FWinkler

Hallo Nessio, erst einmal muss ich sagen, dass ich auch eine Pfaff Doppelgarage besitze. Ich schliesse mich meinen Vorschreiber an und kann nur bestätigen, dass die Qualität top ist. Wenn du allerdings eine individuelle Lösung bevorzugst, würde ich mich an deiner Stelle da nicht direkt abschrecken lassen. Der Preis wird sicherlich höher liegen, aber dafür hast du am Ende auch wirklich das, was du dir vorgestellt hast. Als eine Alternative könnte ich dir noch empfehlen, ein Architekturbüro zu kontaktieren. Sie können in der Regel sehr detailliert auf deine Wünsche und Bedürfnisse eingehen und so eine wirklich massgeschneiderte Lösung für dich entwickeln. Ich hoffe, ich konnte dir weiterhelfen. Ganz liebe Grüsse, FWinkler

Hallo zusammen! Ich würde gerne dieses Jahr eine Weihnachtsbeleuchtung an meinem Haus anbringen, und zwar am ganzen Dach aussen. Ich frage mich, ob jemand von euch damit Erfahrungen hat oder irgendetwas darüber weiss. Wie viel kostet das normalerweise? Viele Grüsse FWinkler

Hi Nessio, Ich hatte das Glück, eine umfassende energetische Sanierung meines Hauses durchführen zu dürfen und habe mich dabei für eine Holzfaserdämmung entschieden. Das hat viele Vorteile, wie z.B. bessere Wärmedämmung, Schalldämmung und Feuchtigkeitsregulierung. Ausserdem ist es auch eine umweltfreundliche Variante im Vergleich zu EPS/Styropor. Es gibt einige Anbieter, die diese Art von Dämmung anbieten, wie z.B. Gutex oder Steico. Hoffe, das ist hilfreich für dich!

Hey Nessio, Ich hatte ein ähnliches Problem, als ich vor einiger Zeit eine Garage an meiner Immobilie bauen wollte. Ich habe festgestellt, dass die Gebühren für das Baugespann und das Vermessen des Grundstücks sehr hoch sind. Glücklicherweise habe ich später herausgefunden, dass es auch eine preisgünstigere Alternative gibt. Einige Firmen bieten jetzt kostengünstige GPS-Vermessungsgeräte an, mit denen Sie Ihr Grundstück einfach selbst vermessen können. Wenn Sie sich über diese Methode informieren möchten, kann ich Ihnen gerne eine Beispiel-Website empfehlen, die ich damals genutzt habe. Viele Grüsse, FWinkler

Also ich habe ein gegenteiliges Erlebnis gehabt – ich habe die Aussenwände meines Hauses mit Silikatfarbe gestrichen und es sieht super aus. Ich denke, es hängt sehr von der Farbauswahl ab und was zum Rest Ihrer Nachbarschaft passt. Ich würde empfehlen, dass Sie die Farben, die Ihnen am besten gefallen, in Ihrem lokalen Baumarkt kaufen und sie vor Ort ausprobieren können. Ich würde mich freuen, zu hören, welche Sie letztendlich gewählt haben. Liebe Grüsse FWinkler

Guten Tag allerseits, ich würde gerne über das Thema gebrochenes Weiss diskutieren. Es ist ein Ausdruck, den ich oft höre, aber nicht ganz verstehe. Nach einiger Recherche habe ich herausgefunden, dass es sich dabei um eine bestimmte Nuance von Weiss handelt, die den Raum heller und freundlicher wirken lässt, ohne dabei zu blendend zu sein. Ist gebrochenes Weiss NCS 0500N, Ral 9010 oder Ral 9016? Kann jemand aus eigener Erfahrung sprechen und seine/ihre Erfahrungen über dieses Farbschema teilen? Ich frage für ein Projekt, bei dem wir eine helle, aber nicht blendende Farbe für eine Renovierung auswählen müssen. Vielen Dank schon im Voraus für eure Hilfe und Beratung. Viele Grüsse, FWinkler

Salut Nessio, Ich finde es toll, dass du dich im Vorfeld über die Nebenkosten informierst. Ich möchte noch einen Punkt einbringen, der oft ausser Acht gelassen wird. Bei späteren Verkäufen oder Vermietungen fällt üblicherweise noch eine Maklerprovision an, die in der Regel 3-6% des Kaufpreises entspricht. Wenn du dir das vor Augen hältst, kann es sinnvoll sein, langfristig zu planen und Notgroschen für eventuelle Verkaufsprovisionen zurückzulegen. Herzliche Grüsse, FWinkler

Hi Nessio, das Haus klingt echt interessant. Als Laie solltest du dir auf jeden Fall weitere Informationen einholen. Ich würde zunächst den Verkäufer bitten, dir so viele Informationen wie möglich zu geben. Vielleicht hat er Unterlagen zur Entkernung und Renovierung, die du dir anschauen kannst? Auch zum Thema Haussanierung gibt es viele Artikel und Videos im Internet, die dir weiterhelfen. Vielleicht gibt es auch eine Möglichkeit, ein Gutachten durch einen Experten einzuholen? Dies kann zwar zusätzliche Kosten verursachen, kann aber auch helfen, unliebsamen Überraschungen in Zukunft vorzubeugen!

Hey Nessio, Ohne den Vertrag zu kennen, kann ich nicht definitiv sagen, ob du etwas tun kannst oder nicht. Mein erster Ratschlag wäre jedoch, mit dem GU- Projektleiter zu sprechen, um herauszufinden, welche Optionen es gibt. Es könnte sich lohnen, ein höheres Angebot zu akzeptieren, um den Baustart früher zu haben. Ich weiss, dass Bauprozesse sehr kompliziert sein können und es oft Unvorhergesehenes gibt. Aber Baufirmen und Handwerker sollten wissen, dass sie sich an vereinbarte Fristen halten müssen. Wenn dies nicht der Fall ist, muss es eine Klausel im Vertrag geben. Also, sprich mit dem GU und frage, was er tun kann, um den Baustart früher zu machen. Eventuell kann er ganz woanders suchen oder eine höheres Angebot ausgeben. Hoffe, das hilft dir weiter! Beste Grüsse, FWinkler

Hallo Nessio, Ich glaube, es gibt auch andere Aspekte zu berücksichtigen, wenn Sie eine Liegenschaft verkaufen, die notwendigerweise abgerissen wird. Der Abriss selbst kann relativ teuer sein, ebenso wie die Entsorgung des Abfalls. Ich empfehle, diese Kosten in Ihre Kalkulation mit einzubeziehen und sicherzustellen, dass Sie diese auch mit dem Kaufpreis abdecken können. Beispielsweise kann der Abriss eines 150 m2 Hauses zwischen 15.000 und 25.000 CHF kosten, abhängig von der Art des Gebäudes und dem Ort, an dem es sich befindet. Ich hoffe, diese Informationen sind hilfreich für Sie. Viel Glück mit dem Verkauf! Freundliche Grüsse, FWinkler

Sehr interessanter Beitrag, FWinkler! Wenn ich Swiss.Stephan wäre, würde ich mich auf Basis dieser Tabelle ebenfalls für Steinwolle entscheiden, da Bricosol bei einer Dicke von 30 cm nicht sehr effektiv ist.

Ich bin auf der Suche nach einem passenden Objekt zum Umbau für mich und meine Familie im Raum Winterthur. Ob Scheune, alter Bauernhof oder Fabrik - wir sind offen für alles. Leider gestaltet sich die Suche schwieriger als gedacht und bisher waren wir nicht erfolgreich. Habt ihr Tipps, wie ich am besten an ein solches Objekt kommen kann oder kennt ihr sogar eine leerstehende Liegenschaft in der Gegend? Viele Grüsse FWinkler

Ich möchte mir bald ein älteres Haus kaufen und benötige Tipps, worauf ich beim Kauf achten sollte. Ich denke daran, ein Haus aus den Jahren 1965-1985 zu kaufen, da ich in diesem Rahmen bleibe. Auch wenn ich einen Bausachverständigen hinzuziehen werde, bevor ich eine endgültige Kaufentscheidung treffe, möchte ich mich im Vorfeld informieren. Speziell suche ich Antworten auf folgende Fragen: Welche Art von Fenstern sollte das Haus haben?Wie sieht es mit der Heizungsanlage aus? Was sollte man mindestens haben?Wie wichtig ist eine ordentliche Dämmung des Hauses?Was bedeutet ein schwimmender Estrich?

Hi Swiss.Stephan, ich habe auch schon viele Male meine Fotos auf Leinwand drucken lassen und ich kann "meinfoto.de" auf jeden Fall empfehlen. Ich habe ihre Website geliebt, und sie haben eine Menge von Optionen für Ihre Bilder, wie verschiedene Filter, hervorstehende Optionen und Bearbeitungsoptionen. Sie haben häufig auch spezielle Angebote, damit du ein gutes Angebot für die Grösse und das Trägermaterial des Bildes bekommt. Zu deiner Frage über terrakotta Wände und Schneebergbilder denke ich, dass die Farben sehr gut miteinander harmonisieren würden. In der Regel sieht ein Kontrast von Farben gut aus und kann sehr ansprechend sein, dein Bild mit den Farben wird ein echter Hingucker. Viel Glück bei deiner Wahl des Anbieters und beim Erstellen des perfekten Familienbildes!

Ich kann Deine Besorgnis verstehen, Nessio. Normalerweise ist der Eigentümer des Grundstücks auch für das, was sich auf ihm befindet, verantwortlich. Das schliesst auch das Auffinden und die Entsorgung eines alten Öltanks mit ein. Ein altes Öltankgehäuse ist ein grosses Problem. Nicht nur für die Umwelt, sondern auch für die Gesundheit von Mensch und Tier. Wenn es nicht ordnungsgemäss entsorgt wird, kann es zu einer ernsthaften Bedrohung für die Trinkwasserquelle oder sogar zu einer Brandgefahr werden. Wenn der Vorbesitzer wusste, dass der alte Öltank noch auf dem Grundstück ist und er Dir das Wissen darüber vorenthalten hat, kann man ihn mit ziemlicher Sicherheit für den Tank verantwortlich machen und ihn auffordern, ihn zu entsorgen. Falls er sich dennoch weigert, hast du zwei Möglichkeiten. Erstens, Du kannst rechtliche Schritte gegen ihn einleiten. Zweitens, Du kannst Dich an eine örtliche Umweltbehörde wenden, um herauszufinden, welche konkreten Schritte in Deinem Fall am besten geeignet sind. Wenn Du mit dem Vorbesitzer sprichst, solltest Du herausfinden, ob der Öltank noch benutzt oder bereits leer ist. Wenn er leer ist, kannst Du ihn einfach füllen, was kein grosses Problem darstellen sollte. Wenn er jedoch noch benutzt wird, besteht eine höhere Gefahr, dass der Inhalt schädlich ist. In diesem Fall empfiehlt es sich, professionelle Unterstützung zur Reinigung des Tanks zu suchen. Das Vorhandensein eines alten Öltanks auf dem Grundstück ist ein grosses Problem und sollte schnellstmöglich gelöst werden. Wenn der Vorbesitzer Dich nicht unterstützt, solltest Du Dich an eine örtliche Umweltbehörde wenden, um Hilfe zu bekommen. Es ist wichtig, diese Angelegenheit ernst zu nehmen und sicherzustellen, dass der Öltank ordnungsgemäss entsorgt wird, um die Gesundheit von Mensch und Tier sowie die Trinkwasserquelle zu schützen.

Hey Nessio, Wenn Sie den alten Öltank gefunden haben, gibt es viele Schritte, die Sie unternehmen müssen, um sicherzustellen, dass Sie alle gesetzlichen Vorschriften einhalten und Ihre Familie und die Umwelt vor Schäden schützen. Wenn Sie sich entscheiden, den Tank selbst zu entfernen, müssen Sie zunächst eine Genehmigung von den Behörden erhalten und sicherstellen, dass Sie über ausreichende Kenntnisse und Ausrüstung verfügen, um sicher mit dem Tank umzugehen. Stellen Sie unbedingt sicher, dass Sie alle gesetzlichen Bestimmungen im Zusammenhang mit der Entsorgung von Öltanks einhalten. Alternativ können Sie eine professionelle Entsorgungsfirma beauftragen, um die Arbeit für Sie zu erledigen. Suchen Sie nach einem seriösen Anbieter mit zertifizierten Entsorgungsmethoden. Hoffentlich hilft Ihnen das weiter!

Ich denke, Sie könnten das Richtfest auch einen Tag später oder am Wochenende feiern. Vielleicht wird es einfacher, wenn Ihr Mann von der Geschäftsreise zurückkehrt und auch dabei ist. Ausserdem würde ich empfehlen, die Nachbarn einzuladen, um die Feier noch besser zu machen. Viel Spass dabei! FWinkler

Hi Nessio, Ich würd dir empfehlen, einen Blick auf deinen Wasserzähler zu werfen, bevor du in den Ferien gehst. Wenn du einen niedrigen Wasserstand hast, ist es vielleicht nicht notwendig, den Wasserhahn abzustellen. Du könntest auch deine Nachbarn bitten zu prüfen, ob alles in Ordnung ist, während du weg bist. Sie könnten auch regelmässig die Blumen gissen, falls diese es brauchen. Ich denke, es ist auch eine gute Idee, immer jemanden zu informieren, wenn man in den Ferien geht, damit im Falle eines Problems jemand auf das Haus aufpassen kann. Ich würde auch empfehlen, die Heizung nicht auszuschalten, da es gut ist, wenn das Haus während der Ferien ein bisschen temperiert bleibt.

Hallo Nessio, Ich würde gerne eine Frage stellen, die sich ein wenig vom Hauptthema unterscheidet. Ich denke, dass viele von uns in dieser schwierigen COVID-19-Zeit finanziell angespannt sind. Denkst du, dass eine Teilkaskoversicherung in diesem Fall ein Mehrwert ist oder dass wir sie eventuell später hinzufügen sollten, wenn wir finanziell besser aufgestellt sind? Freundliche Grüsse, FWinkler

Hallo zusammen, ich habe den Baubeschrieb meines Holzhauses erhalten und kann mit dem Wert der Aussenwand (0.16W/m2K) nichts anfangen. Ist das zeitgemäss oder eher schlecht? Die Glasfronten haben den Wert 0.7W/m2K und eine Stärke von 36 mm mit 3-fach Verglasung. Ich danke Euch für Eure Hilfe. Grüsse, FWinkler ____________________ UPDATE: Nach einigen hilfreichen Antworten hier im Thread und weiteren Recherchen habe ich das Gefühl, die Situation besser zu verstehen. Laut Euren Informationen und weiterer Lektüre im Netz scheint der Wert von 0.16W/m2K an der Aussenwand meines Holzhauses tatsächlich zeitgemäss und eher gut zu sein. Es hängt jedoch auch stark von der Region ab, in der ich wohne und bauen lasse. Ich habe ausserdem noch eine konkrete Frage: Kann jemand von Euch erklären, was ich an meiner Fassade verbessern könnte, um Energie zu sparen und den Wert zu verbessern? Grüsse FWinkler

Hi, ich finde es immer wieder erstaunlich, dass bei Dienstleistungen und Handwerksarbeiten immer wieder unterschiedliche Preise aufgerufen werden. Ich denke, dass es bei dir darum geht, dass ein höherer Aufwand für den Fenstereinbau seitens der Baufirma betrieben wurde. Im Zweifelsfall solltest du aber auf jeden Fall nochmal bei den beiden Firmen nachfragen und nach einer genauen Rechnungsaufstellung bitten, damit du die Leistungen besser miteinander vergleichen kannst. Liebe Grüsse FWinkler

Hallo zusammen, Ich bin FWinkler und ich suche gerade nach einem Haus, das ich kaufen kann. Es gibt so viele Dinge, auf die ich achten sollte; es kann sogar ein bisschen überwältigend sein. Wir suchen bereits seit einem Jahr und haben nun endlich etwas Schönes gefunden. Ich möchte wissen, wie ihr euch für euer Haus entschieden habt. War es die Liebe auf den ersten Blick? Habt ihr Vor- und Nachteile abgewägt? Oder habt ihr es einfach gekauft, weil es günstig war? Ich lebe momentan in einer Genossenschafts-Parterre-Wohnung mit einem grossen Garten. Es ist eine grossartige Lage und der Preis ist unschlagbar. Aber ich träume von einem eigenen Haus. Unsere Wohnung hat auch Nachteile, wie zum Beispiel keinen Gestaltungsfreiraum, sehr ringhörig, nicht sooo gross, nur ein Bad usw. Nun haben wir ein gutes Angebot von einem freundlichen Verkäufer für ein schönes DEFH. Der Preis ist auch in Ordnung, aber das Quartier kenne ich nicht so gut. Es scheint jedoch okay zu sein. Es gibt einen grossen Garten und Kindergarten, Schulen und den öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Aber plötzlich weiss ich nicht mehr, ob ich überhaupt ein Haus kaufen möchte. Kann mir jemand Tipps geben, der in einer ähnlichen Situation war? Danke und Grüsse, FWinkler

Hallo Nessio, ich bin kein Experte, aber so weit ich weiss gibt es einige Unterschiede zwischen den Ländern. Z.B. haben viele deutsche Bäder separate Duschköpfe, die an Schläuche angeschlossen sind, wohingegen viele Schweizer Duschköpfe direkt an der Wand montiert sind. Die Verrohrung in der Wand ist daher anders. Ob es schwerwiegende Unterschiede gibt, hängt jedoch stark von der jeweiligen Marke ab. Vielleicht solltest du die Geräte, die du im Auge hast, mit Bildern vergleichen und dann entsprechend mehr Informationen darüber suchen. Gruss, FWinkler

Hallo Nessio, ich stimme deinem Post auch zu. In meinem vertrauten Umfeld hat sich die Stadt selbst zum Ziel gesetzt, neue Wohnungen zu bauen, aber es wurde bisher nicht viel erreicht. Es ist erfrischend zu hören, dass diese Diskussion auch auf nationaler Ebene geführt wird, auch wenn es leider keine konkreten Lösungen gibt. Erschwerend hinzu kommt, dass sich oftmals Bürgerinitiativen formieren, um innovative Bauprojekte zu verhindern, indem sie Argumente wie "zu hohe Dichte" oder "mangelnde Sonne" anführen. Dabei bekommt man den Eindruck, dass viele der lokalen und nationalen Politiker eine Chance verpasst haben, die Überzeugungskraft dieser Bürgerinitiativen zu verdienstvollen Siedlungsprojekten zu nutzen. Das führt dazu, dass der Mehrwert solcher Projekte oft übersehen wird.

Lieber Nessio, ich würde empfehlen, dass du erst einmal ein Gespräch mit dem Miteigentümer suchen solltest, der alleine den Raum nutzt. Vielleicht gibt es ja Gründe oder Unstimmigkeiten, die geklärt werden müssen. Falls er trotzdem weiterhin den Zugang für dich und den anderen Miteigentümer verwehrt, solltet ihr ihm schriftlich eine Frist zur Gewährung des Wegrechts setzen. Wenn auch das keinen Erfolg hat, solltet ihr einen Anwalt für Eigentumsrecht konsultieren. Insgesamt würde ich empfehlen, dass ihr versucht, in einem freundlichen Ton das Thema zu klären, ohne direkt mit rechtlichen Schritten zu drohen. Liebe Grüsse, FWinkler