Nessio

Ich hatte das gleiche Problem als auch ich einen Werkvertrag für meine Bauarbeiten bekommen habe. Ein Punkt im Vertrag stellte mich sogar vor eine schwierige Situation, in der ich mich in der Zukunft um eine saubere, ordentliche Baustelle kümmern müsste, während ich selbst gar nicht da bin. Das war glücklicherweise ein Missverständnis und der rechtmässige Inhalt wurde von meinem GU geklärt. Ich kann nur empfehlen, dass Sie sicherstellen, dass jeder Inhalt des Vertrags klar und konkret ist. Eine Trennung von Pflichten ist lebenswichtig für einen erfolgreichen Bau.

Hallo Nicola, zu deiner Frage nach der automatischen Begründung eines Totalunternehmer-Vertrags (TU) durch die Lieferung von Plänen durch den GU: Nein, das ist nicht automatisch der Fall. Es gibt auch Werkverträge, bei denen der Bauherr beispielsweise aufgrund seiner handwerklichen Fähigkeiten einzelne Arbeiten selbst erledigen kann. In so einem Fall wird der GU nur für gewisse Leistungen beauftragt. Ich hoffe, ich konnte dir weiterhelfen und wünsche dir viel Erfolg beim Hausbau. Viele Grüsse, Nessio

Hallo zusammen, ich überlege, Architektur 4 you GmbH aus dem Kanton Freiburg zu beauftragen. Hat jemand von Euch bereits Erfahrungen mit diesem Architekten gesammelt? Ich würde mich sehr freuen, wenn Ihr Eure Erfahrungen hier teilen könntet. Ich bin mir bewusst, dass man heutzutage einem Architekten oder GU schwer vertrauen kann. Mit all den Horrorstories übers Bauen und den Bauherren, die von unzuverlässigen Architekten/GUs übers Ohr gehauen wurden, sind meine Sorgen sehr gross. - Nessio

Danke für das Teilen deiner positiven Erfahrung mit dem Architektenbüro Massplan AG! Ich suche ebenfalls nach einem guten Architektenbüro. Könntest du uns vielleicht ein Beispiel für ihre Kreativität geben? Ich arbeite selbst seit einigen Jahren mit Massplan AG zusammen und bin immer wieder begeistert von ihrer Kreativität. Ein Beispiel, das mir einfällt, ist das Projekt, an dem wir gerade gemeinsam arbeiten. Es handelt sich um einen Neubau eines Mehrfamilienhauses in einer eher industriell geprägten Gegend. Die Herausforderung bestand darin, ein Gebäude zu planen, das sich in die Umgebung einfügt, aber dennoch innovativ und modern wirkt. Massplan AG hat hierbei eine Lösung gefunden, die mich sehr beeindruckt hat. Sie haben ein Gebäude geplant, das aus verschiedenen Kuben besteht, die verschoben und in verschiedenen Farben gestaltet sind. Dadurch entsteht ein interessantes Spiel mit Licht und Schatten, das dem Gebäude Tiefe und Dynamik verleiht. Gleichzeitig passen sich die Farben der Fassade der Umgebung an und fügen sich harmonisch in das Stadtbild ein. Ein weiteres Beispiel, das ich gerne erwähnen möchte, ist ihr Entwurf für ein Schulgebäude. Auch hier war es wichtig, eine moderne, ansprechende Architektur zu schaffen, die dennoch funktional und lernfördernd ist. Massplan AG hat hierbei ein Gebäude entworfen, das aus verschiedenen Ebenen besteht, die durch eine offene Treppe miteinander verbunden sind. Durch diese Bauweise entsteht ein Gefühl von Weite und Transparenz, das den Lernprozess unterstützt. Gleichzeitig wurde auch hier viel Wert darauf gelegt, dass das Gebäude sich in die Umgebung einfügt, indem es Materialien und Farben der umliegenden Gebäude aufgreift. Ich hoffe, ich konnte dir mit diesen Beispielen einen Eindruck von der Kreativität und Innovation von Massplan AG vermitteln. Ich bin jedenfalls sehr zufrieden mit ihrer Arbeit und kann sie dir wärmstens empfehlen! Alles Gute, Nessio

Ich weiss nicht, ob jemand hier etwas über die Finanzierung mit Elk-Haus sagen kann, aber ich hatte nicht die beste Erfahrung mit der Bank, mit der sie arbeiten. Ich fühlte mich nicht gut aufgehoben und fand ihre Gebühren sehr hoch. Ich würde empfehlen, sich vorher wirklich Zeit zu nehmen, um verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten zu vergleichen, bevor Sie sich für eine entscheiden. Ich hoffe, dass hilft jemandem!

Ich stimme Stephan zu, aber ich möchte hinzufügen, dass effektive Isolierung nicht nur von der Dicke, sondern auch von der Qualität abhängt. Ich habe in der Vergangenheit die Wärmedämmung meines Hauses doppelt geprüft und es hat sich herausgestellt, dass meine 14 cm dickere Isolierung sowohl im Winter als auch im Sommer besser funktioniert als die 16 cm meines Nachbarn, insbesondere in punkto Wärmespeicherfähigkeit. Nessio

Hallo zusammen, ich kann es kaum glauben, aber wir haben es geschafft, endlich Bauland zu kaufen und stehen kurz vor Baubeginn unseres Eigenheims mit einem Vorarlberger Holzbauer. Für die Bauleitung, Baubewilligung und sämtliche Ausschreibungen suche ich aktuell nach einem erfahrenen Bauleiter im Bereich Holzelementbau. Der Baubeginn ist für Mai 2019 geplant und wir hoffen, jemanden im grösseren Bereich Weinfelden/TG zu finden. Ich würde mich sehr über Eure Empfehlungen freuen, falls jemand jemanden kennt. Vielen Dank im Voraus! Liebe Grüsse, Nessio

Ein wichtiger Faktor, den Sie eventuell berücksichtigen sollten, wäre, wie schwierig es für GU ist, auf dem lokalen Markt gut ausgebildetes Personal zu finden, um ihre Projekte durchzuführen. Es gibt eine scharfe Konkurrenz, und es gibt eine schlechte Berufsbildung, die einige Unternehmen zwingt, ausgebildete Fachkräfte einzustellen, die mit höheren Löhnen verbunden sind. Dies kann sich auf die Preise auswirken, die sie ihren Kunden in Rechnung stellen. Daher ist es sinnvoll, Preise zu vergleichen, aber nicht immer ist die billigste Alternative auch die beste. Ein Unternehmen, das mehr kostet, könnte bessere Dienstleistungen, höherwertige Arbeit, die Einhaltung der Vorschriften und umfassendere Garantien anbieten.

Grüezi miteinand! Ich bin Nessio und habe mich hier neu angemeldet, nachdem ich in der Vergangenheit schon des Öfteren wertvolle Antworten in diesem Forum gefunden habe. Ich frage mich, ob jemand hier Erfahrungen mit dem Bauen mit Roth Bautechnik gemacht hat und darüber berichten kann? Die Kosteneinhaltung soll bei Roth Bautechnik sehr genau sein, was ich bereits von verschiedenen Seiten gehört habe, aber wie sieht es mit der pünktlichen Fertigstellung und der Qualität der Arbeit aus? Ich würde mich über eure Erfahrungen freuen!

Hallo zusammen, ich bin Nessio und hatte vor kurzem ein Problem beim Kauf eines Objekts aufgrund eines nicht öffentlich beglaubigten Kaufvertrags. Ich musste vom Vertrag zurücktreten und habe mich gefragt, welche Erfahrungen andere Mitglieder in diesem Bereich gemacht haben und ob mir jemand einen Rat dazu geben kann. Wie ist es bei euch? Habt ihr auch schon einmal einen Kaufvertrag widerrufen müssen, weil er nicht öffentlich beglaubigt war? Wenn ja, wie seid ihr vorgegangen? Welche Entschädigung hat der Verkäufer oder Architekt gefordert? Danke für eure Hilfe und Unterstützung!

Ich hatte die Gelegenheit, mit Swisshaus ein Haus zu bauen und kann sagen, dass ich auf ganzer Linie zufrieden war. Der Bauprozess war sehr professionell und gut organisiert. Wir wurden von Anfang an durch den Bauleiter begleitet und erklärten uns, wie jeder Prozessschritt abläuft. Dies gab uns ein gutes Gefühl der Kontrolle und Sicherheit, da wir während des Baus immer über den aktuellen Stand informiert waren. Die Qualität der Arbeit war ausgezeichnet. Das Haus wurde sehr solide gebaut und wir hatten nie Probleme mit Leckagen oder Problemen in den Rohrleitungen. Der Bau war auch schneller als erwartet fertig, was uns sehr erfreute und uns half, Geld zu sparen. Es gab jedoch ein kleines Problem mit den Kosten. Einige Kosten wie zum Beispiel die Mehrwertsteuer und weitere zusätzliche Gebühren waren nicht klar definiert und wurden erst später im Prozess angezeigt. Obwohl dies ein kleines Ärgernis war, hat sich Swisshaus schnell und auf eine sehr professionelle Art und Weise darum gekümmert. Sie haben uns gezeigt, warum zusätzliche Kosten angefallen sind und wie sie berechnet wurden, was unsere Bedenken ausräumte. Insgesamt war das Bauen mit Swisshaus eine ausgezeichnete Erfahrung, die wir jederzeit wiederholen würden. Wir empfehlen Swisshaus uneingeschränkt weiter. Sie sind ein vertrauenswürdiger Partner, der mit hoher Qualität und Professionalität arbeitet. Wenn Sie nach einem zuverlässigen Bauunternehmen suchen, das Ihre Vision zum Leben erwecken kann, dann ist Swisshaus die beste Wahl.

Ich habe einmal mit einer anderen Generalunternehmung zusammengearbeitet und hatte unerwartete Kosten, die am Ende meine Budgetkalkulation überstiegen haben. Ich würde empfehlen, dass Sie einen detaillierten Plan für alle Arbeiten erstellen und sich von verschiedenen Firmen Kostenvoranschläge einholen, bevor Sie sich für eine entscheiden. Vielleicht ist es auch ideal, wenn Sie einen Vertrag aufsetzen, in dem alle Kosten und Arbeiten detailliert aufgeführt sind, bevor Sie mit der Bauarbeit beginnen?

Hallo zusammen, Ich hatte zwar keine Schwierigkeiten mit der Küche bei meinem Fertighaus-Kauf, aber ich möchte ein anderes Problem ansprechen, das mir widerfahren ist. Als ich mein Fertighaus bezog, hatte ich bemerkt, dass es im Winter in manchen Räumen etwas kälter war als im restlichen Haus. Mir wurde gesagt, dass dies an einem schwachen Wärmeschutz liegen würde und ein Gasthermenausfall die Ursache sei. Ich kann nur dazu raten, bei Problemen im Winter sofort einen Experten zu kontaktieren, um noch mehr Problemen vorzubeugen.

Hi FWinkler, Einem Kollegen von mir ist etwas Ähnliches passiert - diese Dinge passieren leider, und ich verstehe völlig, wie frustrierend dies sein kann. Im Nachhinein ist es immer leicht, über das zu lamentieren, was hätte getan werden können. Aber ich würde mich fragen: "Was ist ein gangbarer Weg nach vorn?" Haben Sie versucht, mit Ihrer Bank zu sprechen? Möglicherweise sind sie in der Lage, Ihre Kreditlimite bis zu einem gewissen Grad zu erhöhen, um die zusätzlichen Kosten zu decken. Alternativ könnte ein Kreditgeber eine Option sein, wenn Ihre Bank nicht in der Lage oder nicht bereit ist, zusätzliche Mittel bereitzustellen, um Ihre Situation zu bewältigen.

Hallo zusammen, Ich stehe vor der schwierigen Entscheidung, mit welcher Hausbaufirma ich mein Haus bauen soll. Für mich ist es wichtig, dass ich eine persönliche Empfehlung habe, da ich nicht nur auf den Preis, sondern auch auf die Qualität achten möchte. Ich würde gerne von Euren Erfahrungen profitieren. Wie habt ihr Eure Entscheidung getroffen? Eure Tipps und Empfehlungen wären sehr hilfreich. Auch wenn ihr mir Eure negativen Erfahrungen mitteilt, es ist immer gut auf mögliche Probleme vorbereitet zu sein. Ich danke Euch im Voraus für Eure Hilfe. Viele Gruesse, Nessio

Hey Swiss.Stephan, Es ist grossartig zu hören, dass du dich für "Schönes Wohnen" entschieden hast und mit dem Service und der Qualität ihrer Arbeit zufrieden bist. Es ist immer wichtig, verschiedene Unternehmen zu vergleichen, bevor man eine Entscheidung trifft. Es ist auch wichtig, darauf zu achten, dass das Unternehmen die Anforderungen erfüllen kann und das gewünschte Design liefern kann. Wenn es um Fertighäuser geht, gibt es viele Vorteile im Vergleich zu Massivhäusern. Einer dieser Vorteile ist die schnellere Bauzeit. In der Regel dauert es nur wenige Wochen, um ein Fertighaus zu bauen, im Gegensatz zu einem Massivhaus, das mehrere Monate bis zu einem Jahr dauern kann. Die Gründe dafür sind, dass Fertighäuser im Werk hergestellt werden und somit der Einfluss von Witterungsbedingungen reduziert wird. Ein weiterer Vorteil ist die gute Dämmung, die dazu beiträgt, die Energiekosten zu senken. Obwohl die Kosten für Fertighäuser höher sein können als für Massivhäuser, sollte man bedenken, dass diese Kosten auch die Kosten für Transport und Krane beinhalten, um die Komponenten an den Ort der Konstruktion zu bringen. Dennoch können die Vorteile, wie die schnellere Bauzeit und die gute Dämmung, den höheren Preis ausgleichen. Ich persönlich habe auch Erfahrungen mit "Schönes Wohnen" gemacht und kann bestätigen, dass sie ein grossartiges Unternehmen sind. Ich hatte die Möglichkeit, verschiedene Designs zu betrachten und meine Vorstellungen mit ihrem Team zu besprechen. Das Ergebnis war ein Haus, das genau meinen Anforderungen entsprach und darüber hinaus ein modernes Design hatte. Es war auch grossartig zu erfahren, dass "Schönes Wohnen" auf eine umweltfreundliche Produktion setzt. Sie verwenden Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft und setzen auf eine energieeffiziente Produktion. Dadurch wird die Umweltbelastung reduziert und es wird dazu beigetragen, den CO2-Ausstoss zu senken. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Fertighäuser eine gute Option sein können, wenn man eine schnelle Bauzeit und eine gute Dämmung wünscht. "Schönes Wohnen" ist ein Unternehmen, das ich nur empfehlen kann, da sie eine hohe Qualität und einen guten Service bieten. Nessio

Hey FWinkler, Ich hatte keine persönliche Erfahrung mit AGOB, aber ich habe von verschiedenen Quellen gehört, dass sie eine der besten Optionen in der Branche sind. Der einzige Nachteil ist, dass sie etwas teuer sind. Es ist eine gute Idee, eine Kostenkalkulation von ihnen zu erhalten und diese mit anderen Angeboten zu vergleichen. Wenn du die Mittel dafür hast, ist es jedoch wahrscheinlich eine sichere Wahl. Grüsse, Nessio

Natürlich ist es schwierig zu sagen, ob man sich für eine GU oder einen Architekten entscheiden sollte, da es immer das Risiko gibt, schlecht behandelt zu werden. Als ich meine Wohnung gebaut habe, habe ich mich für einen Architekten entschieden, weil ich dachte, ich könnte ihm mehr vertrauen, da er mir die volle Kontrolle gab. Es ist nur eine Frage des Vertrauens und der Expertise. Man sollte immer Zeit in die Kontrolle des Bauleiters investieren. Und es ist immer besser, den Bauleiter zu wechseln, wenn man nicht zufrieden ist. Zögern Sie nicht, den Chef der Firma zu kontaktieren oder die Hilfe eines Bausachverständigen in Anspruch zu nehmen.

Hallo Nicola Padinatos, Ich mache mir Sorgen, dass der Baubeginn erst im Frühling stattfindet. Wie wird sich das auf die Dauer des Umbaus auswirken? Wird es länger dauern, weil das schlechte Wetter den Bau verzögert? Ich hatte auch einen Bau am Laufen, der länger als geplant gedauert hat, weil es zu Problemen mit Rohren und Elektrikern kam. Achte darauf, dass du regelmässig mit deinem Architekten sprichst, um sicherzustellen, dass alles reibungslos verläuft. Ein anderer Punkt, den ich ansprechen wollte, ist die Finanzierung. Hast du geplant, wie viel der Umbau kosten wird? Stelle sicher, dass du alle möglichen Kosten einberechnet hast, einschliesslich unvorhergesehener Ausgaben. Wenn du mit einem begrenzten Budget arbeitest, solltest du einen Teil deiner Finanzen für unvorhergesehene Kosten zurücklegen.

Ich kann mir nur vorstellen, wie schwierig es ist, wenn man zwar schon eine Anzahlung auf ein Haus geleistet hat, aber das Projekt plötzlich in der Luft hängt. Hoffentlich gibt es eine Möglichkeit, dass die Kunden zumindest einen Teil ihres Geldes zurückbekommen können.

Hi FWinkler, Ich wollte nur kurz anmerken, dass ich den Eindruck habe, dass sich der Markt für Fertighäuser in den letzten Jahren stark verändert hat. Mittlerweile gibt es immer mehr Anbieter, die auf die verschiedenen Bedürfnisse ihrer Kunden eingehen. Wir haben uns kürzlich für ein energieeffizientes Fertighaus entschieden und sind damit sehr zufrieden. Der GU war sehr kompetent und hat uns in allen Bereichen ausgezeichnet beraten. Beste Grüsse Nessio

Hi Nicola, ich habe noch keine direkte Erfahrung mit GLB, aber ich kenne jemanden, der in der letzten Zeit mit ihnen gearbeitet hat. Er war sehr zufrieden mit der Qualität des Arbeitsergebnisses und der Arbeitsweise von GLB. Er hat mir positiv von der Zusammenarbeit erzählt und dass sie immer auf seinen Wünschen und Bedürfnissen eingegangen sind. Ich denke, du kannst ihnen vertrauen, wenn du sie für dein Projekt engagierst! Aber vermutlich wäre es trotzdem am besten, sich ein konkretes Bild von ihrer Arbeitsweise zu machen, besonders wenn du jetzt nicht direkt um die Ecke wohnst. Vielleicht kommst du mal vorbei und schaust dir GlBs Showroom an? Grüsse, Nessio

Hallo Swiss.Stephan, Ich habe keine Erfahrung mit der Firma Mäusli Bau AG, aber ich kann aus eigener Erfahrung sagen, wie wichtig es ist, ein Unternehmen zu finden, dem man vertrauen kann. Ich hatte eine schlechte Erfahrung mit einer anderen Firma, die meine Terrasse renoviert hat. Sie haben das Projekt schlecht durchgeführt, und als ich versuchte, mit ihnen darüber zu sprechen, fanden sie immer Ausreden. Zum Schluss musste ich eine andere Firma beauftragen, um das Projekt zu beenden. Es war eine belastende Erfahrung. Aus diesem Grund denke ich, dass es sehr wichtig ist, dass Sie Bewertungen und Empfehlungen anderer Kunden berücksichtigen, bevor Sie sich für ein Unternehmen entscheiden. Ich wünsche Ihnen alles Gute für Ihre Renovierung und ich hoffe, dass Sie eine Firma finden, mit der Sie zufrieden sind. Freundliche Grüsse, Nessio

Eine Frage an diejenigen, die mit Gussek-Haus gebaut haben: Wie war die Erfahrung mit dem Innenausbau, wie lief die Zusammenarbeit hier? Ich finde das ist ein wichtiger Aspekt bei jedem Hausbau. Der Innenausbau ist ein wichtiger Teil des Prozesses und ich möchte sicherstellen, dass alles zu meiner Zufriedenheit erledigt wird. Nessio

Hallo zusammen! Ich überlege, ob ich ein Marty-Haus bauen soll und wollte mich hier umhören, ob jemand Erfahrung damit hat. Würde gerne wissen, wie die Heizung funktioniert und ob die Wände wirklich so "atmen". Auch würde mich interessieren, ob es Schwierigkeiten gegeben hat beim Bau. Gruss Nessio