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Georg

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Alle erstellten Inhalte von Georg

  1. Georg
    Wir haben auch schon einige Schwimmteiche selber gebaut. Hier ist eine genaue Planung erforderlich. Vieles kann in Eigenregie erstellt werden. Jedoch den Aushub haben wir immer von einer Firma machen lassen. Das ist doch zu mühsam. Oder ihr holt euch einen kleinen Bagger. Ich hab meinen Profi für den Aushub gefunden bei https://offerten.bawos.ch/
  2. Georg
    Diese Firma ist uns bekannt und dieses Bauunternehmen hat schon einen Umbau vorgenommen. Der Sitz der Firma ist in Basel. Jedoch besitzen sie einige Außenstellen. Die Mitarbeiter der Straumann-Hipp AG arbeiten gut und alle Termine wurden eingehalten.
  3. Georg
    Es gibt Probleme bei dem Sondernutzungsrecht des Gartens. Es besteht ein Sondernutzungsrecht für den Garten der Eigentümer der Parterrewohnungen. Leider hält der Gärtner seinen Vertrag nicht ein und das Unkraut wuchert wie wild. Der Hausausschuss scheint überfordert zu sein. Deshalb meine Frage hier, welche Kompetenzen besitzt der Hausausschuss bei dem Stockwerkeigentum?
  4. Georg
    Heute Morgen als ich das Bad aufsuchte entdeckte ich einen Schimmelpilz. Das ist an der Decke und in kleiner befindet sich unterhalb. Mir ist das ein Rätsel, denn unsere Lüftung läuft immer. Was kann die Ursache sein? Vielen Dank.
  5. Georg
    Ich kenne ja Schimmelstellen ja zur Genüge. Das geht ohne Probleme gut weg. Der Tipp mit der Atemmaske ist gut. Die Leute, die gesund sind, haben mit diesen Flecken keine Probleme. Nur Allergiker sollten aufpassen.
  6. Georg
    Ich denke auch, diese Frage kann nur ein Steuerfachmann beantworten. Das wusste ich auch nicht, dass es eine Steuerbefreiung gibt. Aber irgendwie macht das ja Sinn.
  7. Georg
    Das ist eine Menge Geld. Mein Bekannter zahlt etwa 8.000 Franken. Er ist Stockwerkeigentümer in einem 10-Familien-Haus. Dieses Honorar ist ja immer ein Streitpunkt und ist ja im Prinzip frei verhandelbar. Ich an deiner Stelle würde hier hart verhandeln. Am besten eine Gegenofferte einholen: Gryps Offertenportal - Immobilienverwaltung
  8. Georg
    Also große Flächen an der Wand, die uneben sind und ausgeglichen werden müssen, das ist nicht so einfach. Dabei sollte auch die Überlegung reifen, dass vielleicht einen Fachmann machen zu lassen. Es sieht zwar auf den Bildern immer so einfach aus, aber in der Praxis ist das harte Arbeit. Ich bin daran auch schon fast verzweifelt. Ich habe es probiert, aber ich bin daran gescheitert. Kleine Flächen, das ist kein Problem, aber große, nein danke.
  9. Georg
    Für den, der zum ersten Mal diesen Fließspachtel verarbeitet, das ist schon nicht so einfach. Hier wurden ja die wichtigsten Dinge schon angesprochen. Auf den Unterboden ist zu achten und ein sauberes Aufbringen von diesem Fließspachtel.
  10. Georg
    Wie meine Vorschreiber schon bemerkt haben, die Vorbereitungen sind beim Verlegen vom Laminat, dass wichtigste. Die 2. Anleitung, die hier eingestellt wurde, die finde ich auch besser. Hier wird jeder Schritt beim Verlegen vom Laminat gut erklärt. Es gibt nichts hinzuzufügen.
  11. Georg
    Das ist endlich einmal eine gute Idee, diese streunenden Katzen zu kastrieren. Ich habe jetzt nicht das Problem damit, denn meine Hunde passen gut auf und vertreiben jeden Eindringling. Die eigene Katze lieben die über alles und auch umgekehrt.
  12. Georg
    Wir haben auch Hunde im Garten und die schlagen gut an. Das ist auch eine Frage der Erziehung. Dann kaufe dir einen Welpen und ziehe diesen groß. Dann richtest du ihn ab und hast dann einen guten Schutz für das Haus und für den Garten.
  13. Georg
    Das ist für mich klar, die Zielgruppe sind junge Menschen. Die haben natürlich aufgrund ihres Alters noch nicht die Möglichkeit sich ausreichend Kapital anzusparen. Hier muss der Weg zur Bank führen. Aber ich tendiere zu mehr Eigenkapital, dann lieber noch einige Zeit länger warten.
  14. Georg
    Das mag stimmen, dass die Suche nach dem richtigen Grundstück oder Haus sehr viel Zeit in Anspruch nimmt. Für mich haben einige Immobilienmakler einfach zu hohe Preise. Ich fühle mich dann immer unter Zugzwang und übersehe dann wahrscheinlich wichtige Details. So lasse ich mir eben Zeit und suche selber. Wer sucht, der findet auch.
  15. Georg
    Aber das funktioniert nur, wenn die Wand nur einige mm schief ist. Ist das aber mehr, dann empfiehlt es sich, doch Platten davor zu stellen. Natürlich mit einem Unterbau aus Holzleisten. Die können ja schmal sein.
  16. Georg
    Ob das dauerhaft hält, das wage ich, zu bezweifeln. Ich vermute einfach, die Wand ist zu feucht. Sind das kleine Risse, dann ist, das beseitigen kein großes Problem. Die Risse mit der Spachtelmasse schön zumachen und nach etwa 10 Minuten das überschüssige abstreifen.
  17. Georg
    Für mich ist das ein klarer Mangel. Es kann natürlich auch sein, das ganze Haus hat mit der Feuchtigkeit große Probleme. Das kann aber nur ein Gutachter feststellen. Nicht auf die lange Bank schieben.
  18. Georg
    Servus, Ja, ich kenne das. Ich hatte aber schon vorher Quing und deshalb bekam ich die Starthilfe kostenlos. Aber bei Smartlife stört mich die Sirene, die viel zu leise ist. Ich bin mir auch nicht sicher, ob ich die in der Nacht höre. Es gibt auch keine Zusatzsirenen und das kann es eigentlich nicht sein. Deshalb bin ich von dem Produkt nicht so sehr überzeugt.
  19. Georg
    Eine Fachfirma kostet natürlich viel Geld. Die Leute, die handwerklich geschickt sind, die können die Fliesen selbst anbringen. Aber das Fliesen ist schon nicht so einfach. Nicht das dann nachher einen Schaden entsteht, nur weil die Arbeit nicht fachgerecht verrichtet wurde.
  20. Georg
    Eine Invasion von Krähen, das ist schon ärgerlich. Die sind nicht nur laut, sondern machen auch einen Dreck. Auf unserem Grundstück haben sie den Komposthaufen geplündert und dieser war offen. Jetzt haben wir diesen geschlossen und schon ist Ruhe. Also nichts Offenes stehen lassen, dann sind die Krähen sofort da.
  21. Georg
    Vielen Dank für die Infos und unser Grundstückseigentümer hat auch sein Interesse angemeldet. Was ich so auf den ersten Blick sehe, das ist schon ein gutes System. Wenn dann noch der Preis stimmt, dann bin ich dabei.
  22. Georg
    Diese Aufteilung der Nebenkosten erfolgt individuell. Das bedeutet, dass jeder Mieter für sein Warmwasser und Heizkosten zuständig ist. Hier gilt das Verursacherprinzip. Der Verteilerschlüssel wird festgelegt und der Wasserverbrauch wird nicht nach der Anzahl der Personen errechnet, sondern nach der Größe des Objektes.
  23. Georg
    Diese Einlage von 5 % ist so ein Daumenwert. Das ist natürlich nicht viel Geld und es gibt die Empfehlung diesen Erneuerungsfonds auf 10 % aufzustocken. Die Grundlage ist hier der Gebäudeversicherungswert.
  24. Georg
    Die Antwort stand schon hier in der Frage. Ich finde den Erneuerungsfonds auch wichtig, um eben einen finanziellen Spielraum zu besitzen. Gerade bei einem Wechsel des Eigentümers kann es zu Problemen kommen. Es ist ein zweckgebundenes Sondervermögen, was dann zur Verfügung steht. Gibt es diesen Erneuerungsfonds nicht, dann ist es oft unmöglich, etwas durchzusetzen.
  25. Georg
    So ist es und das mit den 20 Jahren, daran stören sich einige Stockwerkeigentümer. Es stellen sich einige die Frage, was ist in 20 Jahren und das ist so eine lange Zeit und es kann so viel passieren. Das kann schon sein, aber eine Vorsorge muss auch hier getroffen werden. Wir wissen ja alle wie schnell die Zeit vergeht. Die Einlage von 5 % ist wirklich nicht viel.
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