Dämmschäden erkennen

[rechsteinerthomas]

Ich schaue mich gerade nach einem Ferienhaus um und das Buget lässt nur ältere Häusschen zu Viele dieser älteren Häuser haben eine Wärmedämmung, die selber oft schon älter ist. Gibt es eine Möglichkeit Schäden an der Wärmedämmung gleich zu erkennen, ohne einen Gutachter zu bestellen? Das würde die Kosten der Hausbesichtigung schon recht weit in die Höhe treiben.

[hansjo]

So einige potentielle Probleme mit der Wärmedämmung kannst du im Vorfeld über Fragen einschätzen. Wenn bei einem Haus eine Wärmedämmung in der Beschreibung steht, würde ich vor der Besichtigung nach Details, wie Jahr der Dämmung, Material und beauftragte Firma fragen. Zum Beleg würde ich mir die Unterlagen zur Besichtigung mitbringen lassen. Auch wenn ich nicht behaupten will, dass jeder Heimwerker unbedingt pfuscht, würde ich die Finger von Selbsbaumaßnahmen lassen. Wenn du dann zum Kauf entschlossen bist, wird das Geld für einen Gutachter, der die Wäredämmung und das Haus bewertet, sicher gut angelegt sein.

 

Schau auch gleich mal in den Artikel häufige Fehler bei der Wärmedämmung rein, damit bist du schon mal gut informiert.

[Pauli]

Das ist natürlich kein leichtes Unterfangen, wenn du ein Baulaie bist. In erster Linie denke ich auch, dass es sinnvoll ist, dem Verkäufer gezielte Fragen über die Wärmedämmung zu stellen. Das ist natürlich keine absolute Sicherheit, dass es keine Fehler dort gibt.

Aber einen anderen Weg kenne ich leider auch nicht. Ein Gutachter ist auch eine gute Wahl, aber davor möchtest du ja bei der Besichtigung Abstand nehmen.