Swiss.Stephan
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Bodenheizung bei Parkett-Sanierung erhalten?
ein Thema hat Swiss.Stephan erstellt in: Boden und Wand
Ich hab da mal ne Frage: Wir planen ein REFH zu kaufen, welches leider einen grässlichen Plattenboden hat, schönes Regentag-Grau für die tägliche Depression und das richtige Zahnarztpraxis-Feeling. Jedenfalls: Ist es überhaupt möglich, denn Boden rauszureissen und einen Parkett zu verlegen ohne die bestehende Bodenheizung zu beschädigen? Thx & Gruss Steph -
Bepflanzungen im Garten - was ist erlaubt??
topic antwortete auf Swiss.Stephan's mandy in: Allgemein - Fragen & Antworten
Also das ich jetzt den Nachbarn fragen muss, bevor ich auf meinem Grundstück nen Baum pflanze, wär mir völlig neu! -
Hallo Community, Hat jemand von euch zuhause den Quooker Wasserhahn mit 100° heissem Wasser verbaut? Kann jemand was davon berichten? Speziell würde mich interessieren, wie sich das in Zusammenhang mit Kleinkindern im Haus bewährt hat - vielen Dank! Gruss Stephan
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Miles & More Meilen in Geld umwandeln?
topic antwortete auf Swiss.Stephan's Swiss.Stephan in: Off Topic & Fun
Keine Ahnung - dachte das geht so wie bei den Coop Superpünkten! -
Putzfrauenagenturen in der Schweiz
topic antwortete auf Swiss.Stephan's Sieberbord in: Allgemein - Fragen & Antworten
Ich habe gute Erfahrungen gemacht mit dem Offertenservice hier von bawos: https://offerten.bawos.ch/ - habe darüber eine erfahrene, gut ausgebildete Person gefunden, zu einem guten Preis. Ich wollte jemanden der auch noch italienisch kann, auch das hatte ich noch bekommen. Bin sehr zufrieden mit dem Ergebnis. Viel Support bezüglich der Anstellung der Haushaltshilfe gabs leider nicht. Aber wie gesagt - im Ergebnis - top!! -
Es Branchebuech mit öppe vier Iiiträg, ä riese Gschicht..., und dänn fähled die richtige wie z.B. Swisshaus. Oder Martyhaus,
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Miles & More Meilen in Geld umwandeln? - Weiss jemand wie oder wo das geht? Gruss Stephan
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Putzfrau Legal anstellen?
topic antwortete auf Swiss.Stephan's B.Anrig in: Allgemein - Fragen & Antworten
Noch ein guter Beitrag im Beobachter zum Thema: https://www.beobachter.ch/arbeit/arbeitgeber/putzfrauen-was-bei-der-anstellung-einer-haushaltshilfe-gilt -
Finde den Artikel eigentlich nicht schlecht. Aber irgendwie drückt da schon etwas der Neid des Journalisten durch, oder erst einfach etwas beleidigt worden durch diese Marketing-Kampagne.
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Klarer Punkt für Bruno!
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Das ist wohl tatsächlich auch ein Regionen-Thema. Da musst du weiter aufs Land, wo's günstiger ist.
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Solche Bauforen sind wohl eher Branchen- bzw. Arbeitsgattungs-spezifisch. Also z.B. Bodenleger oder Schreinerforen findet man wohl eher als reine "Handwerker-Foren". Die Themen sind wohl einfach zu Nischen-bezogen, und schlussendlich will wohl ein Maler auch nicht über die Verarbeitung von Keramikplatten sprechen oder die Montage einer Balkonverglasung. Das ist einfach nicht sein Business.
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Speichersysteme für eigenproduzierten Strom
ein Thema hat Swiss.Stephan erstellt in: Allgemein - Fragen & Antworten
Was muss man sich unter "Speichersysteme für eigenproduzierten Strom" genau vorstellen? -
Vor allem Online-Produkte welche sich direkt an den Bauherren richten. Als Bauherr beschäftige ich mich vor allem mit der Finanzierung, der Planung und der Gestaltung. Der Rest interessiert mich eigentlich wenig. Ich möchte da niemandem auf die Füsse treten oder so - aber grundsätzlich interessiert mich die Sickergrube nicht, ich will einfach kein Wasser in meinem Keller Mir kommen da spontan Sachen in den Sinn wie Online-Hypotheken, Online-Kredite, Online-Rechtsberatung, Online-Planung für Bauherren, sowie alles was eben auch unterstützt bei der Gestaltung, also z.B. Materialauswahl, da würden dann auch wieder die Messen welche vorher genannt wurden reinpassen. Das sind für mich die klassischen Themen mit denen sich ein Bauherr auseinandersetzt - und wenn bawos.ch ein Ort für den Bauherren sein will, dann muss man hier möglichst viel Nutzen in diese Richtung bieten. Was bisher auch noch nicht genannt wurde, aber ich weiss nicht ob das überhaupt zu machen ist, sind so lokal relevanten Sachen. Also das man z.B. aufgrund von Qualität und Grösse auf dem Platz Gossau/St. Gallen oder wo auch immer dann mit diesem oder jenem Bauunternehmen arbeiten sollte.
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Hoi Zämä! Ich habe vor einiger Zeit mal einen Beitrag auf dem SRF gesehen, wo's darum ging, dass auch Pensionskassen Hypotheken vergeben. Und zwar unschlagbar günstig quasi, weil die das direkt machen. Wo finde ich solche Kassen? Gruss Stephan
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Baugesuch eingeben
topic antwortete auf Swiss.Stephan's Sieberbord in: Allgemein - Fragen & Antworten
Hi Siebermän! Ne absolout nicht. Grundsätzlich ist das m.E. so, dass jeder ein Baugesuch eingeben kann. Soweit ich weiss, musst aber natürlich die entsprechenden Formulare ausfüllen, Pläne beilegen. Und so ein Plan macht wohl besser ein Architekt, das ist vermutlich der Grund... -
Helau! Ich finde Baumärkt wäred no gueti Partner! Vili Sache wo hüt anen Handwerker gönd, chönnt mer au selber mache. Als Baumarkt müesst mer denn da eifach zeige wie!
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Weinlagerung und Weinkeller
topic antwortete auf Swiss.Stephan's Swiss.Stephan in: Möbel, Wohntrends, Licht, Feng Shui, Reinigung und Pflege
Vielen Dank für die Inputs, von der Grösse her würde ich vermutlich eher nicht so einen Weinkeller machen wie auf dem Bild von meskaa - wer soll das alles trinken!!? Dachte da eher an was Kleines aber Feines, und wie gesagt evt. mit Lounge und Tisch wo man den Wein auch gemütlich degustieren kann - also es geht nicht nur um die Lagerung. Wie siehts da aus mit Ideen? -
Weinlagerung und Weinkeller
ein Thema hat Swiss.Stephan erstellt in: Möbel, Wohntrends, Licht, Feng Shui, Reinigung und Pflege
Hallo Mitenander, Ich stehe vor dem Projekt meinen Keller in eine Oase des Weingenusses umzubauen. Dazu möchte ich wissen ob Ihr evt. Erfahrungen gemacht habt im eigenen Haus mit dem Umbau eines Kellers - selber gemacht oder mit einem Partner. Ich stelle mir vor aus meinem alten Keller einen Weinkeller zu machen wie er in einem alten Haus in der Provence stehen könnte. Trotzdem soll aber der Wein ein modernes zuhause haben, also nicht nur ein Holzregal sondern auch Weinschränke für die richtige Temperatur und alles was es braucht für eine richtige Degustation, evt. mit Küchenteil, moderne Spots und Beleuchtung sollen auch ein Thema sein, zumindest in meinem Kopf. Vielen Dank für die Inputs! -
Verwaltung Stockwerkeigentum selber machen - Honorar?
topic antwortete auf Swiss.Stephan's FWinkler in: Stockwerkeigentum
Hallo, die Verwaltungskosten von zirka 100 Franken rechnet die SVIt für einen Einstellplatz, soviel ich weiss. Somit beziehen sich die 400 bis 700 Franken auf eine Wohneinheit. Natürlich stellt der Verwalter der Gemeinschaft eine Gesamtrechnung. Somit werden die Verwaltungskosten nach WQ verteilt und nicht nach Wohneinheit. Gruss Stephan -
Verwaltung Stockwerkeigentum selber machen - Honorar?
topic antwortete auf Swiss.Stephan's FWinkler in: Stockwerkeigentum
meine Erfahrungen beziehen sich auf die Berechnung fremder Objekte. Danach liegt das Honorar zwischen CHF 400.- und CHF 700.- pro Einheit. Natürlich kommt es dabei auch auf die Komplexität der Liegenschaft an. So kann es durchaus sein, dass noch eine separate Buchhaltung für Garagen, Einstellhalle und/oder gemeinschaftliche Parzelle erstellt werden muss. Darüber hinaus muss sich die Verwaltung unter anderem um die Vorstandssitzungen, Instandhaltung, Reparaturen und Sanierungen kümmern. Nach gültigem Vereinsrecht müsste auch ein Vorstand gewählt werden, der berät und prüft. Ausserdem muss jedes Jahr eine Revision von einem externen Treuhänder oder von gewählten Eigentümern als Revisoren durchgeführt werden. Hier rate ich, mal unter SVIT nachzuschauen, die Richtsätze für Verwaltungen haben. -
Hoi Martin, Es gibt die SIA-Richtlinien in der die Raumtemperaturen definiert sind. Schau mal in SIA 384/2. Gemessen wird die Raumtemperatur in der Raummitte und ein Meter über dem Boden. Im Schlafzimmer sollte die Raumtemperatur bei 18 bis 20 Grad Celsius liegen. Es wundert mich, dass Minergie dich darauf nicht hingewiesen hat. Gruss Stephan
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Hallo Reto, ich schliesse mich dem Martin an, denn die Antwort wirst du im Reglement der Stockwerkeigentümerversammlung finden. Für solch eine Veränderung muss die Zustimmung der Stockeigentümer eingeholt werden. Dafür ist eine Eigentümerversammlung notwendig. (vgl. Art. 647e Abs. 1 ZGB i.V.m. Art. 712g Abs. 1 ZGB). Ausserdem hat das Verwaltungsgericht des Kantons Aargau vor kurzem entschieden, dass das Aufstellen eines Trampolins keiner Baubewilligung bedarf.
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stwe - Mehrkosten Klausel bei Änderungen
topic antwortete auf Swiss.Stephan's Swiss.Stephan in: Stockwerkeigentum
Vielen Dank für die vielen Antworten. Sie haben uns etwas weitergeholfen. Allerdings liegt das Problem in der Kommunikation der Kosten bei Änderungen. Er hat uns nie die neuen Gesamtkosten nach Änderungen mitgeteilt. Vielleicht hätten wir anders entschieden, wenn uns diese neuen Kosten bekannt gemacht worden wären. So war das letztendlich für eine Überraschung. -
Seit kurzem sind wir stolze Besitzer eines Stockwerkeigentums, das sich zurzeit jedoch noch im Bau befindet. Bei nochmaligem Lesen des Vertrages machte mich ein Freund auf folgende Klausel aufmerksam: „Auf den durch den Bauherrn verursachten Mehrkosten wir ein Honorar von 15 % berechnet.“ Dieser Freund erklärte uns nun, dass sich diese Klausel nicht nur, wie wir glaubten, auf anfallende Mehrkosten im Bezug auf den Bau des Stockwerkeigentums bezieht sondern auch auf alle anderen Änderungen. Dies würde ja bedeuten, dass wir, wenn wir und für teurere Plättli entscheiden auf diese Mehrkosten nochmal 15 % an den Architekten zahlen sollen. Meine Frage ist nun, ob solch eine Klausel üblich und auch rechtens ist? Vielen Dank im Voraus. Steph
