FWinkler

Ich habe vor Kurzem meine Wohnung renoviert und dabei musste ich einige Malerarbeiten erledigen lassen. Die Kosten waren viel höher als ich erwartet hatte. Ich wollte nun mit anderen teilen, wie viel ich für Malerarbeiten in der Schweiz bezahlt habe und wie andere Schweizer ihre Kosten einschätzen. Ich habe für einen Maler, der alle Zimmer in meiner Wohnung gestrichen hat, etwa CHF 5'000 bezahlt. Der Lohn des Malers betrug ungefähr CHF 50-60 pro Stunde, dazu kamen die Kosten für Farben und andere Materialien. Ich frage mich, ob es möglich ist, in der Schweiz einen Maler zu einem niedrigeren Preis zu finden? Hat jemand Erfahrung mit günstigen Malerarbeiten?

Hallo Nicola, Ich denke, es ist wichtig, nicht nur nach dem besten Preis zu suchen, sondern auch sicherzustellen, dass der Maler eine Versicherung hat und Erfahrung hat. Wenn ein Maler keine Versicherung hat und etwas schief geht, bist du vielleicht selbst für den Schaden verantwortlich. Auch ist es eine gute Idee, ihre bisherige Arbeit zu überprüfen, indem man sich Portfolios ansieht oder Beispiele von früheren Kunden anfordert, um sicherzustellen, dass der Maler in der Lage ist, den von Ihnen gewünschten Stil und Niveau zu liefern. Ich hoffe, das hilft dir. Viele Grüsse, FWinkler

Hallo alle zusammen, Wenn ihr eine ungewöhnliche Textur auf der Wand wünscht, könntet ihr eine Spachteltechnik ausprobieren, um ein Muster zu erzeugen. Es ist eine wunderschöne Möglichkeit, eine Wand auf eine andere Art und Weise zu gestalten als nur mit einer Farbe. In den meisten Geschäften könnt ihr spezielle Spachtel kaufen. Macht euch keine Sorgen, es ist einfacher als es aussieht. Viele Grüsse, FWinkler

Hallo Nessio, Eine Sache, an die du vielleicht nicht gedacht hast, ist, dass es auch Farben gibt, die schmutzabweisend sind. Das bedeutet, dass man Flecken einfach wegwischen kann, ohne dass sie sich festsetzen. Das ist ein grosser Vorteil, wenn man kinder- oder tierliebend ist oder einfach in einer Gegend wohnt, die viel Staub enthält. Ich empfehle dir, dich in diesem Bereich erkundigen, auch wenn es möglicherweise etwas teurer ist, es kann sich auf lange Sicht lohnen. Beste Grüsse, FWinkler

Ein Formular ohne Unterschrift kann in den meisten Fällen als rechtsgültig angesehen werden, wenn es von der Bank ausgestellt wurde. In der Regel wird ein solches Formular als offizielle Dokumentation der Bestätigung genutzt, dass eine Hypothek bei dieser Bank abgeschlossen wurde. Es dient zudem als Nachweis für zukünftige Dokumentationsprüfungen seitens der Behörden und Ähnlichem. Die Schweizerische Gesetzgebung verlangt, dass im Durchschnitt innerhalb von 15 Jahren 2/3 der Hypothek amortisiert werden müssen. Bei der 1. Hypothek kann die Bank also eine solche Amortisation verlangen. Wenn Sie zum Beispiel eine Immobilie kaufen möchten, die den Wert von CHF 750.000 hat und bereits CHF 300.000 als Anzahlung geleistet haben, müssen Sie das restliche CHF 450.000 innerhalb von 15 Jahren abzahlen. Es gibt jedoch Ausnahmen, bei denen eine Amortisation nicht gefordert wird. Wenn Sie zum Beispiel eine Hypothek nur zur finanziellen Unterstützung nutzen, wie im Falle einer Erbschaft, und nicht zur Finanzierung einer Immobilie, kann eine Amortisation unter Umständen entfallen. Es ist wichtig zu wissen, dass die Amortisation nicht gleichbedeutend ist mit der Tilgung. Die Tilgung bezieht sich auf die Rückzahlung des Darlehens, während die Amortisation den Rückzahlungsplan inklusive aller Zinsen und Spesen umfasst. Wichtig ist auch, dass ein solches Formular nicht als Beweis für den Abschluss eines Vertrags genutzt werden kann, da es keine Unterschrift enthält. Hierbei geht es lediglich um die Dokumentation, dass eine Hypothek bei der Bank abgeschlossen wurde. Generell sollten Sie bei allen finanziellen Entscheidungen und Verträgen genau prüfen, was vereinbart und dokumentiert wurde. So können unangenehme Überraschungen vermieden werden. Insgesamt lässt sich sagen, dass ein Formular ohne Unterschrift von einer Bank in der Regel rechtsgültig ist und als Nachweis für den Abschluss einer Hypothek dient. Die Amortisation kann je nach Situation von der Bank verlangt werden, es gibt jedoch auch Ausnahmen. Ein genaues Verständnis der Gesetzgebung und der vertraglichen Vereinbarungen ist in diesem Bereich besonders wichtig.

Hallo Zusammen! Ich suche ein preiswertes Typenhaus aus dem Register, das möglichst einfach und mit viel Wohnraum ausgestattet ist. Swisshaus, Freshhaus und andere Anbieter von Fertighäusern mit Preisgarantie sollen Häuser zu weniger als CHF 600 pro m3 anbieten. Ein Freshhaus Haus mit mindestens 5.5 Zimmern und 160 m2 Wohnfläche kostet beispielsweise CHF 400.000, inklusive Unterkellerung. Ich frage mich, ob bei den genannten Anbietern die Bodenplatte enthalten ist und ob alle Nebenkosten ebenfalls inbegriffen sind. Ich bevorzuge ein Haus ab der Stange, das keine Änderungen benötigt. Ein Umzug in das eigene Haus ist jedenfalls besser als das Leben in einer Mietwohnung oder Haus mit hohen Mieten. Was habt ihr für Erfahrungen mit solchen Anbietern gemacht? Gibt es etwas zu beachten oder zu empfehlen? Ich würde gerne mehr zu diesem Thema erfahren. Danke, FWinkler

Guten Tag Stephan, Ich habe vor Kurzem eine Hypothek für meine selbstbewohnte Immobilie aufgenommen und kann deine Frage beantworten, indem ich versichere, dass ich das Eigentum mindestens für die nächsten fünf Jahre selbst bewohnen werde. Allerdings ist es möglich, dass jede Bank ihre eigenen Regularien hat darüber, was als "selbstbewohnt" gilt. Es ist empfehlenswert, direkt mit der Bank zu sprechen, um sich über ihre genauen Richtlinien in Bezug auf die Vermietung der Immobilie in der Zukunft zu informieren. Es kann auch möglich sein, spezielle Vertragsbedingungen auszuhandeln, falls du vorhast, die Immobilie in Zukunft zu vermieten. Als Beispiel könnte eine Bank erlauben, dass die Immobilie für kurze Zeit vermietet wird, sofern der Kreditnehmer eine spezielle Erlaubnis dafür beantragt und es sich um eine kurzzeitige Vermietung handelt. Andere Banken wiederum könnten strengere Richtlinien haben und nur eine "reine" selbstbewohnte Immobilie als Sicherheit für eine Hypothek akzeptieren. Es gibt auch Fälle, in denen es empfehlenswert ist, eine komplette Finanzierungsstrategie mit einem Finanzberater aufzubauen, um die beste Lösung für deine individuellen Bedürfnisse zu finden. Ich hoffe, ich konnte dir mit diesen Informationen weiterhelfen. Mit freundlichen Grüssen, FWinkler

Hallo zusammen, Ich bin auf der Suche nach Erfahrungswerten zum Planer-/Bauleitungsvertrag gemäss dem SIA-Vertrag 1000/1 für ein hölzernes Doppel-EFH. Unser Architekt hat uns den Entwurf vorgelegt und wir sind etwas überfordert mit den vielen Formeln und Faktoren. Unsere Eckwerte sind: Gesamtkosten basierend auf Kostenschätzung (ohne Land, inklusive 5% Reserve) = 1,8 Millionen CHF Voraussichtliche aufwandbestimmende Baukosten = 1,326 Millionen CHF Honorarschätzung inkl. Mehrwertsteuer = 254.300 CHF Ich freue mich auf eure Gedanken und Erfahrungen. Viele Grüsse, FWinkler

Hallo Nessio, Ich würde Ihnen empfehlen, sich mit dem Thema Photovoltaik weiter zu beschäftigen, da Sie die Idee bereits erwähnt haben. Eine Wärmepumpe bietet eine enorme Energieeffizienz und ist daher eine gute Wahl. Photovoltaik könnte eine zusätzliche Stromquelle sein, die Ihnen und Ihrer Familie viel Geld sparen kann. Es gibt viele Anbieter auf dem Markt, die sich darauf spezialisiert haben, und Sie können diverse Preisangebote vergleichen! FWinkler

Hallo Stephan, Durchleitungsrechte sind sehr nützlich, wenn Sie Ihr Haus auch in Zukunft nutzen möchten. Da Cablecom ablehnen kann, Ihnen ihre Kabeldienste ohne ein Durchleitungsrecht anzubieten, sollten Sie sich diesbezüglich keinen Stress machen. Das Durchleitungsrecht ist auch mit Kosten verbunden, die Sie tragen müssen, wenn Sie es aufgeben. Dies sind zwar keine grossen Kosten, aber es ist gut, darauf vorbereitet zu sein. Eine andere wichtige Sache, die Sie beachten sollten, ist, ob Sie eine korrekte Verkabelung verwenden. Ich empfehle Ihnen, dass Sie alle infrage kommenden Anbieter miteinander vergleichen, um sicherzustellen, dass Sie die beste Infrastruktur bekommen und Ihr Haus auch in Zukunft nicht verändert werden muss. Liebe Grüsse, FWinkler

Grüezi Nessio! Es gibt auf jeden Fall eine Möglichkeit, wie du die Einkommensteuer reduzieren kannst. Du solltest die Kosten für die Instandhaltung und Reparatur des Geschäftsfahrzeugs von der Steuer absetzen. Da in Zukunft mehr Arbeitnehmer zu Hause arbeiten werden, gibt es ein erhöhtes Interesse daran, Dienstfahrzeuge in Homeoffice-Flotten umzuwandeln. Ich weiss allerdings nicht, ob der Kantonssteuerbeamte dir die Kosten für das Ersatzteil oder den Versicherungsbeitrag des Geschäftsfahrzeugs als Betriebskosten anerkennen wird. Das kannst du natürlich testen Grüsse, FWinkler

Hallo Zusammen, Ich plane einen Hausbau mit meiner Familie auf einem bestimmten Platz und möchte gerne wissen, ob es für unser Budget von 500.000 CHF möglich ist, unser Traumhaus zu bauen. Wir haben uns ein kleineres, offenes Einfamilienhaus für drei Personen vorgestellt, mit einem Keller, einer Küche, einem Ess- und Wohnbereich mit Gästeklo im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmern, einem Büro oder Gästezimmer und einem Badezimmer im Obergeschoss sowie einem Carport für zwei Autos. Ich habe bereits mit der Bank gesprochen, um herauszufinden, ob unser Traum realisierbar ist, jedoch bin ich unerfahren auf diesem Gebiet und wollte zusätzlich eure Meinung und Erfahrungen hören. Wir suchen derzeit nach passendem Bauland, um unser zukünftiges Traumhaus zu bauen. Dankeschön! Viele Grüsse, FWinkler

Hey Nessio, Ich verstehe, dass dein Budget für dieses Haus etwas begrenzt ist. Aber keine Sorge, es ist immer noch realisierbar. Die beste Option, um das bestmögliche Haus für dein Budget zu haben, ist, sich an einen Architekten zu wenden. Ein erfahrener Architekt kann dir helfen, das Haus so zu gestalten, dass es den Bedürfnissen deiner Familie und den Besonderheiten deines Landes entspricht, ohne das Budget zu überschreiten. Ein Architekt kann auch dabei helfen, das Budget zu optimieren, indem er alternative Materialien oder Bautechniken vorschlägt, die kosteneffektiver sind. Zum Beispiel könnte man Holz statt Stahl verwenden oder Dachschindeln aus Recyclingmaterialien wählen. Es ist auch möglich, die Kosten zu senken, indem man das Haus so gestaltet, dass es effizienter ist, wie beispielsweise durch eine optimale Ausrichtung für Sonnenlicht oder den Einsatz von Solarpaneelen. Wenn dein Budget immer noch sehr begrenzt ist, gibt es auch Lösungen wie Baufertighäuser oder modulare Häuser, die schneller und kostengünstiger zu bauen sind. Diese Optionen bieten den Vorteil, dass sie vor Ort gebaut werden und leicht an deine spezifischen Bedürfnisse angepasst werden können. Ein weiterer wichtiger Faktor beim Bau deines Hauses ist die Wahl des richtigen Bauunternehmens. Es ist wichtig, ein Unternehmen zu wählen, das dein Projekt versteht und respektiert, und dass eine transparente Arbeitsweise hat. Zögere nicht, Referenzen zu verlangen und gründlich ihre Erfahrung und ihr Portfolio zu überprüfen, bevor du dich entscheidest. Wenn du das Haus nach Fertigstellung kaufen möchtest, ist es wichtig, eine angemessene Vorstellung von den zukünftigen Kosten wie z. B. Grundsteuer und Energiekosten zu haben. Achte darauf, dass du realistische Schätzungen erhältst, damit du nicht von unerwarteten Zahlungen überrascht wirst. Ich bin mir sicher, dass du das perfekte Haus für dein Budget finden wirst, wenn du diese Tipps in Betracht ziehst. Denke daran, mit einem Architekten und einem seriösen Bauunternehmen zusammenzuarbeiten, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Viel Erfolg bei der Suche und beim Bau deines Traumhauses!

Guten Tag zusammen, Ich bin gerade dabei, ein älteres Haus abzureissen und ein neues Einfamilienhaus zu bauen. Hierbei muss ich auch den Stromanschluss abschalten lassen. Weiss jemand von euch, welche Kosten hierbei auf mich zukommen werden? Es wäre super, wenn jemand aus eigener Erfahrung oder Kenntnis berichten könnte. Viele Grüsse, FWinkler

Hallo Stephan, abgesehen von den Kratzern auf den Fensterscheiben und Simsen gibt es eine Menge anderer kleiner Mängel, die am Ende des Projekts behoben werden müssen. Der GU sollte diese Mängel normalerweise im Abschlussbericht vermerken. Habe daran gedacht, diese Mängel anzusprechen, um eine Einschätzung der voraussichtlichen Kosten für deren Reparatur zu erhalten. Alles Gute, FWinkler

Hallo Nicola! Ich stimme Stephan zu, dass es möglicherweise unsichtbare Schäden geben könnte, die eine Renovierung deutlich teurer machen könnten als ursprünglich geschätzt. Ich hatte selbst mit Schimmelschäden in meinem Haus zu kämpfen und dadurch wurden die Renovierungskosten viel höher als geplant. Sieh dir das Haus deshalb sorgfältig an, bevor du mit den Renovierungsarbeiten beginnst. Und eine kleine Anmerkung zu den Fenstern: Auch wenn die Fenster selbst in gutem Zustand sind, könnte es sein, dass die Verglasung nicht mehr so effektiv ist wie sie es einmal war. Eine Möglichkeit, dies zu testen, ist ein Kerzentest. Halte eine Kerze in das Innere des Fensters und sieh, ob die Flamme tanz oder still bleibt. Bitte sei aber vorsichtig bei brennenden Kerzen innerhalb des Hauses! Gruss, FWinkler

Das Renovieren eines älteren Hauses kann eine enorm lohnende aber auch zeitaufwendige Aufgabe sein. Es ist wichtig, von Anfang an ein realistisches Budget zu erstellen und sich auf unvorhergesehene Ausgaben vorzubereiten. Um das Haus auf einen modernen Standard zu bringen, sind oft viele Renovierungsarbeiten notwendig. Eine wichtige Überlegung ist die Erneuerung von Wänden, Türen, Fenstern und Böden. Sogar nach Abnahme des Teppichbodens können unebene Böden oder Feuchtigkeitsschäden sichtbar werden. Es ist empfehlenswert, eine gründliche Inspektion durchzuführen, bevor mit der eigentlichen Renovierung begonnen wird. Eine weitere Option, die ins Auge gefasst werden sollte, sind Bodenbeläge wie Laminat oder Parkett. Diese sind widerstandsfähiger und langlebiger als Teppichböden und werden dem modernen Wohnstil auch gerechter. Ein Detailplan ist hilfreich, um die Renovierung besser zu kalkulieren. Insbesondere die Kosten für Materialien, Arbeitsstunden, sowie Designaspekte sollten hier berücksichtigt werden. Wenn Sie bei der Renovierung eines älteren Hauses nicht geübt sind, empfiehlt es sich, professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Ein guter Architekt oder Innenarchitekt kann Ihnen bei der Planung helfen und Sie durch den gesamten Prozess führen. Denken Sie daran, dass Renovierungen niemals reibungslos verlaufen werden. Unvorhergesehene Probleme können auftreten, sei es eine beschädigte Wasserleitung oder Elektroinstallation. Als solches sollten Sie immer ein gewisses Budget für unvorhergesehene Ausgaben bereithalten. Obwohl es stressig erscheint, ein älteres Haus zu renovieren, kann es auch eine reizvolle Aufgabe sein. Der Charme von alten Häusern ist unschlagbar, und wenn man das Haus wieder auf Vordermann bringt, kann man ein einzigartiges Zuhause schaffen.

Hallo Nessio, herzlich willkommen im Forum! Ich freue mich, dass ich dir hierbei helfen kann. Dein Vorhaben ist durchaus üblich und es gibt verschiedene Möglichkeiten, um Renovierungen im Voraus über die Hypothek zu finanzieren. Eine Möglichkeit ist eine Anschlussfinanzierung bei der UBS zu beantragen und diese um einen zusätzlichen Betrag für Renovierungsarbeiten zu erhöhen. Wenn du bereits eine Hypothek bei der UBS hast und genügend Eigenkapital hast, um die Renovierungen zusätzlich finanzieren zu können, dann kannst du dies direkt in der Anschlussfinanzierung beantragen. Dies bedeutet, dass du in der Lage bist, die Anschlussfinanzierung um einen bestimmten Betrag zu erhöhen und die Kosten für Renovierungen im Voraus zu decken. Es gibt jedoch auch andere Banken und Hypothekengeber, die ähnliche Optionen anbieten. Zum Beispiel bietet die Credit Suisse die Möglichkeit, dass du Renovierungen im Voraus finanzierst, indem du eine zusätzliche Hypothek aufnimmst. In diesem Fall wird die Hypothek auf dein Haus erhöht und du zahlst das Darlehen zurück, indem du monatlich Zinsen und Tilgung zahlst. Das Wichtigste ist jedoch, dass du dir bewusst bist, dass nicht alle Hypothekengeber diese Option anbieten und dass es in jedem Fall wichtig ist, sich gut beraten zu lassen, bevor du eine Entscheidung triffst. Spreche am besten mit deinem Hypothekenberater und informiere dich über die verschiedenen Möglichkeiten, die für dich in Frage kommen. Ausserdem lohnt es sich, einen genauen Plan zu haben, welche Renovierungen du durchführen möchtest und welchen Betrag du dafür benötigst. So kannst du einschätzen, ob es überhaupt sinnvoll ist, eine zusätzliche Finanzierung aufzunehmen oder ob du die Renovierungen auch aus eigener Tasche finanzieren kannst. Als Beispiel könnte eine Renovierung deines Badezimmers anstehen. Hier kannst du dich über die Kosten der einzelnen Komponenten wie Fliesen, Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken informieren und einen groben Plan aufstellen. Wenn du dann weisst, wie viel die Renovierung insgesamt kosten wird, kannst du entscheiden, ob eine Finanzierung über die Hypothek sinnvoll ist. Ich hoffe, ich konnte dir mit diesen Informationen weiterhelfen. Wenn du weitere Fragen hast, stehe ich dir gerne zur Verfügung. Viele Grüsse, FWinkler

Hallo Nessio, ich kann deine Sorge bezüglich der Kosten, die dir die TU genannt hat, verstehen. Es ist jedoch wichtig zu bedenken, dass eine gründliche und qualitativ hochwertige Arbeit oft ihren Preis hat. Um dir eine Vorstellung von den möglichen Kosten zu geben, kann ich aus unserer eigenen Erfahrung sprechen. Wir hatten ein ähnliches Problem und haben schlussendlich bis zu CHF 15'000.- gezahlt. Das mag zunächst hoch erscheinen, aber bedenke, dass die Arbeit von Experten durchgeführt wurde, die ihre jahrelange Erfahrung und ihr Wissen in diese Aufgabe eingebracht haben. Wenn du dennoch ein Vergleichsangebot einholen möchtest, empfehle ich dir, dich an andere Firmen zu wenden und ihre Kostenvoranschläge zu vergleichen. Dabei solltest du jedoch darauf achten, dass die angebotene Lösung qualitativ hochwertig und nachhaltig ist. Ein Beispiel wäre, wenn du für einen Autoreparaturservice einen Kostenvorschlag für die Reparatur eines Schadens an deinem Auto einholst. Wenn du dich nur auf den Preis konzentrierst und das billigste Angebot wählst, könnte es sein, dass die Reparatur nur oberflächlich ausgeführt wird und später weitere Probleme verursacht. Wenn du jedoch das Angebot eines renommierten Autoreparaturservices wählst, der aufgrund seiner guten Bewertungen empfohlen wurde, kannst du dir sicher sein, dass sowohl die Reparatur als auch die Garantiequalität ihren Preis wert sind. Ich hoffe, ich konnte dir mit diesen Informationen weiterhelfen. Lass es mich wissen, wenn du weitere Fragen hast. Viele Grüsse, FWinkler

Hey Stephan, Ich wollte noch einen Punkt ansprechen, der mir sehr am Herzen liegt: Die Wartung von Gartengeräten. Viele Leute denken oft nur an den Gebrauch, aber vergessen dabei, dass eine regelmässige Wartung dazu führen kann, dass die Geräte länger halten und ihre Funktion behalten. Gerade bei Gartengeräten, die wir draussen benutzen, ist es wichtig, dass sie regelmässig gereinigt werden und geölt werden, um Rost und Verstopfungen zu vermeiden. Ich hoffe, das war für dich ein nützlicher Tipp! Frohes Schaffen, FWinkler

Hallo Nicola, 250'000 CHF ist natürlich eine Investition, aber es lohnt sich, wenn dadurch eure Wohnfläche vergrössert wird. Meine Nachbarn haben vor ein paar Jahren auch ihr Einfamilienhaus aufgestockt und waren ebenfalls sehr zufrieden mit dem Ergebnis. Was ich dir noch mit auf den Weg geben will, ist, deine Nachbarn über deine Pläne zu informieren. Meine Nachbarn hatten während der Bauphase ein paar Probleme mit dem Lärm und haben sich sehr darüber geärgert, dass sie nicht vorher informiert wurden. Wenn du deine Nachbarn im Voraus über deine Pläne informierst, wird es für alle Beteiligten einfacher und der Prozess verläuft reibungsloser.

Hey Stephan, Ich baue derzeit auch mein Haus in einer ähnlichen Situation wie du. Eine Sache, an die du vielleicht nicht denkst, ist die Definition von "fertiggestellt". Ich musste mich mit meinem GU darüber einigen, was als "fertiggestellt" bezeichnet wird, bevor ich den Schlüssel erhalten habe. Ich musste auch sicherstellen, dass alle erforderlichen Inspektionen abgeschlossen waren. Es hört sich nach einer Kleinigkeit an, aber es kann tatsächlich zu einem späteren Zeitpunkt zu einem grossen Problem werden. Viele Grüsse, FWinkler

Liebe Stephan, Ich habe gehört, dass es in der Schweiz eine Alternative zu Hypotheken gibt, die sich "Vorsorgekredit" nennt. Dabei handelt es sich um ein Darlehen, das ausschliesslich für den Bau oder Erwerb einer selbstgenutzten Immobilie genutzt werden kann. Die Zinsen sind normalerweise niedriger als bei einer Hypothek. Es ist jedoch nicht für jede Person geeignet und es gibt einige Regeln und Einschränkungen. Überprüfe daher sorgfältig, ob dies für dich eine brauchbare Wahl ist, bevor du eine Entscheidung triffst. Alles Gute, FWinkler

Ich denke, es ist auch wichtig zu berücksichtigen, dass eine Schenkung mit Nutzniessung steuerliche Auswirkungen auf dich haben kann. Falls deine Eltern noch leben, wird bei deren Tod eine Erbschaftssteuer auf das Haus fällig, da der Beschenkte Anteil daran erbt. Du solltest dich daher im Vorfeld genau über die möglichen Steuern und Abgaben informieren, um unerwartete Kosten zu vermeiden. Vielleicht wäre es auch eine Option, eine Hypothek auf das Vermögen deiner Eltern zu nehmen, um die Belastung des Hauses zu senken und die Tragbarkeit zu verbessern. Eine solche Hypothek könnte nachrangig zur Hypothek auf dem Haus sein, so dass im Falle eines Verkaufs des Hauses die Hypothek auf dem Vermögen zuerst zurückbezahlt werden müsste.

Guten Tag liebe Community, ich plane den Bau meines Eigenheims und suche Informationen über Baukosten auf einem steilen Hang. Der Hang fällt von 385m auf 368m bei einer Länge von 35 Metern. Einige Dinge, die ich berücksichtigt habe, sind: eine Wohnfläche von etwa 170qmeinen Keller und Technikräume von etwa 80qmeine Doppelgarage unten (mit Zufahrt am Hang)Hangabsicherung, Umgebungsgestaltung, Stützwände, etc.Ist irgendjemand in der Lage, eine grobe Schätzung der Baukosten zu geben? Ich wäre für jede Hilfe dankbar! Freundliche Grüsse, FWinkler