Nessio

Guten Tag liebe Community, ich hätte gerne eure Meinung zum Thema "Portokosten" bei Bauarbeiten. Ich bin aktuell noch in der Planungsphase, aber es geht so langsam in die heisse Phase über. Wir haben einen Vertrag mit unserem Architekten abgeschlossen, der auch als Bauleiter fungiert. Nun wurde ich von ihm gefragt, wie wir die anfallenden Portokosten bei Devis, Absagen und Briefen an die Gemeinde handhaben möchten. Ich bin mir noch nicht sicher, ob das in unser Pauschalangebot aufgenommen wurde oder ob wir das separat zahlen müssen. Wie handhabt ihr das normalerweise? Könnt ihr mir da weiterhelfen? Vielen Dank im Voraus für eure Antworten. Viele Grüsse, Nessio

Eine Betreibungsauskunft ist eine grossartige Idee. Es ist besser, auf Nummer sicher zu gehen und über alle möglichen Aspekte eines Unternehmens Bescheid zu wissen. Mein zweites Anliegen ist, dass das Vertragsrecht in der Schweiz sehr streng ist und Sie in Betracht ziehen sollten, einen Anwalt zu konsultieren, bevor Sie den Vertrag abschliessen. Er kann Ihnen helfen, die Bedingungen und Klauseln des Vertrages zu verstehen, und unerwartete Kosten oder Risiken im Zusammenhang mit dem Bauvorhaben ausschliessen. Nessio

Hallo FWinkler, Ich denke, dass das Verhältnis zwischen Käufer und Architekt in diesem Szenario sehr klar ist. Solange der Architekt kein anderes Abkommen mit dem Käufer oder dem Hauseigentümer hat, hat er keinen Anspruch auf eine Kompensation. Der Käufer kann in diese Angelegenheit sicherlich einen Rechtsanwalt einschalten, der ihm weiterhelfen kann. Falls er diesbezüglich einen Rechtsanwalt kontaktiert, könnte er möglicherweise eine Klage wegen unbefugten Handelns gegen den Architekten erwägen. Beste Grüsse, Nessio

Ich habe kürzlich eine andere Immobilie von einem anderen Unternehmen gekauft und es war alles andere als eine gute Erfahrung. Ich frage mich, ob irgendjemand hier Erfahrungen mit anderen Unternehmen gemacht hat, um zu sehen, wie Haus Land Leben vergleichbar ist. Ich denke, es ist auch wichtig zu beachten, dass Immobilienkäufe oft langfristige Engagements sind, insbesondere in der Schweiz. Daher ist es umso wichtiger, ein Unternehmen zu finden, dem man vertrauen kann.

Ich möchte etwas anderes ansprechen. Was ist mit den Spezialisten, denen wir begegnen, wenn wir bauen? Ich denke hier an Elektriker, Schreiner oder Installateure, um nur einige zu nennen. Manchmal kann man den Eindruck haben, dass diese Handwerker von den grösseren Bauunternehmen möglicherweise benachteiligt werden. Ich selbst habe vor Kurzem mit einem Schreinermeister zusammengearbeitet und er war fantastisch. Der Preis war fair, die Arbeit wurde gut und pünktlich erledigt. Ich würde ihm jederzeit meine höchste Empfehlung aussprechen. Liebe Grüsse, Nessio

Hi FWinkler, Meine Freunde haben sich ein Haus von Atmoshaus bauen lassen und sie waren mehr als zufrieden. Das Haus war schnell gebaut, umweltfreundlich und hat sie begeistert. Ich denke, es lohnt sich auf jeden Fall, einen Termin zu vereinbaren und deine Ideen mit ihnen zu teilen. Gruss, Nessio

Ich weiss nicht, ob es für deinen speziellen Fall funktionieren wird, aber ich habe kürzlich gelesen, dass in der Schweiz eine Schlichtungsstelle für Bauprobleme eingerichtet wurde. Vielleicht könnt ihr euch auf diesem Weg einigen und vermeidet das Gerichtsurteil. Beachte aber, dass, falls ihr euch nicht einigen könnt, keine rechtlichen Beweise mehr vorgelegt werden können. Ich denke, das wäre eine gute Möglichkeit, falls eure Situation festgefahren ist und ihr nicht vorankommt.

Hi FWinkler, Es ist immer eine gute Idee, einen Handwerker oder Bauunternehmer anhand von Empfehlungen auszuwählen. Als ich letztes Jahr mein Haus gebaut habe, habe ich dasselbe gemacht und es hat mir viel Stress und Geld gespart. Mein erster Tipp wäre, mit Freunden oder Familienmitgliedern zu sprechen, die in letzter Zeit ein Haus gebaut oder renoviert haben. Sie können Ihnen wertvolles Feedback geben und empfehlenswerte Handwerker empfehlen, die sie verwendet haben. Mein Freund, den ich empfohlen habe, war sehr zufrieden mit der Arbeit seines Baumeisters und hat mir daher dessen Kontaktdaten gegeben. Ein weiterer Tipp ist, lokale Handwerker-Verzeichnisse und Bewertungsseiten online zu durchsuchen. Diese Seiten bieten in der Regel Kundenbewertungen und Erfahrungsberichte, die Ihnen helfen können, eine fundierte Entscheidung zu treffen. Sie können auch in dem Verzeichnis nach bestimmten Fachleuten suchen, zum Beispiel nach Elektrikern oder Klempnern, die Sie benötigen. Vergewissern Sie sich immer, bevor Sie einen Bauunternehmer einstellen, dass er über ausreichend Erfahrung und Qualifikationen verfügt. Stellen Sie sicher, dass er alle notwendigen Lizenzen und Versicherungen hat und dass er in der Lage ist, das Projekt innerhalb des vereinbarten Zeitrahmens und Budgets abzuschliessen. Wenn Sie einen Handwerker oder Bauunternehmer gefunden haben, mit dem Sie arbeiten möchten, vereinbaren Sie ein erstes Treffen, um das Projekt zu besprechen. Treffen Sie sich mit ihnen vor Ort, um zu besprechen, was Sie genau benötigen und um Fragen zu stellen. Stellen Sie sicher, dass Sie ein schriftliches Angebot erhalten, bevor Sie mit der Arbeit beginnen. Nach Abschluss des Projekts ist es eine gute Idee, eine Bewertung abzugeben oder eine Empfehlung an andere potenzielle Kunden zu schreiben. Es gibt viele Websites, auf denen Sie Bewertungen und Erfahrungsberichte hinterlassen können. Es kann auch helfen, dem Handwerker oder Bauunternehmer direkt ein Feedback zu geben, falls Sie zufrieden oder unzufrieden mit der Arbeit sind. Ich hoffe, dass diese Tipps Ihnen bei der Suche nach einem qualifizierten Handwerker oder Bauunternehmer helfen werden. Grüsse, Nessio

Hallo FWinkler, Ich habe noch nicht mit Hausconcept gebaut, aber ich kenne jemanden, der letztes Jahr mit ihnen gebaut hat. Sie waren sehr zufrieden mit dem Ablauf und der Qualität des Baus. Ausserdem haben sie auch Finanzierungshilfen angeboten, was sehr hilfreich war. Ich denke, dass sie eine gute Wahl sind, wenn du ein Haus bauen möchtest. Viele Grüsse, Nessio

Guten Tag Zusammen, Ich bin Nessio und erst kürzlich auf diesen Forum gestossen. Wir planen, ein Haus zu bauen und haben deshalb bereits mit Hausconcept Kontakt aufgenommen. Bevor wir jedoch fortfahren, dachte ich, ich wende mich an euch und frage nach euren Erfahrungen mit Hausconcept. Lohnt es sich, mit ihnen zu arbeiten, oder ist es besser, nach anderen Optionen zu suchen? Ich würde mich auf eure Erfahrungen freuen. Herzliche Grüsse, Nessio

Hey zusammen, ich habe neulich die Website von Marty Häuser besucht und einen Link zu einer neuen Firma entdeckt: freshhaus.ch. Diese Firma hat die gleiche Adresse wie Marty Häuser (Sirnacherstr. 6) und scheint ein Tochterunternehmen zu sein. Weiss jemand mehr darüber? Wird hier auch mit Minergie gearbeitet? Ich persönlich interessiere mich sehr für energiesparende Massnahmen und würde mich über eine Rückmeldung freuen. Liebe Grüsse, Nessio

Ich möchte ein wenig über den Aushub sprechen. In den meisten Fällen ist es wichtig, ein Bodengutachten durchzuführen, bevor Sie mit dem Aushub beginnen. Gemäss Ihrer Angaben hatte Ihre Baustelle Wasser, Schlick und leichte Hanglage, daher haben Sie ziemlich komplexe Bodenbedingungen. Im Allgemeinen sollten diese Schwierigkeiten bekannt sein, bevor eine Baustelle gebucht wird. Was denken Sie über den Aushub in Bezug auf das Bodengutachten? War es eine gute Idee, ohne eine solche Studie zu beginnen? Ich denke, es lohnt sich, nachzuforschen, welche Schritte Sie in Zukunft ergreifen müssen, um dies zu vermeiden. Herzliche Grüsse, Nessio

Guten Tag Stephan, Ich verstehe, dass du nach einer Alternative zu Kampa für dein Fertighaus suchst. Ich hatte ähnliche Bedenken und habe mich daher für Fertighaus Weiss entschieden. Ich war mit ihrem Service und Ergebnis sehr zufrieden. Ich werde dir im Folgenden meine Erfahrungen mit Fertighaus Weiss in mehr Detail mitteilen. Transparenz und fester Preis Während des Prozesses gab es keine versteckten Kosten oder zusätzlichen Gebühren. Der Preis, den ich am Anfang erhalten hatte, war fest und es gab keine Überraschungen während der Bauzeit. Fertighaus Weiss war sehr transparent, wenn es um den Preis ging, als auch bei anderen Aspekten des Prozesses. Ich bekam stets alle Informationen, die ich benötigte und hatte nie das Gefühl, irgendetwas könnte mir verschwiegen werden. Qualitätsarbeit Bei Fertighaus Weiss wird die Qualität grossgeschrieben. Ich bin sehr zufrieden mit der Qualität meiner Hauskonstruktion. Ich habe auch Freunde, die Fertighaus Weiss verwendet haben und sie waren ebenfalls mit der Qualität sehr zufrieden. Ich denke, das liegt daran, dass Fertighaus Weiss nur mit den besten Materialien arbeitet und kompetente Arbeiter beschäftigt. Guter Kundenservice Der Kundenservice bei Fertighaus Weiss ist ausgezeichnet. Das Team ist immer verfügbar und antwortet schnell auf Fragen und Anliegen. Jeder Schritt des Prozesses wurde mir erklärt und ich fühlte mich zu jedem Zeitpunkt des Baus umsorgt. Effizienz Neben der Qualität der Arbeit war ich auch beeindruckt von der Effizienz von Fertighaus Weiss. Der Bau meines Hauses wurde in der vereinbarten Zeit abgeschlossen, ohne Kompromisse bei der Qualität. Es gab keine Verzögerungen während des Prozesses, was mich beeindruckt hat. Zusammenfassend empfehle ich Fertighaus Weiss aufgrund meiner persönlichen Erfahrungen. Der Prozess war transparent, der Preis fair, ich bekam Qualität und guten Kundenservice. Ich hoffe, dass dich meine Erfahrungen überzeugen und wünsche dir viel Erfolg bei der Suche nach deinem Fertighaus. Mit freundlichen Grüssen, Nessio

Hallo zusammen, ich habe kürzlich von BK Baukonzepte AG gehört und wollte wissen, ob jemand Erfahrungen mit ihnen hat. Sie sollen Minergie Holzhäuser bauen, aber ich bin mir nicht sicher, ob ich ihnen vertrauen soll. Hat schon jemand mit ihnen gebaut? Wäre dankbar für eure Meinungen. Herzliche Grüsse, Nessio

Hallo zusammen, Ich plane gerade den Bau meines eigenen Hauses und bin auf die Firma A + I Architekten + Ingenieure HTL in Wil SG gestossen. Mir gefällt ihr Stil wirklich gut und ich denke, sie könnten das perfekte Haus für mich entwerfen. Hat jemand von euch schon Erfahrungen mit dieser Firma gemacht? Ich würde gerne eure Meinungen dazu hören. Alle Antworten sind willkommen. Viele Grüsse, Nessio

Hi Nicola, Ich habe keinen persönlichen Erfahrung mit GU Delta Haus, aber mein Freund hat kürzlich ein Haus mit ihnen gebaut und er hatte einige Probleme mit der Planung und Verzögerungen bei der Fertigstellung. Der Kundenservice war nicht immer zuvorkommend und er hatte ziemlich viel Stress. Vielleicht waren dies Einzelfälle, aber er war nicht zufrieden mit dem Ergebnis. Gruss, Nessio

Hallo Stephan, vielen Dank für deine Frage und dein Interesse an meinem Erfahrungsbericht mit Zili. Ich kann dir versichern, dass ich mit meiner Entscheidung, mit Zili zu bauen, sehr zufrieden war und auch immer noch bin. Wie du bereits erwähnt hast, ist eine klare Kommunikation während des Bauprozesses sehr wichtig. Ein Beispiel für die Art der Anforderungen, über die man sprechen sollte, sind die Wünsche und Bedürfnisse der Kunden bezüglich der Innenausstattung. Wenn man beispielsweise eine spezielle Art von Beleuchtung oder einen bestimmten Bodenbelag möchte, sollte man dies so früh wie möglich mit dem Zili-Team besprechen. So kann sichergestellt werden, dass die richtigen Materialien gekauft und installiert werden, bevor es zu spät ist. In Bezug auf die Materialkosten kann ich sagen, dass die Preise fair und angemessen waren. Zili arbeitet mit vertrauenswürdigen Lieferanten zusammen, die hochwertige Materialien zu einem vernünftigen Preis anbieten. Allerdings empfehle ich trotzdem, immer ein Auge auf die Kosten zu haben und gegebenenfalls nachzufragen, wenn man das Gefühl hat, dass etwas nicht ganz stimmt. Änderungen am Plan waren während des Bauprozesses jederzeit möglich. Zili war immer bereit, unsere Wünsche zu berücksichtigen und Änderungen einzuplanen, solange diese nicht zu kompliziert oder kostenintensiv waren. Allerdings ist es wichtig zu beachten, dass Änderungen immer zusätzliche Zeit und Kosten verursachen können, daher sollte man sorgfältig abwägen, welche Änderungen wirklich notwendig sind. Versteckte Kosten gab es in meinem Fall keine. Zili hat uns immer offen und ehrlich über alle Kosten informiert und uns regelmässig über den Fortschritt des Bauprozesses auf dem Laufenden gehalten. Wir hatten zu keiner Zeit das Gefühl, dass uns etwas verheimlicht wurde oder dass uns unerwartete Kosten erwarten könnten. Ich hoffe, ich konnte dir mit meinem Erfahrungsbericht weiterhelfen. Wenn du weitere Fragen hast, bin ich jederzeit gerne bereit, diese zu beantworten. Viele Grüsse, Nessio

FWinkler, ich kann Swiss.Stephan nur zustimmen. Wir haben ebenfalls bei ELK gebaut und waren sehr zufrieden mit der Arbeit. Wir konnten das Haus so gestalten, dass es perfekt auf unsere Bedürfnisse angepasst war. Auch der Preis war konkurrenzfähig gegenüber anderen Anbietern. Ich empfehle jedoch, dass du dir vor einer Entscheidung ein paar Referenzprojekte ansiehst. So kannst du selbst sehen, wie die Arbeit des Unternehmens in der Realität aussieht. Eine andere Möglichkeit wäre, mit ELK Kontakt aufzunehmen und sich die Referenzen direkt vom Unternehmen zeigen zu lassen. Beste Grüsse Nessio

Sehr geehrter Herr Winkler! Wenn Sie sich dazu entschliessen, ein Bauvorhaben umzusetzen, gibt es viele wichtige Entscheidungen zu treffen. Eine davon ist die Wahl des Vertragspartners. Es gibt mehrere Möglichkeiten: Sie könnten zum Beispiel mit verschiedenen Handwerkern einzeln verhandeln und sie dann koordinieren. Eine andere Option wäre, einen Generalunternehmer (GU) zu engagieren. Ein GU übernimmt für Sie die Planung, Koordination und Umsetzung des gesamten Projekts. Sie geben ihm eine Vorstellung Ihres Vorhabens und er kümmert sich um den Rest. Dafür bekommen Sie von ihm ein Komplettpaket, das all Ihre Anforderungen berücksichtigt. Wenn Sie bereits alle Angebote von verschiedenen Handwerkern haben, kann es sein, dass Sie mit einem GU-Vertrag besser fahren. Warum? Weil der GU alles aus einer Hand anbietet und Sie dadurch Zeit und Nerven sparen können. Sie haben nur einen Ansprechpartner und müssen nicht mit verschiedenen Menschen koordinieren. Wenn Sie beispielsweise während des Projekts Änderungen wünschen, müssen Sie sich nur mit Ihrem GU absprechen und er kümmert sich darum. Aber Vorsicht: Auch Generalunternehmer unterscheiden sich in Qualität und Preis. Es lohnt sich, gründlich zu vergleichen und eine zuverlässige Firma zu wählen. Hier ist es besonders hilfreich, mit erfahrenen Unternehmen zusammenzuarbeiten, die bereits mehrere Projekte erfolgreich durchgeführt haben. So erhalten Sie von Anfang an eine professionelle Beratung und Unterstützung und können sicher sein, dass das Projekt in guten Händen ist. Wenn Sie sich für einen GU-Vertrag entscheiden, sollten Sie sicherstellen, dass er alle notwendigen Leistungen beinhaltet, um Ihr Projekt reibungslos umzusetzen. Zum Beispiel könnte das Folgendes enthalten: Planung des Projekts Koordination der verschiedenen Gewerke Umwandlung von Skizzen und Entwürfen in detaillierte Pläne Vereinbarung von Terminen und Fristen Kontrolle der Bauarbeiten durch Bauleiter und Gutachter Durchführung von Qualitätskontrollen Erstellung von Abschlussdokumentationen und Schlussrechnungen Die Kosten für einen GU-Vertrag können höher sein als bei der Koordination der verschiedenen Gewerke alleine. Aber bedenken Sie, dass ein zuverlässiger GU Zeit und Nerven spart und dass unvorhergesehene Probleme und Änderungen während der Bauzeit bei der Zusammenarbeit mit einem GU einfacher zu bewältigen sind. Es ist eine Investition, die sich langfristig auszahlt. Insgesamt ist ein Generalunternehmer-Vertrag eine gute Option, wenn Sie ein Bauprojekt umsetzen möchten und professionelle Unterstützung benötigen. Vergleichen Sie gut und arbeiten Sie mit einem zuverlässigen Unternehmen zusammen, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Beste Grüsse, Nessio

Guten Tag zusammen! Ich suche nach Erfahrungen mit der Firma KD-Haus. Meine Frau und ich haben Interesse daran, von ihnen ein Haus bauen zu lassen, aber wir kennen niemanden persönlich, der Erfahrungen mit ihnen gemacht hat. Ich habe bereits die Homepage der Firma studiert und Dokumente zu unserem Wunschhaus erhalten, was alles sehr professionell wirkte. Trotzdem würde ich gerne aus erster Hand hören, wie die Kommunikation mit ihnen verläuft und ob sie wirklich das halten, was sie versprechen. Ich habe mich bereits auf verschiedenen Internetseiten nach Erfahrungsberichten umgeschaut, aber leider nichts gefunden. Deshalb wäre ich sehr dankbar, wenn ihr eure Erfahrungen mit KD-Haus mit mir teilen könntet. Vielen Dank im Voraus! Liebe Grüsse, Nessio

Hi Leute, eine Frage habe ich auch noch zu Swisshaus. Hat jemand Erfahrung mit deren Solar-Paneelen und wie die im Vergleich zu anderen Anbietern abschneiden? Ich denke, es wäre eine tolle Möglichkeit, das Wohneigentum nachhaltiger zu gestalten. Aber es ist ja keine kleine Investition, deshalb wollte ich hier nachfragen, bevor ich eine Entscheidung treffe. Bin auf eure Antworten gespannt. Bis später Nessio

Stephan, Ich habe ein paar Freunde, die mit der Homeconstruct AG zusammengearbeitet haben und sehr zufrieden waren. Sie haben mir gesagt, dass die Firma sehr professionell und zuverlässig ist und dass sie immer pünktlich und innerhalb des Budgets bleiben. Sie haben auch gesagt, dass das Personal sehr freundlich und hilfsbereit ist und immer bereit war, alle Fragen zu beantworten. Einer meiner Freunde hat mir sogar Fotos von seinem Haus gezeigt und ich war wirklich beeindruckt von der Arbeit, die Homeconstruct geleistet hat. Ich denke, dass Du mit dieser Firma nichts falsch machen kannst. Viele Grüsse, Nessio

Ich kann nachvollziehen, dass die drohende Terminüberschreitung besorgniserregend ist, insbesondere, wenn du deine finanziellen Verpflichtungen im Auge behalten musst. Ich habe Kampa aber noch nie wirklich getraut, insbesondere, weil ich von Problemen mit einer anderen Firma gehört hatte, mit der ich früher zusammengearbeitet habe. Möglicherweise ist es ziemlich normal, dass Unternehmen zu spät liefern, aber ich denke, dass man eine grössere Garantie haben sollte. Und wenn das bedeutet, dass man das Unternehmen vorsichtig recherchieren und nachfragen muss, dann sollte man das vielleicht tun. Ich denke, dass ein Bauprojekt eine Menge Geld kostet und man hat das Recht, erklärt zu bekommen, wofür man bezahlt und wann man es bekommt. Ich persönlich würde es vorziehen, wenn Unternehmen wirklich klare Erklärungen hätten, wie sie sicherstellen können, dass sie ihre Aufgaben pünktlich erledigen. Und wenn sie das nicht können, dann denke ich, dass sie sich zumindest darauf einlassen sollten, Entschädigungen anzubieten, wenn sie nicht rechtzeitig liefern können.

Ich hatte das gleiche Problem wie du und habe mich diesbezüglich an meine Eigenheimversicherung gewandt. Sie hat mir erklärt, dass bei Mängeln am Bau eines Hauses die Garantie der GU einspringt. Dies gilt jedoch nicht für Mängel, die aufgrund von Handwerkerfehlern entstanden sind. Die Eigenheimversicherung hat mir jedoch eine zusätzliche Versicherung für Mängel am Bau abgeschlossen, die aufgrund von Handwerkerfehlern entstehen können. Ich hoffe, dies hilft dir weiter! Liebe Grüsse, Nessio

Lieber FWinkler, das ist wirklich ein ärgerlicher Vorfall. Ich kann nachvollziehen, dass du sehr wütend bist. Ich würde vorschlagen, dass du dich an den Schweizerischen Baumeisterverband wendest. Es gibt eine Abteilung für Streitschlichtung und das scheint mir eine gute Möglichkeit zu sein, dein Problem zu lösen. Sie würden auch in der Lage sein, dir eine Empfehlung für einen guten Anwalt zu geben. Ich habe nur Gutes über ihre Arbeit gehört. Ich wünsche dir viel Glück und hoffe, dass sich die Angelegenheit bald klären wird. Liebe Grüsse, Nessio