FWinkler

Hallo Nessio, Ich weiss, dass KAMPA recht teuer sein kann, aber ich denke, dass der Preis gerechtfertigt ist. Die Qualität der Arbeit ist wirklich sehr gut und es hat mich beeindruckt, wie sie die Baustelle nach Abschluss der Arbeiten aufgeräumt haben. Ich hatte auch einen sehr guten Projektleiter, der immer zur Stelle war, wenn ich Fragen hatte. Hoffe, das hilft dir weiter! VG, FWinkler

Hallo an alle! Unser GU hat uns einen Werkvertrag geschickt, aber als wir ihn unserer Bank vorlegten, fiel ihnen sofort auf, dass er lediglich drei Seiten lang ist. Wir haben auch noch einige andere Punkte des Vertrages in Frage gestellt. Unter anderem sind diese: Punkt 2: Keine Änderungen während der Bauzeit? Punkt 4: Wer prüft und mit welchem Protokoll? Punkt 5: Sollen bestimmte Abschlüsse während des Baus festgelegt werden? Punkt 6: Garantie wegbedungen, aber der GU führt Garantiearbeiten durch? Ich würde gern in der Gruppe erfahren, ob dieser Werkvertrag ungewöhnlich kurz ist und was in der Branche üblich ist.

Hallo Nicola, ich kann mich den Ausführungen von Swiss.Stephan nur anschliessen. Es gibt bei schlüsselfertigen Häusern auch Anbieter, die sich auf bestimmte Leistungen spezialisiert haben, wie zum Beispiel Fertighaushersteller oder Bauunternehmen. Bei Fertighäusern ist es üblich, dass der GU auch die Planung der Architektur übernimmt. Ein Beispiel: Ich habe ein Haus bei einem Fertighausanbieter bestellt. Der Anbieter hat von Anfang an meinen individuellen Heizwärmebedarf in der Planung berücksichtigt. Dadurch konnte ich in meinem neuen Haus Heizkosten sparen, ohne dass ich irgendwelche zusätzlichen Massnahmen ergreifen musste. Ich hoffe, ich konnte dir bei deiner Entscheidungsfindung ein wenig weiterhelfen. Liebe Grüsse, FWinkler

Hi Nessio, Ich habe zwar keine Erfahrung mit Architektur 4 you GmbH, aber in meinem letzten Bauprojekt hatten wir Probleme mit dem Genehmigungsprozess. Der Leiter der Bauabteilung des zuständigen Amtes verlangte so viele Dokumente und Pläne, dass es fast unmöglich war, die Genehmigung innerhalb eines vernünftigen Zeitrahmens zu erhalten. Ich rate dir, dich im Voraus über das Genehmigungsverfahren zu informieren und sicherzustellen, dass die Architekten / GU alle benötigten Dokumente haben. Viele Grüsse, FWinkler

Hallo zusammen! Ich wollte meine Erfahrungen mit dem Architektenbüro Massplan AG teilen. Ich hatte vor Kurzem eine sehr positive Erfahrung mit ihnen und kann sie definitiv empfehlen. Die Zusammenarbeit mit ihnen war sehr angenehm und ihr professioneller Rat und ihre Kreativität haben mir geholfen, meine Ideen in die Tat umzusetzen. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist fair und sie arbeiten sehr effizient. Die Kommunikation war ebenfalls exzellent und ich konnte mich immer darauf verlassen, dass sie schnell auf meine Anfragen reagieren. Ich hoffe, dass meine Erfahrung anderen bei der Auswahl eines Architektenbüros helfen wird. Viele Grüsse FWinkler

Guten Tag zusammen! Ich hoffe, es geht Ihnen allen gut. Ich stehe kurz vor der Entscheidung, ein Haus zu bauen, und Elk-Haus ist eines der Unternehmen, die ich mir angesehen habe. Ich habe jedoch nicht viele Erfahrungsberichte von Menschen gehört, die bereits mit ihnen gebaut und in ihrem Haus gelebt haben. Kann jemand also aus erster Hand berichten, ob ein Hausbau mit Elk-Haus eine gute Wahl ist? Ich möchte wissen, ob das Unternehmen zuverlässig ist, ob es gut mit seinen Kunden kommuniziert, ob sein Personal kompetent ist und wie es mit Problemen umgeht, falls welche auftreten. Ich würde mich sehr freuen, wenn Sie Ihre Erfahrungen mit uns teilen würden! FWinkler

Guten Tag zusammen, da ich in Erwägung ziehe, meine XPS-Isolierung zu verbreitern, habe ich mich gefragt, wie hoch der effektive Mehrpreis bei einer Erweiterung von 2 cm (von 16 auf 18 cm) ausfallen würde. Kann jemand von Erfahrung sprechen oder eine Kostenanalyse durchführen? FWinkler

Hallo Nessio, ich weiss nicht, ob Du schon jemanden gefunden hast, aber in Bezug auf die Ausschreibungen und Vergaben wollte ich Dir empfehlen, auf Online-Plattformen zurückzugreifen, die ein breites Angebot an Dienstleistungen bieten. Hier kannst Du die Details Deines Projekts präsentieren und mehrere Offerten auf einmal erhalten. So kann man schnell und einfach Anbieter vergleichen und eine fundierte Entscheidung treffen. Vielleicht wäre das ja auch für Dich interessant.

Ich benötige Ihre Hilfe bei Preisverhandlungen mit meinem GU. Er hat für den zusätzlichen Technikraum einen Preis von 11'500 CHF genannt, was mir als viel zu hoch erscheint. Nach meiner Meinung sind es etwa 25% zu viel, da mein GU nach der veralteten SIA-Norm 116 berechnet. Ohne Technikraum müsste das Haus sowieso in irgendeiner Form abgestützt werden, und die Isolation des EG's an dieser Stelle müsste zusätzlich zum Erdreich erfolgen müssen. Ich würde gerne Ihre Einschätzungen und Kalkulationen zu diesem Thema hören.

Hallo Nessio, ich kann Swiss.Stephan nur zustimmen. Ich hatte auch vor zwei Jahren mein Haus mit Roth Bautechnik gebaut und ich war ebenfalls sehr zufrieden mit dem Ergebnis. Hier ist wirklich alles top organisiert und professionell durchgeführt. Aber Vorsicht: Bei den kalkulierten Kosten sollte man auch die kleinstrukturierten Massnahmen berücksichtigen, die nach Bedarf dazu kommen und noch mehr Kosten verursachen. Ich spreche hier aus Erfahrung. Gruss, FWinkler

Hallo Nessio, Ich hatte ähnliche Schwierigkeiten bei einem Kaufvertrag, bei dem der Architekt nach Abschluss des Kaufvertrags weitere Änderungen an dem Haus vorgenommen hatte. Es stellte sich heraus, dass diese nicht genehmigt waren und ich um eine Entschädigung bitten musste. Meine Erfahrung ist, dass man immer auf dem Vertrag bestehen und nicht an der Situation verzweifeln sollte. Eine weitere Sache ist, bei solchen Vorfällen geduldig zu bleiben, wie es auch in meinem Fall war. Ich hoffe, dies wird Ihnen helfen, eine bessere Strategie zu entwickeln. Beste Grüsse, FWinkler

Hallo zusammen, ich habe nicht selbst mit Swisshaus gebaut, aber ich kenne jemanden, der es getan hat. Doch ich denke, ein anderes Thema kommt hier noch zum Tragen: die Finanzen. Ich schätze, dass viele hier dieselben Herausforderungen haben. Wir haben gerne ein neues Haus gebaut, aber es hat auch unser Budget auf eine Weise gesprengt, die wir nicht erwartet hätten. Swiss.Stephan, wäre es nicht sinnvoll, die Kosten nochmals zu überdenken und zu sehen, wo man sparen kann? Vielleicht kannst du ein paar Abstriche machen, ohne auf Qualität zu verzichten. Ein Beispiel: Wir haben uns ein hochwertiges Parkett geleistet, aber im Nachhinein gesehen können wir uns das auch später leisten und hätten uns jetzt mit einem günstigeren zufrieden gegeben.

Ich habe meine Wände und Platten mit dem Dämmmaterial von Swisspor Isol AG isolieren lassen. Ich bin sehr zufrieden damit und meine Heizkosten haben sich deutlich reduziert. Es ist ein gutes, langlebiges Produkt. Vielleicht sollten Sie es auch in Betracht ziehen, falls Sie nach einer guten Isolationslösung suchen?

Hi Nicola, Ich habe mit Schwörer-Haus leider keine eigenen Erfahrungen, aber ich habe mich ebenfalls über verschiedene Fertighaus-Hersteller informiert. Ich kann dir jedoch sagen, dass du auf jeden Fall den Gesamtpreis beachten solltest und nicht nur den Grundpreis. In vielen Fällen kommt mit den Extrakosten wie zum Beispiel einem höherwertigen Bodenbelag, einer Gartenanlage oder auch der eben von dir angesprochenen Küche, schnell ein hoher Betrag zusammen. Ich würde dir empfehlen, klare Absprachen zu treffen und einen Puffer im Budget einzuplanen, um am Ende nicht auf unerwartete Kosten zu stossen.

Hallo zusammen, Ich wollte meine Erfahrung im Umgang mit unerwarteten Kosten während eines Bauprojekts mit euch teilen. Wir haben einen Kredit erhalten, der auf der Basis einer Kostenschätzung berechnet wurde, die wir mit unserem Architekten besprochen hatten. Bei Baubeginn erhielten wir jedoch kein Angebot, obwohl wir es mehrmals angefordert hatten, sodass wir blindlings mit dem Projekt beginnen mussten. Als ich mich daran machte, den Fortschritt des Projekts zu überwachen, fiel mir auf, dass die tatsächlichen Kosten des Architekten erheblich von den im Vorprojekt geschätzten abwichen. Es war uns sofort klar, dass wir dringend eine Aufstellung benötigten, um festzustellen, wie viel das Projekt nach den aktualisierten Budgets kosten würde. Aber zu unserem Entsetzen war der neue Kostenvoranschlag [$]120.000 höher als erwartet. Wir wurden nie darüber informiert, dass die tatsächlichen Kosten höher sein würden, was hätte verhindert werden können, wenn wir im Voraus informiert worden wären. Ich habe gelesen, dass der Architekt das Angebot UNAUFGEFORDERT hätte aushändigen müssen. Daher frage ich euch: Wie würdet ihr reagieren? Ich danke euch für eure Hilfe in dieser Angelegenheit. Gruss, Franz

Hi Nessio, Ich möchte dir von unserer Erfahrung mit der Firma "FW Hausbau" erzählen, mit der wir unser Haus gebaut haben. Als wir beschlossen haben, ein Haus zu bauen, haben wir uns natürlich erst einmal informiert, welche Firmen auf dem Markt sind und welche davon empfehlenswert sind. Einige Freunde von uns hatten vor kurzem mit FW Hausbau gebaut und waren sehr zufrieden, deshalb haben wir uns entschieden, uns die Firma genauer anzusehen. Wir haben einen Termin mit einem Architekten von FW Hausbau vereinbart und waren von Anfang an begeistert. Der Architekt hat uns viel Zeit gegeben, um uns kennenzulernen und unsere Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen. Er hat uns viele Fragen gestellt und uns dabei geholfen, unsere Vorstellungen zu konkretisieren. Wir hatten zum Beispiel die Idee, ein offenes Wohnkonzept zu verwirklichen, wussten aber nicht, wie man das am besten umsetzen kann. Der Architekt hat uns verschiedene Möglichkeiten aufgezeigt und uns Vor- und Nachteile erläutert. Das war für uns sehr hilfreich, weil wir so Dinge bedacht haben, an die wir alleine nie gedacht hätten. Wir haben auch viele Ideen von ihm übernommen, zum Beispiel eine grosse Terrasse mit Überdachung, die wir heute sehr geniessen. Nach diesem ersten Treffen haben wir uns für FW Hausbau entschieden, auch wenn der Preis nicht der billigste war. Wir hatten das Gefühl, dass wir hier in guten Händen sind und dass das Ergebnis unseren Vorstellungen entsprechen wird. Und tatsächlich, heute, zwei Jahre nach Fertigstellung des Hauses, können wir sagen, dass wir sehr glücklich und zufrieden sind. Das Haus ist genau so geworden, wie wir es uns vorgestellt haben, die Qualität ist sehr hoch und es wurden keine Mängel festgestellt. Wir hatten auch während des Baus immer das Gefühl, dass alles transparent ist und wir zu jeder Zeit informiert waren, was gerade passiert und was als nächstes kommt. Wir können FW Hausbau auf jeden Fall weiterempfehlen und würden auch selbst wieder mit dieser Firma bauen, wenn wir noch einmal die Gelegenheit dazu hätten.

Hi Stephan, Ich war auch auf der HomeExpo und "Schönes Wohnen" hat mir auch gefallen. Allerdings muss ich zustimmen, dass Fertighäuser teuer sind. Ich denke, dass es hier auf den Typ des Hauses ankommt. Ein komplexeres Design kann teurer sein, da mehr Komponenten hergestellt und zusammengebaut werden müssen. Ein Beispiel ist ein Haus mit einem Atrium, das teurer sein kann als ein Haus ohne Atrium oder mit einem geraden Dach. FWinkler

Guten Tag zusammen, Ich hätte gerne ein Feedback über die Erfahrungen mit einem Generalunternehmer namens AGOB. Wir planen, Arbeiten an unserem Haus auszuführen, und dieses Unternehmen ist eine Option. Hat jemand mit AGOB zusammengearbeitet? Würdet ihr dieses Unternehmen empfehlen oder gibt es Bedenken, die ich beachten sollte? Ich bin sehr gespannt auf eure Hilfestellung. Gruss, FWinkler

Das klingt wirklich ärgerlich, Nicola Padinatos. Ich kann das nachfühlen, da ich gerade selbst ein Haus baue. Glücklicherweise habe ich allerdings das Glück, einen sehr aufmerksamen und engagierten Bauleiter an meiner Seite zu haben. Schon beim ersten Treffen hatte ich das Gefühl, ihm vollkommen vertrauen zu können. Er antwortet mir immer schnell, wenn ich ihm eine E-Mail schicke, und er war sehr transparent bei der Budgetplanung. Ich denke, dass Vertrauen das A und O bei einer Bauleitung ist - unabhängig davon, ob es sich um einen Architekten oder eine GU handelt. Auch wenn man Empfehlungen von Freunden oder Familie hat, sollte man immer selbst recherchieren und auf sein Bauchgefühl vertrauen. Schliesslich geht es um das eigene Zuhause und das ist zu wichtig, um Risiken einzugehen. Ein wichtiger Punkt, den ich im Laufe der Bauphase gelernt habe, ist, dass es auch hilfreich sein kann, andere Experten hinzuzuziehen, um die Arbeit des Bauleiters zu überwachen. Ich habe einen Bausachverständigen engagiert, der die Baupläne auf mögliche Schwachstellen überprüft hat und auch während der Bauphase vor Ort ist. Auch mein Architekt, der die Pläne entworfen hat, schaut regelmässig vorbei und steht mir mit Rat und Tat zur Seite. Ein Beispiel dafür, wie wichtig es ist, einen aufmerksamen Bauleiter zu haben, ist der kürzliche Sturm, der über unsere Baustelle hinwegfegte. Mein Bauleiter hat sofort reagiert und sichergestellt, dass das Haus und das Material gut gesichert waren. Er hat auch dafür gesorgt, dass wir anschliessend keinen Wasserschaden hatten. Ein weiteres Beispiel ist das Budgetmanagement. Mein Bauleiter hat von Anfang an eine klare Kostenplanung erstellt und sich strikt daran gehalten. Durch seine Transparenz und seine regelmässigen Updates fühle ich mich gut informiert und kann auch bei unvorhergesehenen Ausgaben schnell reagieren. Zusammenfassend denke ich also, dass ein aufmerksamer, engagierter Bauleiter, dem man vertrauen kann, ein wichtiger Faktor beim Hausbau ist. Es lohnt sich, Experten hinzuzuziehen, um die Arbeit des Bauleiters zu überwachen und sicherzustellen, dass alles reibungslos verläuft. Schliesslich geht es um unser eigenes Zuhause und da sollte man keine Kompromisse eingehen.

Hi Nicola, Da gebe ich Stephan recht. Vor allem, wenn du Materialien online kaufst, kannst du viel sparen. Als ich meinen Umbau durchgeführt habe, habe ich für einen Sofortkauf mehrere Angebote eingeholt und konnte so einige hundert Franken sparen. Schwierig wird es nur, wenn du jemanden für den Umbau engagierst. Das liegt daran, dass die Preise für Arbeitsstunden und Arbeitskräfte weniger offen sind. Trotzdem könntest du nach anderen Möglichkeiten suchen, um Geld zu sparen. Es gibt zum Beispiel Online-Anleitungen und Tutorials, mit denen du einige der einfacheren Arbeiten selbst durchführen kannst.

Im Laufe der Jahre hat HANSE Haus eine starke Präsenz auf dem Markt für Fertighäuser in Deutschland aufgebaut. Ich entschied mich vor einiger Zeit dazu, mit HANSE Haus ein Haus zu bauen und ich war mit dem Ergebnis zufrieden. Das Haus wurde pünktlich fertiggestellt und die Qualität entspricht meinen Erwartungen. Jedoch habe ich von dem aktuellen Bankrott von HANSE Haus erfahren und ich kann verstehen, wie schwierig es für die Kunden sein muss, die derzeit in Projekten mit HANSE Haus stecken. Derzeit befinden sich diese Kunden in einer schwierigen Lage, da sie nicht sicher sind, was mit ihren Projekten passieren wird. Ich kann nur hoffen, dass der Konkurs schnell abgeschlossen wird, damit alle betroffenen Personen wieder zur Normalität zurückkehren können. Für Kunden, die bereits Geld in ein Projekt von HANSE Haus investiert haben, kann der Konkurs jedoch zu finanziellen Verlusten führen. Eine Möglichkeit ist, dass Kunden, die eine Anzahlung für ein Projekt geleistet haben, dieses Geld zurückerhalten. Dies hängt jedoch von verschiedenen Faktoren ab und es ist nicht sicher, ob dies in jedem Fall möglich ist. Während des Konkurses wird das Unternehmen von einem Insolvenzverwalter verwaltet, der für die Abwicklung der Geschäfte des Unternehmens und die Begleichung der Schulden verantwortlich ist. Dies bedeutet, dass Kunden möglicherweise keine direkte Kontaktperson bei HANSE Haus haben, um ihre Anliegen zu besprechen. Obwohl die Situation für Kunden schwierig ist, ist es wichtig zu verstehen, dass ein Konkurs auch Vorteile hat. Einer der Vorteile ist, dass das Unternehmen seine Probleme lösen und möglicherweise in der Zukunft wieder auf den Markt zurückkehren kann. Ein weiterer Vorteil ist, dass andere Unternehmen, die in der gleichen Branche tätig sind, möglicherweise neue Kunden gewinnen können, da diese Kunden auf der Suche nach einem neuen Partner für ihr Projekt sind. Insgesamt ist die Situation für Kunden von HANSE Haus sicherlich schwierig. Ich hoffe jedoch, dass die Kunden bald eine Lösung für ihre Probleme finden und dass sie Unterstützung von anderen Unternehmen erhalten. Derzeit bleibt abzuwarten, wie sich die Situation in Zukunft entwickeln wird.

Ich habe mich gefragt, ob es schon jemanden gibt, der Erfahrungen mit der HomeExpo in Suhr gemacht hat. Da ich darüber nachdenke, ein Fertighaus zu kaufen, möchte ich sicher gehen, dass das die richtige Entscheidung ist. Es wäre toll, Referenzen für die verschiedenen Generalunternehmer (GU) zu haben, die an der Expo vertreten sind. Hat eventuell jemand von euch gute Erfahrungen mit einem bestimmten GU gemacht? Viele Grüsse FWinkler

Hallo Nicola, Letztes Jahr habe ich mit GLBs Umbau in meiner Wohnung gearbeitet und ich muss sagen, dass ich sehr zufrieden mit dem Ergebnis war. Die Arbeitsqualität war spitzenmässig und alles lief sehr professionell ab. Ich konnte von Anfang an gut mit ihnen kommunizieren und sie haben meine Vorstellungen perfekt umgesetzt. Wenn du also überlegst, deine Wohnung umzubauen oder zu renovieren, kann ich dir ihre Dienstleistungen wärmstens empfehlen. Du wirst sicherlich nicht enttäuscht sein. Aber das ist noch nicht alles. Ich habe auch gehört, dass GLB sich auf den Bau von Wellness-Bereichen spezialisiert hat. Das klingt für mich sehr interessant und ich denke darüber nach, es selbst auszuprobieren. Wir könnten uns gerne treffen und ich kann dir meine Erfahrungen mitteilen. Vielleicht hilft es dir auch bei deinen Planungen. Ein Wellness-Bereich ist übrigens eine tolle Möglichkeit, um sich nach einem stressigen Arbeitstag zu entspannen. Du kannst dir eine Sauna oder einen Whirlpool einbauen lassen und dich von deinem Alltag erholen. Auch eine Massage oder eine Yoga-Ecke könnte eine tolle Ergänzung sein. Ich bin mir sicher, dass GLB auch in diesem Bereich ihr Bestes geben werden und dir genau das bieten können, was du dir vorstellst. Also zögere nicht und kontaktiere sie einfach. Du wirst es nicht bereuen. Beste Grüsse, FWinkler

Hallo Stephan, Ich habe in Bezug auf Mäusli Bau AG sehr gute Erfahrungen gemacht. Als ich mein Haus renovieren liess, entschied ich mich für diese Firma und war mit dem Ergebnis und der Arbeitsweise sehr zufrieden. Die Arbeiter waren äusserst professionell und kamen immer pünktlich zur Arbeit. Sie nahmen sich die Zeit, um mir ihre Arbeit zu erklären, damit ich wusste, welchen Fortschritt sie machten und warum bestimmte Schritte notwendig waren. Das trug dazu bei, dass ich mich immer sicher und gut informiert fühlte. Eines der Dinge, die Mäusli Bau AG von anderen Baufirmen unterscheidet, ist ihr Service. Als sie bei der Neuverlegung meiner Wasserrohre feststellten, dass es nicht wie in der Karte des Hauses geplant war, weil der vorherige Eigentümer die Originale verloren hatte, informierten sie mich und empfahlen mir, auch eine Karte des Hauses zu haben. Schliesslich halfen sie mir sogar dabei, eine zu erstellen. Die Genauigkeit und der zusätzliche Service waren beeindruckend. Ein weiteres Beispiel für ihre Professionalität ist, dass sie immer auf meine Bedürfnisse und Wünsche reagierte. Wenn ich besondere Bedenken oder Bitten hatte, waren sie immer bereit, darüber zu sprechen und nach Lösungen zu suchen, um meine Anforderungen zu erfüllen. Sie waren immer sehr höflich und geduldig, auch wenn ich manchmal sehr spezifische Anforderungen hatte. Ich war von Anfang bis Ende sehr zufrieden mit ihrer Arbeit. Von der Planung bis zur Durchführung war alles von höchster Qualität, und ich war begeistert, als ich das Ergebnis sah. Es war ein schöneres und funktionelleres Zuhause, das meine Erwartungen übertraf. Insgesamt empfehle ich Mäusli Bau AG auf jeden Fall weiter. Sie sind ein Team von Experten, die alles tun, um sicherzustellen, dass ihre Kunden glücklich und zufrieden sind. Danke für Ihre Zeit und ich hoffe, dass ich bei Ihrer Entscheidung helfen konnte. Freundliche Grüsse, FWinkler

Ich habe keine Erfahrung mit Gussek-Haus, aber ich habe ein Haus von Bien-Zenker bauen lassen. Die Preise waren angemessen und das Bauunternehmen hat ein hohes Mass an Professionalität gezeigt. Alles wurde termingerecht fertiggestellt und ich bin sehr zufrieden mit dem Ergebnis. Kannst du ein Beispiel dafür geben, welche Art von Haus du bauen möchtest? VG, FWinkler