Nessio

Hallo FWinkler, Die Ratenzahlungen sind völlig normal und kommen bei Neubauten oft zum Einsatz. Es ist wichtig, dass diese schriftlich festgehalten werden, um Unklarheiten zu vermeiden. Viele Grüsse, Nessio

Hey FWinkler, Ich habe letztes Jahr mein Eigenheim gebaut und denke, dass die Budgets, die du erhalten hast, zum Teil recht hoch sind. Aber auch hier ist es wichtig, die Details und Anforderungen zu berücksichtigen. Schau in jedem Fall nach, ob die Posten wirklich notwendig sind. Zum Vergleich hier meine Kosten: Elektro: 16'000 CHF netto Küche: 25'000 CHF netto Sanitär: 13'000 CHF brutto Platten inkl. Verlegung: 100 CHF/m2 brutto Parkett inkl. Verlegung: 95 CHF/m2 brutto Ich hoffe, das gibt dir einen Einblick in die Möglichkeiten, die du hast. Viele Grüsse, Nessio

Swiss.Stephan, ich habe eine ähnliche Erfahrung gemacht und wollte darauf hinweisen, dass auch die Möglichkeit besteht, dass die Höhe der Nachzahlung gemäss der Bewertung des Hauses ab dem Jahr 2021 berechnet wird, basierend auf einer neuen Bewertung des Hauses. Daher solltest du die Bewertung des Hauses für 2021 auch in Betracht ziehen. Es lohnt sich auch, die Steuerbehörde zu kontaktieren, um sicherzustellen, dass deine Angaben korrekt sind. Ich hoffe, dies hilft. Grüsse, Nessio

FWinkler, dies ist eine komplexe Frage. Wenn Sie IV werden, haben Sie Anspruch auf IV-Leistungen wie IV-Taggeld oder IV-Rente, je nach Schweregrad Ihrer Invalidität. Auf den ersten Blick scheint es, dass das IV-Taggeld ausreicht, um Ihre Pensionskasse zurückzuzahlen. Doch tatsächlich ist es unwahrscheinlich, dass das Taggeld ausreicht, um zu leben und zu sparen. Daher sollten Sie eine Alternative in Form einer Invaliditätsversicherung in Betracht ziehen. Es gibt eine Reihe von Faktoren, die die Höhe Ihrer Invaliditätsversicherungsprämie beeinflussen. Diese umfassen Faktoren wie Alter, Gesundheitszustand und Beruf. Es ist jedoch sicher, dass eine solche Versicherung Ihnen im Falle einer Arbeitsunfähigkeit einen festen Betrag auszahlen würde, um den Verlust Ihres Arbeitseinkommens auszugleichen. Als Beispiel können wir einen 45-jährigen Mann nehmen, der eine monatliche IV-Rente von 3.000 CHF wünscht. Seine monatlichen Prämien für die Invaliditätsversicherung liegen zwischen 80 und 200 CHF. Es ist jedoch immer ratsam, einen Experten zu konsultieren, um die Höhe Ihrer Beiträge genau zu berechnen. Darüber hinaus sollten Sie beachten, dass eine vorzeitige Auszahlung von Pensionskassengeldern Ihren Anspruch auf IV-Taggeld oder IV-Rente beeinträchtigen kann. Es ist daher wichtig, dass Sie genaue Informationen einholen, bevor Sie eine Entscheidung treffen. Insgesamt ist es wichtig, dass Sie die verschiedenen Optionen sorgfältig abwägen, um sicherzustellen, dass Sie im Falle einer Arbeitsunfähigkeit ausreichend abgesichert sind. Eine Invaliditätsversicherung kann eine gute Option sein, um den Verlust Ihres Einkommens auszugleichen.

Hey Stephan, Ich denke, deine Frage nach den Gesetzen und Normen ist legitim und es ist immer besser, wenn man sich im Vornherein informiert. Grundsätzlich kannst du Geld von einer beruflichen Vorsorgeeinrichtung beziehen. Es gibt jedoch einige Voraussetzungen, die erfüllt sein müssen: Es müssen nicht mehr als 50% deines "einfachen" Bedarfs gedeckt werden. Der bezogene Betrag sollte nicht zu hoch sein, sodass deine Altersvorsorge gefährdet ist. Es gibt auch Ausnahmen, bei denen man bei Arbeitslosigkeit, Invalidität, Todesfall oder Eigentumserwerb in besonderen Umständen Vorbezug beantragen kann. Ich würde dir raten, dich bei deiner Pensionskasse schlau zu machen, ob du die Voraussetzungen erfüllst oder ob es noch andere Möglichkeiten gibt, um deine Hypothek abzubezahlen, damit du auch im Alter keinerlei finanzielle Sorgen hast. Vielleicht wäre es auch sinnvoll, dich um eine treffsichere Anlage deines Geldes zu bemühen. Es wäre doch schade, wenn dein Erspartes nur die Zinsen der Hypothek bringt und nicht ansatzweise genug auf Zinsanlagen erwirtschaftet. LG, Nessio

Hallo FWinkler, Ich kann mich meinen Vorrednern nur anschliessen. Was die Frage der Privatstrasse betrifft, gibt es jedoch ein paar Dinge, die Sie beachten müssen. Um die Strasse öffnen zu dürfen, muss es einen triftigen Grund geben. Wenn die Holzschnitzelanlage einen ausreichenden Grund darstellt, dann müssen Sie sie durchqueren lassen. Aber der Bauherr ist verpflichtet, die Strasse schnellstmöglich wieder in ihren ursprünglichen Zustand zu versetzen und für alle anfallenden Kosten aufzukommen. Überlegen Sie sich also, ob Sie zustimmen, bevor Sie eine Entscheidung treffen. Mit freundlichen Grüssen, Nessio

Ich habe mich für eine Hypothek ohne Amortisation entschieden, und es war die beste Entscheidung für mich. Wenn du regelmässig sparen kannst und eine gute Strategie hast, kann es eine kluge Entscheidung sein. Ich verwende zum Beispiel die Strategie, meine Hypothek zu investieren, damit ich meine monatlichen Zahlungen senken und meine Ziele schneller erreichen kann. Es mag riskant klingen, aber als erfahrener Investor hole ich dadurch eine höhere Rendite heraus. Wenn du jedoch kein Experte auf diesem Gebiet bist, würde ich dir von diesen Strategien abraten. Wenn du eine Hypothek ohne Amortisation in Erwägung ziehst, solltest du einen Plan haben, wie du deine Schulden abbauen und deine Finanzen rationalisieren kannst. Ich hoffe, ich konnte meine Erfahrungen teilen und zur Entscheidungsfindung beitragen.

Hallo nicola_padinatos, auch ich habe ein Haus in der Landwirtschaftszone gekauft und ich kann dir aus Erfahrung sagen, dass es keine Problem darstellt, auch wenn du kein Landwirt bist. Das Haus muss jedoch mindestens 15 Jahre als Bauwerk in der Landwirtschaftszone bestehen, bis es als "Umnutzung" genehmigt wird. Achte auch darauf, dass du beim Kauf eine "Bewilligung zur Nutzungsänderung" bekommst. Diese kannst du beim kantonalen Bauamt beantragen. Ich hoffe, das hilft dir weiter. Grüsse, Nessio

Hallo Swiss.Stephan, Ich habe deine Frage gesehen und wollte dir gerne meine Erfahrung mitteilen. Letztes Jahr habe ich mich auch für ein Kredit für Umbauten entschieden und bin zur Credit Suisse gegangen, um meine Optionen zu besprechen. Ich hatte bereits ein Bankkonto bei der Credit Suisse und habe mich bei ihnen auch für meinen Kredit entschieden. Was mir an der Credit Suisse gefällt, ist ihre Zuverlässigkeit und ihre Flexibilität. Was den Zinssatz betrifft, konnte ich einen guten Satz von 3% erreichen. Allerdings sollte ich darauf hinweisen, dass der Zinssatz davon abhängig ist, wieviel Geld du leihen möchtest und wie lange du den Kredit haben möchtest. Auch hängt es davon ab, welche Sicherheiten du der Bank anbieten kannst. Daher würde ich dir empfehlen, mit einem Berater oder einer Beraterin der Credit Suisse Kontakt aufzunehmen, um deine spezifische Situation zu besprechen. Sie können dich dann über die verschiedenen Optionen beraten und dir einen passenden Zinssatz anbieten. Aber bevor du zu einem Berater oder einer Beraterin gehst, empfehle ich dir, deine Bonität und Kreditwürdigkeit zu überprüfen. Je besser deine Bonität ist, desto niedriger wird dein Zinssatz in der Regel sein. Ein weiterer Tipp ist, dass du verschiedene Angebote von verschiedenen Banken vergleichst. Auf dem Markt gibt es viele Kreditgeber, die um deine Aufmerksamkeit werben werden. Daher solltest du immer verschiedene Angebote sammeln und vergleichen, damit du den besten Zinssatz für deine Bedürfnisse bekommst. Zusammenfassend kann ich nur sagen, dass die Credit Suisse eine vertrauenswürdige und flexible Option für deinen Kredit sein könnte. Kontaktiere einfach einen Berater oder eine Beraterin, um mehr zu erfahren. Ich hoffe, ich konnte dir helfen! Gruss, Nessio

Sehr geehrter FWinkler, Ich möchte auf Ihre Anfrage bezüglich des Preises für einen Kaminabzug mit 2 Stockwerken sowie eines Vordaches antworten. Zunächst möchte ich betonen, dass meine Erfahrungen und Empfehlungen auf persönlichen Erfahrungen beruhen und für Ihre spezielle Situation möglicherweise nicht vollständig zutreffen. Was den Kaminabzug betrifft, denke ich, dass CHF 7000 inklusive Mehrwertsteuer ein fairer Preis sind. Die Installation von Abzügen auf einem grossen Gebäude kann sehr schwierig und zeitaufwendig sein, insbesondere wenn es um die Sicherheit geht. Es ist daher wichtig, einen Fachmann zu engagieren, um eine fehlerhafte Installation und mögliche Unfälle zu vermeiden. Ich empfehle Ihnen jedoch, vor der Installation eine detaillierte Kostenaufschlüsselung vom ausführenden Unternehmen anzufordern, um Missverständnisse und spätere unerwartete Kosten zu vermeiden. Was das Vordach betrifft, kann ich aus Erfahrung sagen, dass es sinnvoll sein kann, Angebote von verschiedenen Anbietern einzuholen und Referenzen zu überprüfen. Mein Vater hat vor kurzem ein Vordach gebaut, das ungefähr 4 Meter breit war und mit Beleuchtung etwa CHF 11'000 gekostet hat. Der Preis, den Ihr Generalunternehmer angeboten hat, kann also angemessen sein, aber es ist möglicherweise sinnvoll, weitere Optionen zu prüfen und deren Leistungen zu vergleichen. Es ist wichtig zu betonen, dass der Preis nicht immer der entscheidende Faktor sein sollte. Es sollte auch berücksichtigt werden, welche Dienstleistungen und Qualitäten der jeweilige Lieferant anbietet und ob diese zu Ihren Bedürfnissen und Anforderungen passen. Abschliessend wünsche ich Ihnen viel Glück bei der Entscheidungsfindung und hoffe, dass meine Ratschläge und Erfahrungen Ihnen helfen werden. Mit freundlichen Grüssen, Nessio

Hallo FWinkler, Eine detaillierte Liste der Honorare, Nebenkosten und GU-Leistungen sollte standardmässig zur Verfügung gestellt werden, wenn Sie das Angebot der Generalunternehmerin angenommen haben. Ich würde vorschlagen, sich an eine Schlichtungsstelle zu wenden, um den Prozess zu klären und mögliche Rechtsverstösse zu melden. Ich bin mir sicher, dass es eine Organisation gibt, die speziell auf derartige Fragen spezialisiert ist.

Hallo FWinkler, ich freue mich darüber, dass du mich um Rat fragst. Ich habe dein Anliegen sorgfältig durchdacht und konnte einige Punkte finden, die ich gerne mit dir teilen möchte. Wandmodifikationen: Wenn es sich bei den Wänden nicht um tragende Wände handelt und keine zusätzlichen Materialien benötigt werden, wäre eine Kostenschätzung von bis zu 1000 CHF angemessen. Allerdings kommt es auf die konkreten Gegebenheiten an - der Preis kann auch niedriger oder höher ausfallen. Duschmodifikationen: Die Kosten für grössere Duschen hängen von der Grösse und dem Wasseranschluss der Dusche ab. Je nach Layout der Dusche können Mehrkosten von bis zu 1500 CHF anfallen. Es ist aber auch möglich, dass du die Duschgrösse durch geschickte Nutzung der bereits vorhandenen Wasserinstallationen günstiger erweitern kannst. Preisliche Angaben zwischen 1000 und 1500 CHF sind hier realistisch. Badezimmermodifikationen: Insgesamt scheint ein Preis von 1500 CHF für beide Badezimmer gerechtfertigt zu sein, jedoch empfehle ich, dass ein Installateur ein genaues Angebot abgibt, um die Kosten genauer einschätzen zu können. Es können auch hier weitere Faktoren wie Platzbedarf, Zusatzmaterialien oder Zeitplanung in die Preisbildung miteinfliessen. Modifikationen im Allgemeinen: Deine Schätzungen scheinen angemessen zu sein, wenn keine zusätzlichen Arbeiten durchgeführt werden müssen. Es ist aber immer schwierig, die Kosten exakt vorherzusagen, da sich immer unvorhergesehene Ereignisse einschleichen können. Hier ist es wichtig, auch Kosten für unvorhergesehene Probleme einzuplanen. Zimmerumbau: Je nach gewünschtem Material und der Durchführung kann der Zimmerumbau bis zu 8000 CHF kosten. Allerdings kannst du die Kosten durch eine gezielte Planung und Verwendung von kostengünstigeren Materialien reduzieren. Möchtest du beispielsweise die Wände nicht komplett neu verkleiden, sondern nur an einigen Stellen Akzente setzen, kann dies Kosten sparen. Fenstermodifikationen: Abhängig von der Grösse des "Fensters" und des zusätzlichen Wandmaterials kann dies Kosten bis zu 8000 CHF verursachen. Wenn du es kosteneffektiver haben möchtest, könntest du beispielsweise auch einen schweren Vorhang oder eine Schiebetür als Alternative in Betracht ziehen. Loggia-Verglasung: Ich denke, dass die Verglasung deiner Loggia bei einem Budget von 3000 CHF realistisch ist. Dennoch empfehle ich dir auch hier, verschiedene Angebote von Installateuren einzuholen um eine realistische Preisvorstellung zu haben. Ich hoffe, ich konnte dir mit meinen Vorschlägen helfen. Bedenke jedoch, dass diese Einschätzungen nur Richtwerte sind und es immer schwierig ist, die Kosten exakt und 100%-ig vorherzusagen. Am besten begutachtest du deine Baumassnahmen mit einem Experten, um eine genaue Vorstellung der Kosten zu erhalten. Nessio

Hey FWinkler, ich kann verstehen, dass du aufgrund deiner aktuellen Situation frustriert bist. Es ist jedoch wichtig, dass du versuchst, einen kühlen Kopf zu bewahren und dich nicht von deinen Emotionen überwältigen zu lassen. In dieser schwierigen Phase ist es umso wichtiger, dass du dich von kompetenten Fachkräften beraten und unterstützen lässt. Als ersten Schritt würde ich dir empfehlen, einen Anwalt aufzusuchen. Du solltest ihm alle relevanten Informationen zu deinem Fall liefern und dich von ihm beraten lassen. Er kann dir dabei helfen, deine Rechte abzuklären und dir geeignete Handlungsoptionen aufzeigen. Neben der rechtlichen Beratung gibt es auch andere Optionen, die du in Betracht ziehen kannst. Beispielsweise könntest du versuchen, mit den Vertretern des Verkäufers zu verhandeln. Es könnte sein, dass sich für beide Seiten eine mögliche Lösung ergibt, die akzeptabel ist. Eine mögliche Alternative könnte darin bestehen, eine andere Vertragserfüllung zu vereinbaren, die für beide Seiten fair und angemessen ist. In jedem Fall ist es wichtig, dass du bei Verhandlungen mit den Vertretern des Verkäufers ruhig und besonnen bleibst. Wenn du zu emotional reagierst oder aggressiv auftrittst, wird dies vermutlich keinen positiven Effekt auf die Verhandlung haben. Deshalb solltest du stets freundlich und offen bleiben, um eine gemeinsame Lösung zu finden. Wenn du dich in einer ähnlichen Situation befindest wie FWinkler, solltest du nicht zögern, professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. In vielen Fällen ist es ratsam, einen Anwalt aufzusuchen, der dir bei der Durchsetzung deiner Rechte hilft. Darüber hinaus kann es hilfreich sein, dich auch mit anderen Betroffenen auszutauschen und von ihren Erfahrungen zu profitieren. Ich hoffe, dass dir diese Hinweise weiterhelfen werden und du eine für dich passende Lösung findest. Beste Grüsse, Nessio

Ich möchte eine Antwort auf Ihre Frage hinzufügen, ob das Grenzabstandsrecht im Grundbuch vermerkt sein muss. Tatsächlich benötigt das Grenzabstandsrecht keine Registrierung im Grundbuch, da es eine öffentliche Regelung ist. Darüber hinaus ist das Grenzabstandsrecht seit dem 1. Januar 2013 im Kanton Aargau in Kraft. Die wichtigsten Bestimmungen bezüglich der Grenzabstandsregelung finden Sie in Artikel 6 Absatz 1 des kantonalen Planungs- und Baugesetzes. Ich hoffe, dies hilft ein wenig weiter. Mit freundlichen Grüssen, Nessio

Hallo zusammen, ich habe eine Frage zum Grenzbaurecht bzw. Näherbaurecht in Aargau. Mein Nachbar hat vor zwei Jahren seinen Sitzplatz überdacht und ich habe damals meine Einwilligung dazu gegeben. Allerdings wurde in unserem Einverständnisschreiben das Wort Grenzbaurecht oder Näherbaurecht nicht erwähnt. Jetzt mache ich mir Gedanken darüber, ob mein Nachbar durch meine Einwilligung das Grenzbaurecht bekommen hat und ob es ins Grundbuch eingetragen wurde. Ich würde mich freuen, wenn mir jemand weiterhelfen könnte. Liebe Grüsse, Nessio

Hallo nicola_padinatos, Eine Sache, die ich bedenken würde, ist, ob eine grosse Renovierung wirklich notwendig ist, oder ob sie nur gemacht wird, um die Abzüge zu nutzen, bevor sie möglicherweise abgeschafft werden. Ich würde keine grossen Ausgaben mehr machen, als ohnehin geplant waren, nur um Geld zu sparen, das möglicherweise nicht eingespart werden kann. Unabhängig davon gibt es auch andere Vorteile einer Renovierung, wie das Aufwerten des Hauses und eine mögliche Wertsteigerung, was sich lohnen könnte, auch wenn die Abzüge nicht in Anspruch genommen werden können. Beste Grüsse, Nessio

Hallo an alle, ich stelle eine wichtige Sache fest: Wenn sich in einem bestimmten Quartier etwas ändert, kann dies Auswirkungen auf das ganze System haben, zum Beispiel wenn es um Verkehr, Wasser- und Stromversorgung oder Abfallentsorgung geht. Aus diesem Grund ist es wichtig, dass sich die Gemeindevertreter nicht nur auf das Quartier konzentrieren, sondern auch den Einfluss auf die gesamte Infrastruktur in Betracht ziehen. Daher ist es ratsam, eine Verkehrsstudie durchzuführen, um sicherzustellen, dass das Quartier gut mit dem öffentlichen Verkehr verbunden ist oder dass genügend Parkplätze vorhanden sind. Es ist auch wichtig, die Auswirkungen auf die Umwelt zu berücksichtigen und mögliche Risiken im Falle von Naturkatastrophen oder anderen Krisensituationen zu bewerten.

Guten Tag zusammen, Ich habe vor kurzem einen Kaufvertrag unterzeichnet und benötige nun ein Zahlungsversprechen über den gesamten Kaufpreis, um die Eigentumsübertragung durchzuführen. Ich habe versucht, das Zahlungsversprechen über meine Eigenmittel zu erhalten, da ich gerne meine Hypothek bei einer Versicherung abschliessen würde, aber meine Hausbank kann kein Zahlungsversprechen ausstellen. Ich frage mich, ob es noch andere Wege gibt, um ein Zahlungsversprechen zu erhalten. Habt Ihr Erfahrungen in dieser Angelegenheit? Viele Grüsse, Nessio

Hallo zusammen, wir haben zu Hause eine Überwachungskamera installiert, um unseren Eingang und unsere Garage im Auge behalten zu können. Jedoch hat uns unser Nachbar durch seinen Anwalt aufgefordert, die Kamera sofort zu demontieren. Obwohl wir die Kamera nicht aktiviert haben, fühlt sich unser Nachbar dadurch in seiner Privatsphäre beeinträchtigt. Als ich das gehört habe, war ich überrascht. Wir haben die Kamera als Vorbeugungsmassnahme installiert, um uns und unser Eigentum zu schützen. Wir haben absolut kein Interesse an dem, was unser Nachbar in seinem Garten tut oder welchen Besuch er hat. Aber sind wir wirklich verpflichtet, die Kamera abzubauen? Ich würde mich freuen, eure Gedanken dazu zu hören. Besteht eine rechtliche Grundlage für die Aufforderung unseres Nachbarn? Liebe Grüsse, Nessio

Hallo Nicola, vielen Dank, dass du dich für den Kauf eines Hauses entschieden hast. Es ist immer eine wichtige Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen. Allerdings möchte ich dir anraten, vor dem Kauf einige Dinge genauer zu prüfen. Zunächst einmal solltest du den Kaufpreis des Hauses genau unter die Lupe nehmen. In der Regel ist der genannte Kaufpreis nicht der endgültige Preis, den du bezahlen wirst. Hier gibt es oft noch Spielraum für Verhandlungen. In deinem Fall könntest du in Zusammenarbeit mit dem Architekten eine ungefähre Schätzung des nötigen finanziellen Aufwands ermitteln. Dabei könntet ihr herausfinden, ob es beispielsweise Reparaturarbeiten gibt, die zu erledigen sind oder ob weitere Renovierungen notwendig sind. Diese Kosten könntet ihr dann vom Kaufpreis des Hauses abziehen und so einen Nachlass auf den Preis erwirken. Es ist jedoch möglich, dass das Unternehmen diesen Vorschlag nicht akzeptiert. In diesem Fall könntest du ein Gutachten von einem externen Unternehmen erstellen lassen, das die Kosten genau ermittelt. Allerdings ist dies mit mehr Kosten und Zeit verbunden. Wenn es also möglich ist, solltet ihr versuchen, in Zusammenarbeit mit dem Architekten eine Schätzung vorzunehmen. Ein weiterer wichtiger Punkt, den es zu beachten gilt, sind die Richtlinien des Unternehmens. Diese solltest du dir unbedingt rechtzeitig vor dem Kauf durchlesen, um mögliche Probleme im Nachhinein zu vermeiden. Hier geht es beispielsweise um Fragen wie Zahlungsmodalitäten, Rücktrittsrecht oder Garantieansprüche. Letztendlich ist es jedoch wichtig, dass du dich vor dem Kauf gut informierst und alle Möglichkeiten abwägst. Hierbei kann dir auch ein Fachmann wie ein Immobilienmakler oder ein Anwalt helfen, der sich mit diesen Fragen auskennt. Ich hoffe, ich konnte dir mit diesen Tipps weiterhelfen und wünsche dir alles Gute bei deinem Hauskauf. Beste Grüsse, Nessio

Hallo zusammen, ich habe auch mehrere Lärmbelästigungserfahrungen gemacht. Vielleicht ist ein guter Weg, um das Problem zu lösen, das Gespräch mit deinen Nachbarn zu suchen. Vielleicht gibt es eine Möglichkeit, den Arbeitsplan des Werkplatzes mit den Nachbarn unter Berücksichtigung der Wohngegend gut abzustimmen, um eine Lösung zu finden, die für alle akzeptabel ist. Beste Grüsse, Nessio

Hallo FWinkler, Bautoleranzen sind ein heikles Thema und jeder Fall ist unterschiedlich. Ich denke, es sollte zu Beginn des Projekts klar kommuniziert werden, welche Toleranzen zu erwarten sind. Wenn dies nicht getan wurde, ist es schwer zu sagen, wer Schuld hat. Ich habe von einem ähnlichen Fall gehört, wo der Kunde eine Stufe hatte, die breiter war als in der Planung. Der Architekt sagte, dass es Toleranzen gäbe, aber es war nie explizit erwähnt worden. Der Kunde war sauer, da die breitere Stufe das Design beeinträchtigt hatte. In jedem Fall denke ich, dass die Kommunikation von Anfang an sehr wichtig ist. Ich hoffe, du kannst das Problem mit deinem GU lösen. Viele Grüsse, Nessio

Hi Stephan, ich denke, dass es auch wichtig ist zu beachten, dass die Kosten für einen Projektierungsauftrag auch darüber bestimmen können, wie individuell dein Haus geplant und gestaltet wird. Ein GU ist eventuell kostengünstiger, da hier oft mit von ihm bereits geplanten Bauplänen gearbeitet wird, während ein Architekt auf individuelle Wünsche und Anforderungen eingeht. Somit kann es hier auch sein, dass du höhere Kosten für den Projektierungsauftrag zahlen musst. Es kommt daher ganz darauf an, welche Anforderungen du an dein Haus hast und welche Art von Unternehmen deine Erwartungen am besten erfüllen kann. Ich hoffe, ich konnte dir weiterhelfen! Viele Grüsse, Nessio

Hallo zusammen, ich frage mich, wie lange ich nach dem Eintrag ins Grundbuch warten muss, bis die Rechnung für die Handänderungssteuer ins Haus flattert. Die Wartezeit macht mich schon etwas nervös und ich würde gerne wissen, ob jemand hier aus Erfahrung sprechen kann und mir eine ungefähre Vorstellung geben kann. Vielen Dank im Voraus! Viele Grüsse, Nessio

Hallo zusammen, ich interessiere mich dafür, einen Teil meines Pensionskassenguthabens für den Kauf einer Immobilie zu verwenden. Allerdings habe ich gehört, dass die Pensionskasse bei Unterdeckung die Hypothek zurückfordern kann. Kann mir jemand bestätigen, ob das wirklich so stimmt? Vielen Dank im Voraus! Viele Grüsse, Nessio