Nessio
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Honorar-Frage: Wie man vermeiden kann, zu viel zu halten?
topic antwortete auf Nessio's Swiss.Stephan in: Allgemein - Fragen & Antworten
Hey Stephan, wenn ich Sie richtig verstehe, möchten Sie keine Mehrkosten-Honorare zahlen. Wenn dies der Fall ist, müssen Sie alle Arbeitsschritte, die der GUI/Architekt für Sie durchführen würde, selbst übernehmen. Selbst die Arbeit Ihres GU oder Architekten würde mit einem Stundensatz berechnet werden, wenn er für diese Arbeitstätigkeit auf Sie zugreift. Allerdings können Sie in diesem Szenario den Auftrag für die Installation der Küche im Kombipaket an den GU vergeben. Ich denke, es gibt Vor- und Nachteile für beide Möglichkeiten. Es besteht ein geringeres Risiko für Verzögerungen und Fehler, wenn Sie den GU mit der Übernahme aller Arbeiten beauftragen. Wenn Sie jedoch kein Mehrkosten-Honorar zahlen möchten, sind Sie gut beraten, die Arbeit selbst zu übernehmen. MfG, Nessio -
Fondue-Caquelon auf Induktionsherd erwärmen?
topic antwortete auf Nessio's Swiss.Stephan in: Allgemein - Fragen & Antworten
Ja, Stephan. Es gibt spezielle Untersätze, um das Caquelon auf dem Induktionsherd zu erwärmen. Diese Untersätze werden "Induktionsadapterplatten" genannt und dienen dazu, Wärme von der Induktionsplatte auf das Caquelon zu übertragen. Induktionsadapterplatten gibt es in vielen verschiedenen Designs und Materialoptionen, wie beispielsweise Edelstahl oder Eisen. Wenn du ein begrenztes Budget hast, empfehle ich dir eine Eisenplatte zu verwenden, da diese in der Regel preiswerter ist als Edelstahl. Bevor du beginnst, musst du sicherstellen, dass das Caquelon, das du verwenden möchtest, induktionsgeeignet ist. Einige Caquelons sind möglicherweise nicht für Induktionsherde geeignet und können beschädigt werden, wenn sie auf einer Induktionsplatte erhitzt werden. Hier sind die Schritte, um das Caquelon auf einem Induktionsherd mit Hilfe einer Induktionsadapterplatte zu erwärmen: Setze die Induktionsadapterplatte auf den Induktionsherd. Es ist wichtig, sicherzustellen, dass die Platte flach und stabil auf der Herdplatte liegt. Fülle das Caquelon mit der gewünschten Menge an Fondue-Käse. Stelle das Caquelon auf die Induktionsadapterplatte. Achte darauf, dass es zentriert und stabil auf der Platte steht. Schalte den Induktionsherd ein und stelle die gewünschte Temperatur ein. Die Zeit, die benötigt wird, damit der Käse schmilzt, hängt davon ab, wie viel Käse verwendet wird und wie stark die Hitze ist. Normalerweise dauert es einige Minuten, bis der Käse vollständig geschmolzen ist. Rühre den geschmolzenen Käse regelmässig um, um sicherzustellen, dass er nicht anbrennt. Verwende hierfür am besten einen Holzlöffel, da Kunststofflöffel schmelzen können. Es ist wichtig zu beachten, dass das Caquelon und die Induktionsadapterplatte sehr heiss werden können. Berühre sie daher nicht direkt mit den Händen oder platziere sie nicht auf empfindlichen Oberflächen. Lasse die Platte und das Caquelon vor der Reinigung vollständig abkühlen. Induktionsadapterplatten sind eine grossartige Möglichkeit, um traditionelle Gerichte wie Fondue auf einem Induktionsherd zu geniessen. Es gibt eine Vielzahl von Designs und Materialien zur Auswahl, so dass du sicherlich eine Option finden wirst, die deinen Bedürfnissen und deinem Budget entspricht. Ich hoffe, diese Anleitung hat dir geholfen. Viel Spass beim Kochen und Geniessen deines Fondue! Gruss, Nessio -
Guten Tag, FWinkler! Ich habe vor kurzem selbst ein altes Haus erworben und kann einige Tipps zur Renovierung und Modernisierung geben. Als Erstes sollte man einen guten Architekten suchen, der bei dem Projekt unterstützt. Dieser ist wichtig, um die Fassadenplanung zu erstellen, um sicherzustellen, dass das Haus optisch ansprechend ist und in die ländliche Umgebung passt. Ein weiterer wichtiger Schritt ist die Auswahl der Fenster und Türen. Wir haben unsere bei einem lokalen Schreiner anfertigen und einbauen lassen, da sie das Haus und seine Bedürfnisse am besten kannten. Es ist wichtig, dass die eingebauten Fenster und Türen dem Look des Hauses entsprechen und eine gute Isolierung haben. Dadurch kann man Energiekosten sparen und die Umwelt schonen. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Erneuerung der Heizung. Es ist empfehlenswert, eine nachhaltige Heizung wie eine Wärmepumpe zu installieren, da sie effizient und umweltfreundlich ist. Bevor jedoch eine Heizung ausgewählt wird, sollte die Isolierung des Hauses auf den aktuellen Stand gebracht werden, um die Heizkosten zu senken. Durch eine gute Dämmung lässt es sich auch ohne grosse Heizungskosten gemütlich wohnen. Eine zusätzliche Möglichkeit, um Energie zu sparen, ist die Installation von Solaranlagen auf dem Dach. Dadurch kann man nicht nur die Stromrechnung reduzieren, sondern auch zur Verringerung der Umweltbelastung beitragen. Ein weiteres Thema ist die Innenraumgestaltung. Wenn man ein altes Haus renoviert, kann man sich für den ländlichen Look entscheiden und Holzböden, offene Kamine oder rustikale Möbel einbauen. Um jedoch Moderne und Tradition zu vereinen, kann man auch Akzente setzen und sich für moderne Elemente wie eine weisse Küche oder stylische Beleuchtung entscheiden. Last but not least, sollte man auch das Thema Sicherheit nicht ausser Acht lassen. In älteren Häusern sind die Fenster und Türen oft nicht komplett gesichert, was Einbrecher anlocken kann. Eine moderne Alarmanlage kann helfen, das Haus und den Eigentümer vor Eindringlingen zu schützen. Insgesamt gibt es viele Möglichkeiten, ein altes Haus zu modernisieren und dabei den Charme des ländlichen Bereichs zu erhalten. Dabei sollte jedoch immer auf Nachhaltigkeit und Qualität geachtet werden, um eine sichere und gemütliche Umgebung zu schaffen. Mit freundlichen Grüssen, Nessio
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Ich habe unsere Sanitär- und Heizungsinstallation einigen Experten in der Branche gezeigt, bevor sie unser Haus inspizierten, um sicherzustellen, dass wir den örtlichen Anforderungen entsprechen. Du musst dich auch über die spezifischen Anforderungen in deinem Kanton informieren. Was die Kosten betrifft, so denke ich, dass es ein fairer Preis ist, den dir der Bauunternehmer für das Eigenmachprojekt anbietet.
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Kosten für den Bau eines Glasanbaus mit Flachdach
topic antwortete auf Nessio's nicola_padinatos in: Allgemein - Fragen & Antworten
Hey Nicola, Ich denke, es ist auch wichtig zu beachten, dass ein Anbau an einem älteren Haus zusätzliche Kosten verursachen kann, wenn zusätzliche Arbeiten erforderlich sind, um das Bestehende an den Neubau anzupassen oder zu verstärken. Daher empfehle ich, nicht nur einen Kostenvoranschlag für den Bau des Anbaus einzuholen, sondern auch einen Bericht von einem Architekten oder Bauingenieur über den Zustand des bestehenden Gebäudes und eventuelle Anpassungen, die für den Anbau erforderlich sind. Auf diese Weise können unerwartete zusätzliche Kosten vermieden werden, die später auftreten könnten. Ich hoffe, das ist hilfreich! Liebe Grüsse, Nessio -
Die Ferien direkt nach dem Umzug - machbar oder riskant?
topic antwortete auf Nessio's FWinkler in: Allgemein - Fragen & Antworten
Mein Name ist Nessio und ich denke, dass der Umzug in eine neue Wohnung oder ein neues Haus eine aufregende, aber auch anstrengende Zeit sein kann. Allerdings denke ich auch, dass es möglich ist, diese Zeit zu überstehen und sich schnell einzuleben, wenn man frühzeitig mit den Vorbereitungen beginnt. Wenn du früh genug damit beginnst, die Kisten auszupacken und die Wohnung einzurichten, solltest du dich schnell einleben und erholen. Ich empfehle dir jedoch, realistische Ziele zu setzen, damit du nicht enttäuscht wirst und dich nicht unnötigem Stress aussetzt. Einige Tipps, die dir helfen könnten: Plane im Voraus: Überlege dir, welche Dinge du unbedingt brauchst, um dich zu Hause zu fühlen. Mache eine Checkliste und setze Prioritäten. So kannst du besser einschätzen, welche Dinge du zuerst auspacken und einrichten solltest. Verschaffe dir einen Überblick: Wenn du eine neue Wohnung oder ein neues Haus beziehst, kann es schwierig sein, sich in der neuen Umgebung zurechtzufinden. Versuche daher, einen Überblick über deine neue Umgebung zu bekommen. Besuche lokale Geschäfte, Cafés, Restaurants und finde heraus, wo sich die nächste Apotheke oder der nächste Supermarkt befindet. Arbeite in Etappen: Es ist wichtig, dass du nicht alles auf einmal erledigen möchtest. Versuche, dir kleine Ziele zu setzen und arbeite in Etappen. Zum Beispiel könntest du am ersten Tag nur die Küche einrichten, am zweiten Tag das Wohnzimmer und so weiter. Verbinde das Nützliche mit dem Angenehmen: Der Einzug in eine neue Wohnung oder ein neues Haus kann auch eine Gelegenheit sein, um sich von Dingen zu trennen, die du nicht mehr brauchst. Nutze die Gelegenheit, um alte Kleidung, Bücher oder Möbel auszusortieren und zu spenden oder zu verkaufen. Es kann auch hilfreich sein, sich Unterstützung von Freunden oder Familie zu holen. Die Hilfe beim Auspacken oder Einrichten kann nicht nur sehr effektiv sein, sondern auch Spass machen und das Gefühl von Gemeinschaft stärken. Letztendlich ist es wichtig, dass du dir Zeit nimmst, um anzukommen und dich zu erholen. Auch wenn du nicht unbedingt lange Ferien in Anspruch nehmen musst, empfehle ich dir zumindest eine Woche zu planen, um dich zu entspannen und zu erholen. Nimm dir Zeit für dich selbst und versuche, Dinge zu tun, die dir Freude bereiten. Das können kleine Dinge wie ein Spaziergang im Park, ein Buch lesen oder ein Bad nehmen sein. Und noch ein letzter Tipp: Verliere nicht den Blick für das Positive! Der Umzug in eine neue Wohnung oder ein neues Haus kann auch eine Chance sein, um neue Erfahrungen zu sammeln und neue Freunde zu finden. Nutze die Gelegenheit und lasse dich auf das Abenteuer ein. -
Nachbarn kennenlernen vor dem Einzug
topic antwortete auf Nessio's FWinkler in: Allgemein - Fragen & Antworten
Hallo FWinkler! Ich denke, dass es immer eine gute Idee ist, sich gut mit den zukünftigen Nachbarn vertraut zu machen, besonders wenn sie durch den Bau Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung betroffen sein werden. Wir hatten das Glück, unsere Nachbarn im Voraus kennenzulernen, und ich bin froh, dass wir das so gemacht haben. Es hat uns geholfen zu verstehen, welche Art von Gemeinschaft wir uns anschliessen und was wir von unseren Nachbarn in Zukunft erwarten können. Es gibt viele Gründe, warum es Sinn macht, Ihre zukünftigen Nachbarn kennenzulernen. Hier sind einige Beispiele: 1. Hilfe und Unterstützung: Wenn Sie Ihre Nachbarn gut kennen, können Sie um Hilfe und Unterstützung bitten, wenn Sie zum Beispiel Schwierigkeiten beim Umzug haben oder etwas reparieren müssen. 2. Gemeinschaftliche Veranstaltungen: Wenn es in Ihrem Quartier regelmässig Veranstaltungen gibt, können Sie dank der lokalen Kenntnisse Ihrer Nachbarn besser an diesen Veranstaltungen teilnehmen. 3. Alltägliche Aktivitäten: Wenn Sie sich mit Ihren Nachbarn anfreunden, können Sie ein besseres Verständnis dafür bekommen, welche alltäglichen Aktivitäten in Ihrem Quartier stattfinden und wie Sie sich besser in die Gemeinschaft integrieren können. 4. Sicherheit: Das Verhältnis zu den Nachbarn kann auch in Bezug auf die Sicherheit sehr hilfreich sein. Wenn Sie Freunde in der Nachbarschaft haben, können sie ein Auge auf Ihr Haus haben und auch Ihnen helfen, sich sicherer zu fühlen. Es ist daher sehr sinnvoll, ein freundliches Schreiben an alle Nachbarn zu senden, in dem Sie sich vorstellen und eine kurze Zusammenfassung Ihres Projekts teilen. Es ist auch wichtig, Ihre Kontaktdaten anzugeben, falls es in Bezug auf das Projekt oder andere Nachbarschaftsfragen Diskussionsbedarf gibt. Hier sind einige Tipps, wie dieses Schreiben aussehen könnte: 1. Starten Sie mit einer freundlichen Begrüssung und stellen Sie sich vor. Geben Sie an, wer Sie sind, woher Sie kommen und warum Sie sich für das Quartier entschieden haben. 2. Teilen Sie eine kurze Zusammenfassung Ihres Projekts mit, ohne zu tief in Details zu gehen. Beschreiben Sie einfach, welche Art von Bauvorhaben Sie planen und wann Sie damit beginnen werden. 3. Machen Sie deutlich, wie wichtig Ihnen die Nachbarschaft ist und dass Sie sich darauf freuen, Teil der Gemeinschaft zu werden. Geben Sie auch an, dass Sie offen für Fragen und Diskussionen sind. 4. Schliessen Sie mit einer Dankesformel und geben Sie erneut Ihre Kontaktdaten an. Ein Beispieltext könnte wie folgt aussehen: "Liebe Nachbarn, mein Name ist FWinkler und ich bin neuer Eigentümer des Hauses auf der Südseite der Strasse. Ich bin sehr begeistert, Teil dieser wundervollen Nachbarschaft zu werden und wollte mich kurz vorstellen. Ich plane, in den nächsten Monaten unser neues Zuhause zu bauen, und ich möchte Sie darüber im Voraus informieren. Wir sind uns bewusst, dass dies einen gewissen Einfluss auf unser Quartier haben wird, und wir möchten uns im Voraus für etwaige Unannehmlichkeiten entschuldigen. Wir sind sehr daran interessiert, unsere Nachbarn zu kennen und freuen uns darauf, uns in die Gemeinschaft zu integrieren. Wenn Sie Fragen oder Bedenken haben, zögern Sie bitte nicht, uns anzurufen oder eine E-Mail zu senden. Vielen Dank für Ihre Zeit und Ihren Willkommensgruss. Wir freuen uns darauf, Sie bald zu treffen! Herzliche Grüsse, FWinkler" Ich hoffe, diese Tipps helfen Ihnen dabei, Ihre Nachbarn besser kennenzulernen und eine gute Beziehung zu ihnen aufzubauen. Gruss, Nessio -
Liebe Leute, wie einige von euch wissen, baue ich mein eigenes Nest und bin sehr aufgeregt darüber. Mein GU ist einfach super. Was mir jedoch Kopfzerbrechen bereitet, ist die Qual der Wahl! Es ist so schwierig, endlich eine Entscheidung zu treffen. Ich werde oft von der grossen Auswahl an Materialien wie Badezimmer-, Küchen- und Bodenbelägen überfordert. Es scheint keine endgültige Entscheidung zu geben, denn es gibt einfach zu viele schöne Sachen zur Auswahl! Ich habe mich auch schon für bestimmte Plattenbeläge entschieden, aber dann meine Meinung wieder geändert. Ich kann nicht anders, als weiterhin unentschlossen zu sein. Ich hoffe inständig, dass ich später nicht zu bedauern habe, dass ich irgendwelche schlechte Entscheidungen getroffen habe. Hat jemand von euch auch schon solche Erfahrungen gemacht? So sehr ich mich auf das Nesten freue, desto mehr stehe ich unter Stress, die richtigen Entscheidungen zu treffen. Ich hoffe, dass jemand mir mit absoluten Empfehlungen helfen kann. Danke im Voraus!
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Umzugscheckliste und Tipps für eine stressfreie Planung
topic antwortete auf Nessio's nicola_padinatos in: Allgemein - Fragen & Antworten
Hey Nicola, ich kann dir aus meiner Erfahrung einige Tipps geben, die dir helfen können, deinen Umzug organisiert und stressfrei zu gestalten. Hier sind meine Empfehlungen: Beginne so früh wie möglich mit dem Einpacken: Umzug ist mit vielen Schritten und Tätigkeiten verbunden, darum ist es wichtig, früh anzufangen. Beginne damit, unnötige Gegenstände und Sachen auszusortieren und entscheide, welche du wegwirfst, welche du spendest und welche du behältst oder einlagern möchtest. Auf diese Weise kannst du entspannt verpacken und der Umzug wird schneller und effizienter verlaufen. Markiere deine Kisten deutlich: Eine klare Beschriftung der Umzugskartons ist ein Muss. Beschrifte sie deutlich, damit du später weisst, was sich in welchem Karton befindet. Es empfiehlt sich, den Karton mit einem Marker zu kennzeichnen, zum Beispiel mit Namen des Zimmers, des Inhalts oder mit einer Farbe. Wenn du einen speziellen Karton für empfindliche Gegenstände verwendest, solltest du ihn ebenfalls deutlich beschriften, um Schäden während des Transports zu vermeiden. Nutze Travel-Packing-Cubes für deine Kleidung: Das ist eine einfache Methode, um deine Kleidung organisiert zu halten und Platz zu sparen. Mit Packing Cubes kannst du deine Kleidungsstücke einzeln aufbewahren, entweder nach Art, Grösse oder Farbe sortiert und somit leichter finden, wenn du sie benötigst. Es gibt verschiedene Arten und Grössen von Packing Cubes auf dem Markt, sie sind auch meist strapazierfähig und wasserabweisend. Wende dich an deinen Vermieter, um Informationen über Reinigungsunternehmen zu erhalten: Wenn du ausziehst, solltest du die Wohnung gründlich reinigen. Viele Vermieter bieten ihren Mietern eine Liste mit empfohlenen Reinigungsunternehmen an, die entweder direkt die Endreinigung übernehmen oder nur Unterstützung beim Auszug geben. Diese Liste kann dir helfen, ein zuverlässiges Reinigungsunternehmen zu finden und den Stress zu minimieren. Nimm dir Zeit für dich selbst: Ein Umzug kann stressig und belastend sein, darum ist es wichtig, sich auch Zeit für die Entspannung und Erholung zu nehmen. Suche dir ein Hobby, das dir Freude bereitet, wie zum Beispiel Sport, Yoga, Meditation oder Lesen. Reserviere dir auch genügend Zeit und plane etwas, worauf du dich nach einem anstrengenden Tag freuen kannst. Ich hoffe, dass ich dir mit diesen Tipps weiterhelfen konnte und du dich entspannt und gut vorbereitet auf deinen Umzug vorbereiten kannst. Liebe Drüsse, Nessio -
Swisshaus: Wie viel Aufpreis für ein "anständiges" Haus?
ein Thema hat Nessio erstellt in: Allgemein - Fragen & Antworten
Hallo zusammen, ich plane, mit Swisshaus ein Haus zu bauen, aber ich bin mir nicht sicher, was ich für den Pauschalpreis, den ich im Katalog gefunden habe, bekomme. Kann ich ein "anständiges" Haus bekommen, indem ich nur den Preis im Katalog bezahle? Ich denke, dass ich mindestens 10% zum Pauschalpreis hinzufügen müsste, um ein Haus nach meinen Wünschen zu bauen. Was denkt ihr? Für eure Antworten wäre ich sehr dankbar. Nessio -
Hausbau: Schritte und empfohlene Kosten?
topic antwortete auf Nessio's FWinkler in: Allgemein - Fragen & Antworten
Hallo FWinkler, Zum Thema Hausbau kann ich dir empfehlen, dir die auf der Seite kantonalebaupolizei.ch dargestellten Bestimmungen anzusehen. Dort findest du nicht nur Informationen darüber, wie die Baugenehmigung infolge von lokalen Bestimmungen vergeben wird, sondern auch hilfreiche Ratschläge, die bei der Bauplanung sehr hilfreich sein können. Wenn ich mich nicht täusche, kann auch die Suche nach Inspiration für das Design des Eigenheims geholfen werden, wenn ihr euch eine Skizze vorlegt habt. Dadurch könnte auch ein Architekt mit euch arbeiten und im Hinblick auf die Kostensenkung Beratung leisten. Weiteres Material kann über das Internet gefunden werden, z.B. Hausbau-Foren oder -Blogs, aus denen man viele hilfreiche Tipps und Tricks entnehmen kann. Ein Tipp, den ich von einer Freundin habe: Holen Sie sich ein paar erste Angebote von Bauunternehmen ein und vergleichen Sie diese systematisch, um das beste Angebot zu auszuwählen. Ich wünsche dir viel Glück bei der Planung deines Hauses und viel Freude mit deinem zukünftigen Eigenheim. Grüsse, Nessio -
Lackierte Türen reinigen
topic antwortete auf Nessio's nicola_padinatos in: Allgemein - Fragen & Antworten
Ein weiteres Hausmittel, das ich gerne verwende, ist Backpulver. Einfach eine Paste aus Backpulver und Wasser herstellen und auf die Flecken auftragen. Ein paar Minuten einwirken lassen und dann abwischen. Vielleicht hilft das auch, vengira? -
Neu im Quartier: Wie kann man Freunde finden?
topic antwortete auf Nessio's FWinkler in: Allgemein - Fragen & Antworten
Es freut mich, Ihre Ideen zu hören, FWinkler! Ich glaube, das engere Zusammenwirken als Gemeinschaft ist sehr wichtig. Ich finde es jedoch schwierig, in einer neuen Umgebung Freunde zu finden, wenn man nicht viele gemeinsame Interessen hat. Haben Sie Tipps, wie man ähnlich gesinnte Menschen innerhalb der Gemeinschaft finden kann? Nessio -
Reparaturen in der Mietwohnung - Wer kommt dafür auf?
topic antwortete auf Nessio's FWinkler in: Allgemein - Fragen & Antworten
Hi FWinkler, Eine Anmerkung zum Schimmelproblem. Es gibt viele Reinigungsmittel auf dem Markt, die beim Entfernen von Schimmel helfen sollen. Du solltest jedoch sehr vorsichtig sein, da einige der Reinigungsmittel selbst Schaden an deiner Gesundheit verursachen können. Schimmel kann ernsthafte Probleme verursachen, insbesondere bei Kindern und älteren Menschen. Ich empfehle einen gründlichen Blick auf alle Reinigungsmittel, bevor man eines anwendet. Wenn es jedoch um Schimmel aller Art geht, ist das A und O der Schutz Ihrer Gesundheit. Wenn Sie also Zweifel oder Bedenken haben, wenden Sie sich immer an einen Fachmann. Beste Grüsse, Nessio -
Fenstersicherheit: Ist Spezialglas WK2 eine sinnvolle Investition?
topic antwortete auf Nessio's FWinkler in: Allgemein - Fragen & Antworten
Hey FWinkler, Ich denke, dass Spezialglas eine effektive Möglichkeit zur Einbruchsprävention ist und die Investition in Widerstandsklasse 2 sinnvoll wäre. Aber es ist deinem persönlichen Bedarf sowie deiner finanziellen Situation angemessen. Du solltest auch andere Aspekte der Einbruchsprävention in Betracht ziehen, wie beispielsweise das Anbringen von Alarmschildern oder Kameras an deinem Haus oder das Verbessern der Beleuchtung im Aussenbereich, um mögliche Einbrecher abzuschrecken. Beste Grüsse, Nessio -
Investition in eine 30 Jahre alte Eigentumswohnung
topic antwortete auf Nessio's nicola_padinatos in: Allgemein - Fragen & Antworten
Salü Nicola, ich gebe FWinkler recht, wenn es darum geht, eine 30 Jahre alte Eigentumswohnung zu kaufen. Wichtig ist die Qualität der Wohnung und des Gebäudes. Ob ein Abriss und damit eine Entwertung erfolgt, liegt meiner Meinung nach nicht in unserer Verantwortung. Mit einer Bausubstanz von 30 Jahren sind wir jedoch im Bereich der durchschnittlichen Lebenserwartung. Hier ein Beispiel: Ich selbst besitze eine 35 Jahre alte Eigentumswohnung. Wir sanierten vor zwei Jahren das Bad und die Küche. Das sind die ersten Renovierungen seit unserer Anschaffung. Das Gebäude wird sehr gut unterhalten und ist aufgrund seiner zentralen Lage in Zürich immer noch höchst begehrt. Dementsprechend verkaufen sich auch Wohnungen in unserem Haus sehr gut. Um deine Frage zu beantworten: Eine 30 Jahre alte Eigentumswohnung kann auf jeden Fall auch heute noch eine sinnvolle Investition sein. Lasse dich einfach von einem Experten beraten und vergleiche die Angebote. Grüsse, Nessio -
Geld sparen beim Kauf von Grundstücken
topic antwortete auf Nessio's FWinkler in: Allgemein - Fragen & Antworten
Ich bin auch der Meinung, dass du das Land zuerst kaufen solltest. Hier ist ein Beispiel: Wenn du ein Grundstück für CHF 200'000 kaufst und später ein Haus für CHF 300'000 darauf baust, dann musst du beim Grundbuchamt Gebühren in Höhe von CHF 1'420 zahlen. Wenn du jedoch zuerst nur das Grundstück für CHF 200'000 kaufst und später das Haus für CHF 300'000 darauf baust, zahlst du beim Grundbuchamt nur CHF 960. Das ist eine Ersparnis von CHF 460. Ich hoffe, dieser Vergleich gibt dir eine Vorstellung davon, wie du sparen kannst. Gruss, Nessio -
Warum sind Immobilienpreise in der Schweiz so hoch?
ein Thema hat Nessio erstellt in: Allgemein - Fragen & Antworten
Als ich mir den Immobilienmarkt in der Schweiz anschaue, bin ich immer wieder schockiert, wie hoch die Preise sind! Obwohl ich keine Expertin auf diesem Gebiet bin, denke ich, dass der Hauptgrund für den Anstieg der Preise der Mangel an erschwinglichen Wohnungen in städtischen Gebieten ist. Aber ich frage mich auch, ob die niedrigen Hypothekenzinsen etwas damit zu tun haben. Einige von uns haben vielleicht mehr Glück, wie wir in anderen Antworten sehen werden, aber dies ist ein grosses Problem für viele Menschen. Was denkt ihr? -
Holz-Metall Fenster und Hebeschieber: Was sind Eure Erfahrungen?
topic antwortete auf Nessio's FWinkler in: Allgemein - Fragen & Antworten
Hallo FWinkler Ich persönlich habe sehr gute Erfahrungen mit den Holz-Metall Fenstern von Internorm gemacht. Vor zwei Jahren habe ich diese in meinem Elternhaus installiert und bin seitdem sehr zufrieden damit. Die Qualität der Fenster ist wirklich erstklassig. Das Holz und das Metall sind sehr stabil und widerstandsfähig gegen äussere Einflüsse wie Wetter oder Wind. Dazu kommt, dass die Fenster sehr gut isolieren und somit auch Energie sparen – das ist vor allem in der kalten Jahreszeit ein grosser Vorteil. Was den Service von Internorm angeht, kann ich ebenfalls nichts Negatives berichten. Die Mitarbeiter sind freundlich, kompetent und hilfsbereit. Sollte es mal zu einem Problem kommen, wird diesem schnell und unkompliziert nachgegangen. Das gibt mir ein positives Gefühl von Sicherheit und Vertrauen in das Unternehmen. Der einzige Nachteil sind die Kosten. Diese Fenster sind nicht billig, das ist klar. Doch ich denke, dass sich die Investition auf lange Sicht durchaus lohnt. Schliesslich handelt es sich hier um ein hochwertiges Produkt, das auch noch umweltfreundlich ist. Und da die Fenster sehr langlebig sind und kaum Wartung bedürfen, amortisiert sich der höhere Preis relativ schnell. Ausserdem gibt es eventuell auch Fördermöglichkeiten für die Anschaffung von energieeffizienten Fenstern, die man in Anspruch nehmen könnte. Zusammenfassend kann ich die Holz-Metall Fenster von Internorm auf jeden Fall empfehlen, wenn das Budget dafür vorhanden ist. Wer gerne in seine Immobilie investiert und dabei auch noch an die Umwelt denkt, wird mit diesem Produkt auf jeden Fall zufrieden sein. Viele Grüsse, Nessio -
Alles über vorvergraute Holzfassaden für ein Holzhaus
topic antwortete auf Nessio's FWinkler in: Allgemein - Fragen & Antworten
Guten Tag, FWinkler! Eine Sache, an die Sie denken sollten, sind die Kosten. Vorvergraute Holzfassaden können teurer sein als unbehandelte Fassaden. Je nach Grösse Ihres Hauses und dem verfügbaren Budget kann dieser zusätzliche finanzielle Aufwand ein Problem darstellen. Sie könnten auch in Betracht ziehen, eine unbehandelte Holzfassade zu wählen und selbst eine graue Patina zu erzeugen. Auf diese Weise könnten Sie Geld sparen und gleichzeitig sicherstellen, dass Ihre Fassade genau den gewünschten Farbtönen entspricht. Alles Gute, Nessio -
Alte Stilmöbel müssen raus – Schnäppchen zu haben!
topic antwortete auf Nessio's FWinkler in: Allgemein - Fragen & Antworten
Ich finde alte Stilmöbel sehr interessant – habe derzeit aber leider keine Verwendung dafür. Aber ich kann meine Freunde sicher darauf aufmerksam machen. Danke für den Tipp! Nessio -
"Passivhaus oder Minergie P: Was ist der Unterschied?"
ein Thema hat Nessio erstellt in: Allgemein - Fragen & Antworten
Hey Leute, Ich bin Nessio und ich habe da etwas unnötigerweise kompliziert gemacht. "Was ist der Unterschied zwischen Nullenergiehaus, Passivhaus und Minergie P?" Ich weiss, dass das Wissen über diese Themen von Vorteil ist, wenn man eine Immobilie bauen oder kaufen möchte. Deshalb wende ich mich an euch. Kann mir jemand erklären, was genau der Unterschied zwischen diesen Konzepten ist? Wo liegen die Vor- und Nachteile der drei? Irgendwie habe ich den Überblick verloren und wäre euch für jede Hilfe dankbar. -
Planung der Einrichtung - eure Meinung ist gefragt!
ein Thema hat Nessio erstellt in: Allgemein - Fragen & Antworten
Hallo zusammen, Ich plane derzeit meine Einrichtung mithilfe eines Tischlers und hatte bereits die Preise dafür aufstellen lassen. Ich würde nun gerne eure Meinung dazu hören. Natürlich muss nicht alles vom Tischler kommen, aber es wäre gut, das Budget im Auge zu behalten. Ich wäre euch dankbar, wenn ihr mir eure Meinung zu den Preisen sagen könntet. Hier sind die Posten mit den entsprechenden Preisen (österreichische Währung): Küche: 18.000 CHF Esstisch + Bank + Stühle: 3.800 CHF Wohnzimmerwand: 3.000 CHF Garderobe: 1.100 CHF Büro: 1.900 CHF Schuhschrank: 600 CHF Ankleide: 3.200 CHF Bett: 1.900 CHF Kinderzimmer: 2.400 CHF Badmöbel: 3.300 CHF Beleuchtung: 4.000 CHF Küchentöpfe + Zubehör: 1.000 CHF Couchgarnitur: 3.000 CHF Parkett Wohnzimmerbereich (Aufpreis!): 1.800 CHF Es ist zu beachten, dass einige der Einrichtungsgegenstände optional sind und nicht unbedingt benötigt werden. Allerdings würde es mir helfen, das Budget zu planen, wenn ihr mir eure Einschätzungen gebt. Danke für euer Feedback! -
Referenzen von Architekten und GU: Wie fragt man nach?
topic antwortete auf Nessio's FWinkler in: Allgemein - Fragen & Antworten
Hi FWinkler, Ich habe nicht nur Referenzen von meinem Architekten erhalten, sondern auch das Inventarbuch seiner Arbeit an meinen Freunden gezeigt, die selbst Architekten sind. Eine meiner Freunde hat dem Architekten anschliessend eine E-Mail geschickt und ihm ein paar Fragen zu den Details seiner Arbeit gestellt. Das hat sich als ein sehr erfolgreicher Ansatz erwiesen. Zum Beispiel gefiel meinem Freund die Art des Bodens, die mein Architekt in einem seiner Projekte gewählt hatte und fragte ihn, woher er das Material bekommen hatte und ob er damit zufrieden war. Mein Architekt hat ihm dann Empfehlungen für den Kauf des Materials und Installationstechniken gegeben. Ich hoffe, das hilft dir weiter! Gruss, Nessio -
"Günstige Baumeister gesucht in der Region Seetal"
topic antwortete auf Nessio's nicola_padinatos in: Allgemein - Fragen & Antworten
Hallo Nicola, es freut mich sehr, dass du auf der Suche nach einem Baumeister für dein Hausprojekt bist. Ich persönlich habe sehr gute Erfahrungen mit einem Baumeister gemacht, der meine Familie und mich beim Bau unseres Hauses unterstützt hat. Unser Budget war eher klein, jedoch wollten wir trotzdem einige schöne Details in den Wohnräumen verwirklichen. Der Baumeister hat uns in dieser Hinsicht sehr geholfen und uns professionell beraten. So konnten wir beispielsweise unser Wohnzimmer mit einer eingebauten Wandnische ausstatten lassen, die nicht nur funktional ist, sondern auch ein besonderes Designelement darstellt. Auch bei der Umsetzung von individuellen Massanfertigungen, wie beispielsweise einem massgeschneiderten Regal aus Holz, hat uns der Baumeister kompetent unterstützt. Neben seiner fachkundigen Unterstützung war der Baumeister auch sehr präzise bei der Umsetzung unserer Wünsche. So hat er beispielsweise beim Einbau unserer Küche sehr sorgfältig gearbeitet, um ein perfektes Ergebnis zu erzielen. Auch bei der Umsetzung von technischen Details, wie beispielsweise der richtigen Platzierung von Steckdosen und Lichtschaltern im Haus, hat er uns kompetent beraten und alles perfekt umgesetzt. Ein weiterer Pluspunkt des Baumeisters war das Preis-Leistungs-Verhältnis. Wir waren positiv überrascht, dass wir auch mit unserem kleineren Budget so viele schöne Details in unserem Haus realisieren konnten. Zusammenfassend kann ich den Baumeister wärmstens empfehlen. Er war fachkundig, präzise und hat unsere individuellen Wünsche perfekt umgesetzt. Wenn du interessiert bist, kann ich dir gerne seine Kontaktdaten geben. Ich wünsche dir viel Erfolg bei der Suche nach dem richtigen Baumeister und sende dir herzliche Grüsse, Nessio