Was ist eigentlich ein Terrassenhaus?

[Beat]

Hallo,

Ich stelle das einmal hier hinein.

Wer kennt sich aus und kann schreiben, was eine Terrassenhaus ist?

Ist das so etwas Ähnliches wie ein Stockwerkeigentum?

Vielen Dank für die Infos.

[Stefan]

Das würde ich so schreiben. Dabei ist es unerheblich, ob es senkrecht oder leicht schräg ist. So ein Terrassenhaus habe ich schon einmal gesehen und die haben alle einen großen Garten. Durch die Hanglage gibt es in der Regel auch eine gute Aussicht. Der Keller liegt direkt neben der Wohnung.

[Volker]

Ein Terrassenhaus braucht kein Stockwerkeigentum zu sein. Das ist ein Gebäude, was am Hang stufenförmig errichtet wurde. Das findest du in vielen Regionen. Ich kenne jemanden, der besitzt ein Terrassenhaus als EFH. Das ist also eine bestimmte Bauform und hier spielt das Eigentum eine untergeordnete Rolle.

Die Kosten sind hier natürlich höher als in einem normalen EFH. Aber diese befinden sich in einer wunderbaren Lage. Es wohnen oft in so einem Terrassenhaus mehrere Generationen. Bei meinem Bekannten ist es seine Familie, die Familie des Bruders und seine Eltern. Aber das muss auch gut funktionieren.

[Regina]

Ich kenne solche Terrassenhäuser als Stockwerkeigentum. Wir hatten uns das vor etwa 2,5 Jahren einmal angeschaut. In diesem Haus befanden sich drei Eigentumswohnungen. Der Preis war okay und lag günstiger als bei anderen ETW.

Aber die Nebenkosten waren höher als üblich. Auch war der Lärm größer als sonst, gerade wenn Kinder auf der Terrasse spielen. Die untere Wohnung war frei und somit hatten wir auch noch eine Rasenfläche. Aber ob dann bei Veränderungen mit den Miteigentümern Konsens bestanden hätte, das war so nicht einzuschätzen.