Für ein friedliches Zusammenleben im Stockwerkeigentum ist es wichtig, dass wesentliche Punkte geregelt werden. Aus diesem Grund sollte das Reglement sorgfältig verfasst werden, denn es bildet die Grundlage des Zusammenlebens. Die Bestimmungen, die im Reglement getroffen werden, gehen den gesetzlichen Vorschriften vor. Das gilt jedoch nicht für zwingende gesetzliche Bestimmungen. Diese können natürlich auch im Reglement nicht abgeändert werden.
Die Versammlungen der Eigentümer sind wichtig, um das Zusammenleben zu klären. Zum Ablauf treten jedoch oft Fragen auf, die hier geklärt werden sollen.
In den letzten Jahren sind die Eigentumswohnungen immer wichtiger und beliebter bei den Menschen geworden, dies gilt besonders für Paare und auch Singles. Jedoch ist hier eine gute Recherche über seine Bewohner und das Objekt selbst notwendig vor dem Kauf.
Bei dem Begriff „Eigentumswohnung“ handelt es sich um ein gern gesagtes Wort in der Immobilienbranche und findet dort häufig Verwendung. Käufer, welche mit dem Gedanken spielen, ein Wohneigentum zu erwerben, spielen auch mit dem Gedanken eine Wohnung für das Eigentum erwerben zu können, eine Eigentumswohnung.
Der Erneuerungsfond ist beim Stockwerkeigentum dazu da, damit Arbeiten an der Sanierung von der Gesamtliegenschaft wie beispielsweise die komplette Erneuerung des Dachs oder auch der Gebäudehülle finanziert werden.
Die Stockwerkeigentümergemeinschaft ist eine körperschaftlich organisierte Personenverbindung, die gemeinsam und unmittelbar Eigentümer des aufgeteilten Grundstücks sind. Hier entsteht eine Gemeinschaft. Ihr Zeck ist es, das Grundstück zu nutzen und gemeinsam zu erhalten. Dies ist sowohl mit Rechten als auch mit Pflichten verbunden.
