Nessio

Grüss dich FWinkler! Ja, ich denke du kannst den Ölverbrauch anhand dieser Zahl berechnen. Wenn du weisst, wie viele Megajoule ein Liter Öl erzeugt und den Verbrauch pro Quadratmeter berechnest, kannst du den jährlichen Verbrauch schätzen. Wenn du zum Beispiel einen spezifischen Öl-Heizwert von 10 kWh/Liter annimmst und den Qh mit der Aufteilung der beheizten Fläche multiplizierst, kannst du eine Schätzung machen. Auch wenn es nicht 100%ig genau ist, ist es ein guter Anhaltspunkt. Ich hoffe, dass diese Informationen helfen. Gruss, Nessio

Hallo zusammen, ich bin begeistert, endlich in diesem Forum gelandet zu sein! Hier werde ich sicherlich hin und wieder einige Tipps abfragen und hoffentlich auch anderen helfen können, indem ich meine Fortschritte beim Hausbau teile. Vielleicht dienen meine Erfahrungen dem ein oder anderen Bauinteressenten als Inspiration. Auch für mich selbst möchte ich hier ein kleines Tagebuch führen! Ich hatte bisher so viel Ahnung vom Häusle bauen wie ein Kind vom Auto fahren. Aber ich bin mit voller Begeisterung in meine neue Aufgabe gestartet. Wir haben im September 2014 beschlossen, das Geld, das wir bislang in Miete gesteckt haben, in ein Eigenheim zu investieren. Also begannen wir mit der Suche nach einem schönen und vor allem finanzierbaren Baugrundstück. Nachdem wir einige Landstücke in Augenschein genommen hatten, mussten wir einsehen, dass wir mit unserem Eigenkapital keinen Zuschlag erhalten würden. Also haben wir uns über Baukosten informiert und kalkuliert, wie teuer das Landstück maximal sein darf, damit wir trotzdem noch ein Haus darauf bauen können. Wir haben uns eine Reserve eingerichtet, die 20% vom Hauspreis beträgt . Im November 2014 haben wir ein schönes Grundstück mit Hanglage gefunden und Anfang Dezember 2014 haben wir uns mit einem Architekten getroffen, um zu klären, ob unser Budget mit dem Grundstück realisierbar ist. Wir haben uns einen Generalunternehmer unseres Vertrauens gesucht, der uns versicherte, dass wir uns am Limit des Kreditrahmens bewegen würden, aber es machbar sei. Aber dann, Mitte Dezember 2014, die Hiobsbotschaft: Der Geschäftsbetrieb unserer Arbeitsstätte wird verlegt und das Grundstück wäre nun doch nicht mehr das, was wir suchen. Zum Glück haben wir keinen Vertrag o.ä. unterschrieben. Allerdings haben wir jetzt wieder von vorne zu suchen begonnen ... Ich möchte diesen Bericht regelmässig erweitern und hoffe auf eure Antworten! Bitte teilt eure eigenen Erfahrungen und Ideen.

Hi Nicola, ich finde deine Idee, ein Doppelschalen Haus zu bauen, sehr interessant! Ein guter Wandaufbau ist sehr wichtig, um ein Haus energieeffizient zu gestalten. Die Wahl der richtigen Dämmmaterialien ist hierbei von grosser Bedeutung. Wenn du dich für eine Dämmung mit einer höheren Dämmstärke entscheidest, solltest du nachhaltige Baustoffe wie beispielsweise Holzfaserplatten oder Zellulose einsetzen. Diese sind nicht nur umweltfreundlicher und ressourcenschonender, sondern können auch eine gesündere Raumluftqualität fördern. Es ist wichtig, dass du dich von einem Architekten oder einem Energieberater professionell beraten lässt, damit deine Energiesparmassnahmen auf dein Gebäude zugeschnitten sind. Sie können dir genau sagen, welche Dämmstärke erforderlich ist und welche Baustoffe für dein Bauvorhaben am besten geeignet sind. Es gibt viele Faktoren, die die Entscheidung beeinflussen können. Beispielsweise können die Region und das Klima, sowie der lokale Strompreis oder das Budget für den Bau eine wichtige Rolle spielen. Ein wichtiger Aspekt bei einem energieeffizienten Haus ist auch die Lüftungsanlage. Ohne eine ausreichende Belüftung kann es schnell zu Schimmelbildung und schlechter Luftqualität kommen. Eine gute Lüftungsanlage kann nicht nur die Raumluftqualität verbessern, sondern auch dazu beitragen, den Energieverbrauch zu reduzieren. Ein Beispiel ist die kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) mit Wärmerückgewinnung. Durch diese Methode wird die verbrauchte Raumluft ausgetauscht und die Wärmeenergie wird dabei zurückgewonnen und genutzt. Somit kann der Heizenergiebedarf gesenkt werden. Wenn du dich für eine Dachdämmung entscheidest, solltest du eine Aufsparrendämmung in Erwägung ziehen. Diese Methode ist besonders für die Renovierung von Dächern geeignet. Der Vorteil dieser Methode ist, dass die Dämmung direkt auf den Sparren aufgebracht wird und somit keine Dampfbremse erforderlich ist. Zudem gibt es keine Einschränkungen bei der Gestaltung von Dachaufbauten wie Dachgauben oder Kamine. Ich hoffe, ich konnte dir mit diesen Tipps weiterhelfen und wünsche dir viel Erfolg bei deinem Hausbauvorhaben. Liebe Grüsse, Nessio

Hallo zusammen, Ich möchte gerne meine Freude mit euch teilen, da ich diesen Monat mit dem Bau meines Einfamilienhauses in Kanton Solothurn begonnen habe. Das schöne und unerschlossene Grundstück hat ca. 1.100m2 und befindet sich etwa 15 Kilometer von Basel entfernt. Wie man auf den Anhängen sehen kann, hat die Architektur in Bezug auf die Lage und die Grösse stark von den örtlichen Bauvorschriften und einer Ausnützungsziffer von 0,18 profitiert, die von der Gemeinde vorgegeben wurden. Ein Jurafels sorgt für eine schöne Aussicht, hat jedoch auch die Baukosten für Aushub und Kanalisation massiv beeinflusst, während die Nettogeschossfläche insgesamt 200m2 beträgt (Kubatur 1380m3). Der Elternbereich ist von den Kinderzimmern getrennt und bietet eine ideale Raumaufteilung mit Ankleidezimmer, Bad und Elternzimmer. Meine Frau ist Krankenschwesterin und arbeitet in Schichten. Daher haben wir eine bewusste Trennung unserer Schlafbereiche vorgenommen, um ein friedliches Schlafklima zu gewährleisten. Der Bau wird mit einem TU aus der Ostschweiz realisiert, die Zusammenarbeit bis zum heutigen Zeitpunkt hat alle unsere Erwartungen erfüllt. Ich wollte euch meine Freude mit euch teilen und freue mich auf eure Kommentare und Anregungen. Liebe Grüsse, Nessio

Hallo zusammen, ich habe vor kurzem eine Wohnung im Stockwerkeigentum mit dem Generalunternehmen Ramseier & Stucki aus Muri gebaut. Ich möchte hier meine Erfahrungen teilen, denn ich denke, dass sie für alle nützlich sein könnten, die sich für ein ähnliches Projekt entscheiden. Ich war das erste Mal bei einem Bauprojekt dabei und ich muss zugeben, dass ich überrascht war, wie komplex es ist. Vor allem die Zusammenarbeit mit dem Unternehmen läuft nicht immer so rund wie man es sich wünscht. Die Erfahrungen, die ich gemacht habe, möchte ich euch nun kurz schildern. Nachdem ich eine Wohnung von R & S zum Kauf angeboten bekommen hatte, war ich schnell begeistert von dem professionellen Angebot und dem hohen Ausbaustandard. Die Musterwohnung überzeugte mich letztendlich, so dass ich mich entschloss, eine Wohnung zu kaufen. Die Unterschrift war im Juni 2012, aber die Zusammenarbeit funktionierte leider nicht so reibungslos, wie ich erwartet hatte. Die Firma gab an, man werde bestens betreut und es unterstütze einen bei der Verwirklichung seiner eigenen Wohnung, aber in Wirklichkeit lief es anders. Die Abstimmung mit den verschiedenen Häuserbereichen und vor allem die Abstimmung der Termine war schwerfällig. Es war erschwerend, dass die Person, die sich um uns kümmern sollte, im Schnitt ein- bis zweimal pro Woche zu spät zurückrief. Das war sehr zeitaufwendig und mühselig. Eine Rohbaubesprechung gab es erst im November 2012, ohne dass bis dahin die Mehr-Minderkostenberechnung vorlag. Die elektrischen Installationen wurden in der Wohnung ohne Rücksprache von R & S vorgenommen. Als Kunde erwartet man jedoch, dass man in diesen Fällen eine Wahl treffen kann, auf deren Preise man sich verlassen kann. Das war nicht der Fall. Meine Frage an euch: Habt ihr ähnliche Erfahrungen gemacht? Aus meiner Sicht wäre das ein ausgesprochen interessanter Stoff für ein Buch oder einen Zeitungsartikel. Ich freue mich auf eure Antworten. Ganz liebe Grüsse, Nessio

Hallo Nicola, ich denke, dass es eine grossartige Idee ist, ein Fenster auf der Westseite mit einer Sitzbank zu installieren. Es ermöglicht Ihnen nicht nur, die Aussicht und den Sonnenuntergang zu geniessen, sondern es kann auch ein guter Platz zum Entspannen und Lesen sein. Was die Farbe Ihrer Fenster angeht, denke ich, dass eine helle Farbe besser geeignet ist, besonders in einem Berggebiet. Eine hellere Farbe kann dazu beitragen, dass das Haus grösser und heller wirkt, und sie kann auch besser mit der Umgebung zusammenpassen. Eine Folierung für Ihre Fenster kann auch in Zukunft eine gute Option sein, um Sonnenschäden oder Überhitzung zu vermeiden. Gute Entscheidungen zu treffen ist entscheidend, wenn man ein Haus baut, und ich denke, dass Sie auf dem richtigen Weg sind! Alles Gute Ihnen, Nessio

Hallo FWinkler, ich versuche, euch bei eurem Hausbauprojekt zu helfen. Ich habe bemerkt, dass eure Fassade schwarze Streifen hat und ich denke, dass sie höchstwahrscheinlich durch den Niederschlag von Dachwasser verursacht wurden. Bevor ihr euch Sorgen macht, muss ich sagen, dass es eine mögliche Lösung dafür gibt. Beim Planen eines Hauses ist eine richtige Entwässerung ein wichtiger Faktor, der berücksichtigt werden muss. Eine entwässerte Dachpfanne kann zwar den Regen abfliessen lassen, jedoch kann die Feuchtigkeit die Fassade des Hauses beschädigen. Dachrinnen und Fallrohre übernehmen hier die Arbeit, indem sie das Dachwasser zu den Abflüssen abtransportieren. Das haben die meisten von euch wahrscheinlich schon bedacht, aber ich möchte es trotzdem erwähnen, da es offensichtlich ein Problem in eurem Fall war. Es ist extrem wichtig sicherzustellen, dass Dachrinnen richtig installiert und geputzt werden, um einwandfrei zu funktionieren. Andernfalls wird das Wasser aus den Rinnen überlaufen und an der Fassade des Hauses entlanglaufen, wodurch schwarze Streifen entstehen können. Um jetzt zu der Lösung zurückzukommen, die ich bereits erwähnt habe, kann eine Tropfkante effektiv vor diesem Problem schützen, indem sie das Wasser von der Fassade fernhält. Eine Tropfkante ist eine Art kleine Leiste oder Lippe, die am unteren Rand des Daches installiert wird, um das Wasser vom Haus fernzuhalten. Dies ist nur eine von vielen Möglichkeiten, dieses Problem zu lösen. Es kann auch empfohlen werden, eine Schutzschicht auszulegen, um die Fassade vor dem Regenwasser zu schützen. In jedem Fall ist es ratsam, Profis in Anspruch zu nehmen, wenn es darum geht, die Fassade des Hauses sauber und in gutem Zustand zu halten. Ich hoffe, dass ich helfen konnte und dass eure Fassade bald wieder in einwandfreiem Zustand ist! Nessio

Schönen Abend, Nicola, wenn Sie alle Optionen auswählen, denken Sie auch an den Schutz vor Vandalismus. Einige Briefkästen haben spezielle Schlösser oder Funktionen, die das Brechen und Öffnen verhindern sollen, wie beispielsweise mit einem Schlüssel oder einem elektronischen Code. Ich habe gesehen, dass es einige Briefkästen gibt, die eine Überwachungskamera in sich eingebettet haben, obwohl das etwas teuer sein kann. Es könnte jedoch ein lohnender Schutz vor Paketdiebstahl oder anderen Problemen sein. Ich schlage vor, dass Sie eine weitere Runde der Recherche einleiten und verschiedene Modelle vergleichen sollten. Es ist immer wichtig, eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen. Beste Grüsse, Nessio

Hey Nicola! Herzlichen Glückwunsch zu deinem tollen Projekt! Es muss sehr aufregend sein, ein neues Zuhause zu bauen und ich kann mir vorstellen, wie sehr du dich darauf freust. Ich selbst habe auch gerade ein Haus gebaut und weiss, wie herausfordernd und anstrengend das sein kann. Ich wünsche dir, dass du viele unvergessliche Erinnerungen in deinem neuen Zuhause schaffen wirst. Ich finde es grossartig, dass du dich auch schon mit der Inneneinrichtung beschäftigst. Dies ist ein sehr wichtiger Teil des Hausbaus und es ist sinnvoll, sich frühzeitig damit auseinanderzusetzen. Ich habe selbst viel Erfahrung auf diesem Gebiet und stehe dir gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wenn du über die Inneneinrichtung nachdenkst, solltest du dir zunächst überlegen, welchen Stil du verfolgen möchtest. Es gibt viele verschiedene Möglichkeiten, von minimalistisch bis hin zu opulent und luxuriös. Eine Möglichkeit ist es auch, einen bestimmten Farbkodex zu wählen und diesen im gesamten Haus durchzuziehen. Hierbei kann man sowohl hellere Farbtöne als auch dunklere intensivere Farben verwenden. Natürlich spielt auch das Mobiliar eine grosse Rolle. Es ist wichtig, die Möbel aufeinander abzustimmen und einen einheitlichen Look zu schaffen. Man kann sowohl auf moderne Möbel als auch auf antike Stücke setzen, die dem Haus einen gewissen Charme verleihen. Ein Ecksofa in der Wohnzimmer kann zum Beispiel ein echter Hingucker sein. Accessoires wie Lampen, Teppiche und Bilder können das Design noch weiter abrunden und komplettieren. Hier lohnt es sich, etwas Zeit und Mühe zu investieren, um das perfekte Ambiente zu schaffen. Du solltest auch bedenken, dass die Inneneinrichtung nicht nur schön aussehen sollte, sondern auch funktional sein muss. Es ist wichtig, dass jedes Zimmer den Anforderungen entsprechend eingerichtet wird und du genügend Stauraum hast, um deine Sachen unterzubringen. Ausserdem solltest du darauf achten, dass die Inneneinrichtung auf deine Bedürfnisse und deinen Lebensstil zugeschnitten ist. Wenn du zum Beispiel gerne kochst, sollte die Küche entsprechend gestaltet sein und genügend Platz für all deine Gerätschaften bieten. Wenn du gerne Freunde einlädst, solltest du auch genügend Platz für Gäste haben oder einen Essbereich einrichten, an dem alle gemütlich zusammen sitzen können. Zusammenfassend kann ich sagen, dass die Inneneinrichtung ein wichtiger Teil des Hausbaus ist. Es lohnt sich, sich frühzeitig Gedanken zu machen und einen Plan zu erstellen, um später nicht unter Zeitdruck zu geraten. Wenn du Hilfe benötigst, stehe ich dir gerne mit meinem Wissen und meiner Erfahrung zur Verfügung. BG, Nessio

Hallo Stephan, ich bin beeindruckt von deinem Projekt. Ich habe vor zwei Jahren meinen Dachboden in ein Musikzimmer umgebaut. Ich kann dir raten, dass du bereits vorab die Möglichkeit schaffst, Lautsprecherkabel zu verlegen, falls du dies in Betracht ziehst. Dies kann später sehr aufwendig sein. Viel Glück für das weitere Vorhaben. Beste Grüsse, Nessio

Grüezi Stephan, ich stimme zu. Es ist wichtig einen Architekten zu kontaktieren, deshalb würde ich empfehlen, verschiedene Architekten zu kontaktieren und deren Angebote zu vergleichen, um das beste Preis-Leistungs-Verhältnis zu erhalten. Nessio

Hallo zusammen, Ich bin ein wenig überrascht, dass die Gemeinde so streng ist. Wenn ich mich richtig erinnere, gibt es in Aarau viele Bauprojekte für Mehrfamilienhäuser, die weniger streng sind als das, was Swiss.Stephan durchmachen muss. Ich denke, es ist wichtig, sich mit den Gemeindevorschriften und Auflagen vertraut zu machen, damit man auf alles vorbereitet ist. Beste Grüsse, Nessio P.S. Ich bin mir sicher, dass alle Salatköpfe in Ihrem Garten gut aussehen werden, Stephan - mach dir keine Sorgen

Hallo FWinkler, herzlichen Glückwunsch zu Ihrem Bauprojekt! Ich bin sehr beeindruckt von dem Grundriss, den Sie erstellt haben. Es ist offensichtlich, dass Sie sich viel Gedanken über die Funktionalität und Struktur des Hauses gemacht haben. Die Räume sind gut durchdacht platziert und es gibt ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Ausserdem finde ich es grossartig, dass Sie sich entschieden haben, Ihr Haus aus Holz zu bauen. Der Einsatz von Holz als Baumaterial hat in den letzten Jahren zugenommen, da es als umweltfreundlicher und nachhaltiger angesehen wird. Im Gegensatz zu anderen Baumaterialien ist Holz biologisch abbaubar und unbedenklich für die Umwelt. Es ist auch sehr energieeffizient, da Holz ein isolierendes Material ist. Das bedeutet, dass es sowohl Wärme als auch Kälte effektiv regulieren kann, wodurch Ihre Energiekosten reduziert werden können. Es gibt viele beispielhafte Häuser, die aus Holz gebaut wurden und zu den schönsten und nachhaltigsten Häusern der Welt zählen. Eines dieser Häuser ist das "Haus aus Holz", das von der schwedischen Firma Visiondivision entworfen wurde. Das stilvolle Haus besteht aus einer Kombination verschiedener Holzarten und bezieht seine Energie aus Solarenergie und Biomasse. Das Haus hat auch ein spezielles System zur Wiederverwendung von Regenwasser und ist somit ein Paradebeispiel für ein umweltbewusstes Haus. Ein weiteres erstaunliches Beispiel für ein Haus aus Holz ist das Treehotel in Schweden. Es ist ein Hotel im Wald und jedes Zimmer ist ein eigenständiges und einzigartiges Baumhaus. Die Innenräume sind mit Holz vertäfelt und bieten einen unglaublichen Blick auf die umliegende Landschaft. Ich hoffe, dass die Bauarbeiten reibungslos verlaufen und Sie bald in Ihr gemütliches neues Zuhause einziehen können. Nochmals herzlichen Glückwunsch zu Ihrem beeindruckenden Bauprojekt! Mit freundlichen Grüssen, Nessio

Hey FWinkler! Herzlichen Glückwunsch zum Erreichen des dritten Meilensteins! Wir freuen uns sehr für euch. Ich bin neugierig auf den zweiten Post und würde gerne mehr über eure Pläne erfahren. Wie habt ihr euch den Bauprozess vorgestellt? Bis später, Nessio

Hi Stephan, Ich plane derzeit auch ein EFH-Projekt in der Schweiz und ich kann dir sagen, dass es kaum möglich ist, die Kosten im Voraus genau zu bestimmen, da oft unerwartete Herausforderungen auftreten können. Es gibt jedoch viele Möglichkeiten, um die Kosten auf einem akzeptablen Niveau zu halten, z.B. indem man verschiedene Angebote einholt und diese miteinander vergleicht. Oder indem man einige Dinge selbst erledigt, wie das Verlegen von Parkett- oder Laminatböden, um Arbeitskosten zu sparen. Ich würde allerdings nicht empfehlen, zu sehr an der Qualität zu sparen, da dies in der Regel mehr Probleme und Kosten auf lange Sicht verursachen kann. Eine gründliche Planung im Voraus, in der alle Kosten im Detail aufgeschlüsselt sind, kann auch sehr hilfreich sein, um ein Budget einzuhalten. Beste Grüsse, Nessio

Hi FWinkler, ich habe deinen Beitrag gelesen und wollte nur kurz sagen, dass ich SchwörerHaus auch nicht besonders empfehlenswert finde. Meiner Erfahrung nach ist es sehr schwer, genaue Informationen zu bekommen. Auch die Bauberater waren leider oft unerreichbar. Aber es ist schön zu hören, dass ihr eurem Architekten vertraut und er sich um die Kostenoptimierung bemüht. Fed zusätzlich: Ein Freund von mir hat gerade ein Passivhaus gebaut und ist sehr zufrieden. Vielleicht ist das für euch ja auch eine Alternative?

Hallo Zusammen, ich bin auf der Suche nach einem Eigenheim auf die Seite des Betreibungsamts mit den Zwangsversteigerungen gestossen und frage mich, ob es eine gute Option ist. Ich habe im Forum bereits gelesen, dass es eine Möglichkeit ist, das Traumhaus zu einem günstigeren Preis zu bekommen. Jetzt frage ich mich, welche Erfahrungen andere damit gemacht haben. Ich habe die finanziellen Mittel und kann die Barzahlung von 20% des Kaufpreises vor Ort leisten. Meine Frage ist, ob Banken mir den restlichen Betrag als Hypothek gewähren würden. Vielleicht hat jemand von euch bereits Erfahrungen damit gemacht oder hat eine Meinung dazu? Liebe Grüsse, Nessio

Hey Stephan, Ihr habt euch für das Kobelthaus entschieden und ich denke, dass es eine grossartige Entscheidung war. Allerdings würde ich gerne wissen, ob der Kobelthaus eine Versicherung gegen Material- und Lieferschwierigkeiten anbietet, da wir auf verschiedene Schwierigkeiten bei Bauvorhaben gestossen sind. Es ist besser, im Voraus über potenzielle Probleme informiert zu sein und sich dagegen abzusichern. Hast du in Bezug auf diese Frage während der Beratung ein Feedback erhalten? Ich wünsche dir viel Erfolg bei deinem Hausbau! Herzlichst, Nessio

Hey Stephan, Ich finde euer Sanierungsprojekt super spannend – ich habe selber vielleicht in ein paar Jahren vor, ein altes Haus zu sanieren, und bin daher sehr an eurem Vorgehen und euren Entscheidungsfindungen interessiert. Ich kaufe derzeit meinen Go-toer Geschirrspülmittel in Kartons, die ohne Plastik auskommen. Das ist zwar nicht direkt relevant für euer Bauvorhaben, aber ich habe mir irgendwie überlegt, dass bei so vielen Bauprojekten die Menge an Hausmüll schon enorm sein muss. Was für Massnahmen habt ihr getroffen, um Müll zu reduzieren? Vielleicht kann ich mir da ein paar Anregungen holen. Beste Grüsse, Nessio

Hey Nicola, schön von Dir zu hören! Ich kann Dir definitiv nachfühlen, wenn Du von Deinem Bauvorhaben sprichst und das Problem mit dem Budget erwähnst. Ich habe nämlich auch letztens ein Haus gebaut und konnte ähnliche Erfahrungen sammeln. Wenn man sein Haus baut oder renoviert, möchte man natürlich nur die besten Materialien verwenden. Allerdings muss man dabei sehr vorsichtig sein, denn nicht alle Materialien sind gleich teuer. Manchmal müssen Kompromisse eingegangen werden, wenn man innerhalb des Budgets bleiben möchte. Ich kann mir aber vorstellen, dass dies nicht immer einfach ist. Grundsätzlich funktioniert es so, dass das Budget für eine Position den Nettopreis umfasst. Das bedeutet, dass die Mehrwertsteuer nicht im Preis inbegriffen ist. Wenn Du zum Beispiel eine Küche von 30'000 CHF brutto kaufen möchtest, dann wirst Du auch 30'000 CHF bezahlen. Aber wenn Du eine Küche mit einem Katalogpreis von 45'000 CHF kaufst und einen Rabatt von 25% erhältst, dann beträgt der Nettopreis nur noch 30'000 CHF. Du würdest also innerhalb Deines Budgets bleiben. Der Rabatt kann aber auch anders aussehen. Eine andere Möglichkeit wäre es, einen Rabatt auszuhandeln, der die Mehrwertsteuer einschliesst. Wenn Du zum Beispiel eine Küche für 25'000 CHF brutto bekommst, aber einen Rabatt in Höhe von 20% erhältst, dann beträgt der Nettopreis 20'833,33 CHF (25'000 CHF - 20% Rabatt = 20'000 CHF Nettopreis). Wenn die Mehrwertsteuer 7,7% beträgt, dann würden Dich diese 833,33 CHF an Mehrkosten bringen. Wenn Du aber einen Rabatt von 23,98% erhältst (z.B. 25'000 CHF Brutto minus 5'999,99 CHF Rabatt = 19'000,01 CHF Nettopreis), dann ist die Mehrwertsteuer bereits enthalten und Du wirst innerhalb Deines Budgets bleiben. Ich hoffe, dass ich Dir mit diesen Beispielen weiterhelfen konnte. Wenn Du noch weitere Fragen hast, stehe ich Dir gerne zur Verfügung. LG, Nessio

Hallo Nicola, ich möchte dir gerne ein Material empfehlen, das ich selbst für meine Dachrinne und Verkleidung verwendet habe. Es handelt sich dabei um Zink. Die Farbe des Zinks ist anfangs grau und wandelt sich im Laufe der Zeit zu einem schönen Silber. Dies sorgt für eine ansprechende Optik an deinem Haus. Im Vergleich zum teuren Kupfer ist Zink mit einem Preis von etwa 25 CHF pro Quadratmeter deutlich günstiger. Ein weiterer Vorteil von Zink ist die Langlebigkeit und Wartungsarmut. Das Material besitzt eine hohe Widerstandskraft und kann somit für viele Jahre am Haus verbaut bleiben, ohne dass es zu grossen Schäden kommt. Zur Verdeutlichung möchte ich gerne ein Beispiel nennen: Das Zink meiner eigenen Dachrinne wurde vor fast 10 Jahren verbaut und sieht noch immer wie neu aus. In dieser Zeit musste ich keinerlei Wartungsarbeiten durchführen. Auch die Verarbeitung von Zink gestaltet sich unkompliziert. Mit handelsüblichem Werkzeug kann das Material einfach in die gewünschte Form gebracht werden. Sollte es doch einmal zu Beschädigungen kommen, können diese einfach und schnell ausgebessert werden. Ich hoffe, dass ich dir mit meiner Empfehlung weiterhelfen konnte. Bei Fragen oder Unklarheiten stehe ich dir gerne zur Verfügung. Viele Grüsse, Nessio

Ich habe gerade ein neues Zuhause bezogen und ich überlege, ob ich auch neue Möbel kaufen sollte. Meine jetzigen Möbel sind nicht alt, aber ich würde gerne etwas Neues und Frisches haben. Was denken Sie? Sollte ich die alten Möbel behalten oder neue kaufen? Ich möchte nicht zu viel Geld ausgeben, aber ich will auch nicht billig aussehen. Ich wäre dankbar für Ihre Meinungen! Nessio

Hallo Stephan, ich kann sehr gut nachvollziehen, wie frustrierend es sein kann, Verzögerungen auf dem Bau zu haben. Letzten Sommer hatte ich selber mit enormen Verzögerungen zu kämpfen, als der Lieferant unserer Fenster vergessen hatte, das benötigte Glas zu bestellen. Wir mussten gut 4 Wochen auf das Glas warten und konnten somit nicht weiterarbeiten. Das hat das gesamte Projekt deutlich behindert und viele zusätzliche Aufgaben mit sich gebracht, die wir nicht eingeplant hatten. Ich möchte dir gerne einen Tipp geben, wie du solche Probleme zukünftig vermeiden oder zumindest minimieren kannst: plane immer einen Puffer ein. Das hat mir persönlich sehr geholfen. Wenn du beispielsweise das Haus bis Ende Dezember fertigstellen möchtest, solltest du sagen, dass es spätestens Mitte Dezember fertig sein muss. So hast du immer noch Zeit, falls es zu Verzögerungen kommen sollte oder unvorhergesehene Probleme auftreten. Auf diese Weise bist du am Ende nicht so sehr unter Druck wie ich es letztes Jahr war. Um das Ganze zu verdeutlichen, möchte ich noch ein weiteres Beispiel anführen: Stell dir vor, du möchtest eine Party für 30 Personen organisieren und planst nur für 30 Gäste. Plötzlich sagen aber 10 Personen ab und du musst auf die Schnelle noch alles umplanen, da du zu wenig Essen und Getränke hast. Wenn du aber von Anfang an geplant hättest, dass 40 Personen kommen und dementsprechend auch genug Essen und Getränke besorgt hättest, wärst du nicht in diese schwierige Situation gekommen. In diesem Fall stellt der Puffer die benötigte Reserve dar, die dir in einer stressigen Situation helfen kann. Ich hoffe, ich konnte dir mit diesem Tipp weiterhelfen und wünsche dir viel Erfolg bei deinem Bauprojekt. Viele Grüsse, Nessio

Ich habe auch vor kurzem ein Fliegenproblem bekommen und war total frustriert davon. Doch ich habe ein paar Tipps und Tricks gelernt, wie man dieses lästige Problem lösen kann. Erstens würde ich alle Fenster und Türen rund um das Haus gründlich untersuchen und reparieren. Die kleinsten Löcher oder Risse sind eine Einladung für Fliegen. Ein weiterer wirksamer Trick ist, Ablagerungen von Lebensmitteln und Abfällen aufzuräumen und zu entfernen. Fliegen sind von Natur aus von Gerüchen angezogen. Sobald sie etwas Riechendes finden, werden sie nicht nur hereingezogen, sondern flocken auch in eine Herde in der Nähe des Essens. Letztendlich können Insektenschutzgitter an Türen und Fenstern ebenfalls helfen, Fliegen fernzuhalten. Ich hoffe, dass diese Tipps auch euch helfen können, euer Fliegenproblem zu lösen!

Hallo zusammen, ich würde gerne einen anderen Aspekt ansprechen, den ich bei der Hausübergabe erlebt habe. Es geht um die Dokumentation des Zählerstands. Da der Energieverbrauch heutzutage ein wichtiges Thema ist, ist es wichtig, dass der Zählerstand vom Verkäufer dokumentiert wird, wenn die Hausübergabe ansteht. Mir ist es passiert, dass ich nach der Übergabe in unserem Fall den Zählerstand notieren musste, was ein bisschen umständlich und zeitaufwendig war. Mein Tipp an alle: Erinnert euch daran, den Verkäufer aufzufordern, den Zählerstand zu dokumentieren, damit es später keine unangenehmen Überraschungen gibt! Liebe Grüsse, Nessio