Nessio

Hi FWinkler, sorry, dass ich mich etwas vom Thema entferne, aber hast du Schwabenhaus-Häuser in der Schweiz gesehen? Ich bin der Meinung, dass wir in der Schweiz eine Menge Optionen für Fertighäuser haben, die Hunderttausende von Franken billiger sind als Schwabenhaus. Ich denke, es lohnt sich, diese Optionen im Auge zu behalten, da ich glaube, dass wir Schweizer dazu neigen, viel Geld für kommerzielle Hersteller auszugeben, während wir viele erschwinglichere Optionen haben.

Hallo zusammen, ich habe auch von anderen Leuten schon schlechte Erfahrungen über Rensch Haus gehört. Darüber hinaus denke ich, dass dies ein Beispiel dafür ist, wie wichtig es ist, einen qualitativ hochwertigen Bauleiter einzustellen, auch wenn das weitere Kosten verursachen kann. Ich möchte den Teppichreinigungsservice empfehlen, den ich benutzt habe, weil ich wegen des Hausbaus gestresst war. Die Kosten betrugen 500 CHF für das gesamte Haus. Der Teppich sah danach aus wie neu und das Ergebnis war grossartig! Wenn es für euch interessant ist, erzähle ich euch mehr über diese Firma. Grüsse, Nessio

Hallo Leute, ich habe kürzlich etwas über einen Bauskandal in Thurgau gelesen, der Raiffeisen erschüttert hat. Ich persönlich bin nicht direkt betroffen, aber ich denke, es ist wichtig, das Thema anzusprechen, falls jemand hier eventuell davon betroffen ist oder weitere Informationen dazu hat. In dem Artikel des Beobachters zur Überbauung wird berichtet, dass die Firma Nemesis, die für das Projekt verantwortlich ist, nicht nur das Budget massiv überschritten hat, sondern auch gravierende Mängel in der Bauausführung aufweist. Auch das Bauinspektorat ortet schwere Mängel und es droht gar eine Annullierung der Baubewilligung. Das ist echt krass. Ich persönlich frage mich nun, wie das passieren konnte? Wie konnte Raiffeisen dieser Firma vertrauen und das Geld für solch ein Projekt bereitstellen? Bin ich da der Einzige, der das seltsam findet? Was sind eure Gedanken dazu? Viele Grüsse Nessio

Hallo Stephan, Ich kann mich meinem Vorredner nur anschliessen. Normalerweise wird die Wohnfläche nur von Räumen berechnet, die als Wohnraum bestimmt sind. Einige Makler zuzählen jedoch auch die Fläche von Wintergärten oder Balkonen hinzu. Aber für gewöhnlich zählen Kellerräume, Garage und Waschküche nicht dazu. Ich hoffe, das hat dir ein bisschen mehr Klarheit gebracht. Nessio

Grüezi FWinkler, Ich denke, Sie sollten auch die Leistungen, die in dem Honorar enthalten sind, berücksichtigen. Wenn das Honorar 20,58% der aufwandbestimmenden Baukosten ausmacht, könnte es sein, dass bestimmte Leistungen enthalten sind, die andere Architekten nicht anbieten, oder dass für die Umsetzung besondere Methoden oder Erfahrungen benötigt werden. Es wäre interessant, das Angebot des Architekten mit anderen Angeboten oder - wenn möglich - mit dem Angebot eines Architekten zu vergleichen, der ähnliche Leistungen anbietet. Darüber hinaus würde ich empfehlen, mit dem Architekten zu sprechen und genau zu erläutern, welche Leistungen zur Verfügung gestellt werden. Ich hoffe, das hilft Ihnen auch weiter!

Hallo FWinkler, Ich hatte zwar keine direkte Erfahrung mit Peter Bleuler Generalunternehmung, aber ich habe kürzlich einen Artikel über ihre umweltfreundlichen Bauprojekte gelesen. Sie setzen auf erneuerbare Energien und nachhaltige Baustoffe und haben sogar ein Nullenergiehaus gebaut. Es scheint, dass sie nicht nur auf Qualität und Service achten, sondern auch auf die Umwelt. Ich denke das ist ein wichtiger Aspekt, bei dem man berücksichtigen sollte. Beste Grüsse, Nessio

Hey Stephan, das ist eine entscheidende Frage, die sich viele Handwerker und Dienstleister stellen. Wie läuft die Berechnung der Mehrwertsteuer ab und wie wirkt sie sich auf das GU-Honorar aus? Wir haben uns auf die Suche nach einer Antwort begeben und sind fündig geworden. Grundsätzlich ist es durchaus legal, die Mehrwertsteuer auch auf das GU-Honorar zu berechnen. Doch warum ist das so? Die Antwort ist einfach: Wenn ein Handwerks- oder Dienstleistungsbetrieb die Mehrwertsteuer an den Kunden weitergibt, muss er diese auch für alle auf seiner Rechnung ausgewiesenen Teile berechnen. Das betrifft in erster Linie die Mehrpreise und das Honorar des GU. Doch warum ist esdennoch wichtig, die Mehrwertsteuer auf das gesamte Auftragsvolumen anzuwenden? Stell dir vor, du beauftragst einen GU mit der Installation einer neuen Küche. Wenn er nur die Mehrwertsteuer auf das Honorar berechnet, könnte er versucht sein, möglichst viele Kosten in dieses höhere Honorar einzubeziehen. So würde die Gesamtsumme der Rechnung steigen und der Kunde könnte am Ende für mehr bezahlen als eigentlich nötig wäre. Um diesen Fall zu vermeiden, ist es immer besser, die gesamte Rechnung offenzulegen und die Mehrwertsteuer auf alle Teile des Prozesses zu erheben. So kannst du sicherstellen, dass die Kosten immer fair verteilt sind und du für den GU-Aufwand nur den tatsächlichen Aufpreis der Küche bezahlst. Noch ein paar Beispiele: Stelle dir vor, du beauftragst einen Elektriker mit der Installation von Steckdosen in deinem Haus. Der Elektriker berechnet dir nicht nur die Arbeitszeit, sondern auch die Fahrtzeit und das benötigte Werkzeug. In diesem Fall solltest du auf jeden Fall die Mehrwertsteuer auf das gesamte Angebot anwenden, um sicherzustellen, dass du nur für die tatsächlich erbrachte Leistung bezahlst. Oder ein weiteres Beispiel: Du beauftragst einen Schlüsseldienst, der dir deine Wohnungstür öffnet. Hier solltest du darauf achten, dass auch die Mehrwertsteuer auf die Anfahrtspauschale berechnet wird, um sicherzustellen, dass du nur für die tatsächlich erbrachte Leistung bezahlst. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es durchaus legitim ist, die Mehrwertsteuer auf das GU-Honorar zu berechnen. Wichtig ist jedoch, dass die Mehrwertsteuer auch auf alle Teile des Auftragsvolumens angewendet wird. Nur so kannst du sicherstellen, dass du für die tatsächlich erbrachte Leistung bezahlst und am Ende nicht mehr ausgibst als nötig wäre. Ich hoffe, diese Informationen helfen dir weiter. Bei weiteren Fragen oder Unklarheiten stehe ich dir gerne zur Verfügung. Liebe Grüsse, Nessio

Hallo Nicola, ich habe keine Erfahrung mit Swisshaus-Bau, aber ich hatte eine sehr gute Zusammenarbeit mit einer anderen Firma. Ich hatte jedoch trotzdem Bedenken bezüglich des Materialpreises und der Installationsbedingungen. In Anbetracht dessen empfehle ich, zu jeder Zeit sehr transparent zu sein. Besprechen Sie Ihre Bedenken direkt mit Ihrem Lieferanten und lassen Sie sich alles klar erklären. Wir haben zu Beginn des Prozesses eine lange E-Mail-Korrespondenz gehabt, in der alle Bedingungen im Detail erklärt wurden. Auf diese Weise könnte ich besser planen und wusste genau, was ich erwartet hatte. Ich ermutige Sie, eine offene Haltung zu haben und alle Details an Bord zu haben, bevor Sie mit der Installation beginnen. Dies wird Ihnen helfen, Missverständnisse und unerwartete Kosten zu vermeiden. Ich hoffe, dies hilft Ihnen weiter.

Guten Tag Swiss.Stephan, Ich habe zwar persönlich kein Haus mit Rosskopf gebaut, jedoch kenne ich jemanden, der genau das vor zwei Jahren getan hat. Ich glaube, er hat eine hervorragende Wahl getroffen. Das Haus, das er bauen liess, ist extrem robust und sieht fantastisch aus - sogar noch besser als auf den Bildern, die wir im Voraus gesehen hatten. Doch trotz alledem gibt es einige Dinge zu beachten, wenn es um den Bau von Holzhäusern geht. In manchen Fällen können Reparaturen notwendig werden. Mein Bekannter hatte zum Beispiel damit zu kämpfen. Aber das sollte kein Grund zur Sorge sein. Kleine Probleme sind bei dieser Art von Hausbau absolut normal. Wenn du dich allerdings dafür entscheidest, ein Haus aus Rosskopf zu bauen, solltest du ein paar Dinge beachten: Wartung: Obwohl Rosskopf extrem robust ist, benötigt es regelmässige Wartungen, um dessen Robustheit und Qualität zu bewahren. So können Schäden oder andere Defekte schnell beseitigt werden, falls sie auftreten. Architektonisches Design: Es ist wichtig, ein Design für dein Haus zu wählen, welches deine Bedürfnisse und Wünsche erfüllt. Mit Rosskopf ist fast alles möglich, daher ist es wichtig, dass du ein Design wählst, das dir am besten gefällt. Flexibilität: Der grosse Vorteil von Holzhäusern ist die Flexibilität, die sie bieten. Es ist einfacher, Abriss- und Bauarbeiten durchzuführen, als bei Häusern aus anderen Materialien. Nachhaltigkeit: Rosskopf ist ein nachhaltiges Material und daher umweltfreundlicher als viele andere Baumaterialien. Wenn du also dein Haus aus Rosskopf bauen lässt, trägst du auch zur Umweltverträglichkeit bei. Insgesamt denke ich, dass Rosskopf eine hervorragende Wahl für den Hausbau ist. Es ist robust, nachhaltig und flexibel. Natürlich gibt es einige Dinge zu beachten, aber wenn du diese berücksichtigst, wirst du wahrscheinlich ein absolut fantastisches Haus haben. Wenn du weitere Fragen oder Bedenken hast, stehe ich dir gerne zur Verfügung. Ich hoffe, ich konnte dir mit meinen Gedanken weiterhelfen. Beste Grüsse, Nessio

Hallo Zusammen, Wir planen eine Dachaufstockung von etwa 210m2. Wir haben jedoch einige Schwierigkeiten mit unserem Architekten, der seine Leistungen nicht so recht erbringt. Wir haben vor einiger Zeit ein Vorprojekt gestartet, aber wir warten nun schon seit 8 Monaten darauf, dass die Voranfrage für die Gemeinde vorbereitet wird und ein telefonisch vereinbarter Termin ist nun auch wieder verstrichen. Wir sind frustriert und enttäuscht. Unsere Option war, dass, wenn das Projekt gestartet werden kann, die volle Höhe angerechnet wird. Was würdet ihr in dieser Situation tun?

Hallo FWinkler, Etwas, das man auch im Auge behalten sollte, ist die Art der vertraglichen Vereinbarung, die Sie mit den beiden Architekten haben könnten. Sie sollten im Voraus wissen, was von Ihnen zu erwarten ist und was das Büro verlangen wird, wenn es bestimmte Schritte oder Fristen nicht einhalten. Es ist wichtig, sorgfältig mit klarem Kopf, und ohne Ungeduld vorzugehen. Verhandlungen über Kosten und Angebote können immer Zeit und Mühe in Anspruch nehmen, aber es wird sich lohnen, um am Ende das beste Ergebnis zu erzielen. Viele Grüsse, Nessio

Also, ich habe vor einigen Monaten mein Haus durch Max Ramseyer verkaufen lassen. Ich war auf der Suche nach einem Makler, der nicht nur schnell, sondern auch zuverlässig arbeitet. Und als ich das Haus so schnell wie möglich verkaufen wollte, war es wichtig, einen guten Makler zu finden. Zunächst einmal wurde mir Max Ramseyer von einem Freund empfohlen, der bereits gute Erfahrungen mit ihm gemacht hatte. Also entschied ich mich, ihn zu kontaktieren, um mein Haus zu verkaufen. Max ging mit mir durch den Prozess des Verkaufs Schritt für Schritt und erklärte mir in einfachen Worten, was ich zu tun hatte. Er arbeitete sehr schnell, indem er das Haus innerhalb weniger Wochen auf die Liste setzte. Max hatte auch einige zusätzliche Anzeigen für unser Haus gemacht, damit es mehr Exposition bekam. Während des gesamten Prozesses war Max sehr aufmerksam, freundlich und professionell. Er war immer zur Stelle, um meine Fragen zu beantworten und sicherzustellen, dass ich mit dem Verkaufsprozess zufrieden war. Als es die Zeit für die Verkaufsverhandlungen gab, stimmte er immer meine Vorschläge ab, um das Beste für mich herauszuholen. Die Erfahrung des Verkaufs unseres Hauses mit Max Ramseyer war unglaublich glatt und einfach. Wir waren sehr zufrieden mit dem Endresultat und ich würde ihn auf jeden Fall weiterempfehlen, da seine Dienstleistungen von höchster Qualität und zuverlässig sind.

Ich wollte nur kurz auf den Aspekt eingehen, dass die Stüssi AG den Beton selbst herstellt. Das ist in der Tat ein Vorteil, da es die Qualität garantiert und sie Kontrolle über den Produktionsprozess haben. Was mich noch mehr beeindruckt, ist, dass sie den Beton effektiv wiederverwenden. Ich denke, es könnte sich auch lohnen, sich nach anderen Firmen umzuschauen, die ähnliche Bauweise anbieten. Es gibt einige interessante Generationen von Fertighäusern auf dem Markt. Diese können auch als gute Referenz dienen, falls du dich für die Bauweise der Stüssi AG entscheidest.

Hallo FWinkler, ich kann Inhalten von nicola_padinatos Erfahrung zustimmen. Ich habe auch in einige der Immobilien investiert und bin bisher auch zufrieden. Was ich in meiner Erfahrung hinzuzufügen kann, ist dass sie sehr gut darin sind, den Kauf- und Verkaufsprozess der Immobilien abzuwickeln. Ich musste nicht lange auf meine Renditen warten, und ich wurde auch über alle Schritte entlang des Weges informiert. Wenn Sie konkrete Fragen haben, schiessen Sie los. Grüsse, Nessio

Hallo Stephan, es tut mir leid zu hören, dass auch du eine unglückliche Erfahrung mit der Firma gemacht hast. Ich kann nachvollziehen, wie ärgerlich das sein muss. Allerdings möchte ich dir sagen, dass es oft möglich ist, solche Probleme durch Interesse zeigen und ständigen Kontakt mit dem Kundenservice zu lösen. Ich selbst habe in der Vergangenheit ähnliche Situationen erlebt und konnte durch hartnäckiges Nachfragen und gezielte Nachfragen an den Kundenservice meine Probleme letztendlich lösen. Es freut mich jedoch zu hören, dass dein Haus trotz der höheren Kosten gegenüber dem "Festpreis-Angebot" dennoch fertiggestellt werden konnte. Es ist leider oft so, dass in der Baubranche zusätzliche Kosten auftreten können, die zunächst nicht eingeplant waren. Hier ist es entscheidend, abzuwägen, welche zusätzlichen Ausgaben wirklich notwendig sind, um das Ziel erfolgreich zu erreichen. Ich verstehe, dass du in deiner Situation bestimmt gerne mehr Informationen und Klarheit gehabt hättest. Vielleicht hast du ja nach Abschluss des Projekts ein Feedback-Formular bekommen? Solche Formulare können für uns als Kunden sehr wertvoll sein, da sie uns die Möglichkeit geben, unsere Erfahrungen mitzuteilen und konkrete Verbesserungsvorschläge zu machen. Auch für die Firma selbst ist es wichtig, solche Rückmeldungen zu erhalten, um ihre Leistungen und den Kundenservice kontinuierlich zu verbessern. Ich hoffe, dass du trotz der Schwierigkeiten mit deinem Projekt am Ende doch zufrieden mit dem Ergebnis bist. Solltest du weitere Fragen oder Anliegen haben, stehe ich dir jederzeit gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüssen, Nessio

Hey Leute! Ich hatte gerade ein Gespräch mit einem Architekten für mein Vorprojekt. Ich habe ihm sogar eine selbstgezeichnete Skizze auf Millimeterpapier gezeigt, um ihm meine Vorstellungen und Wünsche zu erklären. Leider hat er bei den vorgeschlagenen Plänen meine dringlichsten Bedürfnisse nicht berücksichtigt. Zum Glück habe ich jedoch ein neues Angebot für die Planung bekommen, das besser zu mir passt. Nur stellt sich jetzt die Frage: Muss ich die Zeit, die der Architekt für die beiden Varianten aufgewendet hat, die meinen Anforderungen nicht entsprachen, trotzdem bezahlen? Liebe Grüsse, Nessio

Hallo Nicola, ich möchte gerne meine persönlichen Erfahrungen mit Marty Häuser mit Ihnen teilen. Im letzten Jahr haben wir gemeinsam unser Haus gebaut und ich kann mit voller Überzeugung sagen, dass alles sehr gut geklappt hat. Eine der Stärken von Marty Häuser liegt in ihrer Bauleitung. Die Verantwortlichen haben sich stets darum bemüht, den Überblick über das Bauprojekt zu behalten und ihre Mitarbeiter koordiniert. Das Ergebnis war, dass unser Haus termingerecht fertiggestellt wurde. Ein weiterer grosser Pluspunkt war für uns die offene Kommunikation während des Baus. Wir hatten immer ein offenes Ohr und konnten Fragen stellen oder Anregungen einbringen. Es gab nie ein Gefühl von Ignoranz oder Desinteresse, was uns ein gutes Gefühl der Sicherheit gab. Im Hinblick auf das Preis-Leistungs-Verhältnis waren wir sehr zufrieden. Für eine Gesamtsumme von 700.000 CHF wurde unser Traumhaus gebaut. Das ist zwar kein geringer Betrag, aber wir waren von der Qualität der Arbeit überzeugt. Zusammenfassend kann ich also sagen, dass wir mit Marty Häuser eine gute Wahl getroffen haben. Wir haben professionelle Arbeit und offene Kommunikation erhalten, was uns dabei geholfen hat, ein wunderschönes Zuhause zu bauen. Liebe Grüsse, Nessio

Ich denke, es ist nicht ungewöhnlich, dass der TU bei den Mehrkosten im Vertrag keine detaillierten Informationen bereitstellt. Es ist jedoch auch nicht ungewöhnlich, dass die tatsächlichen Kosten am Ende höher ausfallen als die im Vertrag genannten. Mein Rat wäre daher, darauf zu achten, dass im Vertrag eine Obergrenze für die Kosten genannt wird (maximaler Preis) und sich das TU-Unternehmen auf eine schriftliche Bestätigung verpflichtet, bevor zusätzliche Arbeiten ausgeführt werden. So wissen Sie immer, wo Sie stehen und vermeiden unliebsame Überraschungen. Nessio

Hallo zusammen, Ich bin auf der Suche nach einem Bauunternehmer oder Architekten für mein Bauprojekt. Ich habe Offerten vorliegen, aber bis jetzt konnte mich noch keine so richtig überzeugen. Die Firma Bautec hat zwar ein Angebot gemacht, aber irgendwie habe ich kein gutes Gefühl bei ihnen. Ausserdem möchten sie einen Vertrag unterzeichnen, bevor alles ordentlich besprochen wurde. Eine genaue Offerte kann erst nach dem Einreichen aller Pläne erstellt werden und Änderungen berechnet die Rechenabteilung. Idealbau hat ein super Angebot gemacht, aber leider ist es etwas über meinem Budget. Hat jemand von euch bereits Erfahrungen mit Scanwood gemacht? Könnt ihr etwas über deren Ausbaustandards sagen? Ich freue mich darauf, von euch zu hören.

Hey Leute, Ich war auf der Baumesse und hatte ein sehr interessantes Gespräch mit Renggli Holzbau. Die Idee, ein Haus im Minergie-Standard zu bauen, hat mir sehr gefallen. Aber bevor ich mich entscheide, würde ich gerne wissen, ob ihr mit Renggli Holzbau bereits Erfahrungen gemacht habt? Ich bin für jede Art von Feedback dankbar, das positiv oder negativ sein darf. Es könnte mir helfen, eine bessere Entscheidung zu treffen. Viele Grüsse, Nessio

Lieber Swiss.Stephan, Ich verstehe vollkommen, warum Sie frustriert sind. Dies ist eine sehr unangenehme und ärgerliche Situation. Wenn Sie jedoch eine schnelle Lösung bevorzugen, empfehle ich Ihnen, das Zimmer in einer anderen Konfiguration zu gestalten. Anstatt das Sofa an der Nordwand zu platzieren, können Sie das offene Konzept verwenden. Sie können den Esstisch schräg in der Ecke neben dem Fenster platzieren und das Sofa in der Mitte des Raumes platzieren, so dass es sowohl zur Schiebetür als auch zum Esstisch zeigt. Nessio

Mein positives Bau-Erlebnis mit L+B Ich habe vor kurzem in Zusammenarbeit mit L+B ein Haus gebaut und ich muss sagen, dass ich selten so zufrieden mit einem Unternehmen war. Die Zusammenarbeit verlief äusserst unkompliziert und professionell, ich konnte mich zu 100% auf sie verlassen. Die Planung: Der erste Schritt war die Planung unseres Hauses. Ich konnte meine individuellen Wünsche und Vorstellungen äussern, die von L+B in die Planung mit einbezogen wurden. Gemeinsam haben wir das perfekte Haus für mich und meine Familie entworfen. Die Bauphase: Der Bau verlief reibungslos und im vorgegebenen Zeitrahmen. Das Team von L+B arbeitete sehr präzise und gründlich und überzeugte uns durch ihre professionelle Arbeitsweise. Die Betreuung: Selbst nach Abschluss des Projekts stand L+B uns hilfsbereit zur Seite. Eventuelle Mängel wurden umgehend behoben und wir wurden weiterhin bestens betreut. Eine solch umfassende Kundenbetreuung ist heute leider selten geworden. Das Endergebnis: Das Endergebnis hat unsere Vorstellungen und Erwartungen übertroffen. Das Haus entspricht in jeder Hinsicht unseren individuellen Wünschen und Bedürfnissen und ist sehr hochwertig verarbeitet. Wir sind überglücklich mit unserem neuen Zuhause. Fazit: L+B hat uns mit ihrer professionellen Arbeit und umfassenden Kundenbetreuung absolut überzeugt. Wir empfehlen das Unternehmen uneingeschränkt weiter und würden jederzeit wieder mit ihnen bauen. Danke für dieses tolle Bau-Erlebnis!

FWinkler, ich kann die Erfahrungen von Swiss.Stephan nur bestätigen. Wir haben vor zwei Jahren ebenfalls mit freshhaus gebaut und waren mit dem Ergebnis insgesamt zufrieden. Auch wir hatten Probleme in der Kommunikation, aber letztendlich konnten alle Fragen geklärt werden. Eine Sache, die mir besonders positiv in Erinnerung geblieben ist, war der Kundenservice nach dem Einzug. Es gab einige kleinere Mängel im Haus, die schnell und unkompliziert behoben wurden. Das hat uns wirklich sehr geholfen. Ich denke, dass freshhaus insgesamt eine gute Wahl ist, solange man sich im Vorfeld über die Qualität des Materials und die schriftliche Festlegung der Vereinbarungen im Klaren ist.

Hey Stephan, Das klingt sehr frustrierend. Ich stimme mit FWinkler überein, dass es am besten ist, alles schriftlich festzuhalten, insbesondere Änderungen, die am Anfang besprochen wurden. Wenn man persönlich mit jemandem spricht und Änderungen an den Plänen vornehmen möchte, kann es hilfreich sein, schnell eine E-Mail mit den Änderungen zu schicken und um eine Bestätigung zu bitten. Ich hoffe, dass alles gut ausgeht und du bald eine Lösung findest. Viele Grüsse, Nessio

Hallo zusammen, ich suche nach Leuten, die Erfahrungen mit dem Bau von Fuchs Wohnbau in Hosenruck haben. Ich würde gerne wissen, welche Mängel aufgetreten sind und wie sie gelöst wurden. Ich frage, weil ich selbst in Erwägung ziehe, mein Haus von diesem Bauunternehmen bauen zu lassen und ich denke, dass es besser wäre, von den Erfahrungen anderer Menschen zu profitieren. Vielen Dank im Voraus für alle Antworten. Gruss, Nessio