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Grundsätzlich heißt es, das man nicht mehr als 50% der Einnahmen für die Miete oder die Abzahlung eines Hauses kalkulieren sollte. Bei euch wären es gerade einmal 30%. Es kommt auf eure Ambitionen an, wie teuer das Objekt sein soll und wie ihr die Finanzierung machen wollt. Aber ganz ehrlich, hört sich alles sehr knapp an!

Eine alternative ist Aluminium, vom Preis her gleich, viel haltbarer und mir gefällt auch noch das Aussehen!

Macht einfachen eine private Abtrittserklärung, das deine Schwester alle Rechte abtritt und du alle Pflichten annimmst. Wenn das Haus nicht verkauft oder belastet werden soll, spielt doch keine Rolle wem es dem Gesetz nach gehört! Grüsse!

Ich bin immer der Meinung, das man versuchen sollte Rechtsstreite zu vermeiden wo es geht. Erst wenn alle anderen Möglichkeiten ausgeschöpft sind, dann sollte man diesen Schritt gehen. Kann man nicht mit den Eigentümern sprechen und Ihnen Nahe legen, das sie den anderen Schaden? Außerdem wer, wenn nicht die Wohnungseigentümergemeinschaft, ist für die Grundlage der Berechnung zuständig (möglicherweise meine Unkenntnis)? Grüsse

Der Hund erfüllt nur seine Aufgabe und verteidigt sein Territorium. Man kann ihm daraus keinen Vorwurf machen. Es gibt halt Hunde die ängstlicher sind und dementsprechend auch schneller bellen! Die einstige sinnvolle Lösung ist dem Hund beizubringen, das ihr keine Gefahr darstellt. Am besten mit Besuchen bei den Nachbarn, so das der Hund euch kennen lernt. Da solltet Ihr mit den Nachbarn zusammen arbeiten. Alles andere hat keinen Wert. Besonders einen Streit mit den Nachbarn deswegen anzufangen! Ich hoffe das hilft dir weiter! Grüsse

Es geht immer noch weiter so! Hat keiner von euch eine Lösung?

Eine falsche Grundlage für die Zahlung der Nebenkosten befreit einen Eigentümer nicht von den Zahlungen. Wir hatten auch mal einen ähnlichen Fall in der Bekanntschaft. Wenn die Eigentümer sich so sperren, kann man nur gerichtlich dagegen angehen. Die Grundlage für die Berechnung ist nicht die Aufgabe der Wohnungseigentümergemeinschaft! Hoffe das hilft dir weiter! Grüsse

Wenn du dich so gut mit deiner Schwester verstehst, dann ist die Überschreibung ja nicht das dringendste Problem. Du solltest auf jede Fälle einen Anwalt zu Rate ziehen um dich genau über die Vor und Nachteile einer Schenkung zu informieren. Eventuell kommt ja auch ein Verkauf mit einem sehr geringen wert in Frage. Wie gesagt, am besten ist es sich mit einem Anwalt in Verbindung zu setzen. Nicht billig, aber auf jede Fälle am sichersten! Viel Glück

Da hilft nur sich zusammen zu setzen, so schwer es auch ist, und die Situation zu bereinigen. Endlose Geriechtsstreite verschlimmern die Sache nur. Aus irgend einem Grund ist das ja eine Erbgemeinschaft, deswegen sollte man Erwachsen genug sein um die Probleme zu lösen. Ich hoffe du bekommst die Probleme schnell in den Griff!

Ich hatte auch einmal so ein Problem. Das Problem ist das der Gesetzgeber sehr hohe Grenzen für den zumutbaren Geräuschpegel in Wohnungen gesetzt hat. Ich würde dir auf jede Fälle raten, das auf freundschaftliche Weise zu regeln. Ein Rechtsstreit wird dir in diesem Fall nicht helfen. Auszug aus dem Gesetzbuch: 1.1.5. Rund-um-die-Uhr-Verhalten Das Rund-um-die-Uhr-Verhalten ist an keine Hausordnung gebunden. Zum Rund-um-die-Uhr-Verhalten, das grundsätzlich zu jeder Tages- und Nachtzeit statthaft ist, gehören das Gehen in der Wohnung, das Laufenlassen von Wasser (zum Beispiel beim Duschen), das Betätigen der Wasserpülung (Toilette), das Öffnen und Schließen der Fenster. Die damit verbundenen Geräusche berechtigen nur in absoluten Ausnahmefällen zur Minderung der Miete. Ein solcher Ausnahmefall würde z.B. bei einem schikanösen Verhalten des lärmerzeugenden Hausbewohners vorliegen oder bei einem technischen Defekt, der zu einer übermäßigen Lärmbelastung führt. Laufgeräusche (Trittschall) berechtigen zu einer Minderung der Miete, wenn der Grenzwert von 35Dezibel - dB - (A) [Obergrenze für Nachtgeräusche in Wohngebieten] überschritten ist. Bereits für eine Überschreitung von 30 Dezibel - dB - bei Heizungsgeräuschen (Heizungslärm) das Vorliegen eines minderungsgewichtigen Mangels angenommmen. Heizungsgeräusche sind zum Beispiel das Knacken, Klopfen und Gluckern der Heizung während des Betriebes der Heizung.

Kommt ganz auf die Qualität des Untergrundes an. Wenn er gut gemacht ist und noch feste, kannst du eine neue schicht auftragen lassen. sollten allerdings schon Teile abgefallen sein, oder nicht mehr ganz haften, musst du das ganze Material abtragen lassen. Ansonsten fällt dir in kurzer Zeit der Putz wieder ab. dann wäre die ganze Investition umsonst. Berichte uns wie du dich entschieden hast!

Die Natur fordert ihr Recht. Sobald ein Kater einmal sein Reich markiert hat, wird das immer weiter gehen. Im Zoohandel gibt es ein spray dafür, ob das allerdings auch draußen funktioniert, weiß ich nicht. Im Haus hat es bei uns sehr gut funktioniert. Von Pflanzen lassen sich die Tiere allerdings nicht abschrecken!

Hört sich alles ziemlich unrechtmäßig an. auf jede Fälle einen Anwalt einschalten. Ich kann mir nicht vorstellen das der mann damit durchkommt. wie kann man auf kostenloses Wohnrecht pochen. Natürlich muss man dabei die Rechtswridrigkeit des Wohnrechts anzweifeln. Also auf jede Fälle einen anwalt einschalten!

Am besten mal mit einem unabhängigen Spezialisten reden. Auch eine Schätzung eines Spezialisten ist ratsam. Manchmal kostet es halt etwas wenn man absolute Sicherheit haben will. Danach kann man mit realen zahlen arbeiten, das hilft manchmal Die Angelegenheit klar zu sehen und richtig entscheiden zu können. Mir hilft es immer alles auf einem Blatt aufzuschreiben und dann die Zahlen miteinander zu vergleichen, vielleicht bin ich aber auch nur zu optisch veranlagt! Viel Glück beim Hauskauf!

Hallo, sieht nach schlechter arbeit aus. Vielleicht billigem Material. Das einzige was dir helfen kann ist eine gute Versiegelung. Das hilft aber dann auch nur beschränkt, da immer wieder die Möglichkeit besteht das Putz abbröckelt. Im Endeffekt heist es dann nur abschlagen und neu verputzen! Grüsse

Hallo, Schimmel hat immer eine Ursache. Das können kaputte Rohre, schlechte Abdichtung der Wände etc. sein. Von irgend wo muss die Feuchtigkeit gekommen sein, die Auslöser für den schimmel ist. Solange du nicht den Grund beseitigt hast, wirst du immer ein Problem damit haben. Danach kannst du dich an die Beseitigung der Folgeschäden machen. Viel Glück bei der Suche

Ein gutes Unternehmen sollte das auf Kulanz machen. Da unterscheidet sich nun mal der Hopfen vom Malz. Auf jede Fälle sollten sie sofort kommen und den Schaden begutachten. Falls nicht, ein unabhängiges Unternehmen bestellen und den Schaden bewerten lassen! Viel Glück mit deinem Problem

Ich würde dir raten einen professionellen Dienst in Anspruch zu nehmen. Du weist nie was dich erwarten wird. Besonders auf einem Bauernhof. Es ist ja nicht nur getan mit dem fangen der Tiere. Der Dreck muss beseitigt werden, den die Tiere hinterlassen und außerdem müssen Vorsorgemaßnahmen getroffen werden damit die Tiere nicht wieder kommen! Viele Grüsse!

Jeder Tischler kann dir dabei helfen. Auch bei der Befestigung solltest du das eventuell einem Spezialisten überlassen, damit es lange hält. Ausserdem können die auch Nacharbeiten wenn es nötig wird! Viel Glück

Mit 2% Verlust rechnet man sogar in der Industrie mit dem sogenannten Ameisenklau. Du kannst dich im Prinzip auch daneben setzen und wertvolle Zeit verlieren, im Prinzip zahlst du dann aber drauf! Ein Kasten Bier für die Arbeiter hilft da manchmal Wunder! Grüsse

Hallo, das wird schwer, da alle drei Eigentümer das gleiche Recht haben. Könnt Ihr nicht versuchen den Dritten aus zu bezahlen. Ansonsten wird es wegen jeder Kleinigkeit in Zukunft Probleme geben. Wenn man sich nicht einig ist, wird das ein langwieriger Kampf! Viel Glück

Guten Tag, ich habe einen neuen Zaun und der ist das erklärte Lieblingsziel aller Hunde in der Nachbarschaft. Wie kann ich verhindern dass hier eine Pissecke draus wird, gibt es ein Mittel das die Hunde abschreckt ?

Hallöchen, mein Freund und ich haben ein Angebot für ein Haus, was uns sehr gefällt bekommen. Kaufpreis inkl.Renovierungsarbeiten 395T, haben ca.80T Eigenkapital. Die monatliche Rate würde bei den derzeitigen niedrigen Zinsen und einer Tilgung von 2% bei ca. 1250 liegen. In dem Haus haben wir noch einen Mieter, der 480 netto Miete bezahlt. Zusammen haben wir ca.3900 netto. Falls ein Kind kommt rechnen wir aber eher mit 3200, weil wir ja im Jahr, in dem ich zu Hause wäre, nicht voll verdiene. Was sagt ihr dazu? Unsere Fixkosten sind sehr gering- noch, haben keine Kredite etc, bislang alles bar bezahlt... Kann mir jemand eine persönliche Einschätzung geben? Liebe Grüße

Hi zusammen, wir wollen mit einem Generalunternehmer bauen und haben uns entsprechende Angebote eingeholt. Einige bauen mit Porenbeton, andere mit Kalksandstein. Weitere führen das Außenmauerwerk in Porenbeton aus und verbauen innern Kalksandstein. Was würde man aus eurer Sicht favorisieren? Ist diese Mischung Porenbeton außen, Kalksandstein innen gängig und vorzuziehen? Muss man sich um Risse Gedanken machen da beide Steine unterschiedliche Ausdehnung haben? Oder ist dies bei fachgerechtem Bau kein Thema? Was würdet ihr selbst derzeit verbauen (lassen), also was wäre eurer favorisierter Baustoff? Vielen Dank schon mal,

Muss mich hier mal ausweinen: seit einiger Zeit schauen mein Mann und ich nach einer Immobilie (Haus). Wir sind beide Mitte 40, wohnen aktuell zur Miete in einem Haus, das mir auch (mit kleinen Abstrichen) gut gefällt. Vermieter will nicht verkaufen, das gleich vorweg. So, und nun mein Problem: mir gefällt einfach nix, was wir anschauen, so richtig. Also, nicht so, dass ich da mein Geld reinstecken möchte (jedenfalls nicht, solange es noch Alternativen gibt...) Ich weiß nicht, ob ich so wählersich/anspruchsvoll bin, oder ob ich völlig falsche Vorstellungen habe, oder ... Andererseits habe ich ein bisschen das Gefühl, dass wir jetzt langsam mit Eigentum zu Potte kommen sollten (wegen Alter, man will ja nicht noch in der Rente abbezahlen). Das ganze Thema belastet mich (und eigentlich auch unsere Beziehung, mein Mann ist nämlich schon etwas kompromissbereiter). So langsam habe ich auch das Gefühl, wir sind die letzten in unserem Freundes-/Bekanntenkreis, die noch kein Eigenheim haben... Gibt es jemand in derselben Situation? Wie geht ihr damit um? Würde mich über Austausch freuen