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Luca

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Alle erstellten Inhalte von Luca

  1. Luca

    Erfahrungen mit der LUHAG AG?

    ein Thema hat Luca erstellt in: Erfahrungen

    Wir suchen ein Objekt, was eine Gewerbeeinheit besitzt und es müssen auch einige Wohnungen vorhanden sein. Im Moment gibt es nichts auf dem Markt. Ein Neubau kommt erst einmal nicht infrage. Das muss sich im Umland von Zürich befinden. Jetzt habe ich die LUHAG AG entdeckt und die kommt aus Zürich. Leider fehlen mir Leute mit Erfahrungen. Denn ich möchte ja nicht die Katze im Sack kaufen. Wer kann hier etwas berichten? Danke.
  2. Luca
    Bauen mit GU oder Architekten? Zu deiner Eingangsfrage kann ich nur meine Erlebnisse bei steuern. Bei einem GU/Bauleiter gibt es viel weniger Arbeit, die du am Hals hast. Bei einem Architekten sieht das anders aus. Hier musst du vieles selbst erledigen. Das bindet sehr viel Zeit und viel Kraft.
  3. Luca
    Diese ATRU Massivhaus AG haben schon eine Menge Häuser in der Region St. Gallen/Amriswil fertig gestellt. Die scheinen ihr Handwerk zu verstehen, denn ihre Objekte sehen gut aus. Eigene Erfahrungswerte habe ich noch nicht.
  4. Luca
    Hoi Zämä, Von mir auch ein kräftiges Hallo hier in diesem Schweizer Bauforum. Es ist immer schön, hier neue Mitglieder begrüssen zu dürfen. Wo kommen die denn eigentlich her? Der Stammbetrieb, der befindet sich in Deutschland, genau in 97720 Nüdlingen. Hier bei uns baut diese Häuser oft die Bodensee AG und ich habe schon davon mindestens drei Häuser hier gesehen. Musterhäuser gibt es auch, aber eher in Grenznähe. Gruss Luca
  5. Luca
    Servus Regina, Ich kenne Herrn Egger von der BAU TOP AG und das ist ein Architekt und auch Bauleiter. Neben Neubauten stehen auch Umbauten/Renovation auf ihren Dienstleistungen. Auf diesem Gebiet besitzen sie sehr viele Erfahrungen. Dabei stehen immer die Kosten im Mittelpunkt. So werden wirtschaftliche Konzepte erarbeitet. Davon konnte ich mich schon überzeugen. Ein Pluspunkt ist, es gibt eine kostenlose Erstberatung. Das bieten wenige Firmen an. Viele Grüsse Luca
  6. Luca
    Hoi zämä, Ich empfinde das nicht als Nachteil, aber bei der Hypothek online muss der Kunde schon einiges an Kenntnisse mit bringen. Aber das kann sich ja jeder aneignen und so habe ich das auch. Auch muss er wissen, was er möchte. Viele Grüsse
  7. Luca
    Hoi zämä, So habe ich schon seit Jahren die Angebote der Hypotheken im Netz verglichen. Dabei haben sich dann auch einige Kenntnisse bei mir „eingeschlichen? Jetzt finde ich das gut, dass ich jetzt die Hypothek online abschliessen kann. Das hängt auch mit der Zeit zusammen, denn im Netz kann ich rund um die Uhr zu greifen. So bin ich auf keine Öffnungszeiten der Bank angewiesen. Gerade, die beruflich sehr viel eingespannt sind ist das ein grosser Vorteil. So ist es mir einige Male passiert, ich hatte einen Termin mit der Bank vereinbart und konnte diesen leider beruflich nicht wahrnehmen. Bei der Absage bin ich mir immer blöd vorgekommen. Jetzt finde ich die Situation entspannter. Viele Grüsse
  8. Luca
    Servus Holger, Ja, stimmt, denn es gibt im Internet keine Bewertungen. Ausser bei der Suchmaschine, da gibt es einige Rezensionen. So bin ich ich der Auffassung, das es gut ist. Denn wenn der Bau reibungslos verläuft, dann gibt es ja kaum Informationen. Warum auch, der Bauherr ist mit Jampen Holzbau zufrieden und warum soll er das kundtun? Anders sieht es aus, wenn es Probleme gibt. Die werden dann im Internet weiter gegeben. Zum einen den Frust abzulassen und zum anderen, andere Bauherren zu warnen. Also bei Jampen Holzbau sehe ich das positiv. Besten Gruss
  9. Luca
    Ich nutze diese Hygrometer und der ist gut auf dem Bild zu sehen. Das nutze ich im ganzen Haus und besonders im Keller und in der Garage.
  10. Luca
    Liguster ist gut, aber auch Lorbeer.
  11. Luca
    Hoi zämä, Das kann ich auch nur unterstützen. Mein Schwager hat dort bei der B. Hollenstein AG eine Ausbildung dort als Schreiner gemacht und arbeitet jetzt dort in Vollzeit. Die Ausbildung ist dort hart, aber diese Leute lernen dort etwas. Aber auch die Mitarbeiter werden ständig geschult und werden weiter entwickelt. Ich habe zwei Fotos von einer Mitarbeiterschulung. BG
  12. Luca
    Hoi zämä, Also diesen Hunden gewöhnst du auch nicht den Jagdtrieb ab. Die das versuchen, die kommen oft nicht zum Ziel. Also die Leute, die ich kenne und damit arbeiten, die bauen Gegenimpulse auf. Das ist ja auch die Veranlagung der Hunde. Es ist in erster Linie der Superrückruf und Superplatz. Das sollte auch mit den Hunden gemacht werden, die wenig Jagdtriebe entwickeln. BG
  13. Luca
    Hoi zämä, Für uns geht es im Juli 2018 in die Staaten. Geplant ist eine Reise nach New York. Dann werden wir mit dem Mietwagen das Ganze Gebiet bis nach Washington abfahren. Von dort aus geht es dann mit dem Flieger nach Las Vegas. Das war schon immer unser Traumziel. So wird das in diesem Jahr erfüllt. Darauf freuen wir uns sehr. BG
  14. Luca
    Hoi zämä, So kenne ich jemanden, der vermietet seine Eigentumswohnung auf so einem Portal. Diesen Namen möchte ich nicht nennen, denn ich möchte keine Werbung betreiben. Aber es gibt jetzt riesen Probleme mit den anderen Eigentümern. Gut, der Nebenverdienst ist nicht von der Hand zu weisen, aber auf Kosten der anderen Eigentümer. Das kann ich nicht gut heissen. BG
  15. Luca
    Ciao Phillipp, ich kaufe meine Platten in Keramikland ein. Ob jetzt die Auswahl so gross, das kann ich nicht einschätzen. Aber diese Holzoptik, dies gefällt mir. So denke ich, dass ich bei dieser Terrasse auf den richtigen Weg bin. Gruss Luca
  16. Luca
    Ciao, Also meine Terrasse wird auch erneuert und ich verwende Fliesen. Natürlich rutsch feste und das finde ich gut. Vorher hatte ich Holzboden, aber das hat uns nicht mehr gefallen. So gibt es schöne Fliesen im Handel, gut für die Optik und auch super im Preis. Gruss Luca
  17. Luca
    Hoi zämä. Auch bei Anbietern vorn Fertighäusern müssen ja einige Abläufe auch statt finden. Das ist bei der Finger Haus GmbH genau so, wie bei anderen Anbietern. So ist immer Zeit mit einzuplanen. Viele Grüsse
  18. Luca
    Hoi zämä, Also wenn eure Tragbarkeit bei 20 % liegt, dann kann die Hypothek nicht erhöht werden. Somit kann nicht diese Renovation bezahlt werden. Oder habe ich etwas übersehen? BG
  19. Luca
    Hoi zämä, das kann dann in diesem Fall nur über einen Anwalt geklärt werden. Jetzt kann nur gehofft werden, dass diese Firma nicht insolvent geht. Dann sieht das schlecht mit der Garantieleistung aus. Das wünscht man keinen. BG
  20. Luca
    Hallo Sebastian, Das ist natürlich auch alles eine Preisfrage. Eine Handspirale kostet natürlich viel weniger als eine Rohrreinigungsmaschine. Ich habe dieses zugelegt und hier ist ein Foto davon. Diese ist sehr kompakt und kann schon einiges leisten. Der Motor ist 390 W stark und läuft elektrisch. Die Reinigungsspirale mit mit einem Hebel mit der Maschine verbunden. Dazu auch ein Foto. Die Reinigungsspirale ist 16 mm stark und passt also in jedes Abflussrohr. Für uns rentiert sich das. Vorher musste ich dreimal den teuren Reinigungsdienst rufen und das brauche ich nicht mehr. Viele Grüsse Luca
  21. Luca
    Salü, Gut. wenn das nicht der Fall ist, dann dauert das sehr lange bis das amortisiert ist. Dann stellt sich die Frage, ob sich das auch lohnt. Steht der Aufwand mit dem Nutzen im Verhältnis. Viele Grüsse Luca
  22. Luca
    Salü. Auf alle rechnet sich das. So denke ich schon nach 25 Jahren und deine Fenster sind ja 38 Jahre alt. Aber es kommt eben darauf an, ob der Holzrahmen schon vom Schimmel befallen ist oder es blinde Scheiben gibt, kalte Luft rein strömt usw. Dann macht ein Austausch Sinn. Viele Grüsse Luca
  23. Luca
    Salü, Es wurde ja schon einiges geschrieben. So möchte ich noch einiges hinzufügen. Für meinen Erstwohnsitz kann ich das Guthaben von meiner Pensionskasse und er 3. Säule einsetzen. So ist das bei einer Ferien Immobilie nicht erlaubt. Dann gibt es weitere Einschränkungen, denn viele Versicherungen und auch Online Banken bieten das nicht an. Viele Grüsse Luca
  24. Luca
    Salü, Das ist für mich nicht ausschlaggebend. So gibt für mich das positive Denken einen wichtigen Anreiz. Das finde ich eben bei Feng Shui wieder. Ob das jetzt wissenschaftlich erwiesen ist, das ist mir völlig egal. Gerade bei extremer Unordnung, ist dabei Feng Shui eine grosse Hilfe. Auch die Beseitigung von Schlafproblemen, dass sehe ich als sehr wichtig an. Darunter leiden viele Menschen und das ist ein Grundübel. Nach dem Leben mit Feng Shui kann das beseitigt werden. So wird das eigene Leben auch viel lebenswerter. Viele Grüsse Luca
  25. Luca
    Also das würde ich auch nicht dulden. So ist ein Dienstbarkeitsvertrag auch nicht zu akzeptieren. Er hat das ja auch bewusst getan und durch diese Hecke auch das vertuscht. So kann ich mir ein nachträglicher Kauf vorstellen. Ob er darauf eingeht, das ist schwer einzuschätzen. Ich vermute, ganz stark, das wird ein Fall für einen Anwalt.
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