Nessio

Ich also denke, ein weiteres Problem ist, dass viele Einbrüche von Hausangestellten oder Pflegepersonal, die mit den Schlössern vertraut sind, begangen werden. Eine fortschrittliche Zugangskontrolle würde in diesem Fall abhelfen. Allerdings kann auch eine ängstliche Nachbarschaft ein Einbrecher davon abhalten, es zu versuchen, daher macht es Sinn, eine Gemeinschaft aufzubauen, die aufeinander aufpasst und das Auftreten von verdächtigen Aktivitäten meldet. Gruss, Nessio

Hi zusammen, Ich persönlich finde es besser, weisse Schalter und Steckdosen zu verwenden. Farbige Schaltungen können zwar hübsch aussehen, aber sie können auch ablenken von der Gesamtästhetik des Raums. Ich denke, dass Schalter und Steckdosen eher funktionell als dekorativ sein sollten. Was denkt ihr? Beste Grüsse, Nessio

Hallo Stephan, es ist verständlich, dass Sie besorgt sind, wegen der Farbabweichung an Ihrem Fenster. Es ist klug, einen GU (Glasermeister oder Glaserunternehmen) vor Ort zu haben, um eine genaue Bewertung der Situation zu erhalten. Eine Farbabweichung kann aufgrund verschiedener Faktoren wie Umgebungsbedingungen, Alterung oder tatsächlich aufgrund eines Produktionsfehlers auftreten. Es ist wichtig zu beachten, dass die Farbabweichung bei Polyurethan-Fenstern aufgrund des Herstellungsprozesses entstehen kann. Wenn das Material zum Beispiel nicht ausreichend gemischt wird, könnte das Ergebnis eine Farbabweichung sein. Eine hohe Luftfeuchtigkeit oder eine ungleichmässige Trocknung bei der Produktion können ebenfalls dazu führen, dass das Endprodukt eine Farbabweichung aufweist. In diesem Fall können nur genaue Spezifikationen des Fensters bei der Produktion helfen, um sicherzustellen, dass solche Farbabweichungen vermieden werden. Daher ist es wichtig, dass Sie Ihre genauen Spezifikationen für das Fenster von der Produktionsfirma erhalten. Der Glasermeister, der das Fenster bewertet hat, wird diese Spezifikationen genau prüfen und dann mit dem tatsächlichen Produktionsprozess abgleichen. Wenn eine Farbabweichung aufgrund eines Produktionsfehlers entstanden ist, wird das Fenster kostenlos ersetzt werden sollten. Es ist auch wichtig zu bedenken, dass eine Farbabweichung nicht zwangsläufig ein Ausfall des Fensters ist. Wenn das Fenster dicht verschliesst und keine Beschädigung aufweist, müssen Sie es möglicherweise nicht ersetzen. Obwohl es eine kosmetische Unvollkommenheit ist, beeinträchtigt dies nicht die Leistung des Fensters, und es kann immer noch seine Funktionen erfüllen. In jedem Fall sollten Sie den GU bitten, eine detaillierte Bewertung des Fensters durchzuführen und Ihnen eine schriftliche Bestätigung der Ergebnisse zu geben. Dies hilft Ihnen bei der Entscheidungsfindung, ob das Fenster ersetzt werden sollte oder nicht. Ich hoffe, diese Informationen helfen Ihnen weiter. Mit freundlichen Grüssen, Nessio

Hey Stephan, ich stimme definitiv zu, dass es sinnvoll ist, das Haus regelmässig zu reinigen. Aus eigener Erfahrung kann ich sagen, dass Staub und Schmutz nicht nur unschön, sondern auch gesundheitsschädlich sein können. Dies liegt daran, dass sich in der Luft und auf Oberflächen schnell Schadstoffe, Allergene und Schimmel ansammeln können, die unsere Atemwege belasten und verschiedene Erkrankungen auslösen können. Um dies zu vermeiden, empfehle ich, das Haus mindestens einmal pro Woche gründlich zu reinigen. Dabei sollten Sie nicht nur Böden, Möbel und Oberflächen absaugen oder abwischen, sondern auch Gardinen, Polster und Teppiche reinigen. Besonders wichtig ist es auch, Zimmerpflanzen regelmässig zu giessen und zu pflegen, da sie dazu beitragen, die Luftfeuchtigkeit zu regulieren und Schadstoffe aus der Luft zu filtern. Wenn Sie wie ich zeitlich eingeschränkt sind oder einfach keine Lust haben, jede Woche stundenlang zu putzen, kann ein Staubsauger-Roboter eine gute Option sein. Diese kleinen Helfer fahren automatisch durch das Haus und saugen den Schmutz auf, während Sie sich anderen Aufgaben widmen können. Ich habe mir ein Starter-Kit eines Staubsauger-Roboters gekauft und bin absolut begeistert. Der Roboter saugt den ganzen Tag über den Dreck auf und ich habe weder Staub noch Krümel auf dem Boden. Wenn Sie allergisch auf Staub und Schmutz reagieren, sollten Sie ausserdem darauf achten, dass Sie allergiearme Reinigungsmittel verwenden und regelmässig Lüften, um die Luftfeuchtigkeit zu kontrollieren. Eine Luftreinigung kann ebenfalls eine gute Option sein, um Schadstoffe aus der Luft zu entfernen. Ich hoffe, dass diese Tipps Ihnen helfen werden, Ihr Zuhause sauber und gesund zu halten. Beste Grüsse, Nessio

Hallo Nicola, ich verstehe, dass Sie Hilfe bei der Verputzung Ihrer Fassade benötigen. Hat der Baumeister Ihren Vertrag für die Innenarbeiten erfüllt? Sie könnten einen Anwalt konsultieren, um rechtliche Schritte gegen den Baumeister einzuleiten. Auf jeden Fall würde ich empfehlen, dass Sie zuerst Ihre Prioritäten setzen und die Fassade nach den Innenarbeiten behandeln. Hoffe, dass meine Meinung einige Hilfe ist. FWinkler

Hallo zusammen, Ich bin Nessio und mein Partner und ich sind kurz davor, unser neues Zuhause zu beziehen. Wir haben jedoch massive Verzögerungen beim Bau erlebt und haben daher dem Generalunternehmer (GU) einen Beschwerdebrief geschrieben, in dem wir einen verlässlichen Einzugstermin mit einer Garantie fordern. Leider hat uns die Antwort des GU nicht wirklich zufriedengestellt. Er sagte uns, dass der Einzugstermin erst dann definiert werde, wenn der Unterlagsboden eingebracht sei, da man dann in Bezug auf die witterungsabhängige Trocknungszeit genau terminieren könne. Aber wir brauchen dringend einen Termin, weil wir uns jetzt aus unserer aktuellen Mietwohnung ausziehen müssen und nicht ständig bei Familie und Freunden unterkommen können. Was sind eure Erfahrungen? Wann wurde euch der Bezugstermin garantiert und wie habt ihr es bei Verzögerungen gehandhabt? Vielen Dank für eure Beratung im Voraus.

Ich bin kürzlich umgezogen und jetzt steht mir die Wohnungsreinigung bevor. Hat jemand Erfahrung damit, eine Wohnung selbst zu reinigen oder eine Reinigungsfirma zu beauftragen? Ich habe einer Freundin geholfen und es war sehr anstrengend. Drei Frauen haben eine Wohnung mit 150 m2 gereinigt und am Ende war die Verwaltung mit den Badezimmerfugen nicht zufrieden, sodass die Reinigung nochmals gemacht werden musste. Jetzt bin ich mir unsicher, ob ich mir den Luxus gönnen soll, eine Fachkraft zu beauftragen oder selbst zu reinigen. Hat jemand eine Vorstellung davon, was es ungefähr kostet? Viele Grüsse, Nessio

Hallo Nicola, es ist grossartig zu hören, dass Sie und Ihr Partner dabei sind, ein Haus zu bauen! Wir haben vor ein paar Jahren auch unser Haus gebaut und ich kann sagen, dass Planung und Kommunikation der Schlüssel zum Erfolg sind. Stellen Sie sicher, dass Sie regelmässig mit Ihrem Architekten und den Handwerkern sprechen, um etwaige Probleme zu lösen und Änderungen vorzunehmen, bevor es zu spät ist. Etwas, worüber wir nicht nachgedacht haben, war das Thema Nachhaltigkeit. Heutzutage gibt es viele umweltfreundliche Baumaterialien, die nicht nur gut für die Umwelt sind, sondern auch langfristig Kosten sparen können. Wenn es in Ihrem Budget liegt, sollten Sie dies auf jeden Fall in Betracht ziehen. Ich wünsche Ihnen viel Glück und zögern Sie nicht, sich bei Fragen an uns zu wenden! Nessio

Hi FWinkler, Ich glaube nicht, dass es eine gute Idee ist, die Verantwortung zurückzulegen, falls das Dach wirklich nach nur 11 Jahren so stark wie undicht ist. Meiner Meinung nach hatte der Handwerker beim Bau gepfuscht und kann zur Rechenschaft gezogen werden. Natürlich gibt es Regeln, wonach eine Verjährungsfrist für Fälle besteht, die nach Jahren gemeldet werden, aber ich denke, dass Gesetze auch interpretiert werden können, damit Schaden nicht einem einzigen Eigentümer aufgebürdet wird. Danach solltest du einen Juristen oder Anwalt um Hilfe bitten und mit ihnen besprechen, ob die Verantwortung auf den Architekten verlagert werden kann. Viele Grüsse, Nessio

Schönen Tag, Nicola! Ich möchte unbedingt ein zusätzliches Problem ansprechen, und zwar wenn Sie einen Handwerker bezahlen, ohne dessen Arbeit zu prüfen. Sie lassen sie quasi das machen was sie wollen. Ich denke, es ist wichtig, kritisch und aufmerksam zu sein und den Fortschritt der Arbeit zu überprüfen, um sicherzustellen, dass alles nach Plan verläuft. Es ist auch wichtig, die Arbeit zu prüfen, bevor Sie den Handwerker bezahlen. Ich hatte kürzlich ein ähnliches Problem mit einem Klempner und es stellte sich heraus, dass er ein Problem verursacht hatte, während er an einer Leitung arbeitete. Da ich nicht sorgfältig genug beobachtet hatte, war ich nicht in der Lage, dies sofort zu bemerken. Aus diesem Grund ist es immer am besten, regelmässig den Fortschritt der Arbeit zu überprüfen, um sicherzustellen, dass alles wie geplant verläuft. Beste Grüsse, Nessio

Ich habe vor einigen Monaten im Forum nach Lösungen für einen unangenehmen Geruch in unserem Haus gesucht und fand schliesslich dieses Forum. Ich hoffe, dass jemand hier ähnliche Erfahrungen gemacht hat und mir helfen kann, da das Problem immer noch besteht. Seit wir uns unser Haus gekauft haben, ist es fast perfekt in Bezug auf unsere Bedürfnisse und wir haben uns darum gekümmert, es gut zu pflegen. Aber seit einiger Zeit haben wir eine Art unangenehmen, ekligen Geruch im Haus. Wir haben das Haus vor 6 Jahren gebaut und hatten nie Probleme mit Gerüchen, bis vor kurzem. Wir können den Geruch nicht genau lokalisieren, aber es scheint aus allen Ecken des Hauses zu kommen. Sogar meine Nachbarn haben dasselbe Problem. Ich habe keine Ahnung, woher der Geruch kommen könnte. Ich habe das Forum durchsucht, aber ich bin mir unsicher, ob ich eine definitive Antwort gefunden habe, die uns helfen könnte. Wir haben unsere Leitungen regelmässig spülen lassen und alles scheint in Ordnung zu sein. Wir haben keine Haustiere im Haus, so dass dies die Ursache für den schlechten Geruch ausschliesst. Darüber hinaus verwenden wir hochwertige saubere Reinigungsmittel, um unser Haus effektiv zu reinigen. Ich hoffe, jemand in diesem Forum hat möglicherweise eine Lösung, die wir ausprobieren könnten. Danke im Voraus!

Hallo Stephan, Ich stimme den obigen Ratschlägen zu und möchte noch erwähnen, dass du auch überlegen solltest, ein geeignetes Belüftungssystem im Keller einzurichten. Da der Raum unterirdisch ist, kann es zu Problemen mit der Luftzirkulation kommen, was eine Belüftung notwendig macht. Ein paar Hardwarespezialisten können dir dabei helfen, die beste Wahl für deine Bedürfnisse zu treffen - ein Ventilator oder eine Klimaanlage beispielsweise. Ich hoffe, dieser Tipp war hilfreich für dich. Viel Glück! Nessio

Hey, Nicola, das ist wirklich eine seltsame Geschichte, danke, dass Sie sie hier geteilt haben. Ich stimme FWinkler zu, dass es manchmal ein Problem mit Arbeitern gibt, die nur die Anweisungen befolgen, ohne wirklich darüber nachzudenken. Ich kenne einen Mann, der vor kurzem Heizungsarbeiten bei meinem Nachbarn gemacht hat. Der Nachbar erklärte ihm zweimal, dass das heisse Wasser nicht funktioniert und dass bei einer Reparatur am Einlassventil vorsichtig umzugehen sei. Der arme Mann hat es nicht verstanden und das Wasser wurde auf einmal geballert. Natürlich ist dies nur ein kleines Beispiel für das grössere Problem, aber ich denke, es hilft, Ihre Bedenken rund um die Baustelle weiter zu betonen. AG, Nessio

Hallo FWinkler, Ich kann dir gerne weiterhelfen, wenn es darum geht, ein Baugesuch einzureichen. Es ist wichtig zu verstehen, dass ein Baugesuch bei der Gemeinde eingereicht werden muss, sobald man ein Bauvorhaben plant. Dies ist gesetzlich vorgeschrieben und dient dazu, sicherzustellen, dass alle Bauvorhaben den Vorschriften entsprechen und sicher sind. Wenn du bereits einen Architekten beauftragt hast, um die Pläne anfertigen zu lassen, müsstest du dich jetzt um die nötigen Genehmigungen kümmern. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass das Einreichen eines Baugesuchs auch davon abhängen kann, ob dein Grundstück bereits erschlossen ist oder nicht. Wenn dein Grundstück noch nicht erschlossen ist, kann es schwierig sein, ein Baugesuch einzureichen. In diesem Fall empfiehlt es sich, die Parzellierung abzuwarten. Dies bedeutet, dass das Grundstück in verschiedene Parzellen unterteilt wird, die einzeln verkauft werden können. Sobald die Parzellierung abgeschlossen ist, ist es einfacher, ein Baugesuch einzureichen und den Bauprozess fortzusetzen. Ein Beispiel dafür wäre, wenn du ein Grundstück kaufst, das noch nicht parzelliert ist. Du möchtest ein Haus darauf bauen und hast bereits einen Architekten beauftragt, um die Pläne zu erstellen. Da das Grundstück jedoch noch nicht parzelliert ist, musst du warten, bis dies abgeschlossen ist, bevor du ein Baugesuch einreichst. Es ist auch wichtig zu beachten, dass es je nach Gemeinde unterschiedliche Anforderungen und Verfahren für das Einreichen eines Baugesuchs geben kann. Es lohnt sich, sich im Voraus zu informieren, um sicherzustellen, dass man alle nötigen Anforderungen erfüllt und keine Zeit oder Geld verschwendet. Ich hoffe, ich konnte dir helfen. Wenn du weitere Fragen hast, stehe ich dir gerne zur Verfügung. Beste Grüsse, Nessio

Normalerweise wird das Richtfest gefeiert, wenn das Dachtragwerk fertig gestellt wurde. Doch bei Flachdächern ist es anders. Hier kommt es vor allem auf das Finish des Baus an und weniger auf den Abschluss des Dachtragwerks. Ein gutes Beispiel hierfür ist die Installation von Wasserleitungen auf einem Flachdach eines Bürogebäudes. Beim Verlegen von Rohren auf einem Flachdach ist es äusserst wichtig, dass alles perfekt gemacht wird. Denn ein falsch installierter Rohr kann zu einem Leck führen, das zu Schäden an Gebäuden und sogar Verletzungen von Personen führen kann. Beim Bau eines neuen Gebäudes ist eine sorgfältige Planung und Durchführung der Installation von Wasserleitungen auf dem Flachdach daher unerlässlich. Das Richtfest bei einem Flachdach findet statt, wenn das Projekt abgeschlossen ist, einschliesslich des fertigen Flachdachs. Oftmals umfasst das Finish des Baus auch die Installation von Solarmodulen auf dem Dach, um eine nachhaltige Energieversorgung zu gewährleisten. Diese Module müssen ebenfalls sorgfältig installiert und angeschlossen werden, um eine reibungslose und dauerhafte Funktion zu gewährleisten. Ein weiteres Element, das beim Richtfest eines Gebäudes mit Flachdach berücksichtigt werden kann, ist die Installation von Dachterrassen oder Gründächern. Diese können das Gebäude nicht nur ästhetisch ansprechender, sondern auch funktionaler machen. Eine Dachterrasse kann beispielsweise als Raum für Meetings und soziale Events genutzt werden, während ein Gründach zur Regulierung der Raumtemperatur und zur Verbesserung der Luftqualität beitragen kann. Insgesamt ist das Richtfest eines Gebäudes mit Flachdach ein wichtiger Meilenstein, der den Abschluss des Baus markiert und alle wichtigen Elemente der Konstruktion umfasst. Von der Installation von Wasserleitungen bis hin zu Solarmodulen, Dachterrassen und Gründächern müssen alle Aspekte sorgfältig geplant und ausgeführt werden, um eine sichere und dauerhafte Struktur zu gewährleisten. Viel Spass! Nessio

Ich hatte neulich auch eine ähnliche Frage im Zusammenhang mit dem Dachstockausbau. Hast du Stephan Erfahrung damit, ob es länger dauert, wenn man beim Hausbau einen Dachstock ausbaut? Wenn man wirklich noch zusätzlich Raum braucht, kann es den Aufwand lohnen. Was denkt ihr darüber, FWinkler und Nicola?

Hallo zusammen, ich habe gehört, dass die Preise für Grundmodulehäuser bei Firmen wie Swisshaus und Hausfactory möglicherweise aufgrund des guten Auftragsbestands im Baugewerbe steigen könnten. Hat noch jemand ähnliche Informationen oder Insiderwissen dazu? Beste Grüsse, Nessio

Ich liebe es, über Traditionen bei Richtfesten zu sprechen. Ich denke, dass es für ein erfolgreiches Richtfest unerlässlich ist, eine Atmosphäre von Freude und Gemeinschaft zu schaffen. Dafür gibt es einige Traditionen, die man berücksichtigen kann. Das Aufstellen des Richtbaums Das Aufstellen des Richtbaums ist ein zentrales Element bei einem Richtfest. Meist wird der Richtbaum von einem Zimmermann oder Handwerker an der höchsten Stelle des Gebäudes platziert. Vorher wird jedoch ein traditioneller Richtspruch verlesen, der Glück und Segen für das Gebäude und seine Bewohner bringen soll. Der Baum selbst kann mit bunten Bändern oder kleinen Schnapsflaschen geschmückt werden. Dies hat einerseits einen symbolischen Wert, andererseits wird der Baum dadurch auch zum Blickfang für alle Anwesenden. Nach dem Richtspruch können dann gemeinsam Schnäpse getrunken werden. Das Nageln eines Gegenstands Ein weiteres beliebtes Ritual beim Richtfest ist das Nageln eines Gegenstands an den Balken des Gebäudes. Hierzu werden meist Hammer und Nägel bereitgestellt, so dass jeder Bauherr sowie Freunde und Familie einen eigenen Nagel einschlagen können. Der Gegenstand, den man an den Balken nagelt, kann dabei von Bedeutung sein. So kann beispielsweise eine Münze oder ein Glücksbringer verwendet werden. Auch das Anbringen eines Namensschilds kann eine schöne Erinnerung darstellen. Sehr beliebt ist auch das Nageln einer Zeitkapsel. Hierin kann man beispielsweise Zeitungen, eine CD mit aktuellen Hits oder auch persönliche Gegenstände verstecken. Die Kapsel wird dann verschlossen und bei einem späteren Anlass wieder geöffnet. Fazit Traditionen wie das Aufstellen des Richtbaums oder das Nageln eines Gegenstands sind wichtige Bestandteile bei einem Richtfest. Sie schaffen eine Atmosphäre der Gemeinschaft und stellen sicher, dass das neue Gebäude mit Glück und Segen gestartet wird.

Hallo zusammen, ich habe vor kurzem ein neues Haus gekauft, das jedoch eine unangenehme Überraschung für mich bereithielt - die häufig benutzten Räume sind durch Nikotin verfärbt und die Wände sind nicht mehr weiss, wie sie ursprünglich mal waren. Da ich jedoch den Putz behalten will, werde ich keine Tapeten an die Wände bringen, sondern einen Feinputz hinzufügen, der bereits vorhanden ist. Deshalb frage ich mich, wie ich die Wände am besten reinigen kann, bevor ich sie streiche. Ich finde es nicht einfach, frische Farbe einfach auf diese verfärbten Wände aufzutragen und bevorzuge, diese zuerst zu reinigen oder abzuwaschen. Hat jemand schon Erfahrung damit gemacht? Ich wäre sehr dankbar für Tipps oder Empfehlungen.

Es ist allgemein bekannt, dass Pflanzen eine wichtige Rolle bei der Sauerstoffproduktion spielen und somit für eine bessere Luftqualität sorgen. Was jedoch nicht jeder weiss, ist dass Pflanzen auch eine Menge Feuchtigkeit aus der Luft aufnehmen können. Dies ist besonders vorteilhaft, wenn es um die Luftfeuchtigkeit im Schlafzimmer geht. Wieso ist die Luftfeuchtigkeit im Schlafzimmer so wichtig? Nun, wenn die Luft zu trocken ist, kann dies zu Hautirritationen und Würgereiz führen. Wenn sie jedoch zu feucht ist, kann dies dazu führen, dass sich Schimmel bildet und somit eine Gesundheitsgefährdung darstellt. Deshalb ist es wichtig, die Luftfeuchtigkeit im Schlafzimmer auf einem gesunden Niveau zu halten. Eine Möglichkeit, dies zu tun, ist durch das Aufstellen von Pflanzen, die Feuchtigkeit aus der Luft aufnehmen. Es ist jedoch wichtig, nicht zu viele Pflanzen aufzustellen, da dies das Raumklima negativ beeinflussen kann. Wie viele Pflanzen sollten also aufgestellt werden? Ich würde empfehlen, mindestens zwei Pflanzen aufzustellen. Eine davon könnte zum Beispiel eine Aloe Vera sein. Aloe Vera ist eine Pflanze, die nicht nur Feuchtigkeit aufnimmt, sondern auch Sauerstoff produziert, was in einem Raum mit begrenztem Luftvolumen besonders wichtig ist. Welche anderen Pflanzen sind gut für das Schlafzimmer geeignet? Ein weiteres Beispiel ist die Friedenslilie. Diese Pflanze ist bekannt dafür, dass sie Schadstoffe aus der Luft filtert, was zu einer besseren Luftqualität führt. Ein weiterer Vorteil ist, dass sie relativ pflegeleicht ist und somit für Menschen mit weniger grünem Daumen geeignet ist. Eine dritte Pflanze, die für das Schlafzimmer geeignet ist, ist der Bambus. Der Bambus nimmt nicht nur Feuchtigkeit auf, sondern produziert auch viel Sauerstoff, was für eine bessere Luftqualität sorgt. Darüber hinaus ist er ziemlich robust und kann auch in dunkleren Ecken des Schlafzimmers überleben. Es gibt viele weitere Pflanzen, die für das Schlafzimmer geeignet sind. Einige andere Beispiele sind der Ficus, die Zimmerlinde und der Drachenbaum. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass einige Pflanzen giftig sein können, insbesondere wenn Haustiere im Schlafzimmer schlafen. Es ist daher wichtig, sich im Voraus darüber zu informieren, welche Pflanzen für das Schlafzimmer geeignet sind. Zusammenfassend ist es eine gute Idee, Pflanzen im Schlafzimmer aufzustellen, um die Luftfeuchtigkeit auf einem gesunden Niveau zu halten. Das Aufstellen von mindestens zwei Pflanzen, wie zum Beispiel Aloe Vera, Friedenslilie oder Bambus, kann dazu beitragen, die Luftqualität zu verbessern und somit zu einem besseren Schlafklima beizutragen.

Hi Leute, ich finde es spannend, dass ihr hier darüber sprecht, wie man vermeiden kann, dass man am Ende ein undichtes Flachdach hat. Aber habt ihr schon mal darüber nachgedacht, dass auch Schäden durch höhere Gewalt wie Hagel- oder Sturmschäden auftreten können? Ich hatte selbst letztes Jahr das Pech, in einem Gebiet zu wohnen, das stark von einem Hagelsturm betroffen war. Ich hatte zwar ein relativ neues Flachdach, aber trotzdem gab es einige Schäden an der Oberfläche. Die Schäden waren gross genug, dass ich sie nicht ignorieren konnte, also habe ich eine professionelle Inspektion durchführen lassen. Resultat: Ein Teil der Dachfolie hatte einen Hagelstoss nicht überlebt und musste erneuert werden. Ich habe mich damals bei meiner Versicherung rückversichtert und musste zwar einen Selbstbehalt bezahlen, aber insgesamt konnte ich die Kosten relativ gering halten. Deshalb mein Ratschlag: Eine Versicherung gegen Naturkatastrophen lohnt sich auf jeden Fall, auch wenn man noch so sorgfältig bei der Wahl der Baufirma war. Hoffe es hilfft euch! BG, Nessio

Hi Nicola, ich habe zwar keine persönlichen Erfahrungen mit Garantie- und Unterhaltsverträgen (GU-Verträgen), kann dir allerdings aus dem Bekanntenkreis berichten, dass ein solcher Zahlungsplan zumindest bei einem grösseren Bauprojekt durchaus gerechtfertigt sein kann. Ein GU-Vertrag bietet dem Bauherrn den Vorteil, dass er sich im Falle von Schäden oder Mängeln nicht selbst um die Reparatur oder Nachbesserung kümmern muss, sondern das Garantieversprechen direkt vom Generalunternehmer einfordern und erwarten kann. Im Prinzip handelt es sich dabei um einen weitergehenden Fortschritt der Gewährleistung, die die Mängelhaftung für einen bestimmten Zeitraum nach Abschluss des Bauvorhabens sichert. Ein Beispiel, das ich aus dem Bekanntenkreis kenne, ist ein grösseres Mehrfamilienhaus, das mit einem GU-Vertrag gebaut wurde. Dabei wurde der Zahlungsplan in mehrere Raten aufgeteilt, die jeweils mit Fertigstellung bestimmter Bauphasen fällig wurden. Konkret bedeutet das, dass der Bauherr zunächst einen Teil des Gesamtbetrags gezahlt hat, was es dem Bauunternehmen ermöglicht hat, die anfänglichen Kosten zu decken. Nach der Fertigstellung des Rohbaus folgte eine weitere Rate, die erst nach Abschluss der Roharbeiten fällig war. Im Laufe der folgenden Monate und Jahre wurden die Raten in ähnlichen Abständen fällig, bis das Haus fertig gestellt war. Wichtig zu wissen ist dabei, dass ein GU-Vertrag durchaus auch Vorteile für das Bauunternehmen hat. So ist es ihm möglich, durch eine frühe Planung und Abstimmung mit dem Bauherrn einen realistischen und nachhaltigen Zahlungsplan zu entwickeln, der die eigenen Kosten ebenso wohl dosiert wie die des Auftraggebers. Ein weiterer Vorteil eines GU-Vertrages ist die Einbindung von Fachleuten, wie etwa Architekten, Ingenieuren und Bauherrenvermittlern. Sie können den Ablauf des Bauvorhabens planen, umsetzen und die Qualität sicherstellen. Der Bauherr braucht sich somit um nichts weiter zu kümmern, und hat dennoch eine ständige Kontrolle über die Bauqualität und die Einhaltung der Zeit- und Kostenpläne. Insgesamt kann ein GU-Vertrag dem Bauherrn also durchaus Vorteile bieten. Ein zahlungskräftiges Unternehmen wird alle Interessen des Bauherrn als auch die eigenen Interessen im Auge behalten und bestrebt sein, das Bauprojekt bestmöglich und innerhalb des Zeit- und Kostenrahmens abzuschliessen. Dabei kann das Unternehmen auch nach Abschluss des Projektes noch für die Wartung und Instandhaltung des Gebäudes sorgen, um dessen Werterhaltung zu sichern. Gruss, Nessio

Hallo Stephan, ich kann mich FWinkler nur anschliessen, ein Raumdesigner kann euch in vielen Bereichen des Wohnraumes unterstützen. Als ich vor einiger Zeit in eine neue Wohnung gezogen bin, hat mir die Einrichtungskombination im Wohnzimmer nie vollständig zugesagt. Ich hatte eine ungefähre Vorstellung davon, was ich verändern möchte, wusste jedoch nicht, wie ich diese umsetzen sollte. Deshalb habe ich mich auch an einen Raumdesigner gewendet und ich wurde nicht enttäuscht. Der Designer konnte meine Wünsche und Vorstellungen in ein Konzept umsetzen, das letztendlich zu einem optisch ansprechenden und vollständigen Design geführt hat. Was die Kosten anbelangt, so liegen diese in der Regel immer im vierstelligen Bereich. Ich denke, für die Erstellung eines massgeschneiderten Konzepts solltet ihr mit Kosten zwischen CHF 2000.- und 5000.- rechnen. Allerdings ist der tatsächliche Preis sehr stark davon abhängig, um welche Art von Raum es sich handelt und welche Designelemente integriert werden sollen. Ich hoffe, meine Ausführungen hilfreich waren! Gruss, Nessio

Hallo FWinkler, wenn du eine Grube in der Garage auslässt, könnte es sein, dass der Zugang zum Keller durch das Loch behindert wird. Falls es sich um eine schmale Treppe oder einen engen Deckel handelt, solltest du das berücksichtigen, bevor du mit den Arbeiten beginnst. Viel Glück! Nessio

Hi Nicola, wenn dein Schaden innerhalb der vereinbarten Deckungssummen liegt, können auch die Belege deiner Einkäufe zur Hilfe genommen werden. Diese dienen als Nachweis für die Existenz und den Wert des beschädigten Gegenstandes. Andere Dokumente, wie ein Gutachten, ist auch von Vorteil. Ich hoffe, dass das hilft. Viele Grüsse, Nessio