Erschlossenes Grundstück - was genau heisst das?

[delphinium]

Auf der Suche nach Bauland stösst man immer wieder auf den Begriff erschlossenes Grundstück. Erst einmal denke ich erschlossen sollte heissen, dass alle Anschlüsse wie Wasser, Strom, Abwasser usw. bis auf die Parzelle vorhanden sind. Ich stosse aber auch immer mal wieder auf Angebote die ein erschlossenes Grundstück anbieten aber alle Anschlüsse nur an der Strasse, also in der Nähe vom Grundstück vorhanden sind. Ein Makler erklärte mir kürzlich nur dies sei mit "erschlossenes Grundstück" gewährleistet. Wer hat hier recht?

[ManuelaKant]

Ich habe leider keinen Link oder Quelle gefunden - das hier ist also nur meine persönliche Meinung: Bei einem erschlossenen Grundstück geht die Strasse mindestens bis zur Grundstücksgrenze oder daran vorbei. Alle nötigen Anschlüsse wie Abwasser, Wasser, Elektrisch usw. liegen in der Strasse und können jederzeit mit dem entstehenden Haus (auf eigene Kosten) verbunden werden. Alles darüber hinaus, also eine bestehende Einfahrt oder mögliche Anschlüsse auf dem Grundstück wegen einer älteren Bebauung sind optional.

[cdreyer]

Ich würde mich mit der Definition von einem Erschlossenen Grundstück Manuela anschliessen. Als Ergänzung - wenn auch schon fast selbstverständlich - wurde ich noch hinzufügen, dass es sich um Bauland handeln muss. Aber sonst ist es mit der Erschliessung ja auch etwas witzlos.