Wie sind die Versicherungen beim Stockwerkeigentum geregelt?

[Sebastian1982]

Hi,

Es geht um Stockwerkeigentum und hier speziell um Versicherungen.

 

Vorab, ich bin noch kein Besitzer von einem Haus, jedoch besteht Interesse.

Jetzt geht es mir um die Versicherungen, die in meinen Augen sehr wichtig.

 

Wie ist denn das dort geregelt?

Haben die Eigentümer eine gemeinsame Versicherung oder jeder eine eigene?

 

Danke für die Hilfe.

[Regina]

Hi Leute

Hier gibt es einen guten Artikel über das Thema: Versicherungen im Stockwerkeigentum

http:// http://bawos.ch/stockwerkeigentum-schweiz-welche-versicherungen-sind-noetig/

 

Ich denke, auch eine Privathaftpflichtversicherung ist wichtig. Generell halte ich Versicherungen sehr wichtig und das besonders im Stockwerkeigentum.

 

Lieben Gruss

Regina

[David]

ch denke, auch eine Privathaftpflichtversicherung ist wichtig. 

Jedoch hier ist die Situation bei einer privaten Haftpflichtversicherung oft anders.

So war meine Frau zu Besuch bei einer Freundin und ist dort in der Garage des Stockwerkeigentums zu Schaden gekommen.

 

Eigentlich war das klar, dass die Haftpflicht aller Eigentümer zum Tragen kommt.

Jetzt musste meine Frau nachweisen, dass dort ein Werkmangel vorlag. Das konnte sie, dann erst wurde der Schaden beglichen.

 

Wäre das nicht erfolgt, dann wäre sie auf die Kosten des Schadens sitzen geblieben.

[Paul]

Hoi zäme,

Die Eigentümer haben eine gemeinsame Versicherung. Bevor das Eigentum erworben wird, muss erst einmal geschaut werden, ob die Deckung der Versicherungen ausreichend ist.

 

Das ist oft nicht der Fall, und wenn es dann zu einem Schaden kommt, dann gibt es, dass böse erwachen.

 

Hier auch die Verträge einsehen. Jedoch auch bestehende Verträge der Versicherungen sollten mindestens einmal im Jahr überprüft werden.

Dabei sind die Deckungssummen zu prüfen und das eventuelle Risiko einzuschätzen.

 

Besten Gruss

Paul

 

[ruudi]

Salü,

Also für den Abschluss der Versicherungen im Stockwerkeigentum ist der Verwalter verantwortlich.

 

Es ist sinnvoll, das sich die Eigentümer mit dem Verwalter gemeinsam über Versicherungslösungen einig sind.

Das ist vor allem die Haftpflichtversicherung und auch Sachversicherungen. Diese Sachversicherungen werden aber oft vernachlässigt.

 

Dabei werden auch die Anlagen vom Stockwerkeigentum oft vergessen. Das kann dann bei einem Schaden sehr teuer werden.

 

Hier alles genau prüfen.

BG

 

[Sebastian1982]

Hi Leute,

Vielen Dank für eure Hilfe. Diese Informationen sind für mich sehr wichtig und wertvoll.

 

Das Stockwerkeigentum, was ich im Blickfeld habe, dort ist eben ein Streit entbrannt.

 

Dort geht es um eine Erdbebenversicherung und das wollen einige Eigentümer nicht mittragen.

 

Jedoch halte ich diese Erdbebenversicherung auch sehr wichtig.

Mal sehen, wie dieser Streit ausgeht.

[Andrin]

Servus,

Also Versicherungen müssen gerade beim Stockwerkeigentum immer auf dem Prüfstand.

Ob jetzt diese Erdbebensicherung auch erforderlich ist, dass müssen die Eigentümer selbst wissen.

 

Gibt es keine Gesamtlösung der Eigentümer, dann kann jeder Stockwerkeigentümer eine eigene abschliessen.

Das lässt glaube ich die GVB Terra Etage zu.

Hier werden die Kosten zur Wiederherstellung des Stockwerkeigentums übernommen.

Das erfolgt bis zum Neuwert. Dabei spielt die Stärke des Erdbebens keine Rolle.

 

Jedoch zu dieser Versicherung gibt es ein Für und Wieder.

BG

Andrin

[Phillipp]

Hallo,

Zwei Strassen von mir weiter befindet sich eine Siedlung von Reihenhäusern. Das ist Stockwerkeigentum. Jetzt wurden dort einige Reihenhäuser umgebaut und dabei wurden andere Häuser in Mitleidenschaft gezogen.

Dabei kam es zu einem Wasserschaden und auch Risse im Mauerwerk wurden entdeckt.

Jedoch der Verwalter hatte vorher eine Bauwesenversicherung abgeschlossen.

 

Jetzt waren alle heilfroh, denn diese Versicherung kam für die Schäden auf.

Also das ist schon wichtig, dass bei den Versicherungen gerade im Stockwerkeigentum genau hingesehen wird.

 

Viele Grüsse

Phillipp

[Nana]

Hi zusammen,

Meine Mutter wohnt in einem Stockwerkeigentum. So bin ich regelmässig bei ihr und überprüfe das Rechtliche immer.

 

Dabei sind natürlich auch die Versicherungen und hier leistet der Verwalter ganze Arbeit.

Die Eigentümergesellschaft hat auch beschlossen, dass es Absicherungen gegenüber Feuer, Wasser und Glasbruch gibt. Auch geben Einbrüche existiert eine Versicherung. Darunter sind auch die Schäden von Vandalismus abgesichert.

 

Als Neuestes wurde eine Versicherung gegen Elementarereignisse abgeschlossen.

Jetzt habe ich gerade den Vertrag durchgesehen und darunter befinden sich der Spielplatz, die Briefkastenanlage und der Garten.

 

So lange meine Mutter dort wohnt, wurden die meisten Versicherungen noch nicht in Anspruch genommen. Das spielt auch in meinen Augen keine Rolle. Es ist jedoch wichtig umfassend abgesichert, zu sein.

 

Alles andere ist in meinen Augen sehr fahrlässig.

 

Lieben Gruss

Nana

[Norbert]

Servus Leute,

 

Eine Bekannte von mir ist es schlimm ergangen. Die haben dort einen Whirlpool einbauen lassen. Das ist auch eine wunderbare Sache und ich war schon einige Male dort.

 

Jetzt war etwas undicht und so ist Wasser in eine Wohnung von einem Stockwerkeigentümer gelaufen. Das wurde erst überhaupt nicht bemerkt, da dieser Eigentümer im Ausland arbeitet. Der ist im Jahr nur zwei bis dreimal da.

Es gibt natürlich eine Gebäudeversicherung, jedoch die hat nicht den gesamten Schaden übernommen.

 

Die Versicherung hat lediglich die Kosten für die Trocknung und Renovierung der Wohnung übernommen. Hinter den Schränken hat sich auch Schimmel gebildet. Auch das wurde beseitigt.

 

Der Monteur stellte fest, dass eine defekte Düse vom Whirlpool die Ursache ist. Um das zu beheben, musste der gesamte Whirlpool ausgebaut werden.

 

Diese Kosten wurden von der Versicherung nicht übernommen.

Irgendwie habe ich das nicht verstanden.

VG

[Luca]

vor 3 Stunden schrieb Norbert:

Servus Leute,

 

Eine Bekannte von mir ist es schlimm ergangen. Die haben dort einen Whirlpool einbauen lassen. Das ist auch eine wunderbare Sache und ich war schon einige Male dort.

 

Jetzt war etwas undicht und so ist Wasser in eine Wohnung von einem Stockwerkeigentümer gelaufen. Das wurde erst überhaupt nicht bemerkt, da dieser Eigentümer im Ausland arbeitet. Der ist im Jahr nur zwei bis dreimal da.

Es gibt natürlich eine Gebäudeversicherung, jedoch die hat nicht den gesamten Schaden übernommen.

 

Die Versicherung hat lediglich die Kosten für die Trocknung und Renovierung der Wohnung übernommen. Hinter den Schränken hat sich auch Schimmel gebildet. Auch das wurde beseitigt.

 

Der Monteur stellte fest, dass eine defekte Düse vom Whirlpool die Ursache ist. Um das zu beheben, musste der gesamte Whirlpool ausgebaut werden.

 

Diese Kosten wurden von der Versicherung nicht übernommen.

Irgendwie habe ich das nicht verstanden.

VG

Hallo Norbert,

Ich kann das schon nachvollziehen. Die Schäden in der Wohnung sind durch Leitungswasser entstanden. Diese Kosten hat die Versicherung übernommen.

 

Die Schäden von einem Whirlpool sind in der Regel nicht versichert.

 

Es gibt dann eine Gebäudewasserversicherung. Das ist eine Zusatzversicherung.

Sonst müssen die Kosten selbst getragen werden.

 

Viele Grüsse

Luca