Stockwerkeigentum Bilanz

[B.Anrig]

Ehrlich gesagt habe ich immer wieder Zweifel, du unser Treuhänder welcher die Verwaltung für unser Stockwerkeigentum macht auch sauber arbeitet - habt ihr Tipps auf was ich achten kann? 

[meskaa]

Du kannst kontrollieren ob: 

 

• Alles korrekt verbucht wurde
• Nur die gerechtfertigten Kosten verbucht wurden
• Ab der Schlüssel für die Kostenverteilung korrekt ist 

 

Ich würde ausserdem reinschauen bei den Positionen: 

 

• Antennengebühr
• Erneuerungsfonds
• Allgemeine Unkosten (immer beliebt) 
• Unterhaltsarbeiten, Garten etc., Rechnungen kontrollieren
• Rabatte, wurde diese weitergegeben? 
• Kickbacks des Verwalters von den Handwerkern? 
• Vertrag Verwalter, korrekt abgerechnet? 

[Andrin]

Die Gefahr besteht natürlich immer, das, was nicht korrekt verbucht wird. Da ist natürlich eine umfangreiche Kontrolle wichtig. Diese Posten, die hier meskaa aufgelistet hat, das sind natürlich die Wichtigsten.

[Volker]

Das sehe ich genau so. Besonders die Abrechnung des Verwalters muss im Mittelpunkte liegen. Aber auch die Unterhaltsarbeiten und bei den Gartenarbeiten sind genau Kontrolle erforderlich.

Hier kommt es häufig zu Diskussionen und Meinungsverschiedenheiten. Auch alle Rechnungen sind sorgfältig zu prüfen.