nicola_padinatos

Ich würde dir empfehlen, einen Blick auf das Nachbarschaftsrecht zu werfen, da sich daraus häufig die Grenzabstände ergeben. Obwohl es normalerweise kein Problem gibt, wenn der Nachbar zustimmt, kann es sein, dass diese Abstände sich in späterer Zeit ändern können. Ich empfehle auch, eine schriftliche Vereinbarung mit deinem Nachbar zu treffen, damit es keine Probleme gibt. Ein Vorschlag wäre, ein kurzes Schreiben zu verfassen, in dem Sie den Abstand unterschreiben und dass ihr Nachbar zustimmt. Hier ist ein Beispiel: Ich, FWinkler, plane, einen Wintergarten zu bauen, der sich gemäss den örtlichen Vorschriften am Ende meines Gartens befindet. Die Gesamthöhe des Wintergartens überschreitet nicht die maximal erlaubte Höhe. Die Entfernung zwischen meinem Wintergarten und dem Grundstück des Nachbarn beträgt 3m. Ich bestätige hiermit, dass Ihr Nachbar, Max Mustermann, mit der geplanten Konstruktion und dem Abstand vom gemeinsamen Eigentum eiverstanden ist. Nicola

Hi Stephan, Wenn du eine feste Hypothek abschliesst, solltest du auch über mögliche Nachteile nachdenken. Einer der Nachteile ist der fehlende Flexibilität bei der Tilgungsrate. Überlege dir, ob du zusätzliche Zahlungen leisten möchtest und ob du sie in Zukunft finanzieren kannst. Aber es gibt auch Vorteile, z.B. die Fixierung des Zinssatzes für eine bestimmte Laufzeit. Denke sorgfältig darüber nach, bevor du deine Unterschrift unter den Vertrag setzt. Falls du allerdings noch nicht die passende Bank gefunden hast, würde ich dir empfehlen, die Konditionen genau zu vergleichen. Es gibt oft grosse Unterschiede zwischen den Banken. Achte auch auf versteckte Gebühren, die im Kleingedruckten auftauchen können. Grüsse, Nicola

Lieber Nessio, Zum Thema Verkehrswert und Banken wollte ich hinzufügen, dass die Gewichtung des Verkehrswerts bei Finanzierungen durch Banken in der Regel sehr hoch ist. Wie du bereits erwähnt hast, sind Immobilien bis zu 90% belehnbar, und der beleihungsfähige Betrag hängt letztlich vom Verkehrswert ab. Das bedeutet, dass, wenn der Verkehrswert niedriger ist als der Kaufpreis, ein höherer Eigenkapitalanteil erforderlich wäre, um die restliche Summe zu finanzieren. Banken sind in der Regel recht konservativ in dieser Hinsicht, und es kann schwierig sein, eine Finanzierung zu erhalten, wenn der Verkehrswert signifikant unter dem Kaufpreis liegt. Alles Gute, nicola_padinatos

Hey Nessio, Das ist ein interessantes Thema. Als wir unser Haus vor einigen Jahren gekauft haben, hatten wir auch einen Heizölfonds. Im Vertrag stand jedoch explizit drin, dass der Fonds beim Eigentümerwechsel auf den neuen Eigentümer übertragen wird. Da du keine detaillierten Informationen hast, würde ich dir empfehlen, zunächst in deinem Kaufvertrag oder Fondsvertrag nachzusehen. Wenn nichts explizit drinstehen würde, dass das Fondsinnerhalb bestimmter Zeit aufgebraucht werden muss oder kein Eigentümerwechsel stattfinden darf, sollte das Guthaben auf dich übertragen sein. Viele Grüsse, Nicola

Grüezi miteinander! Ich plane für mein neues Haus eine Solaranlage und möchte diese gerne auf dem Dach montieren lassen. Mein Energieplaner hat jedoch den Standort der Röhrenkollektoren von der Terrassenbrüstung auf das Dach verlegt. Die Baubewilligung haben wir bereits erhalten, allerdings mit Kollektoren an der Terrassenbrüstung. Um sicherzugehen, habe ich die Baubehörde um ihre Meinung gefragt und die Antwort war, dass die Kollektoren auf dem Dach montiert werden müssen und nicht darauf. Da ich jedoch Röhrenkollektoren verwenden möchte, die nur auf dem Dach montiert werden können, stehe ich nun vor einem Problem. Darf ich meine Solaranlage trotz des Zonenreglements auf dem Dach montieren lassen? Nicola

Ich habe vor kurzem meinen Darlehensvertrag von der Bank erhalten und suche nun nach Ratschlägen bezüglich der Bestimmungen und Vertragsvereinbarungen. Ich bin mir über meine Rechte und Pflichten im Vertrag nicht sicher und bitte um eure Unterstützung. Zunächst fiel mir auf, dass die Bank die Möglichkeit offen liess, den Darlehensvertrag quasi weiterzuverkaufen. In den USA ist so etwas schon passiert. Zum Glück durfte ich diesen Satz streichen. Muss ich auf irgendetwas anderes achten oder was kann ich noch ändern? Ich bin mir unsicher, was der folgende Satz bedeutet: “Kommt der Schuldner in Verzug, kann die Bank ebenfalls nach ihrer freien Wahl die Pfänder, auch wenn ihre Forderungen noch nicht fällig sind, ohne Rücksicht auf die im Bundesgesetz über SchKG freihändig verwerten oder Betreibungen durchführen. Nicola Padinatos

Guten Tag zusammen! Ich bin kürzlich auf ein interessantes Thema gestossen: den Kaufvertrag für eine Immobilie. Was sind eurer Meinung nach die wichtigsten Elemente, die im notariellen Kaufvertrag nicht fehlen dürfen? Ich denke zu den wichtigen Elementen gehören das Datum des Vertrags, die Immobilienadresse, Kaufpreis, Besitzanpassungsdatum, Schaden- und Nutzenübergang und Grösse des Grundsücks. Habt ihr noch weitere Elemente, die euch einfallen? Ich würde mich freuen, wenn wir in dieser Diskussion über unsere Erfahrungen im Zusammenhang mit dem Kauf von Immobilien sprechen könnten. Lasst uns gemeinsam austauschen, um uns alle weiterzubilden!

Hallo zusammen, Das Thema Baurechtszinsen ist tatsächlich sehr interessant. Was hier noch nicht erwähnt wurde, sind die Auswirkungen auf die Steuern. Normalerweise ist der Baurechtszins abzugsfähig, was bedeutet, dass er vom steuerpflichtigen Einkommen abgezogen werden kann. Das kann also ein Vorteil sein, den man auch berücksichtigen sollte. Es ist natürlich auch immer abhängig von der persönlichen Situation. Aber im Allgemeinen würde ich sagen, dass Baurechtszinsen nicht unbedingt ein Hindernis für den Kauf einer Wohnung sein sollten. Gruss Nicola

Hey Nessio, Ich kann deine Aufregung verstehen, wenn es um eine Gebäudeschätzung geht. Es ist eine wichtige Angelegenheit, die man nicht auf die leichte Schulter nehmen sollte. Die Schätzung des Werts deines Hauses kann dazu beitragen, dass du eine realistische Vorstellung davon bekommst, wie viel es wert ist, wenn es darum geht zu verkaufen oder wenn du eine Hypothek aufnehmen musst. Um sicherzustellen, dass dein Haus fair geschätzt wird, solltest du so genau wie möglich sein, wenn du alle Elemente auflistest, die du besitzt. Das könnte umfassen: Das Alter des Hauses und seine Abnutzung Das Gesamtquadratmeter des Hauses und der Grundstücksgrösse Anzahl der Zimmer, Badezimmer, Garagen Details zu speziellen Merkmalen wie Schwimmbad, Kamin oder Dachgeschoss Auch wenn du keine Belege für deinen Besitz hast, solltest du so ehrlich wie möglich sein. Ein Gutachter kann in der Regel erkennen, ob etwas das Wert des Hauses beeinflusst und kann es in seine Schätzung mit einbeziehen. Es ist besser, über alle wichtigen Informationen offen und wahrheitsgemäss zu sein, als eine Schätzung zu erhalten, die den tatsächlichen Wert nicht widerspiegelt. Letztes Jahr hatte ich auch eine Gebäudeschätzung und ebenfalls einen unabhängigen Gutachter hinzugezogen, um meine eigenen Schätzungen zu unterstützen. Der Gutachter konnte mein Haus von einer anderen Perspektive aus betrachten und ich war sicher, dass alle wichtigen Faktoren berücksichtigt wurden. Obwohl das Hinzuziehen eines Gutachters etwas mehr kostet, lohnt es sich am Ende, wenn man eine präzisere Schätzung erhält. Viel Glück bei deiner Gebäudeschätzung. Vergiss nicht, so genau wie möglich zu sein und alle wichtigen Informationen bereitzustellen!

Hi zusammen, Ich bin zwar kein Experte in Sachen Mietrecht, aber ich habe das Gefühl, dass die besagte Klausel in § 542 BGB ziemlich oft "übersehen" wird, um Zeitmietverträge ohne Begründung zu schliessen. Ich denke, dass das Gesetz hierbei jedoch eindeutig ist und eine Befristung ohne konkrete Gründe unzulässig ist. Man sollte sich als Mieter daher nicht scheuen, die Befristung anzufechten und auf das Fehlen von Gründen hinzuweisen.

Ich habe eine schnelle Google-Suche durchgeführt und eine grossartige Option für das Wohnarrangement gefunden, das Sie erwähnt haben. Es gibt zahlreiche Websites (z.B. "Home for Exchange"), die eine Art von Langzeitaustausch oder Wohnungsvermietung anbieten, die Ihnen sicherlich helfen können, Ihre ideale vereinbarung zu finden. Sie können zufällig jemanden finden, der für eine kurze Zeit nach einem befristeten Wohnungs-tausch sucht. Ich denke, dass dies eine ideale Option wäre, um den neuen Eigentümern nicht nur den Zins zu zahlen, sondern auch Ihr eigener Platz ist eingerichtet und verpflegt. Überprüfen Sie es einfach mal, ich denke, dass das ziemlich interessant ist! Nicola

Hallo zusammen, ich habe heute eine fristlose Kündigung von meiner Hausverwaltung erhalten, da ich ca. 380 CHF Miete schulde. Der Mieterschutzbund hat mir geraten, die Miete zu mindern, aber nun soll ich in knapp 2 Wochen ausziehen und trotzdem noch für 3 Monate weitere Miete zahlen. Ist das rechtens oder gibt es eine Möglichkeit, dagegen vorzugehen? Als Begründung für die Kündigung gab die Hausverwaltung an, dass das Mietverhältnis beiderseitig unzumutbar sei. Ich heisse Nicola und würde mich sehr über eure Meinungen und Ratschläge dazu freuen, was ich tun kann.

Grüezi miteinand, Ich plane gerade einen Ausbau und habe nun ein Angebot von einem "Energieberater" erhalten. Für die Bewilligung eines Wärmeschutznachweises im Kanton Schwyz muss ich laut meinem Architekten einen Nachweis erbringen. Das Angebot beinhaltet 9 Stunden Aufwand zum Preis von CHF 145 pro Stunde. Ich bin mir nicht sicher, ob das ein fairer Preis ist oder ob ich von meinen Planern "abgezockt" werde. Wir haben beispielsweise eine neue Wasserpumpe, aber ich denke, dass der Planer aufgrund des Wintergartens und der angrenzenden Wohnräume eine Herausforderung hat, mit der zusätzlichen Wärme umzugehen. Wie schätzt ihr den Aufwand und Preis für einen Wärmeschutznachweis ein? Ich bin dankbar für jeden Rat und jede Empfehlung. Viele Grüsse, Nicola

Ich habe gehört, dass die Pfandrechtsteuer in Bern abgeschafft wird. Das ist eine gute Nachricht für diejenigen von uns, die Immobilien besitzen. Die Steuer beträgt derzeit 1,8%, was sich aufgrund der hohen Immobilienpreise schnell summieren kann. Mein Notar hat mir diese Information bestätigt, konnte mir jedoch kein genaues Datum nennen. Ich hoffe, dass die Abschaffung bald umgesetzt wird. Nicola Padinatos

Hallo zusammen, ich hoffe, ich kann hier jemanden finden, der sich mit dem Baurecht im Kanton Aargau auskennt. Ich habe eine Frage bezüglich des Gebäudeabstands in Verbindung mit den vorgeschriebenen Grenzabständen. Gemäss § 20 der Bauverordnung des Kanton Aargau ist der Gebäudeabstand die kürzeste Entfernung zwischen zwei Fassaden. Wenn keine besonderen Vorschriften vorliegen, entspricht der Gebäudeabstand der Summe der vorgeschriebenen Grenzabstände (§ 47 BauG). Angenommen, ein Näherbaurecht besteht in einem Bereich von vier Metern und der vorgeschriebene Grenzabstand in der Gemeinde beträgt 7,5 Meter, wie würde der Gebäudeabstand dann berechnet werden? Wäre er acht Meter (4+4) oder elf Meter (4+7,5)? Ich wäre sehr dankbar für fachkundige Hilfe. Beste Grüsse, Nicola

Eine Sache, die ich im Zusammenhang mit Architektenverträgen immer im Auge habe, ist die Frage nach der Verwendung von nachhaltigen Materialien und den Energieeffizienzstandards. Es ist wichtig, dass diese Aspekte im Vertrag berücksichtigt werden, um sicherzustellen, dass das endgültige Gebäude unseren Bedürfnissen und Anforderungen entspricht und gleichzeitig die Umwelt nicht zu sehr belastet. Ich denke auch, dass man sich über die verfügbaren Förderungen und Zuschüsse für nachhaltiges Bauen und energieeffiziente Gebäude in der Schweiz informieren sollte, um sicherzustellen, dass man diese in Anspruch nehmen kann. Nicola Padinatos

Lieber Stephan, Ich freue mich sehr, dass Du Dich mit dem Thema Festhypothek auseinandersetzt, da es eine sehr wichtige Entscheidung für jeden Haus- oder Wohnungseigentümer ist. In der heutigen Zeit gibt es aufgrund der weltweiten wirtschaftlichen Unsicherheiten und der Leitzinspolitik der Schweizerischen Nationalbank leider keine allzu hohen Renditen mehr bei Anlagen. Die Wahl der richtigen Hypothek kann daher eine lohnende und sichere Investition sein. Bevor man sich für eine Festhypothek entscheidet, sollte man jedoch zunächst seine finanzielle Situation prüfen und mit einem professionellen Berater sprechen. Dies ist entscheidend bei der Wahl der Laufzeit, des Zinssatzes und der Höhe der monatlichen Zahlungen. Wenn Dein Einkommen in naher Zukunft stabil bleibt, ist eine Festhypothek eine gute Wahl, um finanzielle Stabilität und Sicherheit für die Zukunft Deiner Familie und Deines Zuhauses zu gewährleisten. Die meisten Banken bieten Festhypotheken für eine Dauer von 1 bis zu 10 Jahren an. Bei der Wahl der Laufzeit stellt sich die Frage, wie lange Du die Zinsen und die monatlichen Zahlungen festgelegt haben möchtest. Wenn Du glaubst, dass Deine finanzielle Situation in Zukunft unsicher sein könnte, aber Du in den nächsten paar Jahren stabil bleibst, ist es ratsam, eine kürzere Festhypothek mit einer einjährigen Laufzeit zu wählen. Wenn Du dafür jedoch bereit bist, einen höheren Zinssatz zu akzeptieren, kannst Du dich auch für eine längere Laufzeit entscheiden. Ein weiterer wichtiger Aspekt bei der Wahl der Festhypothek ist der Zinssatz. Der Zinssatz ist der Preis, den Du für das ausgeliehene Geld bezahlst. Je nach Höhe des Kredits, der Laufzeit und der aktuellen wirtschaftlichen Situation kann der Zinssatz unterschiedlich ausfallen. Eine Festhypothek mit einem niedrigen Zinssatz kann Dir die Chance geben, den Kaufpreis schneller zurückzuzahlen und somit Zinsen zu sparen. Die UBS bietet zum Beispiel momentan eine 3-jährige Festhypothek zu einem historisch niedrigen Zinssatz von 0.64% an. Auch die Höhe der monatlichen Zahlungen ist ein wichtiger Faktor bei der Entscheidung für eine Festhypothek. Du musst sicherstellen, dass Du die Zahlungen auch stemmen kannst, falls sich Deine finanzielle Situation verschlechtert. Eine niedrigere monatliche Zahlung kann jedoch auch bedeuten, dass Du mehr Zeit brauchst, um den Kredit zurückzuzahlen und somit insgesamt mehr Zinsen zahlst. Um zu einem fundierten Entschluss bezüglich einer Festhypothek zu kommen, solltest Du Dich am besten von einem professionellen Spezialisten beraten lassen. Eine Hypothek zu wählen, die der aktuellen Zinslandschaft und Deiner finanziellen Situation entspricht, stellt jedoch eine sinnvolle Entscheidung dar, die Dir finanzielle Sicherheit und Stabilität bietet. Ich hoffe sehr, dass Dir diese Gedanken und Überlegungen weiterhelfen werden. Liebe Grüsse, Nicola Padinatos

Hallo Nessio, Ich habe etwas mehr recherchiert und es sieht so aus, als ob man sich trotz hoher Steuerzahlung eine beträchtliche Summe an Geld sparen kann. Zum Beispiel könnt Ihr bestimmte Renovierungskosten und Zinszahlungen auf das Hypothekendarlehen als wertsteigernde Massnahmen anführen und davon profitieren. Es gibt auch andere Möglichkeiten, aber Ihr solltet vielleicht mit einem erfahrenen Finanzberater sprechen, der Euch bei diesem Thema weiterhilft. Alles Gute, Nicola Padinatos

Hi Nessio, Zu deiner Frage kann ich leider nicht viel beitragen, da ich bisher keine Erfahrung mit Festhypotheken habe. Aber ich habe letztens etwas Interessantes darüber gelesen: Einige Banken bieten nun auch Festhypotheken an, die man nicht bis zum Ende durchziehen muss, sondern bei Bedarf kündigen oder wechseln kann. Das ist natürlich nicht für jeden geeignet, könnte aber für manche eine interessante Alternative sein. Was haltet ihr davon? Gruss, Nicola

Hallo Nessio, Ich kann dir vielleicht weiterhelfen, was die Entstehungskosten eines Schuldbriefes angeht. Da wir selbst ein Haus in Schweiz gebaut haben, kann ich dir sagen, dass die Kosten für die Erstellung des Schuldbriefs normalerweise zwischen 0,5 % und 1 % des Hauskredits betragen. Ein anderer wichtiger Faktor ist die Höhe der Grundschuld, aber normalerweise sind die Kosten in Schweiz nicht sehr hoch. Ich hoffe, das hilft dir weiter! Viele Grüsse, Nicola Padinatos

Hallo zusammen, ich habe vor kurzem bemerkt, dass mein Nachbar entlang der Baulinie gebaut hat. Laut dem Bauplan der Gemeinde beträgt der Abstand zur Strasse 4 Meter, aber er hat seinen Eingang mit zwei Pfosten, die ausserhalb der Grenze stehen, gestützt. Die Breite des Eingangs beträgt auch 4 Meter, was mir Sorgen bereitet. Ich frage mich, ob ich gegen den Nachbarn rechtliche Schritte einleiten sollte, weil er die Baulinie verletzt hat. Der Bau wurde vor einem Jahr fertiggestellt und der Nachbar kennt sich beruflich sehr gut mit den Vorschriften aus, so dass es keine Ausrede dafür gibt. Diese Frage betrifft mich, weil der Nachbar mir bereits eine 4-seitige Einsprache gegen den Bau meines Hauses eingereicht hat. Meine Baukommission hat zwei der vorgeschlagenen Punkte genehmigt, so dass es keine Probleme gibt. Was denkt ihr darüber? Ich freue mich auf eure Antworten. Grüsse, Nicola Padinatos

Hallo Nessio, ich stimme FWinkler zu, dass es trotz Garantieleistung auch noch zu Reparaturen und Unterhalt kommen kann. Es kann jedoch sein, dass diese von der Bauträgerfirma übernommen werden. Am besten einfach mal bei der Verwaltung nachfragen, dann hast du hier Gewissheit. Zum Verwaltungshonorar: Hierzu kann ich dir noch ergänzen, dass Verwaltungshonorare meistens prozentuale Anteile an den Gesamtkosten der Liegenschaft betragen. Es gibt hier keine festgelegten Regeln und es kann je nach Verwaltung variiert werden, doch meistens liegt es zwischen 3% und 5%. Hier ist es wichtig, dass du auf die Vertragsgestaltung und die Leistungen achtest. Gruss, Nicola Padinatos

Hallo Nessio, ich glaube es kann auch hilfreich sein, zu klären, ob du tatsächlich eine Urheberrechtsverletzung begangen hast. Nur weil der unterlegene GU behauptet, dass du seinen Plan verwendet hast, bedeutet das nicht zwingend, dass das der Wahrheit entspricht. Eine Möglichkeit wäre, den Plan des unterlegenen GU und deinen Plan von einem Experten prüfen zu lassen. Wenn es Unterschiede zwischen den beiden Plänen gibt, kann das helfen, den Fall zu klären. Und wenn der GU tatsächlich recht hat, dann solltest du abwägen, ob es sich lohnt, zu streiten oder ob eine Einigung möglich ist. Wenn es eine Einigung gibt, dann könntest du versuchen, die Forderungen des unterlegenen GU etwas zu minimieren, indem du beispielsweise eine Ratenzahlung vereinbarst. Das hängt natürlich von deiner finanziellen Situation ab. Ich hoffe, ich konnte dir ein paar Anregungen geben und wünsche dir viel Glück bei deinem Problem! Liebe Grüsse, Nicola Padinatos

Ich habe vor kurzem eine Immobilienfinanzierung abgeschlossen und dabei einige Schwierigkeiten aufgrund meines Eigenkapitals erlebt. Trotz eines Eigenkapitals von fast 15% waren die meisten Banken nicht bereit, mir eine Finanzierung anzubieten. Ich habe mich jedoch nicht entmutigen lassen und mich weiter auf die Suche nach einer Lösung gemacht. Schliesslich habe ich eine Bank gefunden, die bereit war, mir zu helfen. Sie boten mir eine höhere Hypothek an und verlangten im Gegenzug eine höhere Anzahlung. So konnte ich die Anforderungen der Bank erfüllen und meine Immobilie finanzieren. Es ist wichtig zu beachten, dass jeder Fall unterschiedlich ist und es keine perfekte Lösung gibt. Es gibt jedoch einige Schritte, die man unternehmen kann, um die Chancen auf eine erfolgreiche Immobilienfinanzierung zu erhöhen. Eine Möglichkeit besteht darin, das Eigenkapital zu erhöhen. Wenn man eine höhere Anzahlung leistet, kann dies dazu beitragen, die Zinsen und die monatlichen Zahlungen zu reduzieren. Eine andere Möglichkeit besteht darin, die Bonität zu verbessern. Wenn man schlechte Kreditraten hat, kann dies dazu führen, dass die Banken weniger bereit sind, eine Finanzierung anzubieten. Es ist daher ratsam, sich selbst und die eigenen finanziellen Möglichkeiten zu evaluieren und Massnahmen zu ergreifen, um die Kreditwürdigkeit zu verbessern. Hierzu kann man beispielsweise Schulden abbezahlen oder bestehende Kreditlinien kündigen. Es ist auch wichtig zu berücksichtigen, dass es verschiedene Arten von Finanzierungsmöglichkeiten gibt. Es lohnt sich, die verschiedenen Optionen der Banken zu vergleichen und sorgfältig zu prüfen, welche Option die beste für die eigene Situation ist. Eine Möglichkeit ist die Anstellung eines Finanzberaters, um sich von ihm ausführlich beraten zu lassen. Insgesamt ist es entscheidend, sich auf die Suche nach einer geeigneten Finanzierungslösung zu machen und sich nicht entmutigen zu lassen. Es ist möglich, eine Finanzierung für eine Immobilie auch mit weniger Eigenkapital zu erhalten, aber man muss eine Bank finden, die bereit ist, zu helfen. Indem man die eigenen finanziellen Möglichkeiten überprüft und die verschiedenen Optionen vergleicht, kann man eine Lösung finden, die auf die eigene Situation zugeschnitten ist.

Hallo Swiss.Stephan, Ich würde empfehlen, dass Sie Ihre momentanen Hypothekenkonditionen mit den aktuellen Zinssätzen vergleichen. Überprüfen Sie, ob es für Sie günstiger ist, Ihre Hypothek in der aktuellen Bank zu belassen oder sie zu einer anderen zu übertragen. Auch wenn Sie sich entscheiden, bei Ihrer Bank zu bleiben, können Sie die Konditionen aushandeln. Ausserdem würde ich Ihnen empfehlen, zu überprüfen, ob Sie Anspruch auf staatliche Unterstützung haben. Es gibt einige Kantone, die förderfähig sind und Ihnen helfen können, Ihre Hypothekenkosten zu senken. Mit freundlichen Grüssen, Nicola Padinatos