Auf welcher Grundlage wird das Haus geschätzt?

[Noah]

Hi,

Meine Bruder muss etwas kürzer treten und wahrscheinlich sein Haus verkaufen. Das Haus ist 4 Jahre alt und der Makler hat Probleme mit der Gebäudeversicherung. Diese scheint niedrig zu sein und tiefer als die Steuereinschätzung.

So wird er nicht den marktüblichen Verkaufswert erreichen.

Jetzt frage ich hier einmal nach.

Wie erfolgt eigentlich die Schätzung?

Vielen Dank für die Hinweise.

[ruudi]

Soviel wie ich weiß, schätzt die Gebäudeversicherung den Wert des Hauses. Es kann auch sein, dass der Makler ein Amateur ist. Ich kenne diesen nicht persönlich, aber der Verdacht drängt sich dabei auf.

[Hirsfelder]

Die Gebäudeversicherung kann doch keine Grundlage für den Schätzwert sein! Das entbehrt doch aller Logik!

 

Die Grundlagen, sollten Lage, Größe, Bausubstanz und Alter sein! Außerdem Garten, Garage usw.

 

Wendet euch an einen Profi!

[Georg]

Genau, das sehe ich auch so. Diese GV hat mit dem Wert des Hauses nichts gemein. Das sollte eine Neuwertversicherung sein für das Haus. Sollte das Haus abbrennen, dann gibt es Geld von der GV für einen Neubau.