hansjo

Ich interessiere mich auch für das Thema vermietete Wohnung kaufen. Wenn man anfängt zu schauen, sind da zum Teil recht interessante Wohnungen auf dem Markt. Den Artikel finde ich interessant aber auch ein wenig zu kritisch. Es läuft ja alles auf eine Rechnung hinaus. Wenn der Kaufpreis also stimmt und sich eine gute Miete erzielen lässt kann man da sicherlich auch eine gute Rendite erwarten.

Unser Pool war schon da, als wir unser Haus gekauft haben - über Pool Preise kann ich also keine Auskunft geben. In jedem Fall ist unser Pool mit 4 x 8 m zu klein, wie ich finde. Es handelt sich um einen Pool mit Betonbecken, dies würde wohl neu an die 40.000 CHF kosten, ohne Extras versteht sich. Ob sich dieser Preis für einen Pool lohnt? Jetzt, da wir ihn haben, möchte ich unseren Pool nicht missen. Es dauert zwar noch eine Weile bis zur Pool Saison, aber dann wird der auch wirklich genutzt.

Die meisten Banken finanzieren eine Hausrenovierung nur anteilig, soweit ich weiss. Letztenendes kommt das auf die Bank an und ist zum Teil auch Verhandlungssache. Zu der Frage: Wie können wir die Renovationen bezahlen? Ich gebe hier rechtsteinerthomas recht, das Haus klingt ja durchaus bewohnbar. Wenn ihr jetzt zur Miete wohnt, wird die Hypothekenzahlung ja vielleicht günstiger als die jetzige Miete. Von diesen Einsparungen würde ich nach und nach das Haus renovieren. Farbige Wände und heruntergekommene Dusche zuerst.

Wir überlegen in den nächsten Jahren unser (nicht selber gebautes) Haus zu verkaufen und ein Haus ganz nach unseren Vorstellungen zu bauen. Ich habe schon einmal versucht mit Zettel und Stift vom Haus den Grundriss zu planen - da komme ich allerdings aus dem Radieren so gar nicht heraus. Wie seit ihr da vorgegangen um zu einem Grundriss Entwurf zu kommen? Gibt es vielleicht empfehlenswerte Software?

Auf jeden Fall lassen sich auch Bausätze für Terrassenüberdachungen finden, welche qualitativ hochwertig sind. Sicherlich sparst du hiermit auch Geld im Vergleich mit dem Bau deiner Terrassenüberdachung durch eine Firma. Ich habe eine Anlehnvariante einer Terrassenüberdachung auch aus einem Bausatz gebaut - nach 5 Jahren ist soweit noch alles tiptop.

Wir stehen noch ganz am Anfang unserer Überlegungen hinsichtlich Hausbau. Durch eine vorgezogene Erbschaft ist eine Hausbau Finanzierung erst kürzlich in den Bereich des Machbaren gerückt. Ich möchte aber nicht ganz unvorbereitet zum Banktermin gehen und mich vorher schlau machen. Wie seid ihr das angegangen? Macht ein Finanzierungsrechner Sinn, oder spuckt der nur Unsinn aus? Rückt die Bank gleich mit einem konkreten Finanzierungsangebot raus oder kommt das dann per Post? Wie viele Finanzierungsangebote habt ihr verglichen?

Bekannte von mir hatten so einen Lay Z Spa - allerdings auch nur eine Saison. Ihre Erfahrungen mit dem Lay Z Spa waren alles andere als positiv. Sie fanden die Gummioberfläche sehr unangenehm und die Heizkosten waren wohl immens. Ob der Energiebedarf bei den Lay Z Spa höher ist als bei einem konventionellen Hot Tub weiss ich nicht. In jedem Fall haben meine Bekannten den Lay Z Spa nur wenige Male genutzt. Immerhin konnten sie ihn dann nach gründlicher Reinigung noch gebraucht verkaufen.

Ohne einen Gutachter würde ich von alten Bauernhäusern die Finger lassen, zu gross ist das Risiko, dass tragende Elemente schon lange von Holzschädlingen vertilgt sind. Wenn du dir mal die Infos und Links in diesem Artikel zum Thema Bauernhaus renovieren anschaust, solltest du schon mal einen guten Einblick in's Thema bekommen.

Wir haben unser Haus vor etwa 3 Jahren gekauft. Es liegt etwas abseits und so sind die Grundstücke etwas geräumiger. Über ein Stück unseres Grundstücks führt eine Auffahrt zum Nachbarn hin, dieser kann allerding auch noch auf anderem Wege, wenn auch etwas umständlicher, zu seinem Haus. Ich habe dieses "Gewohnheits Wegerecht" beim Kauf erst einmal so hingenommen, denn unser Haus gefiel uns wirklich sehr gut. Nun würde ich den Platz aber doch gerne nutzen, den seine Einfahrt einnimmt. Ich habe versucht, mit ihm ein freundliches Gespräch zu führen, denn einen Rechtsstreit möchte ich umgehen. Er berief sich gleich sehr aufgebracht auf sein gewohnheitsmässiges Wegerecht und schien sich hier sehr sicher. Weiss jemand hier näheres darüber?

Ich würde jetzt mal sagen, dass der Kredit die Gesamtsumme abdeckt. Die Kaufnebenkosten sind ja nicht unerheblich. Schau mal in diesen Artikel über Nebenkosten beim Hauskauf rein, vielleicht findet sich hier näheres.

Ich habe das mit dem Teppich Schamponieren einmal gemacht und war mit dem Ergebnis nur bedingt zufrieden. Das Mittel hat die Grundverschmutzung sicherlich verbessert, doch fielen danach einige Flecken erst so richtig ins Auge. Hier hat das Mittel praktisch gar nichts ausgerichtet.

Bei den meisten Weihnachtsdekorationen macht's halt die Menge. Die Häuser mit so einer umwerfenden Weihnachtsdekoration arbeiten garantiert schon seit etlichen Jahren an ihrer Sammlung. Da wird jedes Jahr in der Weihnachtszeit etwas dazugekauft. Eine Sache, die ich sehr schön und auch sehr einfach finde:

Ich selber habe so eine Software zum Grundriss zeichnen noch nicht ausprobiert - würde aber gerne einmal mit so etwas rumtesten. Hier ist ein Artikel von der Chip zu verschiedenen Programmen zum Grundriss zeichen, gleich mit einer Kurzanleitung - das scheint mir sehr praktisch. Lass uns nach dem Testen wissen, welches Programm du verwendet hast und wie du es fandest.

Nachtrag: ich war neugierig und habe gerade einmal bei Hornbach geschaut - die billigen Terrassenüberdachungen sind schon für unter 1000 CHF zu haben - sehen allerdings auch billig aus. Mehr für's Geld gibts bei amazon: Terrassenüberdachung Sieht für mich recht einfach im Aufbau aus und ich find die schick. Ob dir so eine Terrassenüberdachung von der grösse her reicht ist die Frage.

Das mit dem selberbau der Terrassenüberdachung ist vor allem eine Frage wieviel Zeit ihr investieren könnt und natürlich den handwerklichen Fähigkeiten. Bausätze für Terrassenüberdachungen gibt es z.B. bei Hornbach zu kaufen - sicherlich auch bei anderen Baumarktketten. Ich weiss nicht genau, ob so eine Terrassenüberdachung eine Saisonware ist und du mit dem Kauf bis zu Frühling warten musst. Einfach mal nachfragen.

Bevor du dein Arbeitszimmer in den Keller verlegen lässt würde ich mir eine Offerte von der Heizungsfirma machen lassen. Je nach Sachlage kann das recht günstig sein, aber auch teuer werden. Wenn du den Arbeitsraum so selten nutzt, vielleicht lässt sich ja auch eine Niesche im Wohnzimmer finden? Ich denke, es wird dir ohne eine dauerhafte Heizung im Keller zu kalt werden. Wenn alle Wände und die Einrichtung kalt sind zieht einem das regelrecht die Wärme aus dem Körper - auch wenn da ein kleiner Elektroheizkörper ist. Ich persönliche würde da nicht arbeiten wollen.

Wir haben einen Carport neben dem Haus und überlegen ob wir stattdessen eine Garage bauen wollen. Nach ersten Offerten für normale Garagen haben wir uns recht schnell mit dem Thema Fertigteilgarage angefreundet. Wenn ich das richtig verstehe, gehen hier die Preise schon ab ca. 15000 CHF los - konkrete Angebote fehlen mir hier noch. Könnt ihr das mit dem Preis in etwa Bestätigen - und wie sieht es mit der Qualität einer solden Fertigteilgarage aus?

Soweit ich weiss, sind Hebeanlagen für "sauberes" Wasser - also ohne Fäkalien nicht mal so teuer. Wenn du Handwerklich geschickt bist und etwas Erfahrung mit Klempnerarbeiten ist eine Hebeanlage sogar für den Selbsteinbau geeignet. Das erfährst du sicherlich, wenn du dich nach Hebeanlagen umschaust. So in etwa ist der Aufbau einer solchen Hebeanlage für eine Waschmaschine:

Die Basiskosten für einen 10 qm Wintergarten dürften so um bei 25000 Franken liegen. Viel billiger und mit dem Modell stimmt etwas nicht. In diesem Artikel kannst du noch etwas mehr erfahren wovon die Kosten eines Wintergartens so abhängen.

Einen Schneckenzaun bauen wollte ich auch schon einmal - irgendwie sind andere Bauprojekte dazwischengekommen. Die fertigen Schneckenzäune aus dem Handel sehen etwas schicker aus - selbst gebaute Schneckenzäune sind ungleich günstiger und sehr flexibel in der Länge. Die einfachste Möglichkeit zum bauen eines Schneckenzaunes ist es ein L-förmiges Profil aus Metallblech aus dem Baumarkt zu kaufen. In die Erde stecken und fertig ist der Schneckenzaun. So schaut's aus: Wichtig ist, dass das überhängende Stück vom Schneckenzaun von den Schnecken nicht direkt erklommen wird, sondern die Schnecke zunächst drunter durch kriecht. Wenn Sie dann bei der Kante ankommt, kann sie nicht herumkriechen.

Ich habe mit so einer Nanoversiegelung das Glas meiner Autofrontscheibe behandelt und kann für diese Anwendung nur sagen: Finger weg! Mit sicherheit ist die Nanoversiegelung von Glas wirkungsvoll, hat aber auch sehr negative Nebenwirkungen beim Auto. Wenn es regnet und ich den Scheibenwischer benutze, scheint ein Wasserfilm zu entstehen, der die Sicht, vor allem bei Dunkelheit, ganz erheblich beeinträchtigt. Ich habe schon mit verschiedenen Mitteln versucht diese Nanoversiegelung vom Glas zu entfernen, bislang ohne Erfolg. Eine Anwendung an Fenstern oder eine Nanoversiegelung vom Wintergarten kann ich mir trotzdem als effektiv vorstellen. Ich habe den Rest des Mittels zur Nanoversiegelung bereits entsorgt, daher kann ich es nicht mehr ausprobieren.

Mit gefällt die gemauerte Feuerstelle auf dem grossen Bild oben sehr gut. Wenn man nur die Feuerstelle im Garten umsetzt, ohne den ganzen Rest, braucht man da auch eine Genehmigung? Im Zweifel werde ich beim Kanton einfach anfragen.... Viel wichtiger: wie wird so eine Feuerstelle im Garten gebaut? Steine kaufen, Beton und loslegen? Übersteht der Beton die Hitze? Hat das hier jemand schon mal selber gemacht?

Doppelpost - gelöscht ;-)

Ich bin gerade auf dieses LED Lichtband für die Küche gestossen und bin ganz begeistert. Ich finde diesen Lichtakzent unter den Wandschränken klasse und denke als zusätzliche Beleuchtung auch gut nutzbar. Hier ein Foto - bislang noch aus dem Internet: Ich werde eher noch eine kleine Leiste vor dem LED Lichtband anbringen, damit man das Licht eher indirekt sieht. Ich habe hier auch so ein LED Lichtband für die Küche gefunden - ich hoffe, es sieht nachher auch so aus wie ich mir das vorstelle. Was haltet ihr davon?

Wenn du die Wände aus mit Holz machen willst, kann es sein, dass du zusätzliche Stützbalken benötigst. Der Abstand der Pfeiler bei einem Carport ist doch meist recht gross. Ich persönlich finde auch diese Idee auf dem Bild ganz gut - wenn du auf diese Art alle drei Wände machst und noch ein zusätzliches Tor: Hier würde gleich eine Entlüftung zum Dach hin bleiben - vielleicht gestaltet sich das auch mit der Baugenehmigung leichter. Rechne in jedem Fall die Kosten vorher aus und überprüfe, ob vielleicht sogar eine Fertiggarage günstiger für dich liegt. Kann man übrigens auch direkt beim Handwerker anfragen: https://offerten.bawos.ch/