baldrian
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Hallo Zusammen, Weiss jemand was es auf sich hat mit den Angebot zu Zwangsversteigerungen von Immobilien? http://zwangsversteigerung.ch/index.php Sind diese Angebote seriös, was sind die Quellen?? Danke baldrian -
Erneuerungsfonds Stockwerkeigentum Höhe
topic antwortete auf baldrian's jolanda80 in: Stockwerkeigentum
Ja genau das ist auch das Problem. Leute die noch in der Liegenschaft sind und auch dort bleiben wollen = die wollen einen hohen Betrag für den Erneuerungsfonds Leute die eh nach ein paar Jahren, oder auch Jahrzehnten wieder ausziehn = die wollen einen tiefen Betrag für den Erneuerungsfonds und da die zweite Gruppe immer in der Mehrheit ist, wird eigentlich überall zu wenig gespart, und die Liegenschaften verlottern... -
Da aktuell die Börsen ja hoch gehen wie das Feuerwerk auf dem Zürichsee am 1. August, frage ich mich - ob ich ernsthaft weiter in Immobilien Geld anlegen soll. Die Angebot welche zur Zeit auf dem Markt sind, erscheinen mir einfach extrem überteuert (Grossraum Zürich, aber auch Grossraum Basel) - oder dann einfach schlichtweg uninteressant (irgendwo im Toggenburg) Was meint ihr, was ist der beste Weg aktuell in Immobilien zu investieren, und bringts das überhaupt noch??? Gruss baldrian
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Nachtrag: Arbeitsreferenzen wäre noch was praktisches, damit man auch mehr Erfahrungen kann über Produkte & Leistungen. Oder sogar Bewertungen von Auftraggebern.
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Vergabe mit Ausschreibungen
topic antwortete auf baldrian's Reto in: Bauplanung, Bauleitung, Baukosten, Rechtliches, Versicherung
Ja logisch rät der Architekt davon ab. Der arbeitet lieber mit zuverlässigen Handwerkern (= Handwerker die ihm Geld schicken), nur die Wahrheit! -
Empfehlung Architekt Zürcher Unterland
topic antwortete auf baldrian's jolanda80 in: Bauplanung, Bauleitung, Baukosten, Rechtliches, Versicherung
Bin via Google auf das hier gestossen und kann Reto nur bestätigen, zumindest was hui betrifft - jaegermaffeo architeken. ob die Omag auch so pfui ist, weiss ich nicht. Aber den Ruf haben die in jedem Falle... -
Bauleitung Seuzach
topic antwortete auf baldrian's Reto in: Bauplanung, Bauleitung, Baukosten, Rechtliches, Versicherung
Ich habe das hier via Google gefunden, kann nur sagen: Herr Scholdei bringts auch in Sachen Bauleitung. Ich denke auch erst nicht nur in Seuzach tätig, uns hat er erfolgreich beraten bei einem Objekt in Opfikon -
Wo fange ich an??
topic antwortete auf baldrian's Meierhans in: Finanzierung, Kosten, Bauland, Projektsuche, Projektentwicklung, Makler, Kauf, Verkauf
Ich glaube wichtig ist einfach, das man weiss was man will! im groben würde ich so vorgehen: 1. Bedürfnis -Warum will ich eigentlich ein Eigenheim? -Was ist mir wichtig? (Lage, Art, etc.) -Will mein Partner das auch? -Was bedeutet das? (ortsgebunden sein, etc.) 2. Marktanalyse -Was gibt der Markt überhaupt her? -Wo (Lage)? -Vorgehen und Suche -Zeitlicher Aspekt 3. Finanzen -Was kann ich mir leisten? -Wie hoch ist das Risiko? -Wie bin ich abgesichert? -Was sind die Konditionen? -Kosten Unterhalt, langfristig 4. Kaufprozess -Wer, was, wann, mit wem 5. Kaufvertrag -Meine Meinung: Nie ohne Prüfung eines Juristen! -
Hat jemand einen guten Marktüberblick und kann mir sagen was ein Immobilien-Makler in der Regel für eine Provision bekommt für den Verkauf einer Liegenschaft? Was wäre günstig - was teuer? Danke und Gruss baldrian
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Immobilie leveragen?
ein Thema hat baldrian erstellt in: Finanzierung, Kosten, Bauland, Projektsuche, Projektentwicklung, Makler, Kauf, Verkauf
Sorry aber kann mir bitte jemand erklären was das heissen soll, eine Immobilie zu "leveragen"? thx baldrian -
Im momentanen Tiefzinsumfeld ist es ja ziemlich schwierig sein Geld gewinnbringend anzulegen. Immer wieder wird dann auf Immobilien als sichere Anlage verwiesen. Ich selber habe auch schon Angebote für Mehrfamilienhäuser geprüft. Allerdings kann ich das rechnen wie ich will, die Rendite stimmt einfach nie. Es ist immer die Rede von Brutto-Renditen und Netto-Renditen. Also in meiner Welt gibts nur eine Rendite, und die Gilt. Aber egal, dann also Netto-Rendite. Die wird aber nie genannt, sondern immer nur die Brutto-Rendite. Nun meine Frage als, was genau ist der Unterschied, was muss in Abzug gebracht werden, und lohnt sich das am Ende dann noch? Gruss baldrian
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Bett für den besten Schlaf?
ein Thema hat baldrian erstellt in: Möbel, Wohntrends, Licht, Feng Shui, Reinigung und Pflege
Hallo Zusammen, Es gibt kaum was Wichtigeres, guter, echter, erholsamer Schlaf! Was ist für euch am wichtigsten für ein Bett? Wie schlaft ihr am besten? Danke für die Ideen baldrian -
Hi Zusammen; Kann mir jemand bitte erklären was es genau mit dem "qualifizierten Mehr" auf sich hat beim Stockwerkeigentum? Thx!
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Hi Zusammen, Ist ein bisschen off-topic, hab das darum hier eingestellt.... Frage: Hat jemand eine Empfehlung für eine gute Bürosoftware? Sollte mind. Buchhaltung etc. beinhalten, Kundendatenbank, am liebsten halt auch grad noch ein richtiges CRM. Und, ah ja: Möglichst nichts kosten sollte es auch Danke!
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Hi Zusammen, Kann mir jemand sagen welche Versicherungen nötig sind für ein Stockwerkeigentum? thx!
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Hi Zusammen, Hat jemand damit schon Erfahrungen gemacht? Die Konditionen scheinen unglaublich gut zu sein, gibts da einen Haken? Gruss Bino
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Ich fahre oft an der Ausstellung vorbei wenn ich nach Wildhaus skifahren gehe, wir haben da ein Chalet. Ich war auch schon persönlich mit dem GF in Kontakt - sehr angenehm. Gekauft habe ich bisher noch nicht, aber würde mich sehr wohl fühlen mit einer Fertiggarage von Pfaff.
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Anspruchsvolle Bilder für den Wohnbereich gesucht
topic antwortete auf baldrian's Nana in: Möbel, Wohntrends, Licht, Feng Shui, Reinigung und Pflege
Hi Nana, Das habe ich vor einige Zeit auch hinter mir und habe den Wohnbereich neu gestaltet. So habe ich hier etwas gefunden und hier findest du tolle Motive. Das hat zwar alles seinen Preis, aber dafür bekommst du eine gute Qualität. Ich habe mir einige Motive kommen lassen und die zieren jetzt meine Wand. Allen gefällt das. Lieber Gruss baldrian -
Erfahrungen mit A.Koller Architekten & Immobilienverwaltung in Oerlikon
topic antwortete auf baldrian's B.Anrig in: Erfahrungen
Hände weg von dieser Verwaltung - Betrüger! Die versuchen alles zu türken! -
Kann mich den anderen hier nur anschliessen. Ich habe zwar noch keinen Auftrag durchgeführt, aber jetzt vergeben an die Herren Kolly & Schweizer. Herr Kolly scheint mir ein Profi zu sein, um Umgang absolut problemlos. Wir haben einen Auftrag vergeben für rund 100m2 Eiche gekält Haro, schwimmend verlegt - werde sonst auch wieder berichten.
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Erfahrungen mit Schmid Immobilien und Treuhand AG, Zürich
topic antwortete auf baldrian's B.Anrig in: Erfahrungen
ja das würde mich jetzt genauer interessieren... -
Konkrete Erfahrungen mit movu.ch habe ich noch nicht, aber ich habs mir auch schon angeschaut und muss den Leuten da ein Kränzchen winden - ich finde die Website im Vergleich zu anderen Plattformen (z.B. Umzug.ch oder so) sehr professionell und auch gut gestaltet, halt so wie eine Website heute sein muss. Ich bin auf die Site gestossen im Zusammenhang mit der Zusammenarbeit mit der Schweizerischen Post, welche sie haben. By the way: Ringier als Medienhaus ist auch beteiligt!
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Neue Heizung Förderung
topic antwortete auf baldrian's OlliHaentschl in: Heizung, Lüftung, Klima, Sicherheit, Smart Home
Korrekt - passiert durch den Kanton. Das geht soweit, dass in bestimmten Kantonen (ich glaube z.B. im Aargau) bei Ersatzbeschaffungen von Heizungen nur noch auf erneuerbare Energien gesetzt werden darf. -
Möbelfabrik in Zürich - Empfehlung meinerseits
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1. Find ich gut 2. Wichtig ist, dass man Firmen auch schlau auf einer Karte suchen kann (finde ich auch bei Immobilien etc. eigentlich das Wichtigste) 3. z.B. local.ch