Welche Abstimmung ist hier erforderlich?

[Beat]

Hallo,

wir haben ein Problem. Ein Eigentümer hat die Wohnung mit dem Deal gekauft, dass er der Hausabwart ist, allerdings ohne eine Abstimmung der Gemeinschaft. Nachdem alle Wohnungen verkauft und bezogen waren, mussten wir feststellen, dass diese Person für diesen Posten nicht geeignet ist, da er sehr streitsüchtig etc. ist.

Wie kann man nun diesen Eigentümer absetzen. Geht das mit einer anonymen Abstimmung?

Vielleicht hat ja jemand Erfahrung mit solch einem Problem.

Gruss Beat

[Yannick]

Hallo Beat,

wenn die ganze Gemeinschaft das auch so sieht, dann sollte eine Eigentümerversammlung diesen Herrn abwählen. Sind die Eigentümer mehrheitlich einverstanden, kann die Wahl auf Antrag auch geheim ablaufen.

Wenn der Deal beim Kauf auch geheim war, kann er nicht auf sein Recht pochen.

Gruss Yannick

[Phillipp]

Hallo Beat,

das ist der Grund, warum unsere Verwaltung von Beginn an auf einen Hausabwart von aussen bestanden hat.

Hat man einen Eigentümer als Hausabwart und wir ihn bei Unzufriedenheit abwählen würden, müssten wir ihn trotzdem täglich sehen. Dieser Umstand ist bei einem externen Hausabwart nicht mehr gegeben.

Gruss Philipp