Stockwerkeigentum Erneuerungsfonds

[Reto]

Halloo Miteinander, 

Weiss jemand von euch inwiefern es verbindliche Regeln gibt für den Stockwerkeigentum Erneuerungsfonds? Also wieviel muss da einbezahlt werden von wem in welcher Zeitdauer? 

 

Danke für die Hilfe

Reto

[meskaa]

Der Erneuerungsfonds ist soweit ich weiss nicht zwingend. Aber der Verband der STGW empfiehlt, dass nach 20 Jahren 5% des Gebäudewerts zur Verfügung stehen für eine Erneuerung. 

 

Meines Erachtens ist auch das noch viel zu tief. Das weiss ich auch aus eigener Erfahrung. Jedoch will heute keiner wissen, was in 20 Jahren ist - bin ich dann überhaupt noch der Eigentümer, oder hab ich die Wohnung schon abgestossen? Das sind die Fragen. 

[Georg]

So ist es und das mit den 20 Jahren, daran stören sich einige Stockwerkeigentümer. Es stellen sich einige die Frage, was ist in 20 Jahren und das ist so eine lange Zeit und es kann so viel passieren.

 

Das kann schon sein, aber eine Vorsorge muss auch hier getroffen werden. Wir wissen ja alle wie schnell die Zeit vergeht. Die Einlage von 5 % ist wirklich nicht viel.

[meskaa]

Aktuell gibts auch noch einen Artikel dazu im Magazin: Stockwerkeigentum Erneuerungsfonds

[David]

Grüessech,

Ich finde, diese Summe ist einfach zu wenig. Viele Stockwerkeigentümer denken aber nur an heute und nicht an Morgen.

Guter Artikel und der zeigt die ganze Problematik des Erneuerungsfonds auf.

[Georg]

Vielen Dank und den Artikel habe ich erst jetzt gefunden. Ich kenne auch einige Stockwerkeigentümer, die winken bei der Frage des Erneuerungsfonds einfach ab.

Aus meiner Sicht vergehen die 20 Jahre wie im Fluge. Deshalb diesen Fond vorher ansparen, denn nachher sind oft die finanziellen Belastungen immens.

[Volker]

Georg an dieser Stelle hast du recht. Ich kenne auch einen, der ist schon seit zig Jahren Stockwerkeigentümer und jetzt beginnen die Renovationen. Das Geld, was in diesem Erneuerungsfonds ist, das ist einfach zu wenig. Jetzt laufen die Kosten auf.