baufuchs

Hoi Zämä, Ich mache das immer so, zuerst Parkett schleifen. Danach sofort versiegeln. Es gibt halt etwa 5cm über den Boden eine Linie mit Schleifstaub. Am Boden wurde die Tapete etwas mitgenommen. Genau und das möchte ich damit verhindern. Mit den Wänden streichen warte ich dann mindestens zwei Tage. Beim Wände streichen wird der Boden abgedeckt. Dazu werden alte Decken verwendet. Das hat sich bisher sehr gut gemacht. Also zuerst Parkett schleifen, vorher und nachher sieht dass dann so aus. Besten Gruss

Ja, das habe ich zuletzt auch selber gemacht. So habe ich das mit Freunden gemacht. Es ist Stabparkett und die Fläche ist ca 45 qm gross. Beim Parkett schleifen staubt das natürlich mächtig. Dabei muss jede Ritze gründlich abgeklebt sein. Sonst setzt sich der Staub überall fest. Gerade für den, der Kontaktlinsen trägt, für den ist das noch unangenehmer. Erst wollten wir so eine Maschine beim Fachmarkt ausleihen. Aber ein Freund von mir wollte das nicht. Diese Maschinen sind oft in keinem guten Zustand. Auch sind ja die Mietkosten auch hoch und wenn das dann doch länger gebraucht wird, dann steigen die Kosten auch. So habe ich mich entschieden, mir eine Maschine zum Parkett schleifen zu kaufen. So habe ich dann diese Maschine zum Parkett schleifen von Holzmann gekauft. Das hat sich bewährt und jetzt leihe ich sie auch an Freunden aus.

Hoi Zämä, Wer etwas handwerklich versiert ist und auch das Werkzeug besitzt, dann ist das kein Problem. Also Boiler entkalken, selber machen, das ist machbar. Es ist wichtig, dass der Boiler ausser Betrieb gesetzt wird. Wer das noch nicht selbst gemacht hat, der sollte das aber einen Fachmann hinzuziehen. So gehe ich vor: 1. FI Schalter durch einen Tastendruck auslösen 2. den Sicherungsautomat abschalten 3. jetzt den Sicherungskasten vor einen unbefugten Zugriff schützen. Dazu stelle ich Hinweisschilder auf. 4. Jetzt die Anschlüsse mit einem isoliertem Drahtbügel kurz schliessen. 5. Auf Papier notiere ich das Anschlussschema. 6. die Leitungen abnehmen 7. gründliche Kontrolle mit Voltmeter gegen Null- und Schutzleiter 8. den Wasserzufluss abschalten und kontrollieren. Dabei ist wichtig den Absperrhahn auf Dichtheit zu prüfen. 8. jetzt den Boiler entleeren 9. den Heizstab aus dem Boiler entfernen, das vorsichtig machen 10. jetzt alles reinigen und den Heizstab auf Schäden kontrollieren 11. den Kalk aus dem Boiler entfernen, mit einer Taschenlampe untersuche ich den Boiler auf Risse. 12. Vor dem Zusammensetzen des Boilers, werden die Dichtungen ersetzt. 13. In umgekehrter Reihenfolge geht es dann weiter. BG

Grüezi, Also Boiler entkalken, bei uns war das nach einer Dauer von gut drei Stunden erledigt. Unser Sanitär hat uns an diesem Tag zwei Zeiten vorgeschlagen. Eine Zeit habe ich dann ausgesucht und er war sehr pünktlich. Bei uns war der Boiler schon ein richtiger Energiefresser. Auch wurde das Wasser nicht mehr so richtig warm. Das ist ein erstes Anzeichen zum Boiler entkalken. Nach dem Ausbau sah das dann so aus. Das ist an den zwei Fotos sehr gut zu erkennen. Also so ein Boiler entkalken, dass muss jetzt eher erfolgen. Gruss

Hoi Zämä, Das Boiler entkalken, dass könnte bei einem Mieter unter Nebenkosten fallen. Diese Position muss aber einzeln im Mietvertrag enthalten sein. Ist dort Warmwasserkosten aufgelistet, dann fallen diese Kosten dem Mieter zu Jedoch das Boiler entkalken, dass erfolgt ja in der Regel in einem Zeitraum von drei bis fünf Jahren. Das bedeutet, der Vermieter kann das im Jahr das nur anteilig geltend machen. Sind diese Warmwasserkosten im Mietvertrag nicht aufgelistet, dann entfallen diese Kosten für den Mieter. BG

Dachsanierung Kosten und hier zwei Beispiele: Satteldach 300 m² Fixpreis: CHF 85'000.- und dazu gehören folgende Arbeiten: - neue Unterspannbahn - neue Trag Konterlattung - neue Ziegel Brass Topas 13 V - neue Rinne aus Kupfer, aber auch wahlweise aus Zink, Lüfter ohne Gaubeneinfassung, - Entsorgung des alten Materials - zusätzlich kann gekauft werden: Dampfsperre mit Zwischensparrendämmung, Kostenpunkt: CHF 14'000.-. Das Ganze aber ohne Gerüst. 2. Beispiel: Dachsanierung bei einem bestehendem Satteldach. Fläche 128 m² Neudeckung mit Ziegel, dazu neue Dachkonstruktion und das Vordach soll vergrössert werden. Aufsparren Isolation auf U- Wert 0,15. Eventuell Dachfenster einbauen. Die Offerte: Fixpreis:CHF 47'000.- Dazu werden folgende Arbeiten ausgeführt: 1. neue Dampfsperre 2. es erfolgt eine neue Zwischensparrendämmung 3. es kommt eine neue Aufdachdämmung und neue Unterspannbahn 4. Konter- Traglattung 5. Stirn- Traufbretter 6. Ziegel Brass Toppers 13 V

Hoi Zämä, Unser Dach ist 50 Jahre alt und hier muss eine Dachsanierung erfolgen. Es gibt eine Aufstellung der durchschnittliche Kosten. Das sieht so aus: 1. Bei einer Neueindeckung belaufen sich die Kosten auf 150 CHF pro qm, dabei werden Betonziegel verlegt. 2. Die Dämmung bei unserer Dachsanierung wird mit 180 CHF pro qm zu Buche schlagen. 3. Dann gibt es Asbest und das muss von einem Fachmann entsorgt werden. Veranschlagt wird die Entfernung und Entsorgung mit 11 CHF pro qm. Das wären dann bei einer Dachfläche von 100 qm Gesamtkosten in etwa 34'100.- CHF. Viele Grüße

Servus, Ich habe das auch gemacht und der Kostenpunkt liegt bei CHF 12'500.-. Dabei wurde das Material berechnet und auch die Kosten für die Handwerker. Es wurde also bei der Dachschräge ausbauen, das gedämmt und auch verkleidet. Die Handwerkerkosten liegen bei CHF 8'000.- und für das Material wurden CHF 4'500.- ausgegeben. Das Verspachteln und das Malern habe ich in Eigenregie gemacht. Diese Kosten kommen dann also noch dazu. Heute sieht das so aus und wir freuen uns über den zusätzlichen Raum. Vorher haben wir auch das Dach überprüfen lassen. Das hat uns keine Kosten verursacht, denn dieser Dachdecker ist ein Freund der Familie. Viele Grüsse

Hoi zämä, Also ich habe einen Dachausbau vorgenommen und konnte so einige Erfahrungen sammeln. Die Gesamtkosten beliefen sich auf CHF 16'000.- und das ist eine Menge Holz. Aber das hat sich am Ende ausgezahlt, denn dadurch haben wir mehr Wohnraum. Unser Dachfenster kostete CHF 2'3000.- und darin war auch das Aufmachen und Schlissen des Daches enthalten. Ein grosses Fenster ist auch wichtig, denn so kommt viel Tageslicht in den Raum. Gruss

Hoi zämä, Ich kenne keine Anleitung zum Baum fällen. Was ich dir anbieten kann, dass sind meine Erfahrungen. Wenn du das zum ersten Mal machst, dann sind einige Vorbereitungen zu treffen. Das gilt für dich, aber auch für deine Mitmenschen. Also hier ist die Sicherheit gefragt. So muss das Umfeld genau gesichert werden. Bei mir sind immer mehrere Leute vor Ort, die dann das Gelände absperren. Auf alle Fälle dürfen keine Menschen und Tiere gefährdet werden. Dann benutze ich eine Kettensäge und hier muss einige Übung mit der Handhabe vorhanden sein. Von meinen Aktionen beim Baum fällen ist ein Foto hier. Vor der Arbeit schauen, ob der Tank voll ist. Auch muss sich die Kettensäge im Leerlauf befinden. Dann beim Ansetzen zum Baum fällen, dann Vollgas geben. Aufpassen, denn das Kettenblatt darf nicht eingeklemmt werden. Auch Aufpassen, wo der hinfällt. Dann auch einen Schritt zurück treten. Ich denke, dass sind die wichtigsten Dinge. Ich wünsche viel Erfolg.

Ein grosser Schreck am Morgen. Der Grund ist, meine Toilette ist verstopft. Jetzt habe ich leider nichts Das glaube ich schon und das ist ein grosser Schreck, wenn dort nichts mehr geht. Dann hast du deinen Haushalt nicht gut sortiert, denn so etwas muss im Haus sein. Wir sind fünf Personen im Haushalt und wenn die Toilette längerfristig verstopft ist, dann bricht das mittlere Chaos aus. Toilette verstopft, was kann ich jetzt machen? Hier gibt es verschiedene Wege und das kommt jetzt auch auf die Schwere der Verstopfung an. Also ich setze diesen Rohrreiniger ein. Ich mache das so, wie ich das auf dem Foto mache. Das wird auf den Abfluss gesetzt und die Saugglocke drücke ich weit hinunter. Dabei entsteht ein Unterdruck. Dann gebe ich etwas Wasser in das Becken. Dann pumpe ich kräftig und nach einigen Stössen ist die Toilette wieder frei. Dann gibt es noch eine Rohreinigungsspirale. Aber hier sind Erfahrungen erforderlich. Bei einer leichten Verstopfung nutze ich einen flüssigen Rohrreiniger. Auch hier gibt es ein Bild davon. Diesen lasse ich etwa 30 Minuten einwirken. Das nehme ich auch als vorbeugende Massname und das mache ich einmal in der Woche. Aber aufpassen, denn diese Chemikalie ist auch gefährlich. Das mache ich nur nachts, wenn alle schlafen.

Das Problem kennen wir auch und das haben wir mit diesen Klemmschutz gelöst. Die klemmen wir an einer bestimmten Höhe in die Tür. Das hält auch gut. Das besteht aus Schaumgummi und jetzt schlägt die Tür nicht mehr zu. Dieses nutzen wir auch für die Fenster und hat sich gut bewährt.

Grüezi, Wir haben zuerst auch einiges probiert. Aber leider ohne Erfolg. Jetzt haben wir diese Aufkleber angebracht und siehe das, das wirkt. So vermute ich, dass jetzt unsere Vögel denken, dass an diesem Fenster, dass sind Raubvögel. Jetzt nehmen sie von unserer Glastür aber auch vom Fenster Abstand. Es gibt auch so ein Windspiel, als Beispiel einige CDs. Aber das haben wir angebaut, denn das ging uns auf die Dauer auf die Nerven. Diese Variante finden wir auch besser. Viele Grüsse baufuchs

Eine Glastür besteht aus einem Sicherheitsglas. Das kann also mit einem Glasschneider absolut nicht gekürzt werden. So kann es passieren, dass dieses Glas zersplittert. Du kannst aber unten etwa 3 bis 4 mm abschleifen. Das Beste ist, du beauftragst damit einen Glaser. Die macht das dann mit einer speziellen Bandschleifmaschine. Jedoch der wird sich vorher eine Garantie von dir einholen. Er ist dann für eine eventuelle Zerstörung nicht verantwortlich. So habe ich mal von einem Glaser gehört, dass von 10 Glastüren sieben kaputt gehen. Auch ist der Preis für diese Arbeit schon erheblich. Auf alle Fälle wird es in meinen Augen preiswerter, eine neue zu kaufen, als eine Glastür kürzen. Hier ein Bild von meinem Nachbarn. Hier ist das Glastür kürzen voll in die Hose gegangen.

Hoi zämä, Mir ist das auch mal passiert und hier wurde von der Versicherung nichts übernommen. Einen preiswerten Ersatz der Glastür habe ich dann im Baumarkt gefunden. Das hat dann auch alles gut gepasst. Diese Glastür habe ich dann komplett ausgetauscht. So ging das schnell und einfach. VG

Servus, Genau und den Handwerker kommen lassen und der muss das richtig einstellen. Wurde die Zarge richtig eingebaut, dann ist das in wenigen Minuten erledigt. Wenn er das nicht kann, dann muss er einen Experten hinzu ziehen, aber auf seine Kosten. So habe ich schon einmal dabei gestanden, als so eine Glastür justiert wurde. Neben der Aufhängung befindet sich eine Schreibe. Diese lässt sich mit einem Inbusschlüssel bewegen. So eine Glastür ist ja schwer. Am Besten zwei Keile unterlegen, so dass diese Tür nicht urplötzlich absackt. Dann die Glastür ausrichten und die Schrauben wieder anziehen. BG

Dieses Problem ist ja nicht neu, hier geht es wirklich, um die Frage, Keller ja oder nein? Bei vielen zukünftigen Bauherren ist einfach das Budget zu knapp. Jetzt muss gesehen werden, auf was kann ich verzichten. So kommt sofort auf das Erste und das ist der Keller. Auf eine Heizung verzichten, das geht ja schlecht. Aber ich werde niemals auf einen Keller verzichten. Dann lieber das Grundstück kleiner wählen. So bietet ein Keller viele Vorzüge: - mehr Stauraum - der Wiederverkaufswert liegt höher - Technikraum - Sauna im Keller - Heizung im Keller Hier von meiner Bauphase und der Keller wird errichtet.

Grüezi, Wir sind auch bei der Planung und dieses Objekt steht im Blickfeld. Das besitzt auch einen Hochkeller. Der Pluspunkt ist, es steht mehr Fläche zur Verfügung. Dann gibt es einen natürlichen Lichteinfall und es erfolgt eine Lüftung. Es steigert auch den Wert der Immobilie und das ist nicht zu verachten. Für das Erdgeschoss gibt es durch diesen Hochkeller eine bessere Dämmung und auch dieser Gedanke darf nicht vernachlässigt werden. Später kann hier auch zusätzlicher Wohnraum entstehen. Also so ein Hochkeller nützt allen etwas. Gerade wenn die Kinder grösser werden, dann kann diese Fläche zum Wohnen genutzt werden. Viele Grüße

Das sieht ja auf dem Foto so richtig übel aus. Jedoch dieser Schimmel ist für den Wein nicht schädlich. Aber für das Mauerwerk und für deine Lungen ist das sehr schädlich. Versuche es mit einem Luftentfeuchter. Wenn das nichts bringt, dann mit dem Wein umziehen. Jedoch, das habe ich in den Weinkellern oft gesehen. Ein alter Winzer hat mal folgendes gemacht. Der hat in seinem Weinkeller einen 70 % Alkohol versprüht und das soll gegen Schimmel helfen. Dieser Alkohol tötet den Schimmel ab. Einfach versuchen.

Grüezi, Also ein Naturkeller unter einem Wohnhaus, das ist natürlich mit Vorsicht zu geniessen. So hat ja pavle dazu schon einige Ausführungen gemacht. Aber auf dem Grundstück ist so ein Naturkeller nicht verkehrt. Aber jetzt kenne ich bei mir 2 Leute, die so etwas bauen. So habe ich auch Interesse und nach so einer Skizze sollte das erfolgen. Für mich ist es eine ökologische Lagerstätte. So habe ich das in Schweden gesehen und dort bauen immer mehr Leute sich so einen Naturkeller. Ich erkenne ich nur Vorteile. Jetzt habe ich das in Schweden selbst gesehen und diese Reserve für den Winter sieht doch gut aus. Dort ist es inzwischen zu einem Kulturgut geworden. In dieser Speisekammer kann alles gut überwintern. Ein weiterer Vorteil ist, es gibt keinen Frost. Im Kühlschrank ist das ja anders, dort vertrocknet schnell das Obst und Gemüse. Dieses Gemüse auf meinen Bild sieht noch zum Osterfest sehr gut aus. Also so ein Bau, das lohnt sich. Viele Grüsse

Also auf alle Fälle einen Architekten für die Baubewilligung mit hinzuziehen. Auch ein Tragwerksplaner wird erforderlich sein. So vermute ich aus der der Ferne, dieser Sand, wird gleichzeitig das Fundament bilden. Ich würde diesen Sand nicht entfernen, sonst kann das Haus kaputt gehen. Mein Tipp: diesen Kriechkeller so ausbauen. So muss dieser Kriechkeller auch ordentlich belüftet werden. So wird die Bausubstanz in Ordnung gehalten. Wichtig ist eine Wärmedämmung zum warmen Erdgeschoss. Das Erdreich mit einer Dampfdichten Folie abdecken. Diese kann dann mit dem Sand beschwert werden. Dann diese Lüftungsklappe aus Edelstahl einbauen. Es verschiedene Arten, aber ich empfehle die VentiCAP- 160. Hier müssen mehrere verteilt werden. So als Richtschnur gilt: Bei einem freien Lüftungsdurchschnitt von etwa 100 m² sind etwa 5 bis 10 Stück erforderlich. Es ist wichtig, dass diese Lüftungsklappen gleichmässig verteilt werden. So entsteht in den Ecken kein Luftstau. Frohes Gelingen.

Also in dem Haus meiner Schwester gibt es auch so einen Kriechkeller. Das habe ich mir mal angeschaut und auch davon ein Bild gemacht. Hier wurde vor kurzem etwas gemacht und Kies aufgebracht. Es darf aber nichts abgestellt werden, das wurde allen untersagt. Es gehen einige Leitungen durch. Auf den ersten Blick ist das so alles okay und die Feuchtigkeit hält sich in Grenzen.

Salü, Bei unseren Fenster, die nach Süden ausgerichtet sind, dort knallt im Sommer so richtig die Sonne drauf. Das ist unangenehm und das lässt sich auch kaum aushalten. Das kennen wir auch und so habe ich mich mit einem Beschattungssysteme befasst. Aber das ist nicht nur ein wirksamer Schutz gegen die Sonne, sondern auch gegen neugierige Blicke von Nachbarn. So haben wir uns dann schlau gemacht und uns wurde folgendes angeboten. Fassadenmarkisen, Sonnenstoren und Lamellendächer. Also auf diese Lamellendächer hatten wir kein Bedarf. Jetzt haben wir uns für diese Storen entschieden. Der Fachausdruck ist jetzt Kassettenmarkise B-27. Der Pluspunkt dabei ist, dass kann in die Fassade mit integriert werden. Auch bei starkem Sturm gibt es keine Probleme. Die Steuerung erfolgt über einen Motor. Dazu gibt es eine einfache und praktische Steuerung. Jetzt zu den Kosten und diese sind unterschiedlich. Dabei ist die Grösse ausschlaggebend. Eine einfache Fallmarkise kostet ab 1'200.- CHF. Bei den Kassettenstoren, hier beginnt der Preis ab 4'000.- CHF. Wir haben für unsere Kassettenmarkise B-27 genau 6'200.- CHF bezahlt. Viele Grüsse

Salü hilfiker, Also ein Putzinstitut musst du deshalb nicht anrollen lassen. Meine Storen richtig reinigen, das mache ich so. 1. ich stelle die Storen schräg ein. 2. dann kommt der Schlauch und es wird abgespritzt. 3. jetzt wird ein Hardcore Reiniger auftragen. 4. dann ganze einige Zeit einwirken lassen 5. mit dem Schwamm entferne ich gröbere Flecken. 6. mit dem Schlauch abspülen 7. alles schön trocken reiben 8. bitte das Ganze nicht bei Sonnenlicht machen. So sieht dann das ganze aus. Das nutze ich als Reiniger. Das duftet auch sehr angenehm. Also viel Spass beim Storen richtig reinigen. Viele Grüsse

Salü, Hole dir Offerten von Schenker aber auch von Griesser. Du wirst erkennen, das die Preise schon unterschiedlich sind. Aber auch Gerber ist nicht zu verachten und kann auch günstig anbieten. Jedoch wir haben ein Storen von Griesser entschieden. Dabei war dann das Steuerungssystem ausschlaggebend. Bisher sind wir sehr zufrieden und daaruf kommt es bei uns an. Viele Grüsse