Nessio

Hallo Nicola, ich muss sagen, dass ich auch über die Aussage des Architekten überrascht bin. Ich habe schon einige Renovierungen durchgeführt und hatte immer eine positive Erfahrung mit den Handwerkern. In der Tat hatte ich oft das Gefühl, dass sie eher auf der Seite der Bauherrschaft standen und uns helfen wollten, das beste Ergebnis zu erzielen. Möglicherweise hat der Architekt Angst, dass ihm die Kontrolle entzogen wird? Es könnte auch sein, dass er Schwierigkeiten hat, mit den Plänen umzugehen, die du bereits hast, oder sich unter Druck gesetzt fühlt, sich an bereits vorhandene Ideen anpassen zu müssen. Welchen Berater hast du im Hintergrund? Hast du mit ihm/bei ihr deine Vision besprochen? Wenn ja, sollten Sie am besten gemeinsam einen geeigneten Energieplaner finden. Betrachtet das als positiven Anreiz, um einen Architekten zu finden, der glücklicher ist, mit einer informierten Bauherrschaft zu arbeiten. Nessio

Hallo zusammen, Ich bin Nessio und gehöre zu den Menschen, die derzeit ein Holzhaus bauen möchten. Dabei habe ich mich für die Firma Rüegg Holzbau aus Kaltbrunn entschieden, aber ich bin nicht sicher, ob ich die richtige Wahl getroffen habe. Hat jemand Erfahrungen damit gemacht? Ich würde mich sehr freuen, wenn jemand seine Erfahrungen mit mir teilen könnte.

Hallo in die Runde, Ich habe neulich die Schlussrechnung für unseren Hausbau von unserem Architekten erhalten und war ein wenig schockiert über die Kosten. Ich würde gerne wissen, was ihr davon hält und ob ihr ähnliche Erfahrungen gemacht habt. Unser Hausbau hat insgesamt 458.000 CHF gekostet und die Rechnung für den Architekten kam auf 73.000 CHF inklusive Mehrwertsteuer und Kopierkosten von 4.000 CHF, was laut SIA-Abrechnung erfolgt ist. Ich hatte unserem Architekten vollstes Vertrauen entgegengebracht und keinen Pauschalvertrag vereinbart, was ich nun bereue. Aber ist der Betrag wirklich so hoch? Viele Grüsse, Nessio

Hallo Stephan, Ich hatte auch Kontakt mit Impuls Immobilien. Ich habe jedoch nie ein Geschäft mit ihnen abgeschlossen, da sie zu meiner Überraschung sehr unflexibel waren, als ich ihnen meine Bedingungen mitgeteilt habe. Ich empfehle Ihnen, sich ein klares und genaues Bild Ihrer Kaufbedingungen zu machen, bevor Sie mit Impuls Immobilien sprechen. Dadurch können Sie Zeit und unnötige Diskussionen vermeiden. Mit freundlichen Grüssen, Nessio

Hey FWinkler, Ich habe ein bisschen recherchiert und ein paar weitere Fertighausanbieter gefunden, die nach dem Minergie-Standard bauen: BaufritzFingerhut HausHanse HausIch hoffe, du findest das hilfreich. LG, Nessio

Ich habe keine direkte Erfahrung mit Swissplan, jedoch habe ich ein paar Freunde, die kürzlich erfolgreich mit ihnen zusammengearbeitet haben. Das Unternehmen ist sehr kundenorientiert und geht auf individuelle Wünsche ein. Ich empfehle auch, bei der Zusammenarbeit mit einem Hausbau-Partner verschiedene Angebote zu vergleichen, um sicherzustellen, dass man das beste Angebot erhält. Apropos Angebote, FWinkler: Wenn du möchtest, kann ich dir ein paar Vergleichsseiten empfehlen, um auch Preise und Angebote von Swissplan mit anderen Anbietern zu vergleichen.

Hallo Zusammen, ich bin noch relativ neu im Bereich Hausbau und bin derzeit auf der Suche nach einem passenden Hausanbieter, um gemeinsam mit Freunden ein Doppeleinfamilienhaus zu bauen. Leider scheint die Auswahl bei den meisten GUs eher bescheiden zu sein. Ich bin mir sicher, dass es hier einige erfahrene Bauherren gibt, die uns Tipps geben können oder von ihren Erfahrungen berichten möchten. Ich freue mich auf einen regen Austausch und bedanke mich im Voraus! Liebe Grüsse, Nessio

Hey Nicola Padinatos, Es tut mir wirklich leid, dass du in dieser Situation steckst. Als Architektin weiss ich, dass es sehr wichtig ist, deine Kunden über alle anfallenden Kosten zu informieren und sie bei wichtigen Entscheidungen einzubeziehen. Leider ist die gesetzliche Grenze, ab wann genau der Kunde eine Genehmigung benötigt, nicht eindeutig geregelt. Dies hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Art des Projekts, der Grösse des Gebäudes und der geografischen Lage. Allerdings gibt es einige Dinge, auf die man achten sollte, um zu vermeiden, in eine ähnliche Situation wie du zu geraten. Zum Beispiel sollten alle Beteiligten, einschliesslich des Kunden, den Umfang des Projekts und die anfallenden Kosten verstehen und bestätigen, bevor mit der Arbeit begonnen wird. Hier ist es wichtig, dass der Architekt klare und verständliche Kommunikation pflegt, um Missverständnisse zu vermeiden. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist, sich umfassend über die lokalen Gesetze und Vorschriften zu informieren. Zum Beispiel gibt es in einigen Ländern und Bundesstaaten spezielle Anforderungen an Baugenehmigungen und Bauvorschriften, die zu beachten sind. Es ist ratsam, einen erfahrenen Architekten oder Anwalt zu konsultieren, um sicherzustellen, dass alle Genehmigungen und Vorschriften eingehalten werden. Ein guter Tipp, um Geld zu sparen, ist auch das Einholen mehrerer Angebote für eine bestimmte Leistung. Es ist nicht unbedingt immer die beste Wahl, den billigsten Anbieter zu wählen, allerdings kann es sich lohnen, verschiedene Angebote zu vergleichen, um den besten Wert für das Budget des Kunden zu erzielen. Viele Grüsse, Nessio

Grüezi Swiss.Stephan, Ich habe keine Erfahrungen mit Selbstbaupartner, aber ich habe in einigen Foren gelesen, dass die Firma auch andere Orte in der Schweiz bedient, abgesehen von der Thurgau. Hoffentlich hilft dir das weiter! Freundliche Grüsse, Nessio

Hallo zusammen, Ich weiss, meine Antwort mag ein bisschen vom aktuellen Thema abweichen, aber ich wollte es trotzdem teilen. Falls ihr darüber nachdenkt, eure Küche umzubauen, solltet ihr auch über nachhaltige Materialien nachdenken. Es gibt viele Optionen, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern langfristig auch billiger sein können. Ausserdem könnt ihr so eure ökologische Fussabdruck reduzieren. Liebe Grüsse, Nessio

Hallo alle, Ich kann zwar keinen Architekten empfehlen, aber ich möchte darauf hinweisen, dass ich gerade einen Artikel über umweltfreundliche Alternativen bei Bauarbeiten gelesen habe. Wenn euch diese Optionen interessieren, empfehle ich, nach einem Architekten zu suchen, der bei der Planung von Gebäuden umweltfreundliche Materialien und Technologien verwendet. Zum Beispiel könnte der Architekt die Idee von Sonnenkollektoren und Regenwassernutzung berücksichtigen, was langfristig die Energie- und Wasserrechnungen senken könnte. Grüsse, Nessio

Hallo zusammen, Ich möchte gerne Eure Meinung zu einer Frage hören, die mir auf der Seele brennt. Ich frage mich, wie viel Vertrauen man seinem Architekten entgegenbringen sollte. Ein Beispiel: Wenn es um Fragen der Statik geht, ist es völlig klar, dass man dem Architekten vertrauen und von ihm erwarten sollte, dass er falsche Vorstellungen des Bauherrn korrigiert. Doch wie ist es, wenn es um die Ästhetik geht? Ich habe zu diesem Thema eine spezielle Frage: Wie viel Einfluss sollte mein Architekt auf meine Farbwahl haben? Eines meiner Beispiele ist folgendes: Der Architekt ist der Meinung, dass die von uns gewünschte Fassadenfarbe überhaupt nicht zu den Fensterbänken, der Umgebung und zum Wald passt, da sie auf der grossen Fläche viel zu intensiv ist und sich mit anderen Farben beisst. Meine Frage an Euch: Wie weit soll man einen Architekten vertrauen, wenn es um die Ästhetik geht? Gibt es gewisse Farbenkombinationen, die einfach nicht zusammen passen? Soll man sich immer an die Farblehre halten oder gilt der Grundsatz "Erlaubt ist, was gefällt"? Ich bin sehr gespannt auf Eure Erfahrungen und hoffe, dass ich meine Frage verständlich rüberbringen konnte. Viele Grüsse, Nessio

Als verantwortlicher Architekt für Renovierungs- oder Umbauprojekte müssen bestimmte Vorleistungen erbracht werden, bevor es tatsächlich losgeht. Diese Arbeit ist notwendig, um einen Überblick über die Situation zu bekommen und damit fundierte Entscheidungen treffen zu können. Doch wer trägt die Kosten dafür? Ich denke, es ist eine legitime Frage, die gestellt werden muss, und ich würde gerne wissen, wie es im Allgemeinen üblich ist, damit umzugehen. Angenommen ich habe noch nichts mit dem Architekten vereinbart und gebe ihm noch keinen Auftrag, sondern lasse ihm nur die notwendigen Dokumente und eine Skizze meines Projekts zukommen. In diesem Fall würde ich vom Architekten erwarten, eine Grundlagenermittlung und eine Kostenschätzung durchzuführen. Doch darf er dafür bereits ein Honorar verlangen? Hier scheint es eine grosse Varianz in der Praxis zu geben, weshalb ich gerne mehr darüber erfahren würde. Und was ist, wenn er mir schliesslich einen detaillierten Plan mit allen notwendigen Angaben liefert, den ich dann jedoch nicht in die Tat umsetze? Ist er dann berechtigt, eine Entschädigung für die erbrachte Arbeit zu verlangen? Ich würde gerne wissen, wie typische Praktiken hier aussehen. Natürlich verstehe ich, dass es in jedem Fall empfehlenswert ist, klar abgemachte Verträge abzuschliessen und alle Fragen der Honorierung vor Beginn der Arbeit zu klären. Doch dies ist nicht immer möglich, z.B. wenn ich nur eine grobe Idee habe, wie mein Projekt aussehen könnte und erst einmal eine erste Einschätzung haben möchte, bevor ich mich zur Umsetzung entscheide. Wie gehe ich in solchen Fällen am besten vor? Ich würde mich freuen, wenn jemand dazu etwas sagen könnte. Vielen Dank im Voraus für Ihre Antworten!

Guten Tag Stephan, Ich habe deine Anfrage bezüglich Hartlhaus erhalten und möchte gerne meine Erfahrungen mit dir teilen. Obwohl ich selbst nicht mit Hartlhaus gebaut habe, hat meine Schwester ihr Haus von ihnen bauen lassen und war sehr zufrieden mit ihrer Arbeit. Die Kommunikation mit Hartlhaus war immer erstklassig. Sie waren immer erreichbar und haben schnell auf Anfragen und Bedenken reagiert. Auch während des Baus wurden wir stets auf dem Laufenden gehalten und es gab keine bösen Überraschungen oder unerwartete Zusatzkosten. Die Bauzeit wurde gut eingehalten und das Haus wurde pünktlich fertiggestellt. Die Qualität der Arbeit war beeindruckend und es gab keinerlei Mängel oder Probleme nach der Endabnahme. Ein weiterer Pluspunkt war die umweltfreundliche Bauweise von Hartlhaus. Sie nutzen nachhaltige Materialien und achten auf einen möglichst geringen Energieverbrauch. Dies kommt nicht nur der Umwelt zugute, sondern senkt auch die Betriebskosten des Hauses. Aufgrund der positiven Erfahrungen meiner Schwester haben auch ihre Freunde und Bekannte mit Hartlhaus gebaut und waren ebenfalls sehr zufrieden. Als Beweis kann ich dir sogar anbieten, das Haus meiner Schwester zu besichtigen. Du kannst dir selbst ein Bild davon machen, wie ein von Hartlhaus gebautes Haus aussieht und welche Qualität sie bieten. Ich hoffe, dass ich dir mit diesen Informationen weiterhelfen konnte und wünsche dir viel Erfolg bei deiner Entscheidung. Mit freundlichen Grüssen, Nessio

Hallo zusammen, ich überlege gerade, ob ich mir ein Klimaholzhaus von Lignotrend kaufen soll, aber bin mir unsicher, ob es eine gute Idee ist. Hat jemand von euch Erfahrungen mit diesen Häusern gemacht? Besonders, wie sieht es mit Feuchtigkeit aus? Ich danke euch im Voraus für eure Hilfe! Liebe Grüsse, Nessio

Meine Erfahrungen mit Smarthouse reichen leider noch nicht ganz so weit wie bei Swiss.Stephan. Ich bin Nessio und habe mich erst vor kurzem mit dem Thema Smarthome auseinandergesetzt. Aber ich finde das Konzept sehr interessant und überlege, wo ich es in mein Haus einbauen könnte. Ich denke, in erster Linie sollte ich über die Kontrolle der Heizung und Belüftungsgeschwindigkeit nachdenken. Auf diese Weise könnte ich problemlos Kosten einsparen, indem ich die Bedingungen an meine Bedürfnisse und Routinen anpasse. Wenn ich für den Tag ausgehe, möchte ich nicht, dass der Raum bis zu meiner späten Rückkehr warm bleibt, weil ich das vergessen habe. Es hilft auch, den Energieverbrauch zu senken.

Hey Stephan, ich wollte auch meinen Senf dazu geben. Ich habe letztes Jahr mit Othmar Kündig zusammengearbeitet und war sehr zufrieden mit seinem Team und der geleisteten Arbeit. Da wir unseren individuellen Zeitplan hatten, waren wir unsicher, ob er es einhalten würde, aber er hat es geschafft, alles fristgerecht abzuschliessen. Darüber hinaus waren die Preise angemessen und fair. Ich denke, dass du dich sicher fühlen kannst, wenn du dich für Othmar Kündig entscheidest. Viele Grüsse, Nessio

Ich denke auch, dass es wichtig ist, die letzte Rate solange zurückzuhalten, bis alle Mängel beseitigt sind. Ein GU kann nicht davon ausgehen, dass man die Zahlung trotz bestehender Mängel fortsetzt. Vielleicht hilft es, dem GU zu erklären, dass es eine Versicherung ist.

Hallo Stephan! Ich kenne Golden Bridge Architektur, habe allerdings aufgrund des höheren Preises der Bautechnik mich für einen anderen GU entschieden. Ich denke, der Erfahrungsaustausch ist aber trotzdem interessant und möchte meine Erfahrungen teilen. Generell solltest du bei deiner Planung auch die Kostenstruktur im Blick behalten. Da nicht jeder individuell geplante Raum auch wirklich genutzt wird, kann es sinnvoll sein, bestimmte Bereiche mit einzuplanen, wenn sie auch in Zukunft "wieder verwendbar" sind. Eine Möglichkeit wäre beispielsweise ein Zweitwohnsitz, der später in ein Poolhaus umfunktioniert werden kann. Das würde die Kostenstruktur geringer halten und die Anlage auch über Jahre hinweg noch attraktiv halten.

Hallo Swiss.Stephan, Ich kenne einen Hochbauzeichner namens Peter Schneider, der in der Basel-Land Gegend tätig ist. Er hat schon mehrere ähnliche Projekte erfolgreich abgeschlossen, die vom Gelände her nicht einfach waren. Ich weiss nicht, ob er auch CAD-Pläne erstellt, aber es lohnt sich, ihn zu kontaktieren und ihn um Empfehlungen zu bitten. Er ist sehr nett und ich bin mir sicher, dass er dir weiterhelfen kann. Viele Grüsse, Nessio

Hallo zusammen, ich plane, ein Grundstück zu kaufen und möchte im Voraus die Hauskosten evaluieren. Swisshaus hat mir bereits eine Offerte mit approximierten Kosten für Umgebungsarbeiten und Gebühren zugesendet. Doch ich habe erfahren, dass die effektiven Kosten erst nach dem Vertragsabschluss mit dem Kunden-Architekten-Gespräch berechnet werden. Ich habe daher Bedenken, dass die Kosten nach Abschluss höher ausfallen als geplant und ich dann nicht mehr aus dem Vertrag herauskomme. Gibt es bei Freshhaus oder Benag Ähnliches? Danke euch für eure Empfehlungen. Liebe Grüsse, Nessio

Hallo Nicola Padinatos, Wenn der Generalunternehmer die Rechnungen der Handwerker nicht bezahlt, kann dies schwerwiegende Konsequenzen haben. Nicht nur, dass der Generalunternehmer möglicherweise strafrechtlich verfolgt wird und sogar ins Gefängnis kommen kann, sondern er kann auch in Konkurs gehen, wenn er nicht in der Lage ist, seine Schulden zu begleichen. Es gibt jedoch noch andere Wege, um den Generalunternehmer zur Verantwortung zu ziehen. Zum Beispiel können die betroffenen Handwerker rechtliche Schritte einleiten, um ihr Geld einzufordern. In vielen Fällen kann auch eine Inkassostelle beauftragt werden, um die Forderungen der Handwerker durchzusetzen. Ein Beispiel für eine solche Situation könnte folgendermassen aussehen: Ein Generalunternehmer, der ein Haus baut, unterschreibt Verträge mit verschiedenen Handwerkern, um das Projekt durchzuführen. Einer dieser Handwerker ist ein Elektriker, der die Verkabelung des Hauses übernimmt. Der Elektriker stellt dem Generalunternehmer in regelmässigen Abständen Rechnungen aus, aber er erhält nie die Zahlungen, auf die er eigentlich Anspruch hat. Nach einiger Zeit erkennt der Elektriker, dass er sein Geld nicht bekommen wird, wenn er nichts unternimmt. Deshalb kontaktiert er eine Inkassostelle, die sich daraufhin mit dem Generalunternehmer in Verbindung setzt und versucht, die unbezahlten Rechnungen einzufordern. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass es in einigen Fällen schwierig sein kann, den Generalunternehmer zur Rechenschaft zu ziehen, insbesondere wenn er den Konkurs erklärt hat oder gegen ihn bereits verschiedene rechtliche Schritte eingeleitet wurden. In einem solchen Szenario sehen sich die Handwerker möglicherweise gezwungen, ihre Forderungen abzuschreiben, was für sie sehr unvorteilhaft sein kann. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es zwingend erforderlich ist, dass alle Beteiligten an Bau- und Renovierungsprojekten ihre Verträge sorgfältig prüfen, um sicherzustellen, dass sie ausreichend abgesichert sind. Wenn ein Generalunternehmer seinen Verpflichtungen nicht nachkommt, haben die Handwerker verschiedene Optionen, um ihr Geld einzufordern. Dies kann jedoch sehr zeitaufwändig und kostspielig sein, insbesondere wenn die Angelegenheit vor Gericht geht. Ich hoffe, ich konnte dir helfen Viele Grüsse, Nessio

Ich möchte gerne ein Wort über den Baubeginn sagen, den Swiss.Stephan erwähnte. Ich empfehle, den Baubeginn so schnell wie möglich zu planen, besonders in Anbetracht der derzeitigen Prämien und Steuervorteile. Wenn ihr euch zu lange Zeit lasst, könnte es zu spät sein, um diese zu nutzen. Unsere Nachbarn haben beispielsweise ein Jahr damit verbracht, das Baugesuch zu genehmigen, und als sie anfingen zu bauen, war die Prämie bereits abgelaufen. Lasst euch nicht die Gelegenheit entgehen! Bis bald, Nessio

Hi Nicola, ich habe gerade mein Schlüsselhaus von Deltahaus bekommen und ich muss sagen, dass ich sehr glücklich bin mit der Arbeit, die sie geleistet haben. Ich war schon lange Zeit auf der Suche nach einem Haus, das perfekt zu mir passt, aber ich konnte nie genau das finden, was ich wollte. Als ich auf Deltahaus traf, erzählte ich ihnen von meinen Vorstellungen und sie gingen wirklich auf meine Bedürfnisse ein. Sie haben mich super beraten und zur Seite gestanden, um meine Ideen in die Tat umzusetzen. Mein Haus hat alles, was ich mir jemals erträumt hatte und sogar mehr. Die Arbeit ist topp und ich kann sie nur weiterempfehlen! Beste Grüsse, Nessio

Hallo zusammen, ich war neulich auf der HOME EXPO und habe das Hausbauunternehmen Bien-Zenker entdeckt. Mir persönlich hat das Angebot von Bien-Zenker gut gefallen, allerdings bin ich sehr skeptisch, ob das Unternehmen auch wirklich seriös ist. Hat jemand von euch mit Bien-Zenker gebaut oder befindet sich momentan in diesem Prozess? Für jegliches Feedback wäre ich sehr dankbar. Viele Grüsse, Nessio