NoraLuzern

Grüezi, Wir suchen für unsere Hofeinfahrt ein Tor. Dieses Tor soll auch einen Antrieb besitzen. Mein Mann schaute sich einige Anbieter an, aber so richtig gefällt im nichts. Jetzt hat mir ein Arbeitskollege die Firma Aare-Tore GmbH empfohlen. Selbst hat er aber auch keine Erfahrungen von dieser Firma. Er kennt diese Firma nur vom Hören, sagen. Deshalb meine Frage hier, wer kennt diese Aare-Tore GmbH? Vielen Dank für eure Berichte.

Hallo Urs Bigler, Vielen Dank für deine Antwort. Unser "Schneeflöckchen" nimmt das Eifutter sehr gerne, sonst habe ich alles genauso gemacht, wie du es beschrieben hast. Unser "Nico" füttert sie sogar zwischendurch. Sie brütet jetzt 14Tage, aber die Eier haben eine leichte bräunliche Färbung angenommen, ist das normal? Da die Kanaris meiner 9jährigen Enkelin gehören, werde ich jetzt jeden Tag mit Fragen gelöchert, wann und ob überhaupt die Vogelbabys schlüpfen. Liebe Grüsse Nora

Hallo, Ich möchte mich über die Brut und Aufzucht von Kanaren schlaumachen. Unsere Henne hat gestern das erste Ei gelegt, und ich habe es herausgenommen und in Watte gepackt, ebenso heute mit dem zweiten Ei. Die echten Eier habe ich gegen Plastikeier ausgetauscht. Meine Frage ist jetzt, wann kann ich die echten Eier wieder ins Nest legen, und wie viele Eier werden ca. gelegt. Sie sitzt ganz lieb in ihrem Nest und der Hahn füttert sie manchmal. Könnt ihr mir noch Tipps geben, was ich sonst noch beachten muss. Ich habe ausserdem noch eine Futterschale mit Eifutter in den Käfig gehängt. Ist das Okay? Vielen Dank für eure Antworten.

Hallo Ilona Wir sind sehr zufrieden mit unserem Haus, auch wenn in der Bauphase ab und an mal ein wenig Späne gefallen sind. LG

Hallo, Welche Art erhältst du und wie alt sind sie? Für die Umrandung gibt es ganz viele Möglichkeiten und man kann seiner Fantasie freien Lauf lassen. Wichtig ist dabei zu beachten, dass die Umrandung hoch genug ist und Schildkröten gute Kletterer sind. Ein kleines Betonfundament und dann Holzbalken aufeinander geschraubt und lackiert.

Wie lang ist es für euch bis einen 35 Liter Sack voll ist? Wir sind zu zweit (plus 2 Katzen) und es dauert ungefähr 2 Wochen. Der Sack muss ausserhalb der Wohnung bleiben, und wir haben nur kleinen Säckli unter dem Waschbecken.

Hallo Nana, du schreibst, dass der GU noch genug an der Wohnung verdient und dass du auf ihn evtl. wieder zurückgreifst, wenn du was Grösseres kaufen möchtest. Das kann ich nachvollziehen, aber um Geschäfte zu machen, braucht man zwei, denn ich befürchte, dass der GU das gerne hört, aber es für den GU kein Grund ist, dir mehr als branchenüblich entgegenzukommen. Versuch es einfach. Dennoch befürchte ich, dass der GU nicht darauf vertrauen wird, dass du nach einem so langen Zeitraum noch mal mit ihm bauen wirst. Er wird den Gewinn lieber jetzt in die Tasche stecken wollen, denn wer weiss, ob er in 6 bis 7 Jahren noch am Markt ist. Gruss Nora

Hallo Nana, Ich war schon sehr oft in solch einer Situation, daher weiss ich wovon ich rede und schreibe. Für dich ist es positiv, dass du noch vor der Vertragsunterzeichnung stehst, denn noch kannst du das meiste noch für dich heraus handeln. Trotzdem kann ich mir auch sehr gut die Argumente vorstellen, die der GU anbringen wird um dir zu erklären, warum dies und jenes nicht machbar sei. Da musst du hart bleiben und ebenfalls gute Argumente haben, die dagegen halten. Gruss Nora

Hallo Nana, Ich war schon sehr oft in solch einer Situation, daher weiss ich wovon ich rede und schreibe. Für dich ist es positiv, dass du noch vor der Vertragsunterzeichnung stehst, denn noch kannst du das meiste noch für dich heraus handeln. Trotzdem kann ich mir auch sehr gut die Argumente vorstellen, die der GU anbringen wird um dir zu erklären, warum dies und jenes nicht machbar sei. Da musst du hart bleiben und ebenfalls gute Argumente haben, die dagegen halten. Gruss Nora

Hallo Nana, grundsätzlich ist dein Denkansatz richtig und du kannst diesen Nachlass fordern. Allerdings glaube ich nicht, dass du ihn auch so erhalten wirst. Bei Minderung wird der GU/TU dir höchstens 70 bis 80 %, wenn nicht noch weniger, des Gewerkes nachlassen, da er nur mit Vollpreis rechnet. Also, er wird dir wahrscheinlich nur den EK oder weniger nachlassen, wobei er aber seinen Zuschlag für Wagnis und Gewinn weiterhin voll fordern wird. Nora

Hallo, Ich würde mal mit meiner Bank sprechen. Ich kann mir nicht vorstellen, dass eine Bank etwas finanziert, was am Ende in einem Desaster enden könnte. Ausser Acht lasse ich hier einmal die Seriosität des Vorgehens im Verkauf. Um vieles einfacher würde sich der Verkauf gestalten, wenn der Nocheigentümer eine klare Offerte für alle Renovationen durch einen GU machen liesse. Das hätte den Vorteil, dass es einen Kaufpreis inkl. Renovation gäbe, den Verkauf vereinfachte und zudem zu mehr Sicherheit beitragen würde. Im Weiteren könnten die Banken einfacher prüfen und Finanzierungen besser erteilen, sodass der Inhaber nun auch die Aufträge erteilen könnte. Später müsste gemeinschaftlich darüber abgestimmt werden, was wiederum ein Hin und Her gäbe. Meines Erachtens ist der Investor an einer schnellen Lösung interessiert, wenn sich die Wohnungen in einer guten Lage befinden, damit sie sich schnell weiter verkaufen lassen. Das wäre kaum möglich in dem Zustand, in dem sich die Liegenschaft befindet, zumal der verlangte Kaufpreis kaum zu beurteilen ist. Ich glaube auch, dass da die Banken nicht mitspielen würden. Ich schlage vor, mit dem Verkäufer zu sprechen und ihm zu erklären, dass eine ordentliche Offerte von einem GU mit einem klaren Leistungsprofil den Verkauf der Wohnungen inkl. der Leistung des GU für ihn schneller möglich macht. Das schafft Vertrauen und macht es vielleicht der Mehrheit der Mieter möglich ihre Wohnung dann anzukaufen, sodass nur noch ein kleiner Teil an Wohnungen an Dritte verkauft werden müssen. Ein weiteres Argument wäre, dass je mehr Mieter kaufen, desto weniger mögliche Fristverlängerungen kommen auf ihn zu. Sollten die Renovationen zu hoch ausfallen und die Wohnungen dadurch nicht mehr verkauft werden können, könnt auch ihr viel schneller eine Entscheidung treffen. Möglicherweise wurde euer Objekt bereits auf seinen Zustand hin begutachtet und die Renovationen sind zu hoch ausgefallen, sodass der Verkäufer die Wohnungen nun unrenoviert verkaufen will, weil er dann das Renovationsrisiko nicht mehr zu tragen, hat, sondern die einzelnen Käufer. Eine Begutachtung durch eine Fachfirma können auch die Mieter in Auftrag geben. Der Verkäufer muss nur zustimmen, dass er Zugang zu allen Räumen gewährt, da sonst keine ordentliche Expertise ausgestellt werden kann. Achtet dann auf seine Reaktion, die aufschlussreich sein könnte. Der Investor hat vielleicht steuerliche Vorteile, weil sich die Liegenschaft in einer sehr beliebten Lage befindet. Anders kann ich mir das Vorgehen bei diesem Verkauf nicht vorstellen. Gruss Nora

Ich kenne Loxone Hausautomatin nicht, aber meine Freundin hat eine Haussteuerung von dieser Firma. So finde ich den Miniserver gut und vieles kann damit sehr gut gesteuert werden. Das war in der Anschaffung nicht einmal so teuer. Das kann jetzt alles mit dem Smartphone gesteuert werden und das von jedem Ort aus. Ich finde das schon sehr praktisch. Dieser App kann für alle mobilen Geräte genutzt werden. Dabei kann sie auch das gesamte Licht im Haus steuern und hier kommen auch die Lichtspiele zur Geltung. So haben wir einiges probiert. Wichtig ist auch der Raumregler und hier kann sie schon von unterwegs aus die Temperatur steuern. Natürlich ist die Alarmanlage auch mit im System. Einfach gut.

Ich bewundere Leute, die so eine grosse Aufgabe angehen. Das ist nicht einfach und hier können viel Nerven gelassen werden. Diesen Mut haben wir nicht. So habe ich mir Auszüge aus dem Buch angesehen und das ist schon eine gute Hilfe. Aber das ist eben in der Theorie. Ich denke aber auch, du brauchst auch erfahrene Leute, die mit einer Sanierung von Fachwerkhäusern Erfahrungen haben. Dabei meine ich praktische Erfahrungen und das ist dann eine Hilfe. Machst du das allein, dann kann dein Traum schnell zerplatzen.

Ich denke dieser Beschluss per Mail oder Telefon ist nichtig. Hier muss eine ordentliche Versammlung einberufen werden. Das muss schriftlich erfolgen. Dann muss es eine Tagesordnung geben und hier muss das auf dieser stehen. Dann ist die Versammlung durchzuführen und einen Beschluss herbeizuführen. Damit der Beschluss auch ersichtlich ist, dazu muss ein Protokoll gefertigt werden. Da ist der richtige Weg, denke ich.

Servus baldrian, So ein Zahlungsmodell bei dem Stockwerkeigentum kenne ich leider nicht. Ich bin selber interessiert zu erfahren, wie das funktioniert. Es muss auch erfolgreich funktionieren. Ich wünsche euch viel Erfolg.

Servus Stefan, Vielen Dank für deine Antwort. Bei unserem Baumarkt von Hornbach habe ich diese Regenwassertanks nicht gesehen. Vielleicht gibt es das auch nur online. Wir wollen auch verstärkter das Regenwasser nutzen. So suchen wir auch einen Regenwassertank. Die Ilona hat ja auch einen Link hier reingesetzt und die haben auch einige in ihrem Onlineshop. Das sind eben Flachtanks und die werden in die Erde eingelassen. Ich hoffe nur, die halten dort ewig.

Wir haben auch ein grosses Interesse an so einen Bachlauf. Die Idee bei amazon zu schauen, auf die sind wir nicht gekommen. Zuerst waren wir im Baumarkt (Hornbach). Jetzt war ich gerade dort und die Auswahl ist nicht so besonders. Das hatte ich mir anders vorgestellt. Es gab dort eine Bachlaufschale und die ist eben nur 0,62 m lang. Vom Aussehen ist das schon okay, das sieht wie echter Schotter aus. Wer hat noch eine andere Idee, wo so etwas zu kaufen gibt?

Also diese rotbeinigen Baumwanzen habe ich in unserem Garten noch nicht entdeckt. Aber bei meinen Spaziergängen im Wald ist mir das schon aufgefallen. Natürlich habe ich danach in das Web geschaut und hier habe ich gefunden, dass es ungefähr weltweit 6.000 Arten davon gibt. Bei uns in Mitteleuropa gibt es davon 187 Arten. Wem es interessiert, hier gibt es eine Liste. https://de.wikipedia.org/wiki/Baumwanzen Ich mag zwar lieber Frösche und Insekten, doch diese rotbeinige Baumwanze gehört auch zu unserer Tierwelt dazu.

Also diese Würmer aus dem Komposthaufen eignen sich oft nicht für den Thermokomposter. Das sind unsere Erfahrungen. Bei uns sind die Temperaturen im Thermokomposter oft über 30 Grad und das überleben diese Würmer nicht. Diese sind dazu nicht geeignet. Diese Würmer lieben flache Komposte. Wir machen etwas anderes. Wir sammeln Regenwürmer und legen diese in den Thermokomposter. Die verziehen sich meistens in den Boden und dort ist es ja kühler. Es gibt natürlich auch Spezialsorten und die gibt es zum Kaufen. Aber das haben wir noch nicht probiert.

Den Marder vertreiben, das ist ja das eine. Aber es muss dann sichergestellt werden, dass die Schlupflöcher zum Dach erkannt werden. Ist das erfolgt, dann müssen diese geschlossen werden. Diese Tiere stehen unter Naturschutz und somit ist ein Töten strafbar. Hier müssen also andere Massnahmen greifen. Es gibt allerdings Firmen, die besitzen eine Erlaubnis, um den Marder zu fangen. Das erfolgt dann mit Fallen. Das kann aber auch selbst gemacht werden. Wir hatten auch einen Marder auf unserem Dachboden. Nachts und am Morgen hörten wir Gekrabbel über uns. Mein Mann schaute nach und entdeckte Kotspuren. Diese konnten nur von einem Marder stammen. Er hat dann dort ein Radio aufgestellt, denn Geräusche mag der Marder nicht. Dann das Schlupfloch gefunden und zu gemacht. Bisher ist Ruhe eingekehrt.

Wir haben Erfahrungen mit der Sanierung von einem alten Haus. Zuerst wollte es eine Firma komplett übernehmen. Aber das war uns zu teuer. So haben wir dann einen Plan aufgestellt, welche Massnahmen zu erst gemacht werden müssen. Dann wurde ein Finanzplan aufgestellt. Aber vorher haben wir einen Bauexperten in das Haus geholt. Er hat nach Mängeln gesucht und das war eine gute Entscheidung. Wir hätten das nicht erkannt und mit der Sanierung losgelegt. So gab es einigen Schimmelbefall, der mit blossen Augen nicht sichtbar war. Auch Holzwürmer suchten das Dach heim, aber das war nicht so schlimm wie anfangs befürchtet. Ich glaube, wir haben das richtig gemacht und nach und nach saniert.

Hier ist es wichtig zu wissen, welche Beziehung du zu diesem Haus hast. Ist es nur, dass du ein Altbau haben möchtest, dann verwerfe den Gedanken. Dann stecke dein Geld lieber in einen Neubau. Wir haben ein Altbau und das ist das Elternhaus von meinem Mann. Hier gibt es natürlich eine direkte Beziehung zu dem Haus, denn er ist dort aufgewachsen. So haben wir dieses Haus übernommen und nach und nach saniert. Klar hat das auch eine Menge Geld gekostet, aber ich denke, am Ende hat sich das gelohnt. Heute sind wir froh, dass wir diesen Weg gegangen sind.

Also das mit der Asche kannte ich nicht. So habe ich zwar davon gehört aber ich konnte mir das nicht vorstellen. Das muss ich einfach probieren. Zurzeit verwende ich einen Scheibenreiniger, der für Glas bestimmt ist. Damit reinige ich auch die Kaminscheibe. Ich sprühe das ein und säubere das mit Krepppapier. Der ist soweit okay, aber bei einer stark verschmutzen Scheibe habe ich schon Mühe, diese sauber zu bekommen. Ich denke, ich muss das hier länger einwirken lassen. Aber es ist ja oft so, dass ich mit dieser Arbeit fertig werden möchte.

Vielen Dank die Hinweise zu den Artikeln. Mir geht es auch wie Grittli, ich kann diese technischen Details auch nicht behalten. Auch finde ich die hier eingestellte Grafik gut. Das ist anschaulich und das verstehe ich sogar. Ich wusste auch nicht, dass es für eine Wärmepumpe bei uns in der Schweiz Förderprogramme gibt. Hier sollte sich mein Mann einmal schlau machen und eine Rechnung aufmachen. Wie hoch die Investitionen sind und wie viel Geld es vom Amt gibt. Gut, die Kosten einer Wärmedämmung sind ja auch nicht ohne.

Ich habe mir diesen Laubbläser auch angeschaut. Der funktioniert mit Benzin und besitzt viel Power. Jetzt weiß ich aber nicht, ob dieser hier schon verkauft wurde. Jetzt habe ich mir diesen Laubbläser bei Amazon angeschaut. Das Volumen ist 64 Liter und hier geht schon eine Menge hinein. Ich finde auch gut, dass dieser mit Benzin läuft und ohne Kabel. Mit Kabel sind ja im Garten immer Grenzen gesetzt. Hier gibt es mehr Bewegungsfreiheiten. Es ist zu überlegen, ob wir diesen Laubsauger uns auch zulegen.