penska

noch ein Nachtrag meinerseits: http://www.holzconnection.ch/ Die Möbel sind Made in Berlin, und der Börner

Das mit den gemeinschaftlichen Teilen ist in diesem Artikel hier: http://bawos.ch/stockwerkeigentum-schweiz-sonderrecht-balkon/ eigentlich ganz gut erklärt.

Hi Bruno, ich spiele jetzt mal Moderator Das hatten wir hier http://bawos.ch/forums/topic/643-k%C3%BCcheninsel-einzeln-kaufen/ schonmal disktuiert Gruss

Gehört mein Balkon nicht im Sonderrecht mir, sprich ich kann entscheiden was ich damit mache??! (Stockwerkeigentum)

Ich denke die Bewertungen für eine schlaue direkte Anlage in Immobilien sind momentan einfach zu hoch. Was die Schweiz betrifft, 1-2 Jahr abwarten, ich sehe schon Zeichen, dass sich die Preise wieder normalisieren.

Grundsätzlich kanns dafür verschiedene Gründe geben, Konkurse, etc. - Ich denke das ist was, was von Amtes wegen publiziert werden muss. Solche Plattformen saugen dann die Anzeigen einfach ab - aber das ist nur eine Vermutung.

Meiner Meinung nach bringt das in der jetzigen Phase nicht viel, aber Immobilien sind halt gewissen Zyklen unterworfen - das muss man auch berücksichtigen. Ausserdem sehe ich ganz generell viele Nachteile beim investieren in Immobilien. Man sollte sich folgende Fragen stellen: -Kann und will ich mein Geld derart langfristig anbinden? -Kann ich derart hohe Schulden überhaupt verkraften? -Habe ich die Zeit die dafür nötig ist? (Besichtigungen, Übergaben, Streitereien, Abrechnungen, Handwerker, etc.) -Habe ich Geld um den Werterhalt der Liegenschaft sicher zu stellen? -Habe ich die Liquidität um auch Ausfälle (z.B. Mietausfälle) bei den Einnahmen sicher zu überstehen? -Bin ich mir des Risikos bewusst, dass die Liegenschaft auch an Wert verlieren kann, oder ich evt. kurzfristig verkaufen muss? All diese Fragen führen mich persönlich zum Ergebnis, dass das Risiko bei einer direkten Investition in Immobilien in keinem Verhältnis zur Rendite steht. Da kann man einfach in einen Fonds investieren und hat mehr Flexibilität, mehr Sicherheit und mehr Rendite. Insofern verstehe ich den Hype nicht ganz!

http://www.demiba.ch/ Ich habe sehr gute Erfahrungen gemacht mit denen für Massivholzmöbel nach Mass (Bettrahmen). Die machen aber eigentlich alles was man will, also auch Tische, Schränke, etc. und vor allem cooles Team!

@ Meierhans - ich wäre sicher mal mit dabei

Das würde ich ganz klar mit nein beantworten. Wenn man z.B. die MFH Inserate auf homegate.ch anschaut, dann ist oft die Rede von einer Bruttorendite von vielleicht 4%. 7% wären aber nötig, damit überhaupt etwas übrigt bleibt. Bei 4% Bruttorendite bleibt am Ende (vielleicht) 1% Rendite. Da weiss ich echt nicht, warum sich alle reissen um diese Immobilien.

Hallo Ich hätte da eine Frage: Ich bin selber als Innenarchitekt tätig, momentan vor alle was die Gestaltung von Wohnungen für den Verkauf betrifft. Ich wollte nicht einfach so ein Thema erfassen um mich selber zu bewerben. Aber habe ich evt. die Möglichkeit mit Profil hier im Forum entsprechend auszubauen? Oder falls nicht, wäre das evt. etwas was man in Zukunft anbieten könnte? MfG

Witzbollä!

Hi Meierhans, Habe deine Anfrage via Google gefunden und dir eine persönliche Message geschickt, bitte um Antwort. Gruss penska

Hi sh52844, Da würde ich mich auch gerne melden bei Bedarf. penska