Nessio

Guten Tag Stephan, Ich hoffe es geht Ihnen gut. Vor einigen Tagen habe ich meinem Generalunternehmer (GU) ein Pauschalangebot für den Bau meines Hauses zukommen lassen. Leider war der Preis höher als ich erwartet hatte und ich frage mich jetzt, wie ich den Preis verhandeln und ein Gegenangebot machen kann, ohne die Beziehung zu meinem GU zu belasten. Zunächst einmal ist es wichtig zu verstehen, warum der Preis höher ist als erwartet. Haben Sie zum Beispiel zusätzliche Anforderungen oder Änderungen an den Plänen vorgenommen, die den Preis beeinflusst haben? Es ist immer gut, den Kostenvoranschlag genau zu überprüfen und sicherzustellen, dass alles, was aufgeführt ist, auch tatsächlich benötigt wird. Wenn Sie den Preis verhandeln möchten, ist es am besten, einen klaren Plan zu haben, wie viel Sie bereit sind zu zahlen und welche Leistungen Sie dafür erwarten möchten. Versuchen Sie dabei immer höflich und respektvoll zu bleiben, auch wenn Sie unzufrieden sind. Eine offene Kommunikation ist der beste Weg, die Zusammenarbeit aufrechtzuerhalten und einen guten Kompromiss zu finden. Hier sind einige Tipps, die Ihnen bei der Verhandlung des Preises helfen können: Bringen Sie Ihre Bedenken klar und deutlich zum Ausdruck, ohne persönlich zu werden. Fragen Sie nach den spezifischen Gründen für den höheren Preis. Erklären Sie, warum Sie sich den höheren Preis nicht leisten können oder möchten. Bieten Sie alternative Lösungen an. Seien Sie bereit, Kompromisse einzugehen. Es ist auch wichtig, dass Sie sich bewusst sind, dass Verhandlungen immer ein Hin und Her sind und dass es ungewiss ist, ob Sie das Ergebnis erzielen werden, das Sie sich erhofft haben. Es ist jedoch wichtig, dass Sie offen und ehrlich sprechen, um sicherzustellen, dass Ihre Erwartungen und Wünsche gehört werden. Wenn Sie das Gefühl haben, dass die Verhandlungen nicht erfolgreich sind oder dass die Beziehung zu Ihrem GU belastet ist, können Sie auch erwägen, einen externen Vermittler hinzuzuziehen. Ein Vermittler kann helfen, die Kommunikation zu verbessern und eine Lösung zu finden, mit der sowohl Sie als auch Ihr GU zufrieden sind. Ich hoffe, dass Ihnen meine Tipps weiterhelfen. Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüssen, Nessio

Heyho zusammen, ich bin auf der Suche nach einem geeigneten Architekten im Raum Basel und wollte mich gern an euch wenden! Ich bin mir sicher, dass es einige unter uns gibt, die bereits Erfahrungen gesammelt haben und diese gern teilen würden. Ich persönlich habe keine bestimmten Anforderungen, ich suche lediglich einen Architekten mit dem gewissen Etwas! Ich freue mich auf eure Empfehlungen! LG, Nessio

Hallo Swiss.Stephan, ich habe mit grossem Interesse deinen Beitrag gelesen und kann dir zu deiner Frage bezüglich der berechtigten Summe nach SIA 102 etwas beitragen. Bei der SIA (Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein) handelt es sich um eine Schweizer Normungsorganisation, die sich mit der Entwicklung und dem Erstellen von Normen und Standards für den Bau und die Planung von Gebäuden befasst. Die Berechnung der berechtigten Summe nach SIA 102 basiert auf der Rauminhaltsberechnung durch den Architekten gemäss der Norm SIA 116. Dabei handelt es sich um eine Standardmethode zur Berechnung des Bruttogeschossraums, die von Architekten in der Schweiz häufig genutzt wird. Diese Methode berücksichtigt verschiedene Faktoren wie beispielsweise die Grundfläche, die Geschosshöhe, die Nutzungsart und die Raumtemperatur. Die SIA 102 gibt an, wie viel ein Architekt im Verhältnis zur Bausumme berechnen kann. Hierbei bewegt sich das verlangte Honorar in der Regel zwischen 10% und 15%. Es ist also wichtig zu prüfen, ob das veranschlagte Honorar angemessen ist. In deinem Fall hast du jedoch angegeben, dass der Architekt ein Honorar von 18.52% verlangt. Dies ist ein vergleichsweise hohes Honorar, insbesondere wenn man bedenkt, dass du einige Posten selbst erledigen wirst. Ich würde dir daher raten, die berechtigte Summe erneut zu berechnen, um sicherzustellen, dass keine Fehler gemacht wurden. Es ist auch möglich, dass der Architekt bestimmte Leistungen angeboten hat, die das höhere Honorar rechtfertigen. In diesem Fall solltest du ihn um eine detaillierte Abrechnung bitten, damit du genau weisst, wie er das Honorar berechnet hat. Es ist auch wichtig zu berücksichtigen, dass das Honorar des Architekten nicht das einzige Kriterium sein sollte, bei der Entscheidung für einen Architekten. Vielmehr sollten auch andere Faktoren wie die Erfahrung und das Fachwissen des Architekten, seine Entwürfe und seine Arbeitsweise in die Entscheidung miteinbezogen werden. Zusammenfassend kann man sagen, dass die berechtigte Summe nach SIA 102 auf Grundlage der Rauminhaltsberechnung durch den Architekten gemäss der Norm SIA 116 ermittelt wird. Es ist wichtig sicherzustellen, dass das verlangte Honorar angemessen ist und gegebenenfalls um eine detaillierte Abrechnung zu bitten. Ein hoher Anteil des Honorars bedeutet nicht automatisch eine höhere Qualität der Planung und Umsetzung des Bauprojekts. Ich hoffe, ich konnte dir mit meiner Antwort weiterhelfen. Ich wünsche dir viel Erfolg beim Hausbau! Nessio

Hallo Nicola, Ich kann auch nur aus meiner persönlichen Erfahrung mit "Scanwood" sprechen. Ich habe einen Anbau an mein Haus gewollt und sie haben den Plan entworfen, das Material geliefert und das Fundament gelegt. Ich habe dann einen lokalen Zimmermann für den tatsächlichen Bau angeheuert. "Scanwood" war bei jedem Schritt sehr hilfsbereit und professionell. Ich denke, dass sie bei einem vollständigen Umbau deines Hauses ähnlich wertvoll wären. Liebe Grüsse, Nessio

Hey, Nicola Padinatos! Bist du dabei, eine neue Immobilie zu bauen? Es kann ein überwältigendes Gefühl sein. Es gibt so viele Entscheidungen, die getroffen werden müssen und so viele Details, die beachtet werden müssen, um sicherzustellen, dass alles reibungslos verläuft. Deshalb würde ich dir persönlich empfehlen, einen Generalunternehmer (GU) zu engagieren. Obwohl es etwas teurer sein kann, macht es dich frei von jeglichem Stress im Bauablauf. Der GU übernimmt das Management und muss sicherstellen, dass alle Leistungen, Termine und Abschnitte koordiniert werden, um den reibungslosen Fortschritt des Projekts zu gewährleisten. Selbst wenn es Überraschungen oder Verzögerungen von Seite der Immobilien-Treuhand AG gibt, muss der GU das ausgleichen, ohne dass du dich darum kümmern musst. Ein GU baut normalerweise mehrere Projekte gleichzeitig und muss daher auch ziemlich schnell arbeiten, um den Zeitplan einzuhalten. Hier ist ein Beispiel: Ein Freund von mir hat ohne einen GU gebaut und das Projekt hat sich um mehrere Monate verzögert. Als er endlich einziehen konnte, waren die Arbeiten jedoch noch nicht vollständig abgeschlossen. Wenn ich mit ihm vergleiche, hat mein anderer Kumpel mit einem GU gebaut. Obwohl er etwas mehr zahlen musste, konnte er pünktlich einziehen, weil alle Arbeiten koordiniert und rechtzeitig fertiggestellt wurden. Ein weiterer Vorteil eines GU ist die Haftung. Wenn etwas schief geht, ist der GU dafür verantwortlich. Wenn zum Beispiel ein Subunternehmer etwas falsch macht und es zu teuren Reparaturen kommt, musst du dich nicht darum kümmern, da der GU dafür haftet. Es gibt auch einige Dinge zu beachten, wenn du einen GU engagierst. Es ist wichtig, dass du den GU sorgfältig auswählst, um sicherzustellen, dass er zuverlässig ist und über alle notwendigen Qualifikationen und Erfahrungen verfügt. Es ist auch wichtig, einen schriftlichen Vertrag abzuschliessen, um sicherzustellen, dass alle vereinbarten Leistungen klar definiert sind. Obwohl es etwas teurer sein kann, wird ein GU dir Zeit, Geld und Nerven sparen. Er wird dafür sorgen, dass alles koordiniert und fertiggestellt wird, ohne dass du dich darum kümmern musst. Wenn du vorhast, eine neue Immobilie zu bauen, solltest du auf jeden Fall in Betracht ziehen, einen GU zu engagieren. Ciao, Nessio

Grüsse in die Runde, Ich denke, das Problem ist bekannt und existiert auch in anderen Branchen. Aber wie würde eine unabhängige und neutrale Zusammenarbeit eigentlich aussehen? Welche Schritte müssen unternommen werden, um eine qualitativ hochwertige und faire Zusammenarbeit zwischen den verschiedenen Parteien sicherzustellen? Ich würde mich sehr über weitere Informationen und Meinungen dazu freuen. Nessio

Eine Option, die man in Betracht ziehen könnte, wäre, ein Haus zu kaufen, das in der Vergangenheit gebaut wurde. Sie können die Kreditwürdigkeit des Verkäufers prüfen und eine Vorstellung davon erhalten, wie gut sie das Haus gepflegt haben. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, einen Architekten oder Designer einzustellen, um Ihre eigenen Design- oder Umbaupläne umzusetzen. So haben Sie dann ein Haus, das sowohl Ihre Ästhetik- als auch Funktionsanforderungen erfüllt. Ich denke, es ist eine Option, die man in Betracht ziehen sollte, wenn man sich mit der Entscheidung, ein Haus zu bauen oder zu kaufen noch nicht ganz sicher ist.

Hallo zusammen, In unserem Badezimmer wurde ein Fenster mit Milchglas eingebaut, obwohl wir Klarglas bestellt hatten. Im Baubeschrieb haben wir keine spezifischen Angaben zum Fensterglas gefunden, sondern lediglich Informationen zu Profil, Dichtungen, Beschlägen und Verglasung. Ich frage mich nun, ob der GU (Generalunternehmer)/Architekt ohne unser Wissen einfach so ein anderes Fensterglas bestellen und installieren darf. Der GU weigert sich, das Glas auf seine Rechnung auszutauschen, aber ich denke, wir haben ein Recht darauf, dass unser Wunsch umgesetzt wird. Vielleicht hat jemand von euch ähnliche Erfahrungen gemacht oder kennt sich in diesem Bereich aus? Viele Grüsse, Nessio

Hallo FWinkler, Ich möchte dir gerne von meiner Erfahrung mit Fingerhaus berichten und hoffe, dass es dir bei deiner Entscheidung helfen kann. Vor einem Jahr habe ich mein eigenes Haus mit Fingerhaus gebaut und ich bin wirklich sehr zufrieden mit dem Prozess und dem Endergebnis. Der erste Schritt war, einen Termin mit einem Fingerhaus-Berater zu vereinbaren. Er kam zu meinem Grundstück und wir haben gemeinsam die verschiedenen Optionen besprochen. Ich war beeindruckt von der Professionalität und der Freundlichkeit des Beraters. Er hat mir verschiedene Hausstile präsentiert und mich durch die Vorteile jeder Hausart geführt. Schliesslich haben wir uns auf den Stil und das Design geeinigt, das meinen Anforderungen am besten entsprach. Eine Sache, die mir besonders gefallen hat, war die Flexibilität von Fingerhaus. Sie haben mir nicht nur verschiedene Design-Optionen für mein Haus gezeigt, sondern Sie haben auch meine eigenen Ideen und Vorschläge berücksichtigt. Ich hatte die Freiheit zu wählen, welche Art von Bodenbelag, Küchenschränken und Badezimmerausstattungen ich haben wollte. Ein weiterer Vorteil von Fingerhaus ist ihr Kundendienst. Sie waren immer erreichbar und bereit, meine Fragen zu beantworten. Als ich nicht sicher war, welche Farben ich für die Wände wählen sollte, haben sie mir die Farbmuster zur Verfügung gestellt, damit ich eine bessere Vorstellung davon bekam, wie das Endergebnis aussehen würde. Eine Sache, die ich besonders beachtenswert fand, war die Qualität der Arbeit. Fingerhaus verwendet hochwertige Materialien, um sicherzustellen, dass das Haus langlebig und wartungsarm ist. Das Ergebnis ist ein wunderschönes Haus, das ein Leben lang hält und seinen Wert bewahrt. Ein weiteres Beispiel für die Flexibilität von Fingerhaus war, als ich meine Küche ausgewählt hatte. Der Berater zeigte mir verschiedene Optionen und wir entschieden uns schliesslich für eine Inselküche. Ich wollte jedoch den Ofen an einer bestimmten Stelle, was eine Herausforderung darstellte. Der Berater schlug vor, den Ofen höher zu platzieren, so dass ich mich nicht bücken musste, wenn ich ihn benutzte. Diese kleine Änderung hat so viel Komfort in meine Küche gebracht und ich weiss, dass ich sie auch in Zukunft zu schätzen wissen werde. Ich empfehle Fingerhaus jedem, der ein Haus bauen möchte. Von der Professionalität des Beraters bis zur Qualität der Arbeit war ich mit der Erfahrung mehr als zufrieden. Es ist ein Unternehmen, das sich auf Kundenzufriedenheit konzentriert und das Endergebnis zeigt dies. Ich hoffe, dass ich dir mit meiner Rückmeldung helfen konnte! Liebe Grüsse, Nessio

Hallo zusammen, Ich möchte mich nicht in Ihren Vertrag einmischen, aber ich habe die Erfahrung gemacht, dass es manchmal billiger ist, eine Einigung mit dem Unternehmen zu erzielen, als lange und kostspielige Verfahren zu durchlaufen. Vielleicht können Sie den Aushub und den Bauleiter bitten, ihnen die Position ausführlicher zu erklären und einige klare Beispiele zu geben. Ich denke, das Gespräch wird für alle Beteiligten von Vorteil sein, um die Situation zu klären und mögliche Missverständnisse auf beiden Seiten auszuräumen. Mit schönen Grüssen, Nessio

Ich habe noch nicht mit BEE Architekten AG zusammen gearbeitet, jedoch habe ich von verschiedenen Freunden gehört, dass sie am Ende viel mehr bezahlt haben, als sie ursprünglich vereinbart hatten. Es wäre gut, wenn du einen detaillierten Kostenplan von ihnen bekommen könntest, bevor du einen Vertrag abschliesst, nur um sicherzugehen.

Ich kann Swiss.Stephan nur zustimmen. Hürbin & Frey ist eine grossartige Wahl für Versicherungen. Ich habe auch eine Hausratversicherung bei ihnen abgeschlossen und sie haben mir wirklich geholfen, als ich einen Wasserschaden in meiner Wohnung hatte. Die Leute, mit denen ich sprach, waren alle sehr freundlich und professionell und sie haben alles getan, um sicherzustellen, dass mein Schaden so schnell wie möglich behoben wurde. Ich bin seitdem ein grosser Fan von Hürbin & Frey und werde sie auch zukünftig für meine Versicherungsbedürfnisse in Betracht ziehen. Beste Grüsse, Nessio

Hallo zusammen, ich habe gehört, dass Coop Bau+Hobby jetzt auch Fertighäuser verkauft und würde gerne mehr darüber erfahren. Weiss jemand zufällig, woher die das Haus beziehen? Gibt es ein anderes Unternehmen, das den Bau im Namen von Coop übernimmt? Beste Grüsse, Nessio

Ich freue mich sehr über die Neuigkeit, dass Coop Bau+Hobby nun auch Fertighäuser anbietet. Als Kunde, der seine Küche und einige Möbelstücke bei Coop gekauft hat, bin ich mit der Qualität sehr zufrieden und ich bin davon überzeugt, dass Coop auch bei seinen Fertighäusern ein ebenso hohes Qualitätsniveau anstrebt. Ein wichtiger Faktor bei Fertighäusern ist die kostenlose Planung, die Coop seinen Kunden anbietet. Dadurch können individuelle Wünsche und Bedürfnisse berücksichtigt werden, um ein Haus zu schaffen, das perfekt zu den Kunden passt. Coop arbeitet mit einem erfahrenen Team von Architekten zusammen, die in der Lage sind, die Ideen der Kunden in beeindruckende Architektur zu verwandeln. Die Fertighäuser von Coop sind nicht nur qualitativ hochwertig, sondern auch energieeffizient. Die Häuser sind mit modernster Technologie und Isolierung ausgestattet, um den Energieverbrauch zu reduzieren und damit eine umweltfreundliche Option für die Kunden zu bieten. Einsparungen können auch durch die Verwendung von Solartechnologie und anderen Erneuerbaren Energien erzielt werden. Um den Fertighausbau zu einem reibungslosen Prozess zu machen, bietet Coop Bau+Hobby seinen Kunden eine professionelle Bauleitung an. Ein erfahrener Bauleiter wird die Arbeiten koordinieren und sicherstellen, dass der Bau des Hauses innerhalb des vereinbarten Zeitrahmens und Budgets erfolgt. So können sich Kunden entspannen und sich auf ihr neues Traumhaus freuen. Ich denke, dass der Kauf eines Fertighauses bei Coop Bau+Hobby eine ausgezeichnete Wahl ist und ich bin sicher, dass es viele Menschen gibt, die von dieser grossartigen Möglichkeit profitieren werden. Es wird spannend sein zu erfahren, von welchem angesehenen Hersteller Coop die Fertighäuser bezieht. Ich bin gespannt auf weitere Informationen und freue mich darauf, bald ein Coop-Fertighaus zu besuchen. Nessio

Hallo Nicola, ich möchte gerne etwas genauer auf die von dir angesprochenen Zahlungsbedingungen eingehen. Grundsätzlich finde ich es sinnvoll, im Rahmen von Bau- oder Renovierungsprojekten feste Zahlungsbedingungen zu vereinbaren, um beide Seiten abzusichern. Bei deiner Frage speziell zu den 90 Tagen als Zahlungsfrist sehe ich aber durchaus Potenzial für Schwierigkeiten. Zum einen besteht die Gefahr, dass der Generalunternehmer (GU) hierdurch abgeschreckt wird und einen höheren Preis verlangt. Zum anderen kann es bei einer so langen Frist schwierig werden, die Liquidität im Auge zu behalten. Im Idealfall sollten die Zahlungsbedingungen so gestaltet sein, dass sie für beide Parteien akzeptabel und realistisch sind, um unnötige Verzögerungen oder Schwierigkeiten zu vermeiden. Ich persönlich habe in meinen Projekten bisher immer Zahlungsfristen von 30 Tagen vereinbart, da dies eine übliche Frist in der Branche ist und sich bewährt hat. Hiermit konnten bisher gute Erfahrungen gemacht werden, da es eine angemessene Frist ist, um die Rechnung zu begleichen und gleichzeitig keine übermässigen Forderungen an den GU stellt. Allerdings ist es auch wichtig, das Zahlungsverhalten des gewählten GU im Auge zu behalten und gegebenenfalls die Zahlungsfristen angepasst werden müssen. Wenn ein GU beispielsweise auffällig oft verspätet zahlt, kann es notwendig sein, die Fristen strenger zu formulieren oder sogar auf Vorleistungen zu bestehen. Umgekehrt kann es bei einem zu laxen Verhalten des GU notwendig sein, Vertragsstrafen oder ähnliche Konsequenzen festzulegen, um die Einhaltung der Fristen sicherzustellen. Insgesamt würde ich empfehlen, dass bei der Festlegung der Zahlungsbedingungen immer die individuelle Situation des Projekts und des beteiligten GU beachtet werden sollte. Es gibt hierbei keinen pauschalen Plan, denn jede Baustelle und jeder GU agiert anders. Wichtig ist es jedoch, dass man sich mit dem GU im Vorfeld kommuniziert und eine einvernehmliche Lösung findet. Ich hoffe, ich konnte dir mit meinen Erfahrungen und Tipps weiterhelfen und wünsche dir viel Erfolg bei deinem Projekt. Grüsse, Nessio

Ich habe vor Kurzem eine Preisliste von einem GU (der hauptsächlich Minergie-, Minergie-P-Häuser baut) erhalten. Am Ende der Liste stand in der Fussnote, dass ihre Hauspreise (BKP2) für die gesamte Deutschschweiz gelten, ausgenommen die Region Zürich. Das wirft bei mir die Frage auf, ob nicht für dasselbe Haus landesweit der gleiche Preis gilt. Könnten Sie mir erläutern, welche Gründe dafür bestehen könnten?

Lieber Nicola, ich kann sehr gut verstehen, dass Sie in einem schwierigen Dilemma stecken. Wenn ein Vertrag abgeschlossen wird, ist es wichtig, dass alle Bedingungen klar und verständlich sind. Es ist auch notwendig, dass diese Bedingungen eingehalten werden. Allerdings kann es manchmal passieren, dass unvorhergesehene Umstände eintreten, die die ursprüngliche Vereinbarung verändern können. Ein Beispiel dafür wäre, wenn Sie eine Terrasse bauen lassen und der Boden unerwartet weich ist. In diesem Fall könnten zusätzliche Arbeiten notwendig sein, um den Boden zu stabilisieren und die Terrasse sicher und stabil zu machen. Oder der ursprüngliche Plan für die Terrasse hat sich als unrealistisch erwiesen und muss angepasst werden. In diesen Fällen kann es schwierig sein, genaue Kostenvoranschläge zu erstellen. Da zusätzliche Arbeiten notwendig sind, müssen auch zusätzliche Kosten einkalkuliert werden. Es ist wichtig, dass Sie und der GU eine Lösung finden, die für beide Parteien fair ist. Eine Möglichkeit, dies zu erreichen, ist eine detaillierte Liste der zusätzlichen Leistungen zu erstellen. Diese Liste sollte die zusätzlichen Arbeiten beschreiben, die notwendig sind, um die ursprüngliche Vereinbarung zu erfüllen. Es sollten auch klare Kostenangaben gemacht werden, um sicherzustellen, dass Sie und der GU sich einig sind. Sie könnten auch eine Frist setzen, innerhalb derer die zusätzlichen Arbeiten erledigt werden müssen. Dies gibt dem GU die Möglichkeit, die zusätzlichen Arbeiten schnell und effizient zu erledigen. Wenn Sie die Frist nicht einhalten, haben Sie das Recht, den GU zu kündigen und einen anderen Auftragnehmer zu beauftragen. Es ist wichtig, dass Sie und der GU eine offene und ehrliche Kommunikation haben. Versuchen Sie, gemeinsam eine Lösung zu finden, die für beide Parteien fair ist. Nur so können Sie sicherstellen, dass Sie am Ende mit dem Ergebnis zufrieden sind. Ich hoffe, dass diese Tipps Ihnen weiterhelfen werden, um Ihr Dilemma zu lösen. Viele Grüsse, Nessio

Hey Leute, Ich habe durch die Forensuche einige Beiträge gefunden, aber ich konnte nicht schnell herausfinden, wann die 90 Tage beginnen. Gelten diese 90 Tage ab der Übergabe des Hauses oder nach der Fertigstellung des Bauwerks? Oder gilt die Frist von 90 Tagen ab dem Tag, an dem der entsprechende Handwerker seine letzte Tätigkeit auf dem Bau durchgeführt hat? Zum Beispiel hat der Kellerbauer nur 90 Tage Zeit, nachdem er den Keller gebaut hat? Oder gibt es noch etwas anderes zu beachten? Dies sollte klar sein, damit ich die Zahlungsbedingungen mit dem GU absprechen und gefährliche Risiken vermeiden kann. Liebe Grüsse Nessio

Sehr geehrter FWinkler, Ich freue mich sehr, dass Sie Interesse an Unicato haben und möchte Ihnen gerne ausführlich von meinen eigenen Erfahrungen berichten. Ich habe vor einiger Zeit mit Unicato gebaut und bin bis heute sehr zufrieden mit dem Ergebnis. Die Qualität des Hauses ist wirklich ausgezeichnet und ich bin mir sicher, dass es sich auch langfristig als eine kluge Investition erweisen wird. Ich war insbesondere von dem professionellen Personal, das an meinem Projekt beteiligt war, sehr beeindruckt. Jeder Schritt des Bauprozesses wurde sorgfältig geplant und durchgeführt, um sicherzustellen, dass das Haus genau meinen Bedürfnissen entsprach. Das Personal war zu jeder Zeit freundlich, zuverlässig und sehr professionell - ich konnte mich wirklich auf sie verlassen. Ich denke, dass die Vorteile von Unicato vor allem in der Kombination aus hoher Qualität und flexiblen Möglichkeiten liegen. Für mich war es wichtig, dass ich das Haus genau nach meinen Wünschen gestalten konnte und ich bin mir sicher, dass viele andere Menschen es genauso sehen. Wenn Sie sich ein Beispiel ansehen möchten, wie das fertige Haus aussehen kann, lade ich Sie gerne ein, auf meine Website unter "Referenzen" zu schauen. Sie finden dort Fotos und mehr Details zu meinem eigenen Haus, das ich mit Unicato gebaut habe. Abschliessend kann ich Unicato wirklich sehr empfehlen - wenn Sie auf der Suche nach einem hochwertigen, massgeschneiderten Haus sind, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht, sind Sie hier genau richtig. Ich hoffe, ich konnte Ihnen weiterhelfen und stehe Ihnen gerne zur Verfügung, falls Sie weitere Fragen haben. Mit freundlichen Grüssen, Nessio

Hi FWinkler, ich empfehle dringend, Verträge von einem Fachmann mit relevanter Erfahrung im Bereich zu prüfen. Das erspart dir auf lange Sicht viel Ärger und zusätzliche Kosten. Leider kann ich dir keinen konkreten Dienstleister empfehlen, aber eine kurze Internetrecherche sollte dir weiterhelfen. Viel Glück und Erfolg für dein Projekt! Nessio

Hallo zusammen, ich frage mich, was ich tun soll, wenn die Küche von einem anderen Anbieter gekauft wird, als dem Generalunternehmer, der den Auftrag gegeben hat. Der GU wollte zunächst nicht mehr für den Budgetpreis von 18.500 CHF liefern und wir entschieden uns für einen anderen Anbieter. Weil die ursprünglich angebotene Küche in Standart nicht brauchbar war und wir Änderungen vornehmen mussten, bekamen wir die ganze Teuerung auf die Küchenofferte. Der GU sagte, dass wir nun die Küche selbst finanzieren müssen und er uns diese dann auf der Endabrechnung gutschreiben wird. Ist das in Ordnung und sollte ich das tun? Ich bin nicht sehr zufrieden damit, dass ich noch einmal in die Tasche greifen muss. Gibt es eine bessere Lösung oder sollte ich einfach zustimmen? Ich würde mich über Ihre Meinungen und Erfahrungen freuen.

Hallo zusammen, ich habe in letzter Zeit viel über Smarthouses gehört und bin neugierig geworden. Ich würde gerne Erfahrungen darüber sammeln, ob sich das wirklich als sinnvolle Investition eignet. Ich bin besorgt darüber, wie viel es tatsächlich kosten wird und ob das Angebot, das mir für mein Budget zur Verfügung steht, realistisch ist. Für ein Grundstück in der Schweiz gibt es inzwischen viele Angebote für schlaue Häuser. Eine Auswahl trifft man online und auch in einigen Ausstellungen kann man diese besichtigen. Ich kann es kaum erwarten, von euren Erfahrungen zu hören! Beste Grüsse, Nessio

Nessio hier. Eine Sache, die ich in der Vergangenheit gelernt habe, ist, dass es wichtig ist, Änderungsanfragen frühzeitig zu diskutieren, um zu vermeiden, dass sich unnötige Kosten für externe Hilfe entwickeln. Aber unabhängig davon, ob Sie während der Planung extern Hilfe in Anspruch genommen haben oder nicht, sollten Sie dem Architekten eine angemessene Zahlung zukommen lassen. Sie können eine Einigung erzielen, indem Sie Ihre Bedenken klar darlegen und möglicherweise verhandeln.

Hi FWinkler, ich stimme Swiss.Stephan in allem zu, was er gesagt hat. Auch ich habe kürzlich ein Haus gebaut und mich auf denselben Prozess begeben, den Sie derzeit durchmachen. Um den richtigen Architekten zu finden, sollten Sie auch mit ihnen sprechen und Informationen über ihre Arbeitsweise und ihre Persönlichkeit sammeln. Es ist wichtig, dass Sie mit Ihrem Architekten und Designer gut auskommen, da Sie in den kommenden Monaten eng zusammenarbeiten werden. Informieren Sie sich auch darüber, ob sie in der Lage sind, Ihre Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Ich würde auf jeden Fall eine Liste von Fragen zum Interview mitbringen. Und wenn es um Budget geht, sollten Sie auf jeden Fall ehrlich sein und Ihren Architekten ansprechen, falls Sie Probleme haben, in Ihrem Preisrahmen zu bleiben. Dein Architekt kann dir helfen, ein Design zu entwickeln, das deinen Wünschen entspricht und gleichzeitig realistisch ist. Ich hoffe, das hilft dir weiter. Viele Grüsse, Nessio

Die Suche nach einem Experten für deinen Umbau ist eine kluge Entscheidung. Ich möchte auch hervorheben, wie wichtig es ist, ein Unternehmen zu finden, das Erfahrung in Bezug auf Sanierung und Umbau hat. Es kann viele unvorhergesehene Herausforderungen geben, die ein Unternehmen mit entsprechender Erfahrung jedoch besser bewältigen kann. Mein Nachbar hatte vor ein paar Jahren einen Dachausbau und stellte leider fest, dass das Unternehmen, dem er den Auftrag gegeben hatte, nicht die notwendige Erfahrung hatte. Die Konsequenz war, dass die Arbeiten für eine Weile gestoppt wurden und er ein anderes Unternehmen mit mehr Erfahrung engagieren musste, um das Projekt zu beenden. Aus diesem Grund empfehle ich, bei der Suche nach einem Experten für den Umbau deines Hauses speziell Erfahrung in Sanierung und Umbau zu berücksichtigen. Nessio