meskaa
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Infrarotheizung verboten??
topic antwortete auf meskaa's B.Anrig in: Heizung, Lüftung, Klima, Sicherheit, Smart Home
Wieso genau sind die nicht umweltfreundlich? -
Verwaltung Stockwerkeigentum selber machen - Honorar?
topic antwortete auf meskaa's FWinkler in: Stockwerkeigentum
Ich würde sagen das ist Verhandlungssache! -
Hi Zusammen, Ich weiss wir hatten das Thema schonmal vor einiger Zeit - aber ohne klares Resultat. Ich möchte nochmals gerne die Frage in die Runde werfen, was ein guter Benchmark ist für das Honorar eines Verwalters beim Stockwerkeigentum. Thx für die Rückmeldungen!
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Also ich bin jetzt nicht ganz sicher, aber beim Mietrecht ist ja recht klar geregelt was Zimmertemperatur ist. Und ansonsten an der Stockwerkeigentümerversammlung vorbringen...
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Stockwerkeigentum - Wertminderung durch Planänderung??
topic antwortete auf meskaa's Ilja in: Stockwerkeigentum
Ich sehs so wie Hans - und sehe da schon Chancen. Schlussendlich ist das ein Kaufvertrag, und den Leistungsumfang unterwegs flexibel zu ändern (und das ohne den Käufer zu informieren, und dann ist es auch noch ne echt wesentliche Änderung) - das kann ich mir nicht vorstellen, das das geht. Also man kanns sicher in einen Vertrag schreiben. Aber der Inhalt wäre ja dann quasi du zahlst, und wir liefern irgendwie irgendwas. das geht ned.. -
Gibt ja einen Baubeschrieb, da wird sicher drinstehen das nach SIA gebaut wird. Und die Normen die SIA kennen ja soweit ich weiss auch Regeln zu den Abweichungen, innerhalb dieser Abweichungen müssten sich die Sachen dann bewegen. Und alles was nicht geregelt ist, würde ich per se mal ablehnen, bei der Abnahme
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Sehr geil
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Marge bei Verkauf von Stockwerkeigentum
topic antwortete auf meskaa's Meierhans in: Stockwerkeigentum
Was für mich auch immernoch eine ungeklärte Frage ist, was am Anfang hier aufkam, wie kann es sein, dass Projektentwickler in der Schweiz solche Traummargen realisieren können - aber dennoch Pleite gehen. Missmanagment? Zinsfalle? -
Das mein ich: http://www.srf.ch/konsum/themen/wohnen/liftkonzerne-schroepfen-mieter-und-eigentuemer
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stwe - Mehrkosten Klausel bei Änderungen
topic antwortete auf meskaa's Swiss.Stephan in: Stockwerkeigentum
Ein All-Time Classic! Sorry, aber der musste sein. -
Also was sich ganz generell mal empfiehlt, ist der Check des Wartungsvertrages. Oft gibts auch Herstell-Neutrale Firmen, kleinere Firmen, welche für viel weniger Geld dasselbe machen.
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Hab mal noch den Katalog bestellt, kann man hier einsehen: http://issuu.com/holzconnection/docs/hoco_katalog-ohnepreise-1215-r/37?e=15034304/33032929
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Muss sagen, die Tische die die haben - echt geil
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So ein Softub ist eh "reversibel", also ist keine fixe Baute - insofern denke bist du da völlig frei. Ausserdem, wo kein Kläger - da kein Richter
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Ich habe mit meinem Verwalter gesprochen, und der sagt mir "es gibt eigentlich keine Stockwerkeigentümergemeinschaft, bei der es keinen Streit gibt*. Meine Erfahrung ist dieselbe, die Frage ist nun - warum wird das nicht angegangen, bzw. das Gesetz angepasst, und was müsste überhaupt geändert werden??
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Marge bei Verkauf von Stockwerkeigentum
topic antwortete auf meskaa's Meierhans in: Stockwerkeigentum
Was ich mich frage ist, ob auch die Banken noch Teil dieses "Hochpreis-Konstrukts" sind. Schlussendlich gilt ja beim Erwerb von Stockwerkeigentum dasselbe wie wenn ich mir sonst ne Immobilie zulegen will: Die Bank finanziert nur auf eine realistische Schätzung. Dient ja auch der eigenen Sicherheit. Das heisst, wenn die Preise tatsächlich so überzogen wären, dann dürften diese teuren Wohnungen im Stockwerkeigentum eigentlich nie einen Abenehmer finden, weils die Banken nicht finanzieren. Und wenn nicht - ja dann - dann entsprichts einfach dem Markt. Egal obs gspunne isch oder nöd. -
Sieht schwer danach aus, also etwa analog houzz. Finds aber recht gut gemacht, auch sollen über 500'000 Bilder online sein, was ziemlich krass ist. Verwirrt hat mich ein bisschen, dass ich z.T. russische "Experten" gesehen habe. Evt. ist das der internationale Anspruch. Sieht sehr cool aus, mir gefällts!
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Denke auch, die beste Lösung gegen diesen lauten Parkett vorzugehen, ist wohl ein Gespräch.
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Warum heisst Trockenbau eigentlich Trockenbau?
topic antwortete auf meskaa's Swiss.Stephan in: Boden und Wand
Trockenbau bedeutet Innenausbau in trockener Form. Also kein Mörtel, kein Putz oder Beton um die Bauteile zusammenzuhalten oder zu verkleiden etc. -
Ah ja, und man hängt damit Decken auf
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Das ist solch ein faszinierendes Stück Metall hier:
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In letzter Zeit stosse ich beim Googeln immer wieder auf http://deavita.com/ Das ist ne Super Quelle für Inspiration. Gerne anschauen tu ich mir z.B. solche Artikel: http://deavita.com/kuche/kuche-im-landhausstil-modern-rustikal-holz-moebel.html echt gut gemacht
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So wie es aussieht soll man damit Bretter für die "Gehrung" zuschneiden können. Gemäss https://de.wikipedia.org/wiki/Gehrung ist das "Als Gehrung bezeichnet man die Eckverbindung zweier in einem Winkel aufeinanderstoßender länglicher Werkteile." soweit so gut. Gibts dafür auch nen Schweizer Begriff oder wird das hier auch so genannt, weiss das jemand?
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Das hier ist ein Gehrungsblock:
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Lustig, ich habs auch mal gegoogelt. Wusste gar nicht, dass die Dütschen sogar ein Heft haben das so heisst: https://de.wikipedia.org/wiki/Selbst_ist_der_Mann
