Wie Finanzierung Altbauliegenschaft

[UrsBigler]

Hi,

Ich interessiere mich für zwei Altbauliegenschaften.

Das erste Objekt ist ein Altbau aus dem Jahr 1900, Verkaufspreis 850.000, Beleihungswert 630.000 und Hypotheken 600.000.

Das zweite Objekt ist ein Bauernhaus und hier liegt der Verkaufspreis bei 800.000 und es Baujahr 1904. Beleihungswert ist 600.000 und Hypotheken 620.000.

Die Preise liegen ja weit auseinander. Ich denke, hier gibt es nichts zu verhandeln.

Hat hier jemand Erfahrungen mit dem Erwerb von Altbauliegenschaften?

Könnt ihr bitte weitere Tipps bei der Suche geben?

Vielen Dank.

[Franke]

Hier kann ich auch aus eigener Erfahrung schreiben. Das ging bei einem Neubau und auch bei dem Altbau so. Beide hatten wir uns angeschaut. Die Banken nutzen stur ein Tool und geben nur die üblichen Kriterien ein. Hier gibt es keine Flexibilität.

Ich vermute aber, das hängt auch vom Volumen ab.