Probleme mit einem Mieter

[Pauli]

Hallo Leute,

Das ist wunderbar, dass es dieses Unterforum gibt.

 

Wir haben das Problem mit einem Mieter und trotz Abmahnungen hält er sich nicht an die Regeln. Wir alle fühlen uns sehr gestört und wir haben die ernste Absicht den Mieter aus dem Haus zu verbannen.

 

Aber wie gehen wir korrekt vor? Wir beschließen auch der Versammlung einstimmig, dass der Mieter die Kündigung erhält.

 

Es wäre schön, wenn ihr eure Erfahrungen mitteilen könnt.

Vielen Dank.

 

 

[Volker]

Ich denke, ihr müsst das anders machen. Über Umwege einfach Eigenbedarf anmelden. Dann muss der Mieter ausziehen.

 

In der Not frisst der Teufel Fliegen.

[Dieter]

Servus,

 

Das mit dem Eigenbedarf, dass funktioniert doch nicht. Das ist auch rechtlich nicht zulässig. Ich würde einfach die Verwaltung einschalten und die haben ja oft auch einen Juristen dabei. Zumindest verfügen die über solche Kontakte.

[Franke]

Hallo,

 

Hier ist unbedingt ein Fachanwalt damit zu beauftragen. Sonst geht der Schuss nach hinten los. Werden hier Fehler begangen, dann funktioniert das mit der Kündigung nicht und ihr bekommt den Mieter nicht aus dem Haus.

 

Ich vermute auch, dass mit dem Eigenbedarf, das klappt nicht und so was würde ich überhaupt nicht versuchen.

 

Ich wünsche euch viel Erfolg.

[Noah]

Hi,

 

Ich weiß nicht so recht, ob unbedingt eine Kündigung ausgesprochen werden muss. Ich finde, es sollen immer Gespräche stattfinden und oft klärt sich das auf. So eine Kündigung muss als das allerletzte Mittel angesehen werden.

[Nana]

Hallo,

 

Also Eigenbedarf fällt an dieser Stelle aus. Bevor eine Kündigung ausgesprochen werden kann, dann muss mindestens eine Abmahnung erteilt werden. In der Regel macht das ja die Liegenschaftsverwaltung. Damit haben eigentlich die Mieter nichts zu schaffen.

[Stefan]

Hallo,

 

Also mir würde das mächtig gegen den Strich gehen, wenn ein Mieter gegen alle Regeln verstößt. Eine Kündigung ist eben die wirksamste Methode sich zu wehren. Oft hilft ja schon die Ankündigung, aber wenn das nicht fruchtet, dann ist die Trennung oft der einzige Weg.