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Franke

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Alle erstellten Inhalte von Franke

  1. Franke
    Salü, Bei uns gibt es auch einige Räumlichkeiten und die können schon als Bastelräume bezeichnet werden. Diese sind aber verpfändet und das erfolgte vor unserem Einzug. So haben wir keinen Zutritt. Das stört uns aber nicht. Gruss
  2. Franke
    Salü, Mit diese Ableger mache folgendes: Du schneidest einen Seitenzweig direkt am Hauptstamm ab (Gummibäume bluten stark deshalb lege etwas unter, wie Zeitungspapier. Nach und nach die Ableger entfernen und stellst diese in das Wasser. Aber du musst unten die Blätter entfernen. Es ist sehr wichtig, täglich das Wasser zu wechseln. Zumindest am Anfang,denn der Saft der dort austritt (weiß) lässt den Ableger faulen. Aufgepasst, denn der Saft ist auch leicht hautreizend also, wenn du empfindlich bist, dann ziehe Handschuhe an, der klebt auch sehr stark. Dort wo du die Blätter abmachst, bilden die Gummibäume oft neue Seitenäste. Einfach mal versuchen, denn damit bekommt er auch mehr Gleichgewicht. Im unteren Bereich bilden sich ja neue Zweige. Ich wünsche Dir viel Erfolg damit.
  3. Franke
    Salü Dieter Wenn die Wärmepumpenanlage fachgerecht installiert wurde, dann sollten keine Lärmprobleme entstehen. Jetzt ist jedoch die "Fachbranche" damit überfordert. So muss alles günstig sein und somit hat keiner mehr Zeit, korrekt eine solche Anlage zu planen und zu installieren. Ich finde auch, eine Mietzinsreduktion ist gerechtfertig. Aber das muss mit der Verwaltung geklärt werden. Mein Vorschlag ist, den Zins auf ein Sperrkonto einzuzahlen. Somit bekommt die Verwaltung Druck und muss handeln. Das ist auch was für den WP-Doktor. Hier habe ich den Link dazu. http://www.fws.ch Jedoch diese Dienstleistung ist kostenpflichtig. Herzlicher Gruss
  4. Franke
    Hallo, Im Moment verfüge ich über wenig Geld. Deshalb kann ich mir kein Profi für die Hausplanung leisten. Jetzt dachte ich mir, ich versuche das mit einer Software selber. So vermute ich, dass es doch einige Softwares über eine Hausplanung auf dem Markt existieren, oder? Ich bitte um eine Beratung, was gut auf dem Markt ist. Wichtig ist, auf was muss ich achten? Vielen Dank vorab.
  5. Franke
    Ich nutze schon die Märztage und habe schon das 1. Mal meinen Rasen gedüngt. Gerade im Winter ist ja der Rasen ausgelaugt und sieht schrecklich aus. Ich gebe aber meinem Rasen nicht nur Dünger, sondern auch Kalk. Gruss
  6. Franke
    Aber eine gute I-Seite zum Nachschlagen wäre diese hier http://www.kanarien-insel.de/Zucht%20der%20Kanarienvoegel.html Ich schaue hier auch oft rein. Lieben Gruss
  7. Franke
    ja - wir möchten die Aussenisolierung verbessern - haben aber z.T. innen bereits isoliert. Dies ist also nicht unser Hauptanliegen. Was wir vor allem möchten, ist eine Fassade, die aussieht wie Holz aber nicht verwittert d.h. keine Pflege benötigt, so dass wir die Fassadenpflege für die nächsten 30Jahre vergessen können... Wir haben ein Haus im Chaletstil.
  8. Franke
    Hallo alle zusammen Wir wohnen in einem Holzhaus und haben vor, die Fassade einzukleiden. Wir haben das ganze Haus bereits einmal angemalt etc. und wollen nun 'Ruhe' haben. Hat jemand bereits etwas Ähnliches gemacht und kann mir über die Isolation etc. berichten? Kennt jemand Vinylplus und kann darüber berichten? Vielen Dank!
  9. Franke
    Ansonsten gehe mal auf saemereien.ch .... der fast grösste Samenanbieter der Schweiz . Der hat roten Basilikum
  10. Franke
    Dein Freund heisst Excel. Habe für alle Positionen eine Zeile eingefügt. In den Spalte mit Datum kamen dann die Schätzung(en) und letztendlich die Effektiven Kosten. So hast du immer alles schön im Überblick. Meine Kostenübersicht war jedenfalls genauer als diejenige vom Bauleiter Gruss Franke
  11. Franke
    Roten Basilikumsamen bekommst du in jedem guten Gartencenter , Migros und Coop etc......oder aber halt in Onlineshops. Die gängigsten roten Sorten sind Magic Blue, Thai und Opal. Ich hatte immer Opal.....habe aber fast nur noch grünen im Anbau.
  12. Franke
    Hallo, Ihr wollt das selber machen, richtig? Dabei habt ihr aber viel vorgenommen. Alles Gute Franke
  13. Franke
    Hallo Richtig, dann weisst Du ja, was zu tun ist. Viel Erfolg wünsche ich dir.
  14. Franke
    Hallo Luca Bei uns war es genau dasselbe. Wir mussten auch eine Reservationsgebühr bezahlen von 20'000.-- (das kommt jedoch in Abzug vom Verkaufspreis, wir mussten nicht zusätzlich bezahlen). Wir haben mit unserer Bank gesprochen und es war absolut kein Problem. Sie haben das übernommen, obwohl die offizielle Vertragsunterzeichnung noch nicht durch war! Also sprich mit deiner Bank und viel Glück. Gruss
  15. Franke
    Salü Der Hausbau ist auch ohne Schwangerschaft und finanzielle Engpässe schon stressig genug. Würde die Situation auch mal unter diesem Gesichtspunkt betrachten. Lg
  16. Franke
    Hallo Ja das ist dann sicherlich sehr ärgerlich. Evtl. stellst Du mal ein Foto von der Situation hier ein. Sonst können es die anderen User evtl. nicht glauben, dass auf der Aussenseite ein Schimmelbelag vorhanden ist. Auf jeden Fall musst Du dies als Mangel, per E/R, dem Ausführenden melden. Dem Architekten natürlich auch, der wird Dich ja sicher auch bei der Mangeldurchsetzung begleiten wollen. Ansonsten musst Du natürlich selbst den Nachweis erbringen, dass es sich hierbei um einen Mangel handelt. Das ist innerhalb der "5-jährigen Gewährleistungsfrist" leider so. Wenn es der Verursacher einsieht, gut.. wenn nicht, wirst Du ihn entsprechend verklagen müssen.
  17. Franke
    Hi, ich denke, das mit dem Aufräumen kriegt ihr hin. Bei uns war es so, dass wir zwei bis drei Tage vorher per Telefon den Besichtigungstermin vereinbarten. Somit war an diesem Tag auch die Wohnung in Ordnung. Trotzdem darf man sehen, dass in der Wohnung Menschen leben und wenn mal etwas herum liegt, sollte sich der Interessenten daran nicht stören. Fotos machst du am besten so viele wie möglich und triffst dann eine Auswahl und nimmst dann nur die besten Bilder. Zum Einstellen ist immoscout eine gute Plattform. Ich habe für eine Bekannte den Link ihrer Website bei Beepworld eingefügt. Unsere Wohnung war auf Immoscout und wurde auch gut verkauft. Franke
  18. Franke
    Hallo, es ist so, wie hier geschrieben wird. Ich würde von verschiedenen Maklern Offerten einholen. Sie sollen dir sagen wie hoch der Verkaufswert angesetzt wird und was sie an Provision verlangen. Du wirst feststellen, dass es hier grosse Unterschiede gibt. Franke
  19. Franke
    Hallo, wir haben unsere Eigentumswohnung im Jahr 2006 verkauft. Zu den Fotos kann ich sagen, dass sie auf jeden Fall hell sein sollen, am besten im Sonnenschein. Von aussen dann zwei bis drei Bilder, von jedem Zimmer, Küche, Diele und Bad sowie Keller und Waschküche ein Foto. Wohnzimmer und Küche würde ich aus verschiedenen Blickwinkeln fotografieren und immer alles schön aufgeräumt, weil das den besten Eindruck macht. Wir waren in der gleichen Situation wie ihr. Die Wohnung musste zuerst verkauft werden, um mit dem Erlös ein neues Objekt finanzieren zu können. Das wurde auch von der Bank verlangt. Finanzierung wird erst dann gewährt, wenn die Wohnung verkauft ist. Zum Glück konnten wir übergangsweise in eine Mietwohnung ziehen. Liebe Grüsse Franke
  20. Franke
    Hallo zusammen, nach geltendem Recht dürfen Sondernutzungsrechte oder ein alleiniges Nutzungsrecht, beispielsweise für den Garten oder die Dachterrasse, nicht in die Wertquote eingeschlossen werden, da die WQ die Höhe des Anteils am Ganzen aussagt. Sondernutzungsrechte können einem nicht gehören. Deshalb muss auch für ein Nutzungsrecht der Inhaber desselben aufkommen und nicht die Gemeinschaft. Gruss Franke
  21. Franke
    Hallo zäme, ich würde gerne einmal wissen, was an jährlichen Nebenkosten, beim Kauf einer Eigentumswohnung, ungefähr anfallen? Es handelt sich bei uns um eine 3 ½ oder 4 ½ Zimmer ETW in einem 4-Familien-Neubauhaus mit Einzugstermin im Herbst. Kommt es da auf den Kaufpreis an? Gibt es da irgendwelche Richtlinien, beispielsweise Kt. AG? Ich freue mich über jede hilfreiche Antwort. Danke und Gruss
  22. Franke
    Noch besitzen wir keinen Hund, aber im Frühjahr werden wir uns einen anschaffen. Jedoch sind wir noch nicht sicher, welche Rasse es werden soll. Der Hund soll vorwiegend im Garten gehalten werden. Dafür bauen wir einen Zwinger und Hütte. Mir ist schon klar, dass ein Hund viel Arbeit macht und es gerade für den Urlaub auch Einschränkungen bedeutet. Nachdem wir den Hund erworben haben, dann wird er eine Hundeschule besuchen. Das halte ich für sehr wichtig.
  23. Franke
    Ich habe das bei unserem Nachbarn gesehen. Hier haben auch fremde Katzen sich einige Eidechsen geschnappt. Das finde ich natürlich ärgerlich, denn die Eidechsen stehen ja unter Naturschutz. Das Ärgerliche ist, seine eigene Katze hat er erzogen und die fremden Tiere schnappen sich diese. Klar, die Katzen entwickeln ihren Jagdinstinkt. Sieht er das, dann gibt es eine Dusche mit Gartenschlauch. Jedoch ist er ja nicht immer dabei.
  24. Franke
    Wir hatten das einmal im Urlaub. Unser Urlaub war in Schweden und hier gab es auch so ein separates WC. Eines Tages entdeckten wir auch Hornissen. Wir bekamen natürlich einen Schreck, denn unsere beiden Kleinkinder waren ja auch dabei. Die hatten dort ein richtiges Nest. Jetzt weiss ich ja von uns, dass so ein Hornissennest nicht einfach entfernt werden darf. So bekam unser Vermieter sofort eine Nachricht. Er war dann auch sofort zur Stelle. Im hatte vor Kurzem eine Hornisse gestochen. Er holte dann einen Experten von dem hiesigen Naturschutzamt. Dieser hat dann ganz vorsichtig dieses Hornissennest eingesammelt und in den Wald gebracht. Auch in Schweden gibt es hohe Geldstrafen, wenn diese eigenmächtig entfernt werden,
  25. Franke
    Also von der Firma Nef habe ich noch nichts gehört. Wir haben einige Küchengeräte von Bosch & Gaggenau. Die sind ja weltweit vertreten und so auch in der Schweiz. Von Gaggenau haben wir uns eine Waschmaschine gekauft. So haben wir vor kurzen die WM260 gekauft. Jetzt können wir bis zu 9 kg Wäsche bearbeiten und ich finde auch das Dosiersystem sehr gut. Dabei werden automatisch Waschmittel und Weichspüler zugeführt. Der Energieverbrauch ist auch gering und das ist uns auch sehr wichtig. Auch die Zeitvorwahl nutzen wir und das kann bis zu 24 Stunden eingestellt werden. Unser Küchenherd kommt von der Firma Bosch. So haben wir uns für einen Einbau-Backofen entschieden. Dieser Mikrowellen Backofen ist mit Dampfunterstützung. Hier macht das Kochen und Backen allen Spass. Das ist schon ein Spitzengerät. Vor allem die Selbstreinigungstechnik ist nach unserem Geschmack.
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