Swiss.Stephan

Das gestrige Gewitter hat es geschafft, dass eine Windböe die Glasplatte meines Gartentisches zerstört hat. Leider ist mein ganzer Kies jetzt voller kleiner Glasscherben. Hat jemand eine Idee, wie man die Scherben entfernen kann, ohne den Kies komplett auszutauschen?

Eine Sache, an die viele nicht denken, ist, dass ein regelmässiger Service auch den Wiederverkaufswert ihrer Immobilie erhöht. Potenzielle Käufer erkennen, dass das Haus gut gewartet wurde und dass die Geräte in tadellosem Zustand sind. Eine schlechte Wartung kann den Wert Ihrer Immobilie mindern. Deshalb sollten Sie auch aus diesem Blickwinkel eine regelmässige Wartung in Betracht ziehen.

In meiner Wohnanlage erlebten wir eine ähnliche Situation, in der unser früherer Hausverwalter Verträge gekündigt hatte, ohne eine Eigentümerversammlung einzuberufen oder die Abrechnungen zu korrigieren. Infolgedessen hatte sich die Eigentümerversammlung bereit erklärt, die Endabrechnung zu überprüfen und sicherzustellen, dass alles korrekt war, bevor sie den Miteigentümern die Ausschüttungen mitteilte. Ich rate anderen Wohngemeinschaften dringend, eine ähnliche Überprüfung ihrer Endabrechnungen vorzunehmen, um Unstimmigkeiten und Missverständnisse zu vermeiden. Dies ist vor allem dann ratsam, wenn Sie Zweifel an den Fähigkeiten oder der Entscheidungsfindung der Verwaltung haben oder wenn es in Ihrer Anlage in der Vergangenheit zu Problemen mit der Verwaltung gekommen ist. Wenn es um die Rückforderung von Gebühren oder Auslagen geht, müssen diese in der Regel innerhalb von drei Jahren nach Unterzeichnung des Hausverwaltungsvertrags geltend gemacht werden. Dennoch ist es wichtig, den Zeitpunkt der Kenntnisnahme des Fehlbetrags zu berücksichtigen, wenn dies möglich ist. Stellt der Vorstand einer Wohnanlage beispielsweise vier Jahre nach Beendigung des Verwaltervertrags fest, dass die Kosten für Reparaturen unzutreffend angegeben wurden, kann er diese Kosten möglicherweise noch bei der Hausverwaltung geltend machen. Es ist wichtig, Unterlagen aufzubewahren, die als Beweis für Ihre Forderung dienen können, z. B. Sitzungsprotokolle, Kopien des Vertrags zwischen der Hausverwaltungsfirma und der Wohnungseigentümergemeinschaft und andere einschlägige Dokumente. Wohneigentum und Wohnungseigentümergemeinschaften werden in der Regel von einer Hausverwaltungsfirma verwaltet. Es ist wichtig zu wissen, worauf Sie Anspruch haben und was genau Sie von dem Unternehmen erhalten. Es liegt auf der Hand, dass die Gebühren oder Provisionen, die an die Hausverwaltung gezahlt werden, für die erforderliche Arbeit bestimmt sind. Wenn Sie jedoch der Meinung sind, dass die geleistete Arbeit unzureichend war, oder wenn es Grund gibt, die Echtheit der erhobenen Gebühren anzuzweifeln, ist es immer ratsam, die Einzelheiten zu prüfen. Wenn Ihre Genossenschaft Fehler bei der Abrechnung macht, entgehen Ihnen möglicherweise erhebliche Einnahmen, die an Sie zurückfließen sollten. Außerdem kann die Qualität der Arbeit selbst mangelhaft sein, oder das Personal verfügt nicht über die richtigen Zertifizierungen oder Schulungen. Eine gründliche Überprüfung der Endabrechnungen, Schlussabrechnungen oder anderer Unterlagen kann leicht die notwendigen Informationen liefern, um festzustellen, ob der von der Hausverwaltung geschuldete Betrag korrekt ist oder nicht. Es ist ratsam, einen Fachmann, idealerweise einen Wirtschaftsprüfer, zu beauftragen, die Unterlagen und Abrechnungen zu prüfen und die Richtigkeit der Abrechnung festzustellen. Der Blick eines Außenstehenden kann dazu beitragen, das Risiko von Fehlern oder Irrtümern weiter zu verringern.

Wenn sich die unerwünschten Besucher als hartnäckig erweisen, könntest du auch in Erwägung ziehen, eine Schranke oder ein Tor zu installieren. Das hindert sie daran, den Parkplatz überhaupt zu erreichen. Natürlich ist das mit mehr Kosten verbunden, aber es könnte eine dauerhafte Lösung sein. Es ist auch wichtig, in Kontakt mit den umliegenden Eigentümern zu bleiben, um sicherzustellen, dass ihre Besucher nicht versehentlich deinen Parkplatz nutzen.

Vielleicht hast du jetzt zum ersten Mal ein Problem mit einem Wasserhahn und weisst nicht genau, wie du am besten vorgehen solltest. In diesem Artikel werde ich dir einige nützliche Informationen und hilfreiche Tipps rund um das Thema Wasserhähne geben. Was ist ein Wasserhahn? Ein Wasserhahn ist ein Gerät, durch das Wasser aus einem Leitungssystem fliesst. Wasserhähne können für viele Zwecke verwendet werden, wie zum Beispiel die Körperhygiene, die Reinigung von Gegenständen oder die Bewässerung von Pflanzen. Wie funktioniert ein Wasserhahn? Ein Wasserhahn besteht aus mehreren Komponenten, nämlich dem Auslauf, dem Ventil und dem Griff. Der Auslauf ist der Teil des Wasserhahns, durch den das Wasser fliesst. Das Ventil befindet sich im inneren des Wasserhahns und reguliert den Wasserfluss. Der Griff steuert die Öffnung und Schliessung des Ventils. Es gibt zwei Arten von Wasserhähnen, die in Hinsicht auf ihre Funktionsweise unterschieden werden: Einhebelmischer und Zweigriffmischer. Ein Einhebelmischer hat nur einen Griff, der sowohl den Wasserfluss als auch die Temperatur reguliert. Ein Zweigriffmischer hingegen hat zwei separate Griffe, mit denen die Wasserflussrate und die Temperatur separat geregelt werden können. Was tun, wenn ein Wasserhahn nicht funktioniert? Wenn ein Wasserhahn nicht mehr funktioniert, kann dies verschiedene Gründe haben. Entweder ist das Ventil defekt oder die Wasserzufuhr ist unterbrochen. Hier sind einige Schritte, um das Problem zu beheben: Überprüfen Sie, ob andere Wasserhähne im Haus ebenfalls kein Wasser abgeben. Falls ja, ist die Wasserzufuhr möglicherweise unterbrochen. In diesem Fall sollten Sie den Vermieter oder Hausmeister kontaktieren. Überprüfen Sie, ob der Wasserzulaufhahn zum betroffenen Wasserhahn geöffnet ist. Wenn der Wasserzulaufhahn offen ist, überprüfen Sie, ob das Ventil des Wasserhahns beschädigt ist oder sich verklemmt hat. Oft kann eine Reinigung des Ventils das Problem lösen. Wenn Sie sich nicht sicher sind oder keine Erfahrung mit der Reparatur von Wasserhähnen haben, ist es am besten, professionelle Hilfe zu suchen. Der Vermieter oder Hausmeister kann einen Installateur beauftragen, um den Hauptwasserhahn schnellstmöglich zu reparieren. Warum ist es wichtig, schnell zu reagieren? Manchmal kann es zu einem Rohrbruch oder einer anderen schwerwiegenderen Funktionsstörung führen. Wenn dies geschieht, ist es notwendig, schnell zu handeln, um grössere Schäden zu vermeiden. Als vorsorgliche Massnahme empfiehlt es sich, den Hauptwasserhahn bei einem Notfall zu schliessen, um das Wasser im System zu stoppen und damit eine weitere Überflutung zu verhindern. Bei einem Rohrbruch kann dies dazu beitragen, die Ausbreitung von Wasser und die dadurch verursachten Schäden zu minimieren. Zusammenfassend ist es wichtig, schnell zu handeln, wenn ein Problem mit einem Wasserhahn auftritt. Wenn Sie in einer Mietwohnung leben, sollten Sie den Vermieter oder Hausmeister informieren und sich gegebenenfalls professionelle Hilfe holen. Indem Sie schnell und proaktiv handeln, können Sie grössere Schäden vermeiden und den normalen Betrieb Ihrer Wasserversorgung wiederherstellen.

Ich benötige ein Meter Gardena Verlegerohr, um einen Beregner zu versetzen. Leider möchte ich keine 10 Meter kaufen. Hat jemand ein Reststück von 80cm-100cm, das er mir schicken kann? Grüsse aus dem Emmental, Swiss.Stephan

Ich habe mich gestern hier registriert, weil ich die Post sehr hilfreich finde und ich gerne die "Schwarm Intelligenz" nutzen möchte 😊 Natürlich auch um auf eure Erfahrungen zurückzugreifen. Ich bin 34 und plane wie viele von euch, ein Haus zu bauen. In meinem Freundeskreis habe ich drei Paare, die ebenfalls bauen. Ich schätze den Input meiner Freunde sehr, jedoch ist es aus meiner Sicht nicht vergleichbar mit dem, was ich vorhabe. Ich habe mich informiert und allerlei Artikel im Internet gelesen. Durch meine Recherche habe ich das Gefühl erhalten, dass vieles in meinem Budget drin liegen sollte. Ich hätte konkret drei Fragen, bei welchen ihr mir ev. weiterhelfen könntet: Nennt mir eine Firma und einen Haustyp, die ihr empfehlen könnt, da bei allen möglichen Herstellern / Baufirmen immer wieder sowohl gute als auch schlechte Feedbacks zu finden sindIst mein Budget von CHF 1 Million realistisch für meine Vorstellungen, die ich gleich näher erläutere?Wir sind zu zweit und haben über CHF 250'000 im Jahr. Wir haben jedoch aktuell nicht die 10% Eigenkapital, das bei der Bank gefordert wird. Mein Plan ist es, von jemandem ein zinsfreies Darlehen zu erhalten. Gibt es noch andere Möglichkeiten ausser dem naheliegenden (sparen), die ihr kennt?Ich lade euch schnell in meine Traumwelt ein. Grundsätzlich spiele ich mit dem Gedanken, ein Bungalow zu bauen, da ich ev. in dem Haus alt werden möchte und das bei einem einstöckigen Haus bequemer ist. Es muss jedoch kein Bungalow sein. Meine Preisspanne für das Haus bewegt sich im Bereich von CHF 400'000 bis CHF 500'000. Folgende Punkte sind für mich wichtig: Maximieren der SubventionenSolaranlage inkl. SpeicherCarport oder GarageHome Automation (KNX)Multimedia Verkabelung (Cat7 und Glasfaser)Komfort BelüftungIm Schlafzimmer "ensuite" Badezimmer und Kleider ZimmerFünf Zimmer (2 Büro, Schlafzimmer, Gästezimmer, Wohnzimmer)Meistens ist KNX, Cat7 und Glasfaser nicht automatisch dabei, darum rechne ich da mit einem saftigen Aufpreis. Diese Kabel und KNX-Teile werde ich jedoch selbst bereitstellen, da ich bei einer grossen Firma arbeite, welche die Kabel sehr günstig beziehen kann. Die Verkabelung muss jedoch vorgenommen werden. Nach einigen Stunden Suche bin ich auf Danwood Vision gestossen, welche ich jedoch aufgrund von negativem Feedback nicht bevorzugen würde. Es geht mir in erster Linie jedoch nicht um Danwood, sondern um den Grundriss. Milchbüchlein-Aufstellung: CHF 600'000 HausCHF 300'000 BaulandCHF 100'000 ReserveWas denkt ihr, überschätze ich mein Budget?

Swiss.Stephan Ich interessiere mich für Photovoltaik- und Solarthermie-Anlagen und möchte Erfahrungen von anderen Personen hören. Ich habe gehört, dass sich der Ko/Nu-Aufwand für Photovoltaik (PV) möglicherweise nicht lohnt, obwohl jeder sagt, dass sie rentabel sind. Solaranlagen werden oft nicht erwähnt - sind sie schlechter? Was sind die wirklichen Vergleichs- und Wirkungsgrade von PV und Solarthermie? Wie lange können sie auf das Jahr über wirklich Leistung bringen und wie viel geben sie zu bestimmten Zeiten ab? Ich würde auch gerne wissen, wie viel sie tatsächlich kosten, einschliesslich Subventionen. Wie lange ist ihre Lebensdauer und benötigen sie einen jährlichen Service? Alle Anbieter preisen PV-Anlagen als sehr rentabel an, sagen die Lebensdauer sei >20 Jahre und bei guter Pflege sogar länger- stimmt das? Was bedeutet "gute Pflege" genau? Hat jemand andere schlechte Erfahrungen gemacht? Vielen Dank für eure Antworten.

Liebe Damen und Herren, Ich wohne derzeit mit meinem Ex-Partner und unserer gemeinsamen Tochter in unserem Eigenheim. Mein Ex-Partner ist ein Narzisst und stellt mich in einem schlechten Licht vor meiner Tochter dar. Meine Tochter muss auch sehen, wie er mit mir umgeht.  Seit der Trennung hat er sein Verhalten gegenüber unserer Tochter so verändert, dass er mich mehrmals am Tag anruft, um mit der Kleinen zu sprechen, unabhängig davon, was sie möchte. Er droht mir, wirft mir den Müll vor die Füsse, und vieles mehr. Was würde passieren, wenn ich jetzt eine Wohnung bekommen sollte, was ich mir sehr wünsche, da ich es hier nicht mehr aushalte und nur in ständiger Angst lebe? Wir stehen beide im Grundbuch. Ich werde das Haus alleine nicht finanzieren können. Eine gute Einigung mit ihm ist leider leider nicht möglich. Ich habe es bereits versucht, aus Liebe zu meiner Tochter bereit gewesen wäre ich, aus dem Haus zwei Parteien zu machen. Es wäre natürlich eine Herausforderung gewesen, aber er ist immerhin der Papa. Die Bank hätte auch nichts dagegen gehabt. Aber das war leider ein Wunschdenken. Er will mich am Boden sehen. Ich hoffe, ich bin hier überhaupt richtig und dass jemand mir ein wenig helfen kann. Liebe Grüsse, Swiss.Stephan

Eine Möglichkeit wäre, eine Anfrage bei der zuständigen Polizeidienststelle zu stellen. Diese sollten in der Lage sein, Auskunft darüber zu geben, ob es zu Einbrüchen, Diebstählen oder Vandalismus in der Vergangenheit kam. Eine andere Möglichkeit besteht darin, den aktuellen oder vergangenen Besitzer der Immobilie direkt zu kontaktieren und ihn nach ähnlichen Vorfällen zu fragen. Es ist jedoch möglich, dass dieser nicht bereit ist, diese Informationen preiszugeben. Wenn Sie eine schriftliche Auskunft wünschen, könnte ein Strafrechtsauszug für eine Immobilie möglicherweise hilfreich sein. Eine solche Anfrage muss jedoch vom Eigentümer der Immobilie gestellt werden. Der Strafrechtsauszug für eine Immobilie wird als Auszug aus dem Strafregister des Eigentümers der Immobilie erstellt und enthält Informationen zu Vorstrafen für den Zeitraum, für den die Immobilie im Besitz des Eigentümers ist. Ich hoffe, dies hilft weiter. Beste Grüsse Swiss.Stephan

FWinkler, ich denke regelmässige Wartungen lohnen sich in jedem Fall, um die Lebensdauer und Effizienz Ihrer Geräte zu maximieren. Laut Herstellervorschriften sollten Wärmepumpen einmal im Jahr gewartet werden, da sie zuverlässiger arbeiten und im Fehlerfall Energieverluste oder sogar irreparable Schäden verursachen könnten. Natürlich können Sie selbst entscheiden, ob Dinge wie die Lüftungswartung, die weniger Auswirkungen auf die Energieeffizienz haben, weniger regelmässig durchgeführt werden sollten. Eine regelmässige Wartung kann jedoch dazu beitragen, Schäden und Ausfälle zu vermeiden und Folgekosten zu senken. Bezüglich des Services kann ich Ihnen sagen, dass die meisten Installateure das Angebot von Service-Abonnements als Möglichkeit ansehen, Kundenbeziehungen aufzubauen und Stammkunden zu gewinnen, indem sie ihnen zusätzliche Dienstleistungen anbieten. Wenn Sie das Gefühl haben, dass Ihre Geräte so neu sind, dass sie keinen regelmässigen Service benötigen, können Sie auch einfach auf diese Angebote verzichten.

Hallo In neuen Gebäuden werden fernablesbare kWh-Zähler montiert, die üblicherweise im Technikraum stehen und nur noch vom Hauswart zugänglich sind. Auf der Rechnung stehen keine Zählerstände mehr, sondern nur noch der Verbrauch. Ich möchte einen kWh-Zähler in meine Wohnungs-UV einbauen, um einen Überblick über meinen Energieverbrauch zu erhalten. Gibt es signifikante Abweichungen im Vergleich zum "offiziellen" Zähler, könnte ich meinen eigenen Zähler für den Nachweis verwenden oder hat er nur für mich einen Informationszweck? Danke & Gruss Liam

Picco Bello Reinigungen in Bülach, ich hatte die Firma auch schonmal bzgl. Umzug empfohlen gehabt:

Hi Patrizia, Ich wollte auch meinen Beitrag leisten, und hab jetzt mal ein bisschen recherchiert. Ich würde mal bei der Firma Picco Bello anfragen. Die gibts schon sehr lange in Bülach, bzw. Bachenbülach, zumindest kann ich mich daran erinnern an diese Firma - und ich hab vor über 15 Jahren mal da gewohnt... Wie auch immer, die Picco Bello kenne ich eigentlich nur als Reinigungsfirma, aber da waren die schon immer Top. Gemäss der aktuellen Website machen die jetzt auch Umzug. Wenn die das so gut machen wie die Reinigung, solltest du unbedingt mit denen arbeiten: https://piccobello.ch/ Gruss Stephan

umzug-sorglos.ch, machen auch Malerofferten, etc.

Hallo Zusammen, Kann ich in etwa bestätigen, ich hab damals für unser Projekt 1'052.- bezahlt, und Bausumme war für ein Renovationsprojekt 620'000.- CHF. Gruss Stephan

Best Girl Friend?

Ich würd sagen - ausprobieren!

Sorry, aber was ist ein Sonnenwächter??

https://www.glasservice24.ch

Habt ihr gute Tipps, woher ich eine Schmutzschleuse bekommen genauf auf meine Masse? Danke!

Falls der Baum dann doch noch weg muss - wende dich doch an den Baumdienst Isler aus Baden, wir haben mit dem gearbeitet in Wettingen, und nur gute Erfahrungen gemacht - Empfehlung!

Wenn ich sowas sehe, wünschte ich mit ich hätt nen eigenen Wald

Nachtrag, ich hab mich jetzt auchmal noch registriert, und noch was gutes gefunden was ich vorher auf der Website nicht gesehen hab: