Eine Wohnungsauflösung geschieht aus vielen verschiedenen Gründen. So kann der Todesfall eines nahen Verwandten dazu führen, dass dessen alte Wohnung aufgelöst wird. Aber auch der eigene Nachwuchs und der damit verbundene Umzug in eine größere Immobilie können für eine Wohnungsauflösung sprechen. Die allgemeine Vorgehensweise ist dabei komplett unabhängig vom Grund der Auflösung und kann anhand der folgenden Checkliste vollzogen werden.
Ein Reservationsvertrag ist ein Vorvertrag dem es dem Käufer gestattet, ein vorhandenes Grundstück oder eine Liegenschaft vorzumerken, er hat somit ein Vorkaufsrecht erworben. Für dem Verkäufer hat es den Vorteil, dass er bereits einen Vorvertrag mit einem potentiellen Käufer hat und somit auf der sicheren Seite sein kann das Grundstück was bebaut wird auch verkauft zu bekommen.
Wer sich den Traum von einer eigenen Immobilie erfüllen will, muss eine grosse Summe an Eigenkapital aufbringen. 20 bis 30 Prozent des Kaufpreises verlangt eine Bank an Eigenmitteln, damit die Finanzierung sicher genehmigt wird. Eine wenig bekannte Variante für den Immobilienkauf ist der Mietkauf. Unter bestimmten Umständen kann er sich lohnen.
Vermehrt werden gerade ähnliche Häuser von schweizerischen Bauherren bevorzugt. Dabei spielen die sogenannten Systemhäuser, die in der Schweiz von in- und ausländischen Unternehmen zunehmend offeriert werden, eine immer grössere Rolle.
Viele Menschen kümmern sich frühzeitig um ihre spätere Pensionierung. Wohnungen zu kaufen und zu vermieten, ist eine attraktive Option, von der viele Gebrauch machen. Dieser Artikel soll aufklären, ob ein frühzeitiger Kauf lohnenswert ist und was bei der Finanzierung einer solchen Liegenschaft zu berücksichtigen ist.
Die Miete beinhaltet viele Nebenkosten, wenn Sie Häuser oder Wohnungen mieten. Beim Einfamilienhaus fallen Nebenkosten zusätzlich neben dem Hypothekarzins und der Amortisation an. Haben Sie berechnet, was auf Sie von den Kosten her insgesamt zukommt?
