor man sich auf die Suche macht, wie zum Beispiel: Was denke ich ist das minimale und maximale Budget, das ich dafür ausgeben möchte? Wie viele Personen werden im Haushalt leben? Muss es ein Haus oder eine Wohnung sein? In welchem Umfeld möchte ich leben? Indem man diese Fragen aufrichtig beantwortet, erhöht man für sich die Chance, eine Immobilie zu finden, die perfekt zu einem passt. Liebe Grüsse, Stephan

Hallo zusammen, ich bin auf der Suche nach ein paar Empfehlungen für Bodenbelagsoptionen in Küche und Bad. Letztens waren wir spontan im Möbelmarkt Dogern, um uns Küchen anzusehen. Eine Dame dort bot eine wahnsinnig gute Beratung an, nach der wir nun auch überlegen, dort unsere Küche zu kaufen. Ich wäre jedoch auch dankbar für weitere Empfehlungen für Optionen in der Region Baden/Aargau. Was habt ihr für Erfahrungen und wo soll ich noch hinschauen? Zudem stehe ich vor der Frage, in welcher Preisklasse ich für das Schlafzimmer meiner Kinder Laminat kaufen sollte. Kann ein günstiger Bodenbelag auch eine gute Qualität aufweisen, oder muss ich tiefer in die Tasche greifen? Ich freue mich auf eure Vorschläge. Liebe Grüsse, Stephan