Verwalter Stockwerkeigentum

[cdreyer]

Ich habe meine lieben Probleme mit dem Verwalter unseres Stockwerkeigentums. Notwendige Arbeiten werden erst mit grosser Verzögerung in Auftrag gegeben und bei der Auftragsvergabe werden meines Erachtens Freunde des Verwalters herangezogen. Beweisen kann ich das nicht, ich würde aber gerne versuchen eine Neuwahl des Verwalters herbeizuführen. Wie gehe ich hier am besten vor?

[delphinium]

Ich würde erst einmal versuchen herauszufinden ob noch andere Stockwerkeigentürmer mit dem Verwalter unglücklich sind. Für eine Neuwahl des Verwalters brauchst du eine Mehrheit von 50% der Stockwerkeigentümer. Hier ist ein kurzer, aber sehr informativer Artikel über das Absetzen eines Verwalters bei Stockwerkeigentum.

[Hausamrand]

Auch wenn es unangenehm ist, würde ich den Verwalter erst einmal schriftlich auf die Missstände hinweisen. Irgendwie scheint mir das fairer als einfach einen Beschluss bei der Stockwerkeigentümer Versammlung herbeizuführen. Vielleicht denkt er, alle Anwohner seien mit seinem Service zufrieden.

[Georg]

So ein Unterfangen, den Verwalter abzusetzen, das kann auch nach hinten losgehen. Geht das schief, dann bist du das böse Schaf und wirst gemieden. Auch diese Mehrheiten finden und die müssen dann bestehen bleiben, das ist auch schwierig.

[Andrin]

Das ist zu überlegen, ob eine Abwahl, der richtige Weg ist. Rechtlich ist das möglich, keine Frage. Jedoch wenn das nicht funktioniert, dann kann es nur Ärger und Scherereien geben.

Ich kann das auch nachvollziehen, wenn nichts funktioniert und alles ausgesessen wird.