Egal, ob Sie nun einen alten Balkon erneuern möchten oder einen neuen bauen wollen, es gilt so einiges in Betracht zu ziehen. In diesem Beitrag zeigen wir Ihnen die verschiedenen Bauarten und die damit verbundenen Balkon-Bauen Kosten, mit denen Sie rechnen müssen.
Ein Balkon bietet zahlreiche Vorteile – Sie können morgens mal eben schnell auf dem Balkon eine Tasse Kaffee trinken und die Sonne geniessen, abends vielleicht in trauter Zweisamkeit ein Glas Wein im Mondschein trinken, Cherry-Tomaten anbauen oder wunderschöne Blumen pflanzen. Mittlerweile ist ein Balkon ein echter Lebensraum und viele Menschen wünschen sich diesen kleinen Luxus.
Die Sache mit dem Balkon ist ein bisschen wie die Geschichte des Badezimmers. Denn beides war zunächst weniger ein Lebensraum, sondern eher ein Nutzraum. Entsprechend wurde er lange Zeit auch in den Quadratmeterangaben für den Wohnraum ausser Acht gelassen. Völlig zu Unrecht, denn in beiden Fällen sind gerade diese Räume mittlerweile wichtige Lebensräume, die in bedeutender Weise unter anderem auch den Wert einer Immobilie mitbestimmen. Ein modernes und luxuriöses Badezimmer, genau wie eine kleine Balkon-Oase, machen etliche Franken im Wert eines Hauses oder einer Eigentumswohnung aus.
Im Falle des Balkons ist dieser insbesondere im Grossstadtleben nicht mehr aus dem urbanen Lebensstil wegzudenken. Denn immer mehr Menschen kreieren auf dem Balkon wahre Oasen bzw. Gemüse oder Kräutergärten. Es gibt schicke Möbel speziell für den Balkon und ein regelrechter Balkonkult ist ausgebrochen.
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Entsprechend sind auch die Ansprüche an die Grösse des Balkons gestiegen. Wo früher bestenfalls die Wäsche zum Trocken auf einen Klappständer gehängt wurde, möchte man heute gemütlich mit Freunden sitzen können. Die meisten Menschen wollen nicht nur Balkonkästen sondern schicke Kübel bepflanzen und wenn möglich soll auch noch ausreichend Platz zum Grillen und Essen sein. Deshalb sollte ein moderner und zeitgemässer Balkon mindestens eine Fläche von 3 m2 besitzen – idealerweise auch eine Tiefe bzw. Breite von mindestens 2 Metern.
Die traurigen Bestandsbalkone an älteren Gebäuden weisen demgegenüber meist nur eine Tiefe zwischen 1,50 m und 1,80 m auf. Deshalb lohnt sich in den seltensten Fällen eine Renovierung des alten Balkons. Die meisten Haus- oder Wohnungsbesitzer entscheiden sich daher für das komplette Abschneiden des alten Balkons und dem Neubau eines wirklich funktionellen Balkons.
Prinzipiell gibt es vier verschiedenen Arten, wie man einen Balkon bauen kann:
Die freitragenden, also fest in der Fassade verankerten, Balkone haben einen klaren Nachteil: Es bildet sich nämlich an der Verbindung zur Fassade eine sogenannte Wärmebrücke, die eventuell die Wärmedämmung negativ beeinträchtigt. Zudem kann an der Nahtstelle auch Feuchtigkeit in die Fassade eindringen.
Aus diesem Grund bevorzugen immer mehr Bauherren den feststehenden Balkon – also Vorstell- oder Anbaubalkon. Besonders gut schneidet der Vorstellbalkon ab, da dieser beide Problematiken souverän umgeht, abgesehen davon, dass er auch noch preiswerter ist.
Ein weiterer wichtiger Punkt ist auch die Statik und Tragfähigkeit. Gerade in Bestandsimmobilien ist die Fassade eventuell nicht in der Lage, den grösseren Balkon zu tragen. Ein Vorstellbalkon ist hier die sichere Option, insbesondere wenn Sie die heute erforderliche Traglast von 500 kg/m2 bei einem Balkon berücksichtigen.
Natürlich werden die Balkon-Bauen Kosten von zahlreichen Faktoren bestimmt, u.a.:
Der Neubau eines Balkons stellt eine grössere Investition von mehreren Tausend Franken dar. Allerdings wertet diese Investition Ihre Immobilie ganz klar auf und ist somit insgesamt betrachtet eine lohnende Sache. Da die Investition in jedem Fall etwas höher ist, sollten Sie hier gleich eine wirklich gute Lösung planen, denn von dem Balkon werden Sie Jahrzehnte etwas haben.
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Die zu realisierenden Arbeiten können in (Vor-)Fertigung und Montage eingeteilt werden. Insgesamt sollten Sie mehrere Tage für die Arbeiten an Ihrem schönen neuen Balkon einkalkulieren. Folgende Faktoren beeinflussen die Dauer und natürlich auch die Balkon-Bauen Kosten des Gesamtprojektes:
Für den Bau eines Balkons ist es sehr wichtig, die Statik zu berechnen. Dies muss von einem Ingenieur durchgeführt werden und kostet ca. CHF 500.- bis 600.-. Während der Planung sollten Sie sich auch genau überlegen, wo der Balkon am besten gebaut werden sollte. Hierbei spielt nicht nur eine Rolle, von welchem Zimmer Sie gerne Zugang zum neuen Balkon hätten, sondern auch, wo die Wetterseite liegt, ob Sie gerne Morgensonne hätten oder lieber den Sonnenuntergang sehen wollen, etc.
Den Balkon dort zu bauen, wo in der Regel ein scharfer Wind pfeift, ist bestimmt keine gute Idee. Umgekehrt ist es auch nicht angenehm, in der heissen Mittagssonne ungeschützt in der Sonne zu brutzeln, während Sie gerne mit Freunden eine Tasse Kaffee trinken möchten.
Hier die Richtwerte für den Bau der unterschiedlichen Balkonarten:
Balkons können aus verschiedenen Materialien gebaut werden, die natürlich ebenfalls unterschiedliche Baukosten verursachen. Grob können Sie davon ausgehen, dass die Kosten umso niedriger sind, je weniger Hilfsmittel Sie zum Aufstellen benötigen. Aluminiumbalkone stellen gewichtstechnisch natürlich die leichteste Option dar. Sie können ohne grosse Hilfsmittel von Hand aufgestellt werden. Je nach Grösse wiegt das schwerste Bauteil hier max. 30 kg.
Bei Stahlbalkonen müssen die Verbindungen – von denen es je nach Grösse eine Menge geben kann, miteinander verschweisst werden. Dies kostet Zeit und somit Geld. Die Teile sind zudem mindestens dreimal so schwer wie die Pendants der Aluminiumversion, weswegen Sie entsprechend schweres Gerät benötigen – also z.B. Lastkran, Gerüst, etc. – während der Montage. Ähnliches gilt bei Holzkonstruktionen, die ebenfalls einiges an Gewicht auf die Waage bringen.
Logischerweise wird der Preis sehr massgeblich von der Grösse des Balkons bestimmt. Die wenigsten Menschen machen sich jedoch Gedanken darüber, dass die Kosten pro Balkon sinken, je mehr Balkone gebaut werden. Denn ein mehrgeschossiges Balkonsystem kommt preiswerter als ein einzelner Balkon. So kann eine Mietergemeinschaft zum Beispiel gemeinsam beim Vermieter eine mehrgeschossige Balkonanlage beantragen.
Natürlich kommen dann noch die Ausstattung und andere Details zu den Kosten für den Balkon hinzu. Zu denken ist hier an das Geländer, welches im preiswertesten Fall eines einfachen Kunststoffgeländers ca. CHF 22.- pro laufendem Meter kostet, während die teure Edelstahlversion bei CHF 325.- und mehr pro Meter liegen kann. Weitere Extras können Balkondächer, Seitensichtschutz, Balkonentwässerung sowie Gartentreppen sein.
Hier ist z.B. an eine Tür vom Haus auf den Balkon zu denken, denn gerade, wenn der Balkon neu gebaut wird, ist in der Regel kein Zugang vorhanden. Die Kosten richten sich hier nach dem Material und der Grösse der Fenster/Türen.
Die Kosten für einen einfachen Balkon aus Holz mit den Massen 2 x 2 m setzen sich wie folgt zusammen:
Somit würden in diesem Beispiel die Gesamtkosten ca. 8400.- CHF zzgl. Baugenehmigung kosten.
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Der Balkonbau ist zwar teuer, wertet allerdings Ihr Wohnobjekt ganz klar auf und steigert den Wert. Zudem erhalten Sie ein gutes Stück an Lebensqualität. Planen Sie unbedingt sorgfältig, damit der schöne Balkon genau Ihren Vorstellungen und Ansprüchen entspricht. Besonders sollten Sie hier auf die Ausrichtung achten, denn hiermit steht und fällt die spätere Nutzung des Balkons.
Holen Sie unbedingt mehr als einen Kostenvoranschlag ein und vergleichen Sie die Angebote gründlich miteinander, um das beste Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden.
Artikelbild © bialasiewicz / 123rf.com
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