nicola_padinatos

Hallo Stephan, was mich interessiert, ist, ob Sie sich vor dem Kauf des Hauses über die Unterschiede zwischen Einfamilienhaus und Mehrfamilienhaus schlau gemacht haben? Das ist ein wichtiger Punkt in der Hausrecherche, den man nicht leichtfertig vernachlässigen sollte. Wenn man das Haus nun umbauen möchte, sollte man sich auch überlegen, welche Kosten dafür anfallen werden und ob diese den potenziellen finanziellen Vorteil einer Vermietung gegenüber einer selbstgenutzten Immobilie aufwiegen werden. Gruss, Nicola

Ich stimme zu, dass eine schriftliche Vereinbarung sinnvoll sein kann, um eine klare Vereinbarung zwischen den Familienmitgliedern bei einem internen Darlehen abzuschliessen. Die Höhe des Zinssatzes kann bei einem internen Darlehen angepasst werden, aber es ist immer noch eine gute Idee, die Vereinbarung in einem schriftlichen Vertrag festzuhalten, um Missverständnisse und die Verwirrung der beiden Parteien zu vermeiden. Es ist auch wichtig zu berücksichtigen, dass die Bank zusätzliche Kosten haben kann, wenn sie feststellt, dass ein Kredit von einem Verwandten verwendet wird, um Immobilien zu finanzieren. Die Bank kann dafür zusätzliche Gebühren erheben. Nicola

Hi Nessio, Ich kann dir die kostenlose Comparis Hypothekenrechner APP empfehlen. Hier kannst du verschiedenste Szenarien und für dich relevante Optionen durchrrechnen und so das für dich passende Angebot finden. Beste Grüsse, Nicola

Hallo Nessio! Ich hatte ein ähnliches Problem bei meinem Hausbau. Es ist offenbar eine gängige Praxis von Stadt- und Gemeindeverwaltungen, hohe Anschlusskosten zu verlangen, um dann später Rückerstattungen auszugeben, nachdem das Haus fertiggestellt ist. Es besteht jedoch ein hohes Risiko, dass diese Rückerstattung niemals gesendet wird. Daher empfehle ich, mit Ihrem Architekten zu sprechen und zu überprüfen, ob er eine Vorabbesprechung mit der Gemeinde hatte und ob er ihre Anfrage vollständig versteht. Wenn ja, ist es höchstwahrscheinlich, dass er absolut keine Verantwortung trägt. Wenn es jedoch einen Fehler in der Kalkulation gab, kann er oder sie dafür haftbar gemacht werden. Es kann schwierig sein, mit Stadt- und Gemeindeverwaltungen und Baufirmen umzugehen, insbesondere wenn man neu im Geschäft ist. Daher empfehle ich, sich von Freunden und Kollegen in der Bauindustrie beraten zu lassen, bevor man in solch ein Abenteuer eintaucht.

Hallo FWinkler, Ich möchte dir gerne etwas ausführlicher erklären, welche verschiedenen Zinsvarianten es beim Hypothekenmodell gibt und welche Faktoren bei der Entscheidung für eine bestimmte Zinsstrategie zu beachten sind. Grundsätzlich gibt es beim Hypothekenmodell zwei Zinsvarianten: den Festzins und den Variabelzins. Der Festzins bleibt über einen bestimmten Zeitraum unverändert und bietet eine gewisse Planungssicherheit. Der Variabelzins hingegen kann sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern, je nach den Entwicklungen am Kapitalmarkt. Beide Zinsstrategien haben Vor- und Nachteile, die abhängig von persönlichen und wirtschaftlichen Faktoren individuell abgewogen werden müssen. Die Alternative besteht darin, die Hypothek in Tranchen aufzuteilen, wobei eine Tranche für den Festzins und eine Tranche für den Variabelzins gehalten wird. Diese Option bietet die Möglichkeit, von beiden Zinsvarianten zu profitieren und das Risiko aufzuteilen. Wenn du zu einer variablen Zinsstrategie tendierst, solltest du darauf achten, dass die Hypothek auf lange Sicht sehr erschwinglich ist oder eine rasche Amortisation zu erwarten ist. Es ist auch wichtig, dass du in der Lage bist, eine mögliche Zinserhöhung zu bewältigen. Eine Faustregel besagt, dass ein variabler Zinssatz dann angezeigt ist, wenn du in den nächsten zwei bis drei Jahren keinen nennenswerten Anstieg der Zinsen erwartest und eine allmähliche Zunahme bei der Hypothek erwartet wird. Um ein Beispiel zu geben: Angenommen du entscheidest dich für eine variable Hypothek mit einem Zinssatz von derzeit 0,75% für eine Laufzeit von fünf Jahren. Das bedeutet, dass du innerhalb von fünf Jahren eine mögliche Zinserhöhung um maximal 1,75 Prozentpunkte bewältigen musst. Bevor du eine endgültige Entscheidung triffst, solltest du deine Risikobereitschaft und deine Vermögenssituation evaluieren, um sicherzustellen, dass du in der Lage bist, eine mögliche Zinserhöhung zu bewältigen. Ein Festzins hingegen bietet eine höhere Sicherheit und eine kalkulierbare monatliche Belastung, da der Zinssatz über einen bestimmten Zeitraum festgeschrieben ist. Eine Zinsbindung ist ratsam, wenn ein deutlich höheres Zinsrisiko zu erwarten ist oder wenn der Hypothekenbetrag höher ist und daher eine grössere finanzielle Verpflichtung darstellt. Insgesamt gibt es keine pauschale Empfehlung für die Wahl einer Zinsstrategie, da dies von vielen persönlichen Faktoren abhängt. Es ist jedoch ratsam, sich umfassend über die verschiedenen Optionen zu informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können. Mit freundlichen Grüssen, Nicola

Als meine Frau und ich uns für ein Stockwerkeigentum entschieden haben, wurde uns schnell bewusst, dass der Bauprozess eine rechtliche Grauzone darstellen kann. Nun suchen wir nach Empfehlungen für eine gut funktionierende Rechtsschutzversicherung, falls während dem Bau allfällige Mängel entstehen. Wir haben uns durch einige Angebote durchgearbeitet, sind uns aber noch unsicher, was am besten ist. Daher wenden wir uns an dieses Forum und bitten um Erfahrungsberichte und Empfehlungen von euch. Habt ihr selbst eine Rechtsschutzversicherung, die ihr weiterempfehlen könnt und von der ihr uns erzählen möchtet? Wir freuen uns auf eure Rückmeldungen!

Hallo FWinkler, das ist eine sehr unangenehme Situation. Wenn die Fläche geringfügig kleiner ist, als im Prospekt angegeben, kann ich mir vorstellen, dass es toleriert wird. Wenn die Abweichung jedoch mehr als 1% beträgt, haben Sie Anspruch auf eine Preisminderung bzw. können das Angebot rückgängig machen. Es wäre ideal, wenn Sie einen Experten beauftragen würden, der die tatsächliche Fläche prüft und Ihnen eine professionelle Meinung gibt. Ich wünsche Ihnen alles Gute. Freundliche Grüsse, Nicola

Ich überlege, ob ich mich beraten lassen soll und könnte ein paar Empfehlungen gebrauchen. Ich weiss, dass beide Unternehmen kostenpflichtige Dienstleistungen anbieten, aber wer von beiden bietet mehr Vorteile? Hat jemand von euch Erfahrungen damit gemacht? Ich würde mich sehr über eure Meinungen und Feedbacks freuen. Viele Grüsse, Nicola

Hey Nessio, ein weiterer wichtiger Punkt ist, dass der Bau von Immobilien immer teurer wird. In den letzten Jahren sind die Preise stark gestiegen. Das liegt zum Teil an der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Schweiz. Die Preise für Rohstoffe, Arbeit und Planung sind ebenfalls gestiegen. Deshalb werden wir in Zukunft wahrscheinlich immer höhere Preise für Bauarbeiten sehen. Wie können Sie also den Preis für eine Tiefgarage und Parkplätze senken? Wie wäre es mit einer Reduzierung der Grösse von Haus oder Garage? Sie könnten auch Materialien wählen, die weniger teuer sind. Wenn Ihnen das nicht gefällt, können Sie dennoch versuchen, ein günstiges Angebot von einem Bauunternehmen zu finden, das Ihnen einen Rabatt gewährt.

Sehr geehrter Stephan! Als Anwalt mit jahrelanger Erfahrung im Bereich des Baurechts kann ich sagen, dass das Bauhandwerkerpfandrecht eine ernsthafte Angelegenheit ist, mit der man nicht leichtsinnig umgehen sollte. Wenn Ihnen ein Handwerker eine Rechnung präsentiert, die Höhe ist fraglich und Sie sind sich nicht sicher, ob Sie tatsächlich so viel Geld schulden, sollten Sie sich an einen Fachanwalt für Baurecht wenden, um zu klären, ob der Handwerker tatsächlich einen Anspruch auf das Bauhandwerkerpfandrecht hat. Das Bauhandwerkerpfandrecht ist eine Art Sicherheit, die Handwerker haben, um sich vor ungewissen Forderungen zu schützen, wenn sie auf einer Baustelle arbeiten. Wenn ein Handwerker nicht bezahlt wird, kann er das Recht haben, die Zahlung durch eine Pfändung des Grundstücks abzusichern, auf dem er gearbeitet hat. Im Grunde bedeutet das, dass der Handwerker die Möglichkeit hat, das Grundstück zu verkaufen, um seine Schulden zu bezahlen. Wenn das Bauhandwerkerpfandrecht tatsächlich in das Grundbuch eingetragen wurde und Sie es ignorieren, kann es sehr schwierig sein, das Grundstück später zu verkaufen oder eine Hypothek darauf zu bekommen. Es ist daher wichtig, sich professionelle Hilfe zu suchen, um sicherzustellen, dass Sie das Problem korrekt angehen. Wenn das Geld ein Problem ist, können Sie versuchen, eine Einigung mit dem Handwerker zu erzielen. Hierfür können Sie einen Schlichter oder Vermittler einschalten. Ein Schlichter oder Vermittler ist eine neutrale Person, die versucht, zwischen den Parteien zu vermitteln und eine Lösung zu finden, mit der beide Seiten zufrieden sind. Eine Alternative zur Schlichtung ist die Mediation. Im Gegensatz zur Schlichtung handelt es sich bei der Mediation um ein formelleres Verfahren, bei dem die Parteien einvernehmlich einen neutralen Dritten auswählen, um Streitigkeiten beizulegen. Der Mediator hilft den Parteien, eine Einigung zu erzielen, indem er sie bei der Lösung ihrer Probleme unterstützt und dabei hilft, eine Vereinbarung auszuarbeiten. Wenn Sie sich auf eine Einigung mit dem Handwerker geeinigt haben, ist es wichtig, die Vereinbarung notariell beglaubigen zu lassen, damit sie rechtskräftig wird. Auf diese Weise können Sie sicherstellen, dass die Einigung eingehalten wird und dass das Problem endgültig geklärt ist. Viele Grüsse, Nicola

Es ist zwar frustrierend, dass du eine Baugenehmigung erhalten hast, die der Realität nicht entspricht, aber es ist wichtig, dass die Schutzzonen eingehalten werden, um das Risiko von Umweltkatastrophen und Schäden zu minimieren. Ich denke, es ist gut, dass die Stadtverwaltung die Schutzzonen stärkt und jeder weiss, was in seiner bestimmten Gegend erlaubt ist. Ich denke, dass die Stadtverwaltung die Antragsteller besser über die Verfahren und Auflagen informieren sollte, um Missverständnisse wie das deinige zu vermeiden. Vielleicht können Sie eine Zusammenkunft zwischen der Stadtverwaltung und den Bürgern Ihrer Gegend arrangieren, um diese Fragen zu diskutieren und zu klären.

Hallo zusammen, ich habe eine Frage zur Anpassung des Eigenmietwerts nach einem Hausverkauf. Angenommen, ich besitze ein Haus seit 20 Jahren und entscheide mich, es zu verkaufen. In dieser Zeit hat sich der Verkehrswert meines Hauses deutlich gesteigert. Nun stellt sich mir die Frage, ob sich dadurch auch mein Eigenmietwert ändert? Nach meinem Kenntnisstand könnte sich der Eigenmietwert tatsächlich erhöhen, da die Postion der Vermögenssteuer beeinflusst wird. Allerdings bin ich mir da nicht ganz sicher und wollte daher eine Bestätigung von alldenjenigen, die sich besser auskennen. Danke und liebe Grüsse, Nicola

Hallo Stephan, Ich verstehe Ihre Bedenken in Bezug auf einen fehlenden Grundbucheintrag, da dies bei Ihnen möglicherweise ein Gefühl der Unsicherheit auslöst. Dies wäre jedoch nur wichtig, wenn das Unternehmen, das das Land durchquert, insolvent werden sollte oder aus anderen Gründen nicht mehr existiert. Obwohl dies unwahrscheinlich ist, besteht immer noch die Möglichkeit. Denken Sie daran, dass es auch überirdische Durchleitungsverträge mit Grundbucheintrag gibt. Dies kann für manche Menschen eine bessere Option sein, da es mehr Sicherheit bietet. Ich hoffe, das hilft! Viele Grüsse, Nicola

Hallo Nessio, Die Idee mit dem Regenwassertank finde ich super, da kann man wirklich viel Wasser sparen. Allerdings solltet ihr darauf achten, dass ihr einen geeigneten Platz dafür habt. Der Tank sollte nicht zu nahe am Haus sein, um Probleme mit Feuchtigkeit zu vermeiden. Ihr solltet auch den Platzbedarf und die Zugänglichkeit des Tanks berücksichtigen. In jedem Fall könnt ihr euch näher bei Anbietern von Regenwasserspeichersystemen informieren und verschiedene Angebote einholen. Gruss, Nicola

Hi Stephan, Es gibt nur sehr wenige Einschränkungen, wenn es um die Höhe eines Inhaberschuldbriefes geht. Der erlaubte Höchstbetrag variiert daher von Bank zu Bank - auch abhängig von der Art der Immobilie und der Laufzeit des Schreibens. Eine zusätzliche Finanzierung für Erneuerungen kann in der Tat mit einem Inhaberschuldbrief abgesichert werden, da das Wertpapier ja liquide ist. Allerdings kann die Bank, die den Inhaberschuldbrief ausstellt, auch einen maximalen Betrag für zusätzliche Finanzierungen festlegen. Liebe Grüsse, Nicola

Hi FWinkler, Tatsächlich haben wir unser Eigenkapital verwendet, um unser Haus zu renovieren und die Kosten zu senken. Bei der Erforschung von Baufinanzierungen haben wir uns jedoch dafür entschieden, eine etwas höhere Rate zu zahlen, um schneller tilgen zu können. Ich denke auch, dass Sie Ihr Haus als Sicherheit zur Verfügung stellen können, um den Kredit zu erhalten. Wenn Sie ein gutes Angebot von Ihrer Bank haben, wäre es ideal, das Haus als Sicherheit zu nutzen. Sie können auch Kostenvoranschläge verschiedener Firmen einholen, um eine genaue Vorstellung zu haben, wie viel Sie investieren müssen. Ich hoffe, das hilft Ihnen ein wenig bei Ihrer Entscheidungsfindung. Beste Grüsse, Nicola

Danke für den Tipp FWinkler, das ist wirklich hilfreich zu wissen. Ich hatte nie darüber nachgedacht, dass man für nicht benötigte Anschlüsse trotzdem zahlen muss. Noch etwas, was mich interessiert: Ist das Regenwasser unter dem Rasen ableitbar? Wenn ja, wie hast du das gemacht? Ich muss nämlich auch unseren Sitzplatz überdachen, möchte aber auch dem Regenwasser eine Möglichkeit bieten, abgeleitet zu werden. Ich hoffe, es ist nicht unhöflich, das Gespräch in diese Richtung zu lenken. Aber ich denke, es ist wichtig, umweltfreundliche Optionen zu diskutieren. Danke im Voraus.

Hallo zusammen! Ich habe ein freistehendes Haus aus den späten 60s gefunden, keine grosse Fläche, aber mit genug Land und einer Lage, die mir zusagt. Ich würde es kaufen und renovieren, falls das im Budget liegt. Nun zur Frage: Ich habe ein Budget von CHF 350'000,00 für eine Totalrenovierung. Das beinhaltet eine Wärmepumpe, Bodenheizung, Böden, Küche, Bäder, Isolierung u.U. Dach usw. sowie, wenn möglich, einen einstockigen Anbau für mein Wohnzimmer. Ist das realistisch oder muss ich meine Erwartungen senken? Nicola

Sehr geehrter FWinkler, ich möchte Ihnen in Bezug auf Ihr Anliegen weitere Informationen und Lösungsvorschläge anbieten. Wie bereits erwähnt, scheint es offensichtlich zu sein, dass der Auftragnehmer Ihnen gegenüber nicht vollständig seine vereinbarten Verpflichtungen erfüllt hat. Gemäss dem Gesetz, das die Beziehung zwischen Unternehmer und Verbraucher regelt, ist der Unternehmer verpflichtet, separate Rechnungen für erbrachte Leistungen auszustellen. Wenn Sie verschiedene Leistungen vereinbart haben, sollten diese in getrennten Rechnungen aufgeführt werden. Das erlaubt Ihnen als Verbraucher, einen besseren Überblick über die einzelnen Kosten zu haben und diese zu kontrollieren. Wenn der Auftragnehmer die Kosten in einer einzigen Schlussrechnung zusammenfasst und nicht die getrennten Leistungen in Rechnung stellt, dann hat er seine Pflichten nicht vollständig erfüllt. Sie haben das Recht, die korrekten Rechnungen einzufordern. Zunächst würde ich Ihnen empfehlen, dem Auftragnehmer eine schriftliche Mitteilung zu senden, in der Sie ihm eine angemessene Frist setzen, um die korrekten Rechnungen auszustellen. Ich hoffe auf eine schnelle Lösung des Problems und verbleibe mit freundlichen Grüssen, Nicola

Hallo Fwinkler, Ich möchte zu deiner dritten Frage hinzufügen. Ausserhalb der ursprünglich vereinbarten Aufgaben kann der Unternehmer zusätzliche Arbeiten nur ausführen, wenn eine Vereinbarung zwischen ihm und dem Eigentümer getroffen wird. In deinem Fall, da es sich um einen Pauschalbetrag handelt, sollte in der Vereinbarung spezifiziert werden, wie zusätzliche Arbeiten verrechnet werden. Ich hoffe, das hilft! Mit freundlichen Grüssen, Nicola

Wie kann man den Bauleiter zur Verantwortung ziehen? Wenn es um die Verantwortung des Bauleiters geht, hängt es von den Vereinbarungen im Vertrag ab. Normalerweise ist es jedoch die Verantwortung des Architekten, sicherzustellen, dass alles reibungslos verläuft. Wenn es im Vertrag anders vereinbart wurde, könnte es schwieriger sein, den Bauleiter zur Verantwortung zu ziehen. Es ist wichtig, den Vertrag sorgfältig durchzulesen und gegebenenfalls einen Anwalt um Hilfe zu bitten, um das Problem zu klären. Möglicherweise müssen Sie auch mit dem Bauleiter kommunizieren und gemeinsam eine Lösung finden. Wer ist für einen feuchten Keller verantwortlich? Normalerweise ist der Architekt für einen feuchten Keller verantwortlich, da es das Gebäude selbst betrifft. Es gibt jedoch viele Faktoren, die zu einem feuchten Keller führen können, wie zum Beispiel ein Problem mit der Entwässerung oder mangelnde Isolierung. In diesem Fall ist es am besten, einen Experten hinzuzuziehen, der den genauen Grund für den feuchten Keller ermitteln kann. Auf diese Weise kann das Problem auf effektive Weise behoben werden. Ein Beispiel für die Lösung von aufsteigender Feuchtigkeit im Keller Es gibt viele Möglichkeiten, ein Problem mit aufsteigender Feuchtigkeit im Keller zu beheben. Eine Möglichkeit ist die horizontale Isolierung mit einer modernen Dichtungstechnik. Hierbei wird eine spezielle Dichtung aufgetragen, die den Feuchtigkeitsaufstieg stoppt. Ein Beispiel dafür ist eine Firma, die diesen Service anbietet und erfolgreich bei einem Kunden angewendet hat. Durch die Nutzung dieser Technik konnte der Kunde das Problem komplett lösen und seinen Keller trocken halten. Es ist jedoch wichtig, vorher eine umfassende Analyse durchzuführen, um den genauen Grund für die Feuchtigkeitsprobleme zu finden und die richtige Lösung zu identifizieren. Fazit Es ist wichtig, genaue Absprachen im Vertrag zu treffen, um sicherzustellen, dass jeder Baupartner seine Verantwortung vollständig übernimmt. Wenn es allerdings Probleme gibt, ist es wichtig, gemeinsam nach Lösungen zu suchen und gegebenenfalls Experten hinzuzuziehen, um eine effektive Lösung zu finden.

Hallo Nessio, Ich denke, ein wichtiger Aspekt beim Hausbau ist auch die Wahl der richtigen Materialien. Wenn Sie beim Bau sparen möchten, sollten Sie sich trotzdem für hochwertige Materialien entscheiden. Ein gutes Beispiel dafür ist die Wahl der Isolierung. Wenn Sie sich für eine schlechte Isolierung entscheiden, können Sie später mehr Geld für Heiz- und Klimaanlagen ausgeben. Ich hoffe, dieser Aspekt hilft auch anderen, die in diese Richtung denken. Schöne Grüsse, Nicola

Lieber FWinkler, ich denke, es ist eine kluge Entscheidung, ein Haus zu zweit zu kaufen. Obwohl die CHF 2'000.- Steuern ein wichtiges finanzielles Thema sind, gibt es viele Vorteile, die man bei einem gemeinsamen Kauf eines Hauses geniessen kann. Ein solcher Kauf ist eine Chance, gemeinsam ein stabiles finanzielles Fundament zu legen. Wenn du dich entscheidest, das Haus alleine zu kaufen, könntest du möglicherweise grosse finanzielle Probleme bekommen, besonders wenn unerwartete Kosten entstehen. Ein Freund von mir kaufte sich ein Haus allein und musste später erfahren, dass eine Dachreparatur notwendig war. Er hatte jedoch nicht genug Geld dafür, um diese Reparatur zu bezahlen und machte deshalb Schulden. In diesem Fall hätte es ihm sehr geholfen, wenn er das Haus mit einem Partner gekauft hätte, um das Risiko und die Kosten zu teilen. Ein weiterer Vorteil könnte ein gemeinsames Leben unter einem Dach sein. Sie könnten Haushaltskosten, wie Strom, Gas, Internet und Wasser, teilen. Aber auch Möbel- und Einrichtungskosten könnten Sie gemeinsam tragen. Wenn Sie unterschiedliche Aufgaben im Haushalt haben, können Sie sich je nach Stärke gerecht aufteilen. Das bedeutet weniger Stress und mehr Freizeit für jeden. Ausserdem kann ein gemeinsamer Kauf eine gute Möglichkeit sein, eine starke und stabile Beziehung aufzubauen. Sie lernen Ihren Partner besser kennen, wenn Sie zusammen leben und Ihre Visionen und Lebenspläne teilen. Der Hauskauf könnte ein Schritt in eine gemeinsame Zukunft sein, die auf gegenseitigem Vertrauen und einem positiven Blick in die Zukunft basiert. Insgesamt würde ich sagen, dass ein gemeinsamer Kauf eines Hauses viele Vorteile hat. Abgesehen von den Einsparungen können Sie eine solide Partnerschaft aufbauen und die Kosten teilen. Nicht zuletzt kann es eine gute Idee sein, das finanzielle Risiko zu minimieren und einen vertrauensvollen Freund oder Partner an seiner Seite zu haben. Ich wünsche Ihnen viel Glück bei Ihrer Entscheidung! Mit freundlichen Grüssen, Nicola

Hallo zusammen, ich beabsichtige, mein Haus zu verkaufen und habe auf einer lokalen Bankseite ein Inserat platziert. Jetzt habe ich Anrufe von Maklern erhalten, die mich bei meinem Vorhaben unterstützen wollen. Ich frage mich daher, ob es sich unter Umständen sogar lohnen könnte, einen Makler in Anspruch zu nehmen. Schliesslich verlangen sie eine dementsprechend hohe Provision für ihre Leistungen. Oder sollte ich lieber alles in Eigenregie machen? Was spricht dafür, was dagegen? Ich freue mich auf eure Erfahrungen und Tipps! Viele Grüsse, Nicola

Hallo zusammen, ich bin momentan in einer unangenehmen Situation und brauche dringend eure Hilfe. Ich hatte im vergangenen Jahr mit einem Architekten Kontakt aufgenommen und ihn darum gebeten, ein EFH für mich zu planen. Meinen Vorstellungen entsprechend, sollte das Haus ungefähr 900'000 CHF kosten. Inzwischen hat der Architekt die Pläne erstellt und mir den Preis mitgeteilt - das Haus würde leider mehr als 960'000 CHF kosten. Daraufhin habe ich die Bank kontaktiert, um die Konditionen für einen Kredit zu erfragen. Die Bank hat mir jedoch mitgeteilt, dass ein Kredit nur in der genannten Preisregion - also bei 900'000 CHF - möglich wäre, ansonsten müsste ich einen höheren Eigenanteil aufbringen. Da ich das nicht möchte, war ich natürlich enttäuscht von der Information. Ich bin unsicher, wie ich weiter vorgehen soll. Ich habe Angst, dass der Architekt trotzdem eine Entschädigung für seine Arbeit verlangt, wenn ich aussteige. Gleichzeitig bin ich mir nicht sicher, ob es rechtlich gesehen Ordnung ist, ein Haus zu kaufen, das ein Risikofaktor darstellen könnte. Wisst ihr, welche Rechte ich habe? Liebe Grüsse, Nicola