Hauskauf im Ausland

[Sommerau]

Hallo!

 

Ich habe vor mir ein Haus in Spanien zu kaufen, für meinen Ruhestand. Ich habe mir dafür die kleine Stadt Sitges in der der Nähe von Barcelona ausgesucht. Kleine Objekte, die sich an meinen Bedarf anpassen, gibt es einige. Sie kosten durchschnittlich um die 150.000 Euro. Die Hälfte könnte ich sofort aufbringen und den Rest muss ich finanzieren.

 

Da mir noch ungefähr 15 Jahre aktiver Berufsalltag bevorstehen, würde ich das Gebäude auch gerne in meinen Ferien nutzen und eventuell noch an Feriengäste vermieten. Ich habe bloß noch keine Ahnung, wie man Gebäude im Ausland finanzieren kann. Gibt es da irgend etwas besonders zu beachten? Hat jemand schon damit Erfahrungen gemacht? 

 

Für jeden Kommentar bin ich dankbar!

 

F.Sommerau

 

[Nana]

Wir haben uns mit diesem Thema auch schon befasst. Das ist ja kein so großes Projekt und das ist besser vor Ort zu finanzieren. Auch musst du ja einen Verwalter einsetzen, der in deiner Abwesenheit das Anwesen betreut.

[lubatec]

Das wird aber alles stressig wenn man kein spanisch spricht! Gibt es nicht jemanden der einem das zuverlässig in Deutsch erledigen kann? Ich würde mich auch dafür interessieren!

[maupa1]

Sieht ja traumhaft aus! Gibt es denn keine Schweizer Unternehmen, die sich mit solchen Objekten beschäftigen? Die rechtlichen Dingen abzuwickeln stelle ich mir äußerst kompliziert vor, wenn man kein spanisch spricht!

[Beat]

Ich kenne ja Spanien als Urlaubsland und dort sprechen viele Einheimische deutsch. Wie das aber bei einer Bank aussieht, davon habe ich keine Kenntnisse.

Was auch geht, einen Schweizer Makler einzuschalten. Der hat dann Kontakt vor Ort und regelt die behördlichen Dinge.

[Sommerau]

Genau solche Makler suche ich Beat, einen der Erfahrungen mit Vermittlungen in Spanien hat. Die Dokumente alle zu übersetzen, stelle ich mir sehr teuer vor. Deswegen möchte ich gerne mit einem Schweizer Makler arbeiten, der sich auf diese Hauskäufe und Finanzierungen spezialisiert hat.

 

Ich glaube ja doch, das es Unterschiede in den Gesetzgebungen gibt und dementsprechend sollte der Makler damit schon Erfahrungen gemacht haben!

 

Kennt jemand hier einen solchen Makler?

[Regina]

Also Spanien ist ja auch mein Lieblingsurlaubsland. Es gibt dort herrliche Landschaften. Das mit dem Schweizer Makler ist schon richtig, denn vor Ort ist das recht schwierig.

Ich kenne dieses Maklerbüro, aber ob die auch für Spanien tätig sind, dass weiß ich nicht. Einfach dort anrufen.

http://www.engelvoelkers.com/de-ch/schweiz/